หากคุณเดินเล่นไปรอบๆ ทองหล่อ คุณอาจสังเกตเห็น Quattro by Sansiri ยืนอยู่อย่างสงบๆ ที่มุมซอย 55 สุขุมวิท มันไม่ได้โฆษณาตัวเองอย่างโครงการทาวเวอร์ใหม่บางแห่ง แต่ท่าทางของมันแสดงออกด้วยความมั่นใจที่เรียบง่ายซึ่งดึงดูดใจผู้เช่าประเภทเฉพาะ คนที่ต้องการไลฟ์สไตล์ทองหล่อโดยไม่มีความวุ่นวาย ตกแต่งอย่างหรูหราโดยไม่หวังสง่า และความรู้สึกชุมชนที่โครงการขนาดใหญ่ไม่สามารถทำให้เกิดขึ้นได้ มาแตกแนวคิดกันว่าอะไรทำให้คอนโดบูติกนี้น่าสนใจในปี 2024 และปีต่อๆ ไป

สถานที่: ลึกพอในทองหล่อเพื่อให้สำคัญ

Quattro ตั้งอยู่ที่ซอย 55 สุขุมวิท ตรงจุดตัดของทองหล่อใกล้ถนนสุขุมวิท คุณห่างจากสถานี BTS ทองหล่อประมาณห้าถึงเจ็ดนาที คำเดินเท้า ซึ่งทำให้คุณเชื่อมต่อกับสายสุขุมวิททั้งหมดโดยไม่ต้องพยายาม ซึ่งเป็นข้อดีจริงๆ เมื่อเทียบกับคอนโดที่ลึกเข้าไปในซอย 13 หรือซอย 17 ของทองหล่อ ที่คุณจะต้องเรียกแท็กซี่มอเตอร์ไซค์เพียงเพื่อเข้าถึนถนนสายหลัก

บริเวณใกล้เคียงมีทุกสิ่งที่คุณต้องการ J Avenue อยู่ห่างไปนิดหน่อยสำหรับอาหารสบายๆ The Commons Thonglor อยู่ห่างไม่ไกลสำหรับวันหยุดอาทิตย์ ถ้าคุณเป็นคนที่ต้องไปซูเปอร์มาร์เก็ต Tops Market และ Villa Market อยู่ในระยะที่เข้าถึงได้ง่าย

ลองนึกดู คุณทำงานจบที่พื้นที่ทำงานร่วมกันตามแนวทองหล่อ จากนั้นหาผัดกระเพราเร็วๆ ที่แผงอาหารริมถนนบนซอย แล้วเดินกลับบ้านในเวลาน้อยกว่าสิบนาที นั่นคือจังหวะชีวิตประจำวันที่ตำแหน่งของ Quattro สนับสนุน มันไม่ใช่ทางเลือกระหว่างสองประการ ผู้คนจริงๆ แล้วมีชีวิตอยู่เช่นนี้ที่นี่

อาคารเอง: บูติกที่ทำมาอย่างถูกต้อง

Quattro สำเร็จแล้วราวปี 2555 ซึ่งเก่าพอที่จะมีประวัติการใช้งานที่พิสูจน์แล้ว แต่ยังทันสมัยพอที่จะรู้สึกปัจจุบัน พัฒนาโดย Sansiri ซึ่งเป็นนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดในไทย คุณภาพของการก่อสร้างยังคงอยู่ได้ดี คุณจะไม่พบกำแพงบางเหมือนกระดาษหรือระบบประปาที่น่าสงสัยซึ่งเป็นปัญหาของโครงการบัджェตบางแห่งจากยุคนั้น

โครงการนี้มีหน่วยประมาณ 450 หน่วยกระจายอยู่ในทาวเวอร์หนึ่งหลัง ซึ่งให้ความรู้สึกที่ใกล้ชิดมากขึ้นเมื่อเทียบกับโครงการขนาดใหญ่เช่น Park Origin พร้อมพงค์ หรือ The Address Sukhumvit ที่บรรจุหน่วยมากกว่าหนึ่งพันหน่วย ผู้อยู่อาศัยน้อยกว่าหมายถึงการแข่งขันน้อยลงสำหรับยิม สระว่ายน้ำ และลิฟต์ในช่วงเวลาเร่งด่วน เรื่องเล็กน้อย แต่มันสำคัญเมื่อคุณอาศัยอยู่ที่นั่นทุกวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป ได้แก่ สระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมมุมมองเมืองที่เหมาะสม ศูนย์ฟิตเนส บำรุงรักษาที่ดี พื้นที่สวน และรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ไม่มีอะไรที่หรูหราจนเกินไป แต่ทุกอย่างใช้งานได้และดูแลรักษาได้ดี การจัดการทางกฎหมายของ Sansiri มักจะบริหารจัดการอย่างเข้มงวด และ Quattro ก็ไม่มีข้อยกเว้น

ประเภทหน่วยและราคาที่คุณจะจ่ายจริงๆ

หน่วยที่ Quattro มีตั้งแต่ห้องนอนเดียวประมาณ 55 ตารางเมตรจนถึงการกำหนดค่า 2 ห้องนอนที่ใหญ่ขึ้นซึ่งมีขนาดประมาณ 100 ตารางเมตร นอกจากนี้ยังมีหน่วยที่ใหญ่กว่าและทาวน์เฮาส์ที่ปรากฏบนตลาดเช่าระหว่างนี้และครั้งนั้น แม้ว่าจะพบเห็นได้น้อยลง

สำหรับหน่วยห้องนอนเดียวในสภาพดีพร้อมเฟอร์นิเจอร์สมัยใหม่ คาดว่าจะจ่าย 30,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และจำนวนครั้งที่เจ้าของอัพเดตภายในห้องพักเมื่อเร็วๆ นี้ ห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ในช่วง 50,000 ถึง 75,000 บาท

นี่คือสถานการณ์จริง คู่อพยพชาวญี่ปุ่นย้ายมาที่กรุงเทพสำหรับการมอบหมายสองปี พวกเขาต้องการห้องนอนสองห้องใกล้ร้านอาหารและโรงเรียนญี่ปุ่นของทองหล่อ พวกเขาพบหน่วย 85 ตร.ม. ที่ได้รับการปรับปรุงอย่างดีที่ Quattro ราคา 58,000 บาทต่อเดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมชุดซักผ้าและเครื่องอบแห้ง เมื่อเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันที่ HQ Thonglor หรือ Siri at Sukhumvit พวกเขารู้สึกว่าราคาต่อตารางเมตรที่ Quattro มีมูลค่าที่ดีกว่าสำหรับขนาดที่พวกเขาได้รับ

ใครจึงอาศัยอยู่ที่นี่จริงๆ

การผสมผสานผู้เช่าที่ Quattro เอียงไปทางผู้เชี่ยวชาญและครอบครัวเล็กๆ คุณจะพบอพยพชาวญี่ปุ่นและเกาหลีจำนวนมากเนื่องจากความเข้มข้นของร้านอาหารญี่ปุ่นและเกาหลี คลินิก และโรงเรียนนานาชาติใกล้ทองหล่อ นอกจากนี้ยังมีผู้เชี่ยวชาญด้านอาชีพไทยหนุ่มและคู่รักที่ต้องการอยู่ในพื้นที่ทองหล่อโดยไม่ต้องจ่ายราคา Marque Sukhumvit

มันไม่ใช่อาคารสำหรับปาร์ตี้จริงๆ หากคุณอายุ 23 ปีและต้องการ DJ rooftop set ทุกวันศุกร์ นี่อาจไม่ใช่สถานที่ของคุณ แต่หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญอายุ 30 กว่าๆ ปีที่ให้คุณค่ากับล็อบบี้ที่เงียบสงบ ห้องโถงที่สะอาด และเพื่อนบ้านที่มีเวลาอย่างสมเหตุสมผล Quattro เหมาะกับไลฟ์สไตล์นี้อย่างสมบูรณ์

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีทรัพย์สินใดที่สมบูรณ์แบบ และ Quattro มีสิ่งบางอย่างที่คุณควรรู้ก่อนเซ็นสัญญา บางหน่วยยังคงมีเฟอร์นิเจอร์ต้นฉบับปี 2555 ซึ่งหมายถึงโทนสีไม้เข้ม และอุปกรณ์ห้องครัวที่ล้าสมัยเล็กน้อย เสมอถามให้เห็นภาพจริงหรือเข้าชมเป็นการส่วนตัวก่อนตัดสินใจ ความแตกต่างระหว่างหน่วยที่ปรับปรุงและหน่วยเดิมอาจมีมากมายหลากหลาย

ที่จอดรถก็อาจแน่นในชั่วโมงเยี่ยมยามเย็น หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันการจัดสรรที่จอดรถก่อนเซ็นสัญญาเช่า และในขณะที่การเดินเท้าไปยังสถานี BTS ทองหล่อสามารถจัดการได้ แต่ไม่ได้คลุมที่ ดังนั้นในช่วงฤดูฝนตั้งแต่มิถุนายนถึงตุลาคม คุณจะต้องใช้ร่มหรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์อย่างรวดเร็วราคา 20 บาท

Quattro by Sansiri ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าระดับกลางถึงสูงที่เชื่อถือได้มากที่สุดของทองหล่อ มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกพิเศษหรือล็อบบี้ที่น่าเพ้นพ่องบน Instagram สิ่งที่มันจะทำคือมอบบ้านที่สร้างและจัดการอย่างดีให้คุณในหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพด้วยราคาที่ยังสมเหตุสมผล หากคุณกำลังหาคอนโดในพื้นที่ทองหล่อและต้องการเปรียบเทียบหน่วย ราคา และความพร้อมจำหน่ายโดยไม่ต้องไล่ตามเว็บไซต์รายชื่อสิบเว็บไซต์ที่แตกต่างกัน ไปที่ superagent.co และปล่อยให้แพลตฟอร์มทำหนักไป