รีโนว่า เรสิเดนซ์ สีลม: รีวิวคอนโดบูติกใกล้ BTS สุรศักดิ์

หากคุณกำลังค้นหาห้องเช่าในพื้นที่สีลม ที่ไม่รู้สึกเหมือนอยู่ในตึกสูงใหญ่ที่คุณเป็นเพียงหมายเลขยูนิต 4,782 เรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม ก็คุ้มค่าที่จะพิจารณาอย่างจริงจัง คอนโดบูติกแห่งนี้ตั้งอยู่อย่างเงียบสงบบนซอยสุรศักดิ์ เพียงไม่กี่นาทีเดินจากสถานี BTS สุรศักดิ์ และนำเสนอชุดค่าผสมที่หายากของตำแหน่งกลางเมือง ขนาดตึกที่จัดการได้ และความรู้สึกชุมชนที่แท้จริง นี่คือสถานที่ที่ยามรักษาความปลอดภัยจริง ๆ แล้วรู้จักคุณ และคุณสามารถเดินไปยังถนนสีลมเพื่อรับประทานอาหารได้โดยไม่ต้องเหนื่อย ให้ฉันแจกแจงว่าการอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริง ๆ

ที่ตั้งและการเดินทางจากเรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม

เรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม ตั้งอยู่บนซอยสุรศักดิ์ ซึ่งทอดตัวไปทางใต้จากถนนสีลมในเขตบางรัก สถานี BTS สุรศักดิ์ ห่างประมาณ 5 ถึง 7 นาทีเดิน ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและความรุนแรงของแดดในวันนั้น จากสุรศักดิ์ คุณอยู่เพียงหนึ่งสถานีถึง BTS ชองนนศิ สำหรับเขตธุรกิจ หรือสองสถานีถึง BTS สลาแดงสำหรับพื้นที่ชีวิตยามค่ำคืนสีลมและสวนลุมพินี

หากคุณทำงานในสาธร นี่คือฐานการใช้งานที่ไม่น่าเชื่อ ฉันรู้จักที่ปรึกษาบางคนที่เช่าที่นี่เพราะเหตุผลเพียงเพราะพวกเขาสามารถเดินไปยังสำนักงานของพวกเขาบนถนนสาธรใน 15 นาทีหรือน้อยกว่านั้น ไม่ต้องใช้ BTS ไม่ต้องต่อรองราคากับแท็กซี่จักรยานยนต์ แค่เดินตรง ๆ ไปข้ามทั้งละแวก

สำหรับการช้อปปิง คุณมี Robinson Bangrak และ Big C ใกล้ ๆ ด้านถนนเจริงกรุงของละแวกนี้เต็มไปด้วยแผงขายอาหารริมถนน ร้านขายของเก่าที่เปลี่ยนเป็นคาเฟ่ และพลังงานสร้างสรรค์ที่สะสมในพื้นที่บางรักมาหลายปีแล้ว ในช่วงสุดสัปดาห์ คุณสามารถเดินลงไปยังแม่น้ำเจ้าพระยาและขึ้นเรือที่ท่าสาธรได้โดยไม่ต้องพยายามมากนัก

ตึกและประเภทของยูนิต

เรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม เป็นคอนโดบูติกขนาดต่ำ ซึ่งตั้งมันแยกจากตึกแก้วและเหล็กที่ครอบงำโซนสีลมและสาธร ตึกมีขนาดที่ใกล้ชิดมากขึ้น และสิ่งนั้นหมายถึงพื้นที่ทั่วไปที่เงียบกว่า การรอลิฟต์ที่สั้นกว่า และคนแปลกหน้าน้อยลงในทางเดินเวลาเที่ยงคืน

ยูนิตที่นี่มีแนวโน้มที่จะมีตั้งแต่ห้องสตูดิโอประมาณ 30 ตารางเมตรไปจนถึงห้องนอนเดียวที่ใกล้เคียง 45 ตารางเมตร พื้นผิวสะอาดและทันสมัยโดยไม่ฉูดฉาด คิดว่าโทนสีกลาง เคาน์เตอร์ครัวที่ดี และที่เก็บของที่สร้างไว้จริง ๆ แล้วใช้งานได้ ยูนิตส่วนใหญ่มาพร้อมกับเครื่องซักผ้า ซึ่งเป็นข้อจำหน่ายที่ใหญ่กว่าที่คิดว่าเมื่อคุณอาศัยอยู่ในตึกแบงคอกที่บังคับให้คุณใช้ร้านซักรีดเหรียญบนชั้นล่าง

เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนเดียวที่นี่ประมาณ 18,000 บาทต่อเดือน พร้อมเฟอร์นิเจอร์ สมบูรณ์ พร้อมมุมมองที่มองออกไปเหนือหลังคาของละแวกแทนที่จะมองไปเข้าไปในตึกอื่น นั่นดูเหมือนเป็นคุณค่าที่ดีสำหรับพื้นที่สีลม ซึ่งยูนิตที่คล้ายกันในการพัฒนาที่ใหญ่กว่าสามารถจ่ายได้ 22,000 ถึง 28,000 บาทหรือมากกว่า

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

อย่าคาดหวังว่าจะมีพูลแบบ infinity ที่ขยายออกไปและการตั้งค่า co working lounge ที่คุณจะพบในสถานที่เช่น The Diplomat Sathorn หรือ Ashton Silom เรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม เก็บสิ่งต่าง ๆ ให้ง่ายขึ้น มีพื้นที่ฟิตเนสเล็ก ๆ พื้นที่บนหลังคา และการตั้งค่าล็อบบี้และความปลอดภัยตามปกติ สำหรับตึกบูติก นั่นค่อนข้างเป็นมาตรฐานและจริง ๆ แล้วเพียงพอสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ที่ใช้เวลาออกกำลังกายที่สตูดิโอฟิตเนสที่เหมาะสม

สิ่งสำคัญจริง ๆ ที่นี่คือความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน ซอยเองมีความสงบแต่ไม่เดี่ยวดาย คุณสามารถเอาจานข้าวมันไก่มาจากพ่อค้าริมถนนในการเดินสองนาทีจากล็อบบี้ มี 7 Eleven ใกล้ ๆ เพื่อเอาสิ่งของจำเป็นตอนดึก และเนื่องจากตึกมีขนาดเล็กกว่า การจัดการจึงมีแนวโน้มที่ตอบสนองได้มากขึ้น ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันสนทนาด้วยกล่าวว่าคำขอซ่อมแซมสำหรับก๊อกน้ำรั่วไหลได้รับการจัดการในช่วงบ่ายวันเดียวกัน ลองทำให้ได้ผลตอบแทนแบบนั้นที่คอนโดชั้น 40 ที่มี 800 ยูนิต

ใครควรเช่าที่เรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม

ตึกนี้ตรงจุดสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นมืออาชีพเดี่ยวหรือคู่รักที่ทำงานในพื้นที่สีลมหรือสาธร และคุณต้องการสิ่งที่ราคาไม่แพง ตั้งอยู่ได้ดี และปราศจากความสับสนวุ่นวายของการพัฒนาแบบเมกะ นี่คือช่องของคุณ

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับผู้คนที่เป็นมือใหม่กับแบงคอกและต้องการอยู่ในละแวกที่เดินได้ตรงไป ซึ่งเป็นศูนย์กลาง โดยไม่ต้องจ่ายราคาชั้นสูงสุด ฉันเห็นคนต่างชาติในการมอบหมายครั้งแรกของพวกเขาที่นี่เลือกสถานที่เช่น Renova เพราะค่าเช่าอยู่ในระดับที่สมเหตุสมผลเพียงพอที่จะเหลือเนื้อที่ในงบประมาณเพื่อให้สามารถเพลิดเพลินกับเมืองได้อย่างแท้จริง คุณประหยัด 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือนเมื่อเทียบกับตึกที่แฟนซีกว่า และนั่นครอบคลุมอาหารค่ำบนหลังคาและการเดินทางช่วงสุดสัปดาห์จำนวนมาก

ครอบครัวที่มีเด็กอาจพบว่าพื้นที่นี้มีความแคบเล็กน้อย และหากคุณต้องการ พื้นที่จอดรถ คุณจะต้องยืนยันความพร้อมใช้งาน เนื่องจากตึกบูติกมักมีพื้นที่จอดรถ จำกัด แต่สำหรับฝูงมืออาชีพหนุ่ม ก็ตรวจสอบเกือบทุกช่อง

ความคาดหวังของค่าเช่าและบริบทของตลาด

ตามรายการล่าสุด ห้องสตูดิโอที่ Renova Residence Silom มักจะลดลงในช่วง 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่ห้องนอนเดียวนั่งอยู่ประมาณ 16,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการเฟอร์นิเจอร์ และเงื่อนไขการเช่า ตัวเลขเหล่านั้นตำแหน่งมันได้ดีต่ำกว่าคอนโดพรีเมี่ยมสีลม แต่เหนือพาร์টเมนต์เดิน ๆ ที่เก่ากว่าในซอยลึก ๆ

เมื่อเทียบกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง เช่น Silom Suite หรือยูนิตเก่า ๆ บางส่วนที่ Saladaeng Residences Renova นำเสนอการสรรเสริญที่ใหม่กว่าในราคาที่ต่ำกว่า การแลกเปลี่ยนคือสิ่งอำนวยความสะดวกและพื้นที่ทั่วไปที่มีขนาดเล็กลง แต่สำหรับผู้เช่าที่มีลำดับความสำคัญของพื้นที่ชีวิตจริงของพวกเขาเหนือพูลที่พวกเขาจะใช้ปีละสองครั้ง การแลกเปลี่ยนนั้นใช้งานได้ดี

หากเรโนวา เรซิเดนซ์ สีลม ฟังดูเหมือนว่าสามารถเป็นบ้านต่อไปของคุณได้ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ในพื้นที่สีลมและสาธร Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหา สร้างรายการสั้น และเชื่อมต่อกับยูนิตที่พร้อมใช้งานได้เร็วกว่าการเลื่อนดูผ่านเว็บไซต์รายการหลายสิบแห่ง ลองใช้และให้ AI ยกของหนัก