ถนนราชดำเนินคือหนึ่งในเส้นทางคอริดอร์ของกรุงเทพที่ทำให้คนประหลาดใจ คนที่มาครั้งแรกมักจะปฏิเสธว่า "ไม่อยู่ใจกลางเมืองพอ" เมื่อเทียบกับสุขุมวิทหรือสีลม แต่ผู้ที่อาศัยอยู่ในพื้นที่นี้จริง ๆ รู้ความจริง: คุณได้คอนโดใหม่กว่า ค่าเช่าต่ำกว่า เข้าถึง MRT โดยตรง และอาหารข้างถนนที่ดีที่สุดในเมือง หากคุณกำลังค้นหาคอนโดบนถนนราชดำเนินพร้อมราคาค่าเช่าที่สมเหตุสมผล นี่คือคู่มือที่คุณต้องการ

สายฟ้า MRT ทำงานอยู่ใต้ถนนราชดำเนินโดยตรง ให้คุณเข้าถึงสถานีตั้งแต่หัวยี่ขวางไปจนถึงลาดพร้าวและไกลออกไปอีก ซึ่งหมายความว่าคุณสามารถไปซีลมได้ใน 20 นาทีหรือจตุจักรได้ใน 10 นาที โดยไม่ต้องนั่งติดในการจราจรเลย สำหรับการประหยัดรายเดือนเมื่อเทียบกับสุขุมวิท การแลกเปลี่ยนดังกล่าวคุ้มค่ามากทุกครั้ง

ส่วนหัวยี่ขวาง: มูลค่าที่ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว

MRT หัวยี่ขวางอาจเป็นจุดที่เหมาะสมสำหรับผู้เช่าที่ต้องการชีวิตเมืองโดยไม่มีแท็กราคาสุขุมวิท พื้นที่รอบราชดำเนินซอย 3 ถึงซอย 7 เต็มไปด้วยร้านอาหาร ร้านก๋วยเตี๋ยวดึกค่ำ และร้านสะดวกซื้อ 7-Eleven ทั่วมุม มันไม่เคยนอนหลับจริง ๆ ซึ่งเป็นจุดขายหรือเหตุผลในการปฏิเสธขึ้นอยู่กับไลฟ์สไตล์ของคุณ

Chapter One Midtown Ladprao 24 ตั้งอยู่ทางเหนือของที่นี่ แต่การกระทำที่แท้จริงที่สถานี Huai Khwang คือในอาคารเช่น Rhythm Ratchada และ Centric Ratchada ห้องนอนหนึ่งห้องที่ Rhythm Ratchada มักจะใช้ค่าเช่า 14,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน และหน่วยเป็นแบบสมัยใหม่พร้อมสระว่ายน้ำและห้องฟิตเนสที่ดี คอนโดที่ Centric Ratchada มีราคาในช่วงเดียวกัน บางครั้งลดลงเหลือ 12,000 บาทสำหรับสตอกเก่าหรือสตูดิโอที่เล็กกว่า

ลองจินตนาการนี้: คุณทำงานเสร็จที่สำนักงานใกล้พระรามที่ 9 เดินห้านาทีไปยังคอนโดของคุณ หยิบจานผัดกระเพราจากผู้ขายข้างถนนใน Soi 3 และคุณก็กลับบ้านเวลา 18:30 น. นั่นคือคืนวันธรรมชาติจริงสำหรับคนที่อาศัยอยู่ที่นี่

พระรามที่ 9 ถึงราชดำเนิน: ศูนย์กลางองค์กร

หยุดหนึ่งทางใต้บน MRT พระรามที่ 9 ได้กลายเป็นย่านธุรกิจขนาดเล็ก Fortune Town complex Central Rama 9 และอาคารสำนักงาน G Tower ขนาดใหญ่ลวงนอนอยู่ในระยะเดินได้ หากคุณทำงานสำหรับบริษัทในพื้นที่นี้ การอาศัยอยู่ใกล้จะช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงการเดินทางไป-กลับทุกวัน

Life Asoke Rama 9 โดย AP Thai เป็นหนึ่งในตัวเลือกที่ใหม่กว่าที่นี่ พร้อมห้องนอนหนึ่งห้องให้เช่าระหว่าง 15,000 ถึง 20,000 บาท Supalai Veranda Rama 9 มีหน่วยที่ใหญ่กว่าเล็กน้อยในราคาที่คล้ายกัน และมีสนามที่เงียบสงบอย่างน่าประหลาดใจเมื่อพิจารณาว่าถนนข้างนอกนั้นยุ่งแค่ไหน สำหรับสิ่งที่ราคาต่ำ Belle Grand Rama 9 มีห้องนอนสองห้องในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาท ซึ่งเป็นการแจกแบบให้เมื่อคุณเปรียบเทียบกับห้องนอนสองห้องบนสุขุมวิท

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจากทองหลอไปที่ Belle Grand เมื่อปีที่แล้ว เธอจ่ายอยู่ 35,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องบนสุขุมวิท 55 ตอนนี้เธอจ่าย 24,000 บาทสำหรับห้องนอนสองห้องพร้อมวิวเมือง เธอไม่ได้มองย้อนกลับเลยแม้แต่ครั้งเดียว

สุทธิสาร และ ลาดพร้าว: ปลายสงบของเส้นทางคอริดอร์

ต่อไปทางเหนือตามถนนราชดำเนิน บรรยากาศเปลี่ยนไป MRT สุทธิสารและ MRT ลาดพร้าวรู้สึกเหมือนที่อยู่อาศัยมากขึ้น ไทยมากขึ้น และเงียบสงบมากขึ้นอย่างมีนัยสำคัญ คุณจะพบห้างสุดยอด ตลาดท้องถิ่นเช่น ตลาดราชดำเนินรถไฟ (เมื่อมีการดำเนินการ) และบริเวณใกล้เคียงที่คุณสามารถได้ยินตัวเองคิดได้เมื่อคืน

คอนโดที่นี่รวมถึง The Room Ratchada Ladprao ซึ่งตั้งอยู่ในแยก MRT ลาดพร้าว ห้องนอนหนึ่งห้องราคา 13,000 ถึง 17,000 บาท และอาคารนี้บำรุงรักษาได้ดีแม้ว่ามันจะไม่ใหม่ Modiz Ratchada 32 ใกล้สถานี Sutthisan เป็นอีกทางเลือกที่แข็งแกร่ง โดยเฉพาะสำหรับนักเรียนหรือคนที่มีงบประมาณน้อยกว่า โดยสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 9,000 ถึง 11,000 บาท

ส่วนนี้ของราชดำเนินเหมาะสำหรับครอบครัวหรือคนทำงานจากระยะไกลที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ตรงกลาง คุณยังมี MRT สำหรับคืนวันออกไปเที่ยว แต่สภาพแวดล้อมประจำวันของคุณเงียบสงบจริง ๆ

สิ่งที่ต้องระวังตามถนนราชดำเนิน

ไม่ทั้งหมดบนราชดำเนินนั้นเหมาะสมแต่อย่างไร จราจรบนถนนนั้นเองนั้นรุนแรงในชั่วโมงเร่งด่วน ดังนั้นถ้าคุณพึ่งพาการขับรถหรือแท็กซี่ คุณจะรู้สึก มักจะจัดลำดับความสำคัญคอนโดภายในระยะเดินห้านาทีจากสถานี MRT สิ่งใดที่อยู่ไกลกว่านั้นและคุณสูญเสียข้อได้เปรียบหลักของการอาศัยอยู่ที่นี่

เสียงรบกวนเป็นปัจจัยอื่น อาคารที่หันหน้าเข้าหาถนนราชดำเนินโดยตรงอาจมีเสียงดัง โดยเฉพาะที่ชั้นต่ำกว่า ขอหน่วยที่หันเข้าด้านในหรือชั้นที่สูงกว่า อาคารบางส่วนเช่น Rhythm Ratchada มีฉนวนเสียงที่ดี แต่คอนโดเก่าตามถนนอาจไม่เป็นเช่นนั้น

นอกจากนี้ให้ตรวจสอบอายุของอาคารอย่างระมัดระวัง ราชดำเนินมีความเจริญรุ่งเรืองของคอนโดประมาณ 2013 ถึง 2016 และอาคารบางส่วนเหล่านั้นเริ่มแสดงการสวมใจในพื้นที่ทั่วไป เยี่ยมชมด้วยตัวตนก่อนลงนามในสิ่งใด ๆ

วิธีการเปรียบเทียบราชดำเนินตามราคา

นี่คือการจ่ายสินค้าที่ส诚实 คอนโดห้องนอนหนึ่งห้องใกล้ BTS ทองหลอเฉลี่ย 22,000 ถึง 30,000 บาท หน่วยขนาดเดียวกันตามราชดำเนินใกล้สถานี MRT เฉลี่ย 13,000 ถึง 18,000 บาท คุณกำลังประหยัดประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาททุกเดือน ในปีนั้น มันเพียงพอสำหรับการเดินทางอีกสองสามครั้งหรือเพิ่มความเสริมให้การออมของคุณ

ช่องว่างคุณภาพก็แคบลงอย่างมีนัยสำคัญเช่นกัน ผู้พัฒนาเช่น AP, Ananda, และ Supalai ได้ใส่โครงการจริงตามราชดำเนินในปีล่าสุด ดังนั้นคุณจึงไม่สละสิ่งที่คุณสูญเสียหรือขนาดสระว่ายน้ำเพื่อค่าเช่าต่ำกว่า

หากคุณพร้อมที่จะสำรวจคอนโดตัวเลือกค่าเช่าบนถนนราชดำเนินที่เหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ เริ่มต้นการค้นหาของคุณที่ superagent.co เครื่องมือจับคู่ AI กรองตามสถานี MRT งบประมาณ และขนาดหน่วย ดังนั้นคุณจึงสามารถข้ามเสียงรบกวนและค้นหาคอนโดที่เหมาะสมตามเส้นทางคอริดอร์นี้ในเวลาไม่กี่นาที