นิวครอส รัชโยธิน: คอนโดเบджเจตตอนเหนือกรุงเทพ รีวิวฉบับสมบูรณ์

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดในกรุงเทพเหนือที่ไม่ทำให้กระเป๋าของคุณแห้งเสิ้น Nue Cross Ratchayothin คงจะปรากฏบนเรดาร์ของคุณแล้ว โครงการนี้ตั้งอยู่บนถนน Ratchayothin ตรงจุดสี่แยกที่คึกคักที่สุดแห่งหนึ่งในพื้นที่จตุจักร เป็นโครงการจาก Noble Development ที่มุ่งเป้าไปยังผู้เช่าที่ต้องการคุณภาพที่ดีโดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit แต่มันคุ้มค่าจริงหรือที่จะลงนามสัญญาเช่าที่นี่ ฉันได้ใช้เวลาอยู่ในและรอบ ๆ บนอาคารนี้ และนี่คือสิ่งที่คุณต้องทราบก่อนการตัดสินใจ

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจาก Nue Cross Ratchayothin

คอนโดตั้งอยู่บนถนน Ratchayothin ห่างจากสี่แยก Ratchayothin เพียงเดินเท้าสั้น ๆ ซึ่งเป็นที่ที่ถนน Phahonyothin และ Ratchadaphisek ตัดกัน สถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดคือ MRT Phahon Yothin ซึ่งอยู่บนสายสีน้ำเงิน จากที่นั่น คุณสามารถไปถึง Chatuchak Park ได้ในหนึ่งสถานี หรือแกว่งไปยัง Lat Phrao, Ratchadaphisek และสุดท้ายก็ไปตามวง Silom ได้โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถไฟ

BTS Ratchayothin บนสายขยาย Sukhumvit Line ก็อยู่ในระยะอีกเช่นกัน แม้ว่าจะเป็นการเดินเท้านานกว่าเล็กน้อย ประมาณ 10 นาที การเข้าถึงรางหลวงแบบคู่นี้เป็นประโยชน์อย่างแท้จริง เพื่อน ๆ ของฉันคนหนึ่งเดินทางจากที่นี่ไปยังสำนักงานของเธอใกล้ Ploenchit ทุกเช้า และบอกว่าเวลาทั้งหมดตั้งแต่ประตูถึงประตูประมาณ 40 นาที ซึ่งสูงกว่าสถานที่อื่น ๆ ที่มีราคาแพงกว่านั้นมาก

สำหรับการซื้อของประจำวัน คุณมี Major Ratchayothin อยู่ถัดไป มีโรงภาพยนตร์ ซูเปอร์มาร์เก็ต และศูนย์อาหาร SCB Park, Central Ladprao และ Union Mall อยู่ห่างไปเพียงการขี่เยี่ยมสั้น ๆ ส่วนนี้ของเมืองไม่ได้หรูหรา แต่มันทำงานได้ดีมากสำหรับชีวิตประจำวัน

ขนาดหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คุณจริง ๆ ได้รับ

Nue Cross Ratchayothin มีหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง โดยขนาดอยู่ระหว่าง 23 ถึง 30 ตารางเมตร นั่นเป็นช่องเล็ก ๆ แม้แต่ตามมาตรฐาน Bangkok condo ดังนั้นให้เรา诚实เกี่ยวกับความคาดหวัง หน่วยเหล่านี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับคนโสด หรือคู่ที่ไม่ต้องการพื้นที่居住ขนาดใหญ่และใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโด

เค้าโครงมีประสิทธิภาพ ครัวน้อย ๆ มาพร้อมกับเคาน์เตอร์ขนาดเล็ก เตาไฟฟ้าสองหัว และพื้นที่เก็บของให้เพียงพอสำหรับพื้นฐาน ห้องน้ำมีอาบน้ำฝน และการระบายอากาศที่ดี หน่วยส่วนใหญ่หันไปทางเมืองหรือสี่แยก และชั้นสูงกว่าจะได้มุมมองที่ค่อนข้างแข็งแกร่งไปทางท้องฟ้า Chatuchak

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือความสูงของเพดาน มันรู้สึกสูงกว่าคอนโดงบประมาณบ้างในช่วงเดียวกัน ซึ่งทำให้พื้นที่กะทัดรัดได้อยู่อาศัยมากขึ้นเล็กน้อย หากคุณเป็นคนที่บ้านในบางครั้ง ให้เลือกหน่วยมุมที่ชั้นสูง แสงธรรมชาติพิเศษและเค้าโครงที่กว้างกว่าเล็กน้อยทำให้ความแตกต่างจริง ๆ เมื่อคุณจ้องมองแล็ปท็อปตลอดวัน

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือที่ที่ Nue Cross Ratchayothin ได้รับราคา สตูดิโอที่นี่โดยทั่วไปเช่าได้ 8,000 ถึง 11,000 บาท ต่อเดือน และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและระดับการตกแต่ง เมื่อเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันใกล้ BTS Mo Chit หรือ MRT Chatuchak Park ราคาเหล่านั้นมีความแข่งขัน

เพื่อนร่วมงานคนหนึ่งเมื่อเร็ว ๆ นี้ย้ายมาจากสตูดิโอ 15,000 บาท ใกล้ BTS Ari และบอกว่าการประหยัดจะเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็ว เขาจ่าย 9,500 บาท สำหรับสตูดิโอที่ตกแต่งแล้วชั้น 15 และนำเงินส่วนเกินไปใช้สำหรับอาหารและการเดินทาง สำหรับผู้เช่าที่มีรายได้ 30,000 ถึง 50,000 บาท ต่อเดือน ราคานี้ช่วยให้ค่าที่อยู่อาศัยอยู่ในอัตราส่วนที่จัดการได้ของรายได้

ค่าธรรมชาติถูกแบ่งปันระหว่างเจ้าของและผู้เช่าขึ้นอยู่กับข้อตกลงการเช่า แต่โดยทั่วไปจะยังคงสมควรสำหรับอาคารขนาดนี้ ไฟฟ้าทำงานตามอัตรา MEA ในหน่วยส่วนใหญ่ ดังนั้นคุณจะไม่ถูกมุดด้วยค่าใช้จ่ายต่อหน่วยที่เพิ่มขึ้นเหมือนอาคารเก่า ๆ บางแห่งดึง

สิ่งอำนวยความสะดวกและการจัดการอาคาร

สระว่ายน้ำบนหลังคาเป็นคุณสมบัติที่โดดเด่น มันไม่ใหญ่ แต่มุมมองเหนือ North Bangkok ทำให้มันเป็นสถานที่ที่น่าประทับใจจริง ๆ ที่จะผ่อนคลายในวันหยุดสุดสัปดาห์ มีห้องฟิตเนสเล็ก ๆ พร้อมเครื่องคาร์ดิโอพื้นฐานและน้ำหนักเสรี โซนทำงานร่วมกันบนชั้นล่างชั้นหนึ่ง และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard ทั่วอาคาร

การจัดการอาคารจัดการได้อย่างสมเหตุสมผล พื้นที่ทั่วไปยังคงสะอาด โถงหน้าดูเหมือนว่าได้รับการบำรุงรักษา และลิฟต์ทำงานโดยไม่มีการรอที่นานในช่วงเวลาที่ยุ่งมาก ที่กล่าว นี่คือการพัฒนาที่มุ่งเน้นที่งบประมาณ ดังนั้นอย่าคาดหวังบริการระดับ concierge ที่คุณจะได้รับที่โครงการหรูหราตามซอย Sukhumvit 24 ทุกอย่างทำหน้าที่ ไม่มีอะไรรู้สึกพรีเมียม

ที่จอดรถมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญาเช่าของคุณ ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่พึ่งพา MRT, มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ตามขนาน Phahonyothin หรือ grab bikes ในการไปยังสถานี

ใครควรเช่าที่ Nue Cross Ratchayothin

คอนโดนี้สมเหตุสมผลมากที่สุดสำหรับ young professionals, นักศึกษาบัณฑิตศึกษาที่มหาวิทยาลัย Kasetsart ใกล้เคียง หรือใครก็ตามที่ทำงานในพื้นที่ Chatuchak, Lat Phrao หรือ Northern Ratchadaphisek ถ้าสำนักงานของคุณอยู่ที่ใดที่หนึ่งบนสาย MRT สีน้ำเงิน คุณสถานะดีที่นี่

มันน้อยกว่าที่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่ คนทำงานจากระยะไกลที่ต้องการพื้นที่ทำงานเฉพาะที่มีขนาดใหญ่ หรือใครก็ตามที่จัดลำดับความสำคัญของชีวิตกลางคืนและฉากอาหาร ผู้เช่าเหล่านั้นจะมีความสุขมากขึ้นรอบ Thonglor, Ekkamai หรือ On Nut แต่สำหรับการอยู่อาศัยที่ตรงไปตรงมา ราคาถูก และเชื่อมต่อกันอย่างดี Nue Cross Ratchayothin ให้การบริการพื้นฐานโดยไม่ต้องแสร้งทำเป็นว่ามันเป็นอย่างอื่น

หากคุณกำลังพิจารณาอาคารนี้หรือเปรียบเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง เช่น Notting Hill Chatuchak หรือ The Line Phahol Pradipat มันจะช่วยให้เห็นความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์และราคาในที่เดียว Superagent ที่ superagent.co ให้คุณค้นหา เปรียบเทียบ และจองการเช่าคอนโดทั่ว Bangkok พร้อมข้อเสนอแนะ AI ที่ปรับแต่งให้เหมาะกับงบประมาณและการเดินทางของคุณ น่าทดลองใจก่อนที่จะล็อกอะไรลง