หากคุณกำลังมองหาคอนโดขนาดเล็กที่ออกแบบมาอย่างดีใกล้ทองหลอโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ Quintara Phume Sukhumvit 39 น่าจะอยู่ในรายชื่อของคุณแล้ว โครงการบูติกนี้จาก Grand Unity ตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเป็นจุดที่คุณสามารถมีไลฟ์สไตล์ของทองหลอและพร้อมพงษ์ได้โดยไม่ต้องจ่ายราคาพิเศษที่มากับการอยู่โดยตรงบนซอยหลัก ฉันเดินผ่านอาคารนี้หลายครั้งและช่วยให้ผู้เช่าพิจารณา ดังนั้นนี่คือการวิเคราะห์อย่างละเอียดเกี่ยวกับสิ่งที่คุณจะได้รับจริง

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทาง

Quintara Phume Sukhumvit 39 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 39 ประมาณตรงกลางระหว่าง BTS พร้อมพงษ์ และ BTS ทองหลอ ขึ้นอยู่กับด้านไหนของซอยที่คุณเดิน คุณอยู่ห่างประมาณ 10 ถึง 12 นาทีไปยังสถานีใดสถานีหนึ่ง นี่ไม่ใช่การเดินที่ใกล้ที่สุดในโลก แต่รถจักรยานยนต์เรียงตัวอยู่ที่ทั้งสองด้านของซอย และการขี่อย่างรวดเร็วราคา 15 ถึง 20 บาท

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้มีประโยชน์จริง ๆ คือเรื่องชีวิตประจำวัน ห้าง Tops ที่ The EmQuartier อยู่ใกล้ห้างสุขุมวิท Fuji Super ในซอย 33/1 อยู่ใกล้เคียงสำหรับสินค้าญี่ปุ่น หากคุณทำงานใกล้อโศก หรือในเขตสร้างสรรค์ทองหลอ การเดินทางของคุณจะใช้เวลาน้อยกว่า 15 นาทีในวันส่วนใหญ่ เพื่อนของฉันเช่าที่นี่และทำงานที่บริษัทออกแบบบนซอยทองหลอ 13 เธอขึ้นรถจักรยานยนต์ไป BTS ทองหลอ แล้วเดิน ตั้งแต่ประตูถึงโต๊ะประมาณ 20 นาที

ซอยนี้ค่อนข้างเงียบสำหรับพื้นที่สุขุมวิท คุณอยู่ห่างจากเสียงรบกวนของถนนหลัก แต่ยังคงเชื่อมต่อกับทุกสิ่งที่ทำให้สุขุมวิทตอนล่างเป็นที่อยู่อาศัยที่ดี

รายละเอียดอาคารและหน่วยเรียน

นี่คือโครงการบูติกขนาดเล็ก 8 ชั้นที่สร้างเสร็จในปี 2018 อาคารมี 8 ชั้นโดยมีหน่วยทั้งหมดประมาณ 200 หน่วย มันไม่พยายามเป็นโครงการใหญ่ โดยตรงแล้ว นั่นคือหนึ่งในจุดแข็ง ผู้อยู่อาศัยน้อยลงหมายความว่ามีการแออัดน้อยลงที่สระว่ายน้ำ เวลารอลิฟต์สั้นลง และบรรยากาศที่สงบสุขโดยรวม

หน่วยต่างๆ มีการกำหนดค่าสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่ง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 24 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องมีช่วงตั้งแต่ประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 52 ตารางเมตร การออกแบบเน้นสไตล์โมเดิร์นและมินิมัล โดยมีเส้นสะอาด โทนไม้สีอ่อน และความสูงเพดานที่สมควรสำหรับโครงการในช่วงราคานี้

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นในระหว่างการเดินชม คือครัวน้อยอยู่ห่างไกลแต่ใช้งานได้ คุณได้รับเตาไฟฟ้า 2 ด้าน เคาน์เตอร์เล็ก ๆ และพื้นที่ตู้เก็บของเพียงพอสำหรับเก็บพื้นฐาน หากคุณทำอาหารที่ซับซ้อนทุกคืน ครัวอาจรู้สึกแคบ แต่สำหรับผู้เช่าทั่วไปที่ประกอบอาหาร 2-3 ครั้งต่อสัปดาห์และสั่ง Grab สำหรับส่วนที่เหลือ มันใช้ได้ดี ห้องน้ำยังรู้สึกกว้างขวางกว่าที่คุณมักจะพบในคอนโดในช่วงราคานี้

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

Quintara Phume Sukhumvit 39 มีสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดเล็กแต่รักษาดีแล้ว มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนส พื้นที่ร่วมงาน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมเข้าถึงด้วยการ์ด พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นจุดเด่น เนื่องจากมีหน่วยประมาณ 200 หน่วย คุณสามารถว่ายน้ำลงแบบตกแต่งได้ในช่วงบ่ายส่วนใหญ่โดยไม่ชนใครเลย

ห้องฟิตเนสค่อนข้างพื้นฐาน คุณจะพบเครื่องเสริมสัน เครื่องเคเบิล และน้ำหนักอิสระสักกี่เครื่อง หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยกน้ำหนัก คุณน่าจะต้องการสมาชิก Fitness First บน Sukhumvit หรือห้องยิมบูติกทองหลอ แต่สำหรับการเสริมสัน cardio ในตอนเช้าและการออกกำลังกายเบา ๆ มันทำการ

สหายของฉันย้ายเข้ามาในห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่หลังจากออกจากอาคารเก่าขนาดใหญ่บนซอย 24 ข้อสังเกตที่สำคัญที่สุดของเขาคือว่าพื้นที่ส่วนกลางรู้สึกเงียบและไม่แออัด เกาะอยู่ไม่เคยรู้สึกสับสน ที่จอดรถสามารถจัดการได้ และการจัดการรักษาห้องโถงและพื้นที่สระว่ายน้ำให้สะอาด บรรยากาศอาคารเล็ก ๆ ทำให้ความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันจริงแตกต่างกันไป

ราคาเช่าและมูลค่า

ค่าเช่าสำหรับสตูดิโอที่ Quintara Phume Sukhumvit 39 มักจะอยู่ในช่วง 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และว่าเจ้าของได้ปรับปรุงอะไรหรือไม่ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 16,000 ถึง 22,000 บาท ห้องนอนสองห้องสามารถอยู่ในช่วง 25,000 ถึง 32,000 บาท แม้ว่ารายชื่อที่สูงขึ้นโดยทั่วไปจะรวมถึงแพคเกจเฟอร์นิเจอร์ที่ดีกว่าหรือตำแหน่งชั้นที่สูงกว่า

เมื่อเทียบกับคอนโดอายุเดียวกันโดยตรงบนทองหลอ คุณกำลังประหยัด 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ในค่าเช่าที่นี่ ห้องนอนหนึ่งห้องเปรียบเทียบกับโครงการเช่น Taka Haus บนซอยทองหลอ 12 อาจขอ 25,000 บาทหรือมากกว่าสำหรับพื้นที่เท่ากัน การแลกเปลี่ยนคือการเดินไป BTS นานขึ้นเล็กน้อย แต่การประหยัดนั้นรวมเป็นหลายพันบาทต่อเดือน

สำหรับมืออาชีพรุ่นหนุ่มคู่รักหรือนักดิจิทัลโนแมดที่ต้องการอยู่ในโซนทองหลอและพร้อมพงษ์โดยไม่ยืดงบประมาณ ข้อเสนอมูลค่าที่นี่มีความแข็งแกร่ง

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

Quintara Phume Sukhumvit 39 เป็นการจับคู่ที่ดีสำหรับมืออาชีพเดียว คู่รักหรือนักสำรวจดิจิทัลที่ต้องการการตกแต่งโมเดิร์นและบรรยากาศเงียบสุขในตำแหน่งสุขุมวิทหลัก นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับใครบางคนที่เช่าในกรุงเทพมหานครครั้งแรกที่ไม่ต้องการใช้จ่ายมากเกินไปในขณะที่ยังคงอาศัยอยู่ในละแวกที่พึงปรารถนา

หากคุณต้องการพื้นที่นั่งเล่นขนาดใหญ่ ห้องยิมที่มีอุปกรณ์หนักสำหรับ หรือเข้าถึง BTS โดยตรงในการเดิน 2 นาที นี่อาจไม่ใช่ทุกกล่องที่เลือกได้ ครอบครัวที่มีเด็กอาจพบว่าขนาดหน่วยแคบ ๆ เช่นกัน แต่สำหรับผู้เช่าเดี่ยวหรือคู่รักที่ประเมินค่าตำแหน่งและการออกแบบมากกว่าขนาดแท้ ๆ มันทำให้ดีกว่าน้ำหนัก

หาก Quintara Phume Sukhumvit 39 ฟังดูเหมือนว่าจะเป็นไปได้สำหรับคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันในพื้นที่ทองหลอและพร้อมพงษ์ Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่ตามงบประมาณและลำดับความสำคัญของคุณ มันถอดถอนการคาดเดาออกจากการค้นหาและช่วยให้คุณไม่ต้องเลื่อนผ่านรายชื่อหลายร้อยรายการที่ถูกครอบครองแล้ว