ถ้าคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดในพื้นที่พร้อมพงษ์ คุณอาจเห็น Ratchada Resort Sukhumvit มากกว่าครั้งเดียว อาคารชั้นต่ำนี้เป็นส่วนหนึ่งของทัศนียภาพสุขุมวิทมาเป็นเวลาหลายปี และมันยังคงปรากฏในการค้นหาด้วยเหตุผลที่ดี ราคาต่อเนื่องตามมาตรฐานพร้อมพงษ์ อยู่ใกล้กับ BTS และมีวิถีชีวิตที่รู้สึกเหมือนกรุงเทพเก่ามากกว่าป่ากระจกแก้วที่ครอบงำย่านนี้ในปัจจุบัน แต่ Ratchada Resort Sukhumvit เป็นที่อยู่อาศัยที่ดีในปี 2024 จริงหรือ หรือมันแค่ราคาเช่าถูกกับตำแหน่งที่สะดวกบนแผนที่ เรามาแยกประเด็นออกมา

ตำแหน่งและการเดินทางจาก Ratchada Resort Sukhumvit

Ratchada Resort Sukhumvit ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 26 ซึ่งให้ตำแหน่งที่มีประโยชน์อย่างแท้จริง สถานี BTS พร้อมพงษ์เป็นสถานีที่ใกล้ที่สุด ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีในการเดินขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและรถเข็นอาหารริมถนนจำนวนเท่าไรที่ทำให้คุณชะลอตัวไป ซอย 26 เองเป็นถนนที่ค่อนข้างสงบเมื่อเทียบกับความวุ่นวายของซอย 24 หรือซอย 33 ดังนั้นการเดินกลับบ้านจึงรู้สึกน่ายินดี

ประโยชน์ที่แท้จริงคือความใกล้ชิดกับ Emporium และ EmQuartier ซึ่งเป็นห้างสรรพสินค้าที่ดีที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ คุณสามารถซื้อของชำที่ Gourmet Market ดูหนัง หรือรับประทานอาหารที่ร้านอาหารหลายแห่งโดยไม่ต้องขอแท็กซี่ สวนเบญจสิริก็อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่ก้าวเท่านั้น ซึ่งเป็นสิ่งที่ดีมากหากคุณจ๊อกกิ้ง เดินสุนัข หรือแค่ต้องการพื้นที่สีเขียวในชีวิตของคุณ

ลองนึกถึงสิ่งนี้: คุณเลิกงาน ลงจาก BTS ที่พร้อมพงษ์ เอาผัดกระเพราจากแผงลอยบนซอย 26 และคุณก็กลับบ้านใน 15 นาทีหรือน้อยกว่า สำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ ความสะดวกสบายแบบนั้นเป็นเรื่องยากที่จะเอาชนะในโซนพร้อมพงษ์

อาคารเอง: สิ่งที่ต้องคาดหวัง

มาพูดตรงๆ ว่า Ratchada Resort Sukhumvit คืออะไรและไม่ใช่อะไร นี่คือทรัพย์สินชั้นต่ำที่เก่าแก่ มันไม่มีล็อบบี้ที่สวยงามเหมือนที่เช่น Park 24 หรือสระว่ายน้ำ infinity pool ที่คุณจะพบในการพัฒนาแบบใหม่ พื้นที่ร่วมเป็นแบบพื้นฐาน ทางเดินใช้งานได้ และอายุของอาคารแสดงให้เห็นในบางสถานที่

ที่กล่าวว่า หน่วยต่างๆ โดยทั่วไปกว้างขวางสำหรับราคา คุณสามารถหาหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ 35 ถึง 50 ตารางเมตร ซึ่งมีพื้นที่มากกว่าอย่างมีนัยสำคัญว่าที่คอนโดใหม่ให้ในหมวดหมู่ขนาดเดียวกัน เพดานรู้สึกสูงกว่าปกติ และหลายหน่วยได้รับแสงธรรมชาติที่เหมาะสม โดยเฉพาะอย่างยิ่งที่หันหน้าไปทางใต้หรือทิศตะวันออก

การบำรุงรักษาแตกต่างกันไปตามหน่วยเนื่องจากเจ้าของที่ดินบางคนได้ปรับปรุงพื้นที่ของพวกเขาด้วยห้องครัวสมัยใหม่และห้องน้ำสดใหม่ ในขณะที่คนอื่นๆ ยังคงมีอุปกรณ์ดั้งเดิม นี่คือหนึ่งในอาคารที่หน่วยเฉพาะมีความสำคัญเท่าๆ กับอาคารเอง เสมอไปในสถานที่ก่อนลงนาม

ราคาเช่าที่ Ratchada Resort Sukhumvit

นี่คือจุดที่ Ratchada Resort Sukhumvit โดดเด่นจริงๆ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องปกติเช่าที่ประมาณ 12,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน เปรียบเทียบกับคอนโดใหม่บนซอยสุขุมวิท 24 เช่น Lumpini 24 โดยที่หน่วยขนาดเดียวกันเริ่มต้นที่ 25,000 ถึง 35,000 บาท และค่าจึงชัดเจน

เพื่อให้เข้าใจ เพื่อนของฉันย้ายมากรุงเทพเมื่อปีที่แล้วในเงินเดือนอาจารย์ปานกลาง เธออยากอยู่ใกล้พร้อมพงษ์แต่ไม่อยากจ่าย 28,000 บาทสำหรับสตูดิโอในอาคารสูงใหม่ เธอพบห้องนอนหนึ่งห้องที่ปรับปรุงใหม่ที่ Ratchada Resort Sukhumvit ราคา 16,000 บาท และเธอพอใจกับการแลกเปลี่ยนมาตั้งแต่นั้นมา สระว่ายน้ำอาจไม่หรูหรา แต่เธอประหยัดราคาเช่าเกือบ 12,000 บาทต่อเดือนเมื่อเทียบกับทางเลือกอื่น

ถ้าคุณเป็นคู่รักหรือผู้บริหารเดียวที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกหรูหรา ราคานี้ก็มีความสำคัญอย่างแท้จริง เงินพิเศษนั้นสามารถนำไปใช้สำหรับการเดินทางครั้งสุดสัปดาห์ไปเกาะแสมัดหรือมื้ออาหารที่ดีกว่าที่ร้านอาหารญี่ปุ่นที่ยอดเยี่ยมของซอย 26

ใครควรพิจารณา Ratchada Resort Sukhumvit

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ ถ้าคุณเป็นคนที่ใช้เวลาส่วนใหญ่นอกคอนโดในการทำงานหรือสังคม และคุณต้องการเพียงสถานที่สะอาดและสบายที่จะนอนหลับและชาร์จพลังงาน Ratchada Resort Sukhumvit ส่งมอบได้ดี ตำแหน่งทำให้งานหนักเสร็จสิ้น

มันเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับครูที่โรงเรียนนานาชาติในเนินทองโลและทองหล่อ ผู้ทำงานระยะไกลที่ต้องการการเข้าถึงคาเฟ่และพื้นที่ทำงานร่วมกันได้อย่างง่ายดาย หรือผู้บริหารรุ่นเยาว์ในการมอบหมายกรุงเทพฉบับแรกของพวกเขาที่ต้องการอยู่ตรงกลางโดยไม่เก็บงบประมาณการพักอาศัย

อย่างไรก็ตาม ถ้าคุณออกกำลังกายทุกวันและต้องการยิมที่เหมาะสม เลี้ยงเพื่อนเป็นประจำและต้องการพื้นที่ร่วมที่ประทับใจ หรือมีเด็กเล็กและต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหมาะกับเด็ก คุณอาจรู้สึกจำกัดที่นี่ ครอบครัวที่มีเด็กมักจะแรงดึงดูดไปยังโครงการขนาดใหญ่เช่น Baan Siri 24 หรือ 39 Boulevard ซึ่งมีสนามเด็กเล่นและการตั้งค่าความปลอดภัยที่ดีกว่า

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ควรจำไว้

ไม่มีการตรวจสอบใดที่สมบูรณ์โดยไม่พูดถึงขอบที่หยาบ อายุของอาคารหมายความว่าปัญหาการบำรุงรักษาเป็นครั้งคราว ผู้เช่าบางคนได้กล่าวถึงความดันน้ำที่ไม่สม่ำเสมอและระบบลิฟต์ที่เก่า หน่วยปรับอากาศในห้องที่ไม่ได้ปรับปรุง สามารถเป็นเสียงดังและมีประสิทธิภาพน้อยกว่า ซึ่งส่งผลให้ใช้ไฟฟ้าเพิ่มขึ้นในช่วงฤดูร้อนอันเหี้ยมของกรุงเทพเทพจากเดือนมีนาคมถึงเดือนพฤษภาคม

ที่จอดรถมีจำกัด ดังนั้นถ้าคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานก่อนคุณตัดสินใจ และขาดระบบความปลอดภัยสมัยใหม่ที่มีการเข้าถึงการ์ดแม่แบบทุกชั้นอาจรบกวนผู้เช่าบางคน โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่มาจากการพัฒนาแบบใหม่ที่มีกล้องวิดีโอ 24 ชั่วโมงและการควบคุมการเข้าถึงหลายชั้น

อีกสิ่งหนึ่งที่ต้องพิจารณา: มูลค่าการขายต่อและการพัฒนาในอนาคต อาคารเก่าในตำแหน่ง Sukhumvit หลักบางครั้งได้รับการซื้อเพื่อการพัฒนาใหม่ นี่อาจไม่ส่งผลต่อสัญญาเช่า 12 เดือน แต่เป็นสิ่งที่ต้องตระหนักถ้าคุณวางแผนที่จะอยู่เป็นเวลาหลายปี

Ratchada Resort Sukhumvit จะไม่ชนะรางวัลออกแบบ และมันจะไม่ประทับใจเพื่อนของคุณบน Instagram แต่มันมีสิ่งที่หายากขึ้นเรื่อยๆ ในพื้นที่พร้อมพงษ์: ราคาเช่าที่ราคาจริงในตำแหน่งที่ให้คุณเชื่อมต่อกับทุกสิ่งที่ย่านนี้ทำได้ดีที่สุด ถ้าคุณกำลังล่นคอนโดที่สมเด็จที่ใกล้ BTS พร้อมพงษ์ มันอย่างแน่นอนสมควรได้รับตำแหน่งในรายชื่อไกดของคุณ ท่องดูรายการปัจจุบันและเปรียบเทียบตัวเลือกทั่วสุขุมวิทที่ superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรให้เลือกในตอนนี้