ทองหลอ เป็นหนึ่งในย่านที่ทุกคนต้องการอยู่ แต่ไม่มีใครอยากจ่ายเงินพิเศษ แล้วจะเกิดอะไรขึ้นเมื่อคุณพบคอนโดที่อยู่ห่างจากศูนย์กลางแค่ซอยเดียว ราคาต่ำกว่าอย่างมาก แต่ยังคงให้การเดินเข้าถึงทุกสิ่งที่ทองหลอโด่งดัง นั่นคือข้อเสนอเบื้องหลัง Plus Sukhumvit 57 ซึ่งเป็นคอนโดชั้นกลางของ AP Thai ที่ให้คุณค่าอย่างเงียบๆ สำหรับผู้เช่าที่รู้ว่าจะมองหาตรงไหน

ฉันเดินผ่านอาคารนี้หลายครั้งและพูดคุยกับผู้เช่าที่อยู่ที่นี่มาหลายปี นี่คือความเห็นสุจริตของฉันเกี่ยวกับว่า Plus Sukhumvit 57 สมควรอยู่ในรายชื่อตัวจริงของคุณหรือไม่

ที่ตั้ง: เกือบทองหลอโดยไม่มีราคาทองหลอ

Plus Sukhumvit 57 ตั้งอยู่บน ซอยสุขุมวิท 57 ซึ่งเชื่อมต่อโดยตรงกับถนนสุขุมวิท สถานี BTS ทองหลอห่างออกไปประมาณ 10 นาทีเดินเท้า และคุณยังสามารถเข้าถึง BTS อนุสาวรีย์ในเวลาเดียวกันไปทางตรงกันข้าม ซึ่งวางคุณอยู่ระหว่างสถานี 2 แห่งที่มีประโยชน์มากที่สุดบนสายสุขุมวิท

ซอยนั้นเงียบสงบค่อนข้างมากเมื่อเทียบกับความวุ่นวายของถนนหลักทองหลอ คุณมี 7 Eleven ในการเดินเพียง 2 นาที และมีร้านอาหารท้องถิ่นหลายแห่งตามยาวซอยที่ให้อาหารไทยแท้ๆ ราคา 50 ถึง 70 บาท สำหรับของชำ Tesco Lotus บน สุขุมวิท 50 อยู่ไม่ไกลด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ และ Big C ที่อนุสาวรีย์อยู่ห่างเพียง 1 สถานี BTS

นี่คือสถานการณ์ที่สรุปมันได้ดี เพื่อนของฉันทำงานที่บริษัทสร้างสรรค์บน ซอยทองหลอ 13 เธออยู่เช่าที่ Plus Sukhumvit 57 นั่งรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ไปยังถนนหลักราคา 15 บาท ขึ้น BTS 1 สถานี และเธออยู่ที่หน้าสำนักงานของเธอในน้อยกว่า 20 นาที ค่าเช่าของเธอ? ประมาณ 40% น้อยกว่าที่เพื่อนร่วมงานของเธอจ่ายอยู่บนทองหลอโดยตรง

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก: ใช้งานได้แต่ไม่แวบวับ

มาบอกความจริงกันเถอะ Plus Sukhumvit 57 ไม่ใช่คอนโดหรูหรา เป็นอาคาร 8 ชั้นที่สร้างเสร็จประมาณ 2013 โดย AP Thai ซึ่งเป็นนักพัฒนาที่เป็นที่รู้จักในด้านโครงการที่ใช้งานได้จริงและดูแลรักษาได้ดี โถงเข้ามีความสะอาด แต่เรียบง่าย ไม่มีโคมระย้าอยู่กับที่หรือเคาน์เตอร์พนักงานต้อนรับที่มีคนในชุดสูท

สิ่งที่คุณได้คือสระว่ายน้ำบนหลังคาที่สวยงาม พร้อมวิวเมือง ฟิตเนสพื้นฐานแต่ใช้งานได้ ระบบรักษาความปลอดภัยด้วยการ์ด และกล้องวงจรปิดทั่วทั้งอาคาร พื้นที่ร่วมกันดูแลรักษาได้ดี ซึ่งแสดงให้เห็นว่าการจัดการบุคคลจริยธรรมทำงานให้ถูกต้อง ที่จอดรถมีจำนวนจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถ ตรวจสอบความพร้อมจ่ายก่อนลงนาม

ฉันเคยเยี่ยมผู้เช่าชั้น 7 ที่ชี้ให้เห็นว่าห้องโถงกว้างและมีแสงสว่างดี ซึ่งฟังเหมือนเรื่องเล็กน้อยจนกว่าคุณจะอยู่ในอาคารห้องโถงแคบและมืดกว่าใกล้เอกมัย มันสำคัญเมื่อคุณกลับมาบ้านดึกๆ

ขนาดของยูนิตและราคาค่าเช่า: ที่ที่ค่าที่แสดงออกมาจริงๆ

ยูนิตที่ Plus Sukhumvit 57 มาในเลย์เอาต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอราว 23 ถึง 26 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องนั่งใกล้ 30 ถึง 35 ตารางเมตร นี่ไม่ใช่พื้นที่ขนาดใหญ่ แต่เลย์เอาต์มีประสิทธิภาพ และยูนิตส่วนใหญ่มีพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวแยกต่างหาก ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีสำหรับอาคารในช่วงราคานี้

ราคาค่าเช่าโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 10,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือนตามชั้น การตกแต่ง และว่าคุณกำลังติดต่อโดยตรงกับเจ้าของหรือผ่านตัวแทน ห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์ชั้นกลางโดยมีวิวสวยงามสามารถล็อกไว้ได้ประมาณ 13,000 ถึง 15,000 บาท เปรียบเทียบกับยูนิตที่คล้ายกันในคอนโดแบรนด์ทองหลอโดยปกติคุณจะมองหาตั้งแต่ 20,000 ถึง 28,000 บาท

คู่หนุ่มสาวที่ฉันรู้จักย้ายจากสตูดิโอที่ Ideo Morph 38 ซึ่งเป็นอาคารที่ยอดเยี่ยม แต่ทำให้งบประมาณตึงตัวที่ 18,000 ต่อเดือน พวกเขาพบห้องนอนหนึ่งห้องที่ Plus Sukhumvit 57 สำหรับ 14,000 บาท ได้พื้นที่เพิ่มเติม และเริ่มประหยัดเงินพอสำหรับเพลิดเพลินไปกับร้านอาหารทองหลอแทนที่จะอยู่ใกล้เคียง

ใครที่คอนโดนี้ใช้งานได้ดีที่สุด

Plus Sukhumvit 57 ตีจุดหวาน สำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นมืออาชีพหนุ่ม คนทำงานระยะไกล หรือคู่รักบนงบประมาณที่เหมาะสมที่ต้องการอยู่ใกล้ทองหลอและเอกมัยโดยไม่เผาผลาญเงินเดือนของคุณ อาคารนี้มีความหมาย

มันยังได้รับความนิยมจากมืออาชีพไทยอายุ 20 ปลายและต้นปี 30 ที่ทำงานในคอริดอร์สุขุมวิท อาคารมีอารมณ์สงบและที่อยู่อาศัย คุณจะไม่พบปาร์ตี้บนหลังคาหรือประตูหมุนของนักท่องเที่ยวระยะสั้นที่นี่ ความเสถียรนี้เป็นจุดขายจริงสำหรับผู้เช่าระยะยาวจำนวนมาก

หากคุณต้องการพื้นที่ขนาดใหญ่ อ่างอาบน้ำ หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในรีสอร์ท นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ แต่หากคุณให้ความสำคัญกับมูลค่าสถานที่และสถานที่สะอาดและเงียบสงบในการกลับมาบ้าน มันจะชนะได้ดีในเชิงเลขคณิต

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีรีวิวไหนที่สมบูรณ์โดยไม่มีข้อเสียที่สุจริต อาคารนี้ไม่มีรถพาส่วนตัวไป BTS ดังนั้นคุณจึงเดินหรือนั่งรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ทุกครั้ง ในช่วงฤดูฝน ซอย 57 อาจเกิดน้ำท่วมเล็กน้อยใกล้ปลายสุขุมวิท ดังนั้นรองเท้ากันน้ำจึงเป็นเพื่อนของคุณตั้งแต่มิถุนายนถึงตุลาคม

ยูนิตบางหน่วยหันหน้าไปยังอาคารใกล้เคียง ซึ่งหมายความว่าห้องชั้นล่างบางห้องไม่ได้รับแสงธรรมชาติมากนัก หากสิ่งนี้สำคัญต่อคุณ ขอห้องชั้นสูงโดยเฉพาะหันหน้าไปยังด้านที่ไม่มีอุปสรรคมากนัก นอกจากนี้ อุปกรณ์ฟิตเนสเป็นพื้นฐาน หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย ให้งบประมาณสำหรับการเป็นสมาชิกฟิตเนสใกล้เคียงที่ Jetts บนทองหลอ

Plus Sukhumvit 57 จะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่ราคาแพง บนอินสตาแกรม แต่มันส่งมอบที่ที่สำคัญ: ค่าเช่าราคาประหยัด ตำแหน่งที่มั่นคง และสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบในการอยู่อาศัยถัดจากหนึ่งในย่านที่ต้องการมากที่สุดของกรุงเทพมหานคร สำหรับผู้เช่าที่สนใจการจัดงบประมาณที่ชาญฉลาดมากกว่า声望อาคาร นี่เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ดีกว่าตามแนวสุขุมวิทนี้ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายชื่อและราคาปัจจุบันที่ Plus Sukhumvit 57 หรือคอนโดที่คล้ายกันใกล้เคียง ให้ตรวจสอบ superagent.co เพื่อค้นหาด้วยตัวกรองที่สมเหตุสมผลจริงๆ สำหรับวิธีการของผู้คนเช่าในกรุงเทพมหานคร