Notting Hill Sukhumvit 105 ตั้งอยู่ในพื้นที่ของกรุงเทพที่คนค้นหาคอนโดส่วนใหญ่มักข้ามไปโดยสิ้นเชิง นั่นเป็นเหตุผลที่มันสมควรได้รับการพิจารณาอย่างใกล้ชิด ขณะที่ทุกคนแย่งชิงสตูดิโอแพงๆ เดียวกันใกล้ทองหล่อและพร้อมพงษ์ โครงการนี้จาก Origin Property ส่งมอบมูลค่าที่มั่นคงอย่างเงียบๆ ใกล้กับสถานี BTS แบริ่ง หากคุณเป็นผู้เช่ารายที่สนใจเรื่องห้องนอนจริงๆ ราคา 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือนมากกว่าการอยู่ห่างไป 5 นาทีจากบาร์บนหลังคา ลองอ่านต่อไป บทความรีวิว Notting Hill Sukhumvit นี้จะช่วยอธิบายว่ามันเป็นการอยู่อาศัยแบบไหน

ที่ตั้งและการเดินทางจากแบริ่ง

คอนโดตั้งอยู่บนสุขุมวิท 105 ซึ่งเรียกอีกชื่อว่าซอยลาซาล หากชื่อนี้ฟังเหมือนคุ้นหู นั่นเป็นเพราะว่าพื้นที่นี้ได้พัฒนาอย่างเงียบๆ ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา โดยมีห้างสรรพสินค้า คอนโด และร้านอาหารโผล่ขึ้นมาตามซอย สถานี BTS แบริ่งเป็นเส้นชีวิตของคุณที่นี่ ตั้งอยู่ที่ปลายสุดทางตะวันออกของสาย Sukhumvit

จากแบริ่ง คุณสามารถไปถึง อนุสาวรีย์ ได้ในเวลาประมาณ 10 นาที และไปถึงอโศก ได้ประมาณ 25 นาทีโดยรถไฟฟ้า นี่คือการเดินทางไปทำงานที่สมควรแก่การพิจารณาหากสำนักงานของคุณอยู่ที่ไหนสักแห่งตามสุขุมวิท รถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่จากคอนโดไปยังสถานี BTS แบริ่งใช้ค่าโดยสารประมาณ 15 ถึง 25 บาทขึ้นอยู่กับเวลาของวัน หรือคุณสามารถเดินไปได้ในเวลาประมาณ 12 นาที

ลองนึกภาพนี้: คุณทำงานที่หนึ่งในอาคารสำนักงานใกล้เอกมัย หรือพระโขนง การเดินทางไปทำงานของคุณในตอนเช้าคือการขี่มอไซค์ขึ้นไปที่แบริ่ง ขึ้นรถไฟฟ้า พร้อมได้นั่งบนที่นั่ง (เพราะคุณขึ้นรถใกล้ปลายสาย) และคุณจะมาถึงสำนักงานในเวลาน้อยกว่า 40 นาที ในขณะเดียวกัน คุณกำลังจ่ายค่าเช่าเพียงครึ่งเดียวของคนที่อยู่สองสถานีห่างจากสำนักงาน คณิตศาสตร์นี้ออกมาดีเลยทีเดียว เดือนต่อเดือน

อาคารและคุณภาพของหน่วย

Notting Hill Sukhumvit 105 เป็นโครงการอาคารกลางของ Origin Property ทั่วไป คิดถึงสายหลวมสะอาด ล็อบบี้สมัยใหม่ที่ดูดีกว่าราคาค่าอยู่อาศัยที่หมายถึง และหน่วยที่มีขนาดกะทัดรัดแต่จัดวางอย่างชาญฉลาด หน่วยเช่าส่วนใหญ่ที่นี่เป็นสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องโดยมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 23 ถึง 35 ตารางเมตร

การตกแต่งมีมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้ พื้นลามิเนต เคาน์เตอร์ครัวเล็กแต่ทำงานได้ ตู้เสื้อผ้าในตัว และห้องน้ำที่ไม่รู้สึกเหมือนคิดหลังๆ หน่วยปรับอากาศรวมอยู่ด้วย และหน่วยส่วนใหญ่มีเฟอร์นิเจอร์โดยเจ้าของ คุณภาพของเฟอร์นิเจอร์แตกต่างกันอย่างมากจากหน่วยหนึ่งไปยังอีกหน่วยหนึ่ง ดังนั้นโปรดขอภาพถ่ายล่าสุดเสมอก่อนตัดสินใจ

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ฉันประหลาดใจจริงๆ คือพื้นที่สระว่ายน้ำ สำหรับโครงการในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมกันรู้สึกเหนือกว่าหนึ่งก้าว มีสระว่ายน้ำที่มีขนาดพอสมควร ยิมพร้อมอุปกรณ์มากพอที่จะข้ามการสมาชิกยิมเชิงพาณิชย์ และพื้นที่ทำงานร่วมกันที่ได้รับการใช้งานจริง หากคุณเคยเห็น "ห้องสมุด" ที่โศกเศร้าและว่างเปล่าในคอนโดกรุงเทพบางแห่ง คุณจะชื่นชมที่ว่าคนที่นี่นั่งลงทำงานในพื้นที่ใช้ร่วมกันจริงๆ

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจ่ายจริง

นี่คือจุดที่ Notting Hill Sukhumvit 105 ส่องแสงจริงๆ สำหรับผู้เช่า สตูดิโอที่นี่มักจะลงขายกันระหว่าง 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคา 8,000 ถึง 13,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และวิธีที่เจ้าของตกแต่งสถานที่ เมื่อเทียบกับสตูดิโอขนาดเดียวกันใกล้อุดมสุข หรือ อนุสาวรีย์ คุณประหยัด 2,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือน

สมมติว่าคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ที่มีรายได้ 40,000 ถึง 50,000 บาทต่อเดือน บางทีสอนภาษาอังกฤษหรือทำงานจากระยะไกลสำหรับ บริษัท เล็กๆ ที่ Notting Hill ค่าเช่าของคุณใช้ไปต่ำกว่า 20 เปอร์เซ็นต์ของรายได้ของคุณ ที่เหลือคือเงินจริงสำหรับอาหาร การท่องเที่ยว และเพลิดเพลินกับกรุงเทพจริงๆ แทนที่จะอยู่อย่างเงียบๆ ค่าธรรมเนียมพื้นที่ร่วมกันจัดการโดยเจ้าของในกรณีส่วนใหญ่ และค่าไฟฟ้าทำงานตามอัตรา MEA แทนที่จะทำให้ราคาพองตัวในคอนโดในพื้นที่จำนวนมาก

ย่านโดยรอบนอกเหนือจากล็อบบี้

ซอยลาซาลนั้นมีสิ่งที่เกิดขึ้นเพียงพอที่คุณจะไม่รู้สึกติดอยู่ในเกาะ มี Big C Extra ในระยะใกล้สำหรับชำและอุปโภคบริโภค คนขายอาหารริมถนนเรียงรายไปตามสุขุมวิท 105 และคุณสามารถหาแกงจั่วหรือส้มตำที่มั่นคง ราคา 40 ถึง 60 บาท โดยไม่ต้องเดินไกลจากประตูคอนโด

เพื่อให้รับประทานอาหารจริงๆ พื้นที่แบริ่งมีจำนวนร้านอาหารญี่ปุ่นและสถานที่ท้องถิ่นไทยที่เพิ่มขึ้น ห้างสรรพสินค้า Imperial World Samrong อยู่ห่างการขึ้นรถไฟฟ้าสั้นๆ ที่สถานี Samrong โดยให้โรงภาพยนตร์ ร้านค้า และร้านอาหารสายต่ออื่นๆ เมื่อคุณต้องการ ไม่เหมือนมี Terminal 21 อยู่บนลำพังนอกประตู แต่จริงๆ คุณต้องห้างสรรพสินค้าบ่อยแค่ไหน

พิจารณาคู่รักที่อพยพจากกรุงเทพตัวจริงหลังจากสัญญาเช่าของพวกเขาสิ้นสุดลงใกล้อารี่ พวกเขาต้องการประหยัดสำหรับการเดินทางกลับบ้าน ลดค่าใช้จ่ายรายเดือน และไม่รังแกในการอยู่ห่างไปไกลกว่านี้ ที่ Notting Hill Sukhumvit 105 พวกเขาจับห้องนอนหนึ่งห้องที่มีเฟอร์นิเจอร์ ราคา 10,000 บาท กินอาหารริมถนนสามคืนต่อสัปดาห์ และเก็บส่วนต่างไว้ หลังจากหกเดือน พวกเขาได้เก็บเงินเพียงพอสำหรับเที่ยวบินและวันหยุดพักผ่อน นั่นคือการทำประมาณการเงินแบบของสถานที่นี้ช่วยให้เกิดขึ้นได้

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

คอนโดนี้มีความเหมาะสมอย่างดีสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณ ผู้เชี่ยวชาญรุ่นเยาว์ ผู้ที่ทำงานจากระยะไกล และคู่รักที่ไม่ต้องอยู่ตรงกลางการดำเนินการทุกคืน หากคุณเดินทางไปตามสาย BTS สุขุมวิท และให้ความสำคัญกับการประหยัดเงินมากกว่าการประหยัดเวลา 5 นาที มันควรอยู่ในรายการสั้นของคุณ

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหากคุณทำงานในสีลม หรือ สาทร เพราะการเดินทางเกี่ยวข้องกับการเปลี่ยนเส้นทางและยาวนาน นอกจากนี้ยังไม่เหมาะสมหากคุณออกไปสุขุมวิท ซอย 11 หรือ RCA หลายคืนต่อสัปดาห์ ขี่กลับมาจากกรุงเทพตัวจริงจะใช้ค่าโดยสาร 200 ถึง 350 บาทตอนดึก และสิ่งนั้นสะสมได้อย่างรวดเร็ว

Notting Hill Sukhumvit 105 ทำสิ่งที่คอนโดงบประมาณดีๆ ควรทำ มันให้ที่อยู่อาศัยที่สะอาดและสมัยใหม่กับสิ่งอำนวยความสะดวกจริงๆ ช่วยให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณต่ำ และเชื่อมต่อคุณกับส่วนที่เหลือของกรุงเทพผ่านสถานี BTS ที่ใกล้พอที่จะเป็นไปได้จริงๆ หากคุณกำลังค้นหาหน่วยที่มีหรือต้องการเปรียบเทียบอาคารนี้กับตัวเลือกที่คล้ายกันใกล้แบริ่ง โปรดไปที่ superagent.co เพื่อเรียกดูรายการที่กรองตามราคา สถานี และอาคาร มันช่วยออกแบบปัญหาจากการค้นหาสถานที่อยู่อาศัยถัดไปของคุณในกรุงเทพ