หากคุณได้ค้นหารายการที่ทางแยก Asoke และ Phetchaburi มาระยะหนึ่ง คุณอาจเห็น Rhythm Asoke 2 มากกว่าหนึ่งสองครั้ง โครงการของ AP Thailand นี้ตั้งอยู่บนสถานี MRT Phetchaburi โดยตรง และเพียงเหตุนี้เพียงอย่างเดียวก็ทำให้มันเป็นหนึ่งในคอนโดที่ถูกพูดถึงมากที่สุดในพื้นที่นี้ แต่มันจริงๆ คุ้มค่ากับค่าเช่าหรือเป็นแค่ตึกสูงฉูดฉาดที่ใช้ประโยชน์จากความนิยมของสถานที่? ฉันได้ใช้เวลาอยู่ในและรอบๆ ตึกนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และนี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก Rhythm Asoke 2

มาเริ่มกับจุดขายที่ใหญ่ที่สุด Rhythm Asoke 2 มีการเข้าถึงโดยตรงไปยังสถานี MRT Phetchaburi คุณเดินจากล็อบบี้เข้าสู่สถานีได้โดยไม่ต้องข้ามถนนแม้แต่ครั้งเดียว ในช่วงฤดูฝนของกรุงเทพ การเชื่อมต่อแบบนี้ไม่ใช่เพียงแค่สะดวก มันคือผู้ช่วยชีวิต

จากสถานี MRT Phetchaburi คุณอยู่ห่างจากสถานี MRT Sukhumvit เพียงหนึ่งสถานี ซึ่งเชื่อมต่อไปยัง BTS Asoke นั่นหมายความว่าคุณอยู่บนสายรางทั้งสองเส้นภายในไม่กี่นาที หากคุณทำงานที่ Exchange Tower Singha Complex หรือที่ใดก็ตามตามแนว Sukhumvit การเดินทางไปทำงานของคุณจะง่ายเท่าที่จะเป็นได้ในเมืองนี้

ตึกตั้งอยู่บนถนน Ratchadaphisek ใกล้แยก Din Daeng เดินไปทางใต้ประมาณ 10 นาทีจะพาคุณไปยัง Soi Asoke Sukhumvit 21 คุณมี Tops Market ในโรงแรม Maitria ใกล้เคียง บวกกับคลัสเตอร์ของแผงขายอาหารริมถนนตามแนว Ratchadaphisek ที่พนักงานสำนักงานแห่ไปในเวลาเที่ยง นึกถึงการทำงานจนจบที่ Fortune Town คว้าแผ่นกระเพาะเนื้อจากแผงหนึ่งในนั้น และกลับบ้านได้ในเวลาห้านาที นั่นคือจังหวะในแต่ละวันที่นี่

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาเช่าที่เป็นจริง

Rhythm Asoke 2 มีหน่วยสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน สตูดิโออย่างปกติมีขนาดระหว่าง 23 ถึง 28 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่รอบๆ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 50 ถึง 58 ตารางเมตร เหล่านี้เป็นขนาดมาตรฐาน AP Thailand ดังนั้นอย่าคาดหวังพื้นที่อาศัยขนาดใหญ่ แต่เค้าโครงนั้นมีประสิทธิภาพและคิดอย่างดี

สำหรับราคาเช่าปัจจุบัน สตูดิโอมีราคาประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาตั้งแต่ 16,000 ถึง 22,000 บาท และห้องนอนสองห้องสามารถเข้าไปที่ 28,000 ถึง 38,000 บาท หน่วยมุมบนชั้นที่สูงขึ้นพร้อมวิวเมืองแน่นอนว่าเรียกเก็บเบี้ยพิเศษ

นี่คือสถานการณ์จริง เพื่อนของฉัน ผู้จัดการการตลาดดิจิทัลที่ทำงานที่สำนักงาน Ratchadaphisek เช่าห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 20 ในราคา 18,500 บาทต่อเดือน ตกแต่งอย่างสมบูรณ์ วิวที่สดใสไปยังพื้นที่ Makkasan และเธอไม่เคยต้องใช้แท็กซี่สำหรับการเดินทาง นั่นคือมูลค่าที่เป็นของแข็งสำหรับส่วนของกรุงเทพนี้

สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่อาศัยในแต่ละวัน

AP Thailand โดยทั่วไปให้บริการพื้นที่ร่วมกันที่เชื่อถือได้ และ Rhythm Asoke 2 ตามรูปแบบนั้น สระว่ายน้ำบนหลังคาเป็นฟีเจอร์ที่โดดเด่น ไม่ใหญ่โตมากนัก แต่วิวทั่วท้องฟ้าของกรุงเทพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งตอนพระอาทิตย์ตก มีความประทับใจจริงๆ นอกจากนี้ยังมีศูนย์ออกกำลังกาย พื้นที่ร่วมงาน และพื้นที่สวนบนชั้นด้านบน

ล็อบบี้ใช้การเข้าถึงการ์ดคีย์และมีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ซึ่งเป็นมาตรฐาน แต่ยังคงให้ความมั่นใจ ที่จอดรถมีอยู่ในห้องใต้ดิน แต่พื้นที่จำกัดเมื่อเทียบกับจำนวนหน่วยทั้งหมด หากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ถามเกี่ยวกับความพร้อมก่อนที่จะยึดมั่น

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าเอ่ยถึงอย่างต่อเนื่องคือการจัดการตึก เวลาตอบสนองของสำนักงาน Juristic โดยทั่วไปค่อนข้างเร็ว และคำขอบำรุงรักษาสำหรับสิ่งต่างๆ เช่นการบริการแอร์คอนหรือการประปามักจะได้รับการจัดการภายในวันหรือสองวัน เปรียบเทียบกับตึกเก่าบางหลังตามแนว Ratchadaphisek ที่คุณอาจต้องรอสัปดาห์ และความแตกต่างนั้นเห็นได้ชัด

เพื่อนร่วมงานของฉันที่อาศัยอยู่ที่นั่นเป็นเวลาสองปีกล่าวว่าพื้นที่ร่วมงานบนชั้นสิ่งอำนวยความสะดวกกลายเป็นสถานที่ที่เขาเลือกให้ไปสำหรับการมายเมืองในตอนดึกดำบรรค่ำ wifi ที่ดี เงียบหลังเวลา 21:00 น. และไม่จำเป็นต้องเดินไปยังคาเฟ่ สิ่งเล็กๆ น้อยๆ พูดเพิ่มเติม แต่มีส่วนเพิ่มเติมสำหรับคุณภาพชีวิต

ใครจึงเหมาะสมที่สุดกับคอนโดนี้

Rhythm Asoke 2 เหมาะสำหรับผู้ประกอบการหนุ่มและคู่รักที่ให้ความสำคัญกับการเข้าถึงการขนส่งมากกว่าพื้นที่บริสุทธิ์ หากคุณต้องการอยู่บน MRT ทุกวัน ไม่ว่าจะไปยัง Rama 9 เพื่อการทำงาน Silom เพื่อการประชุม หรือ Chatuchak เพื่อตลาดสุดสัปดาห์ ตึกนี้ทำให้ทั้งหมดนี้อยู่ในระหว่างที่เข้าถึงได้ง่าย

มันไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ขนาดหน่วยที่เล็กกว่านั้นไม่เหลือเนื้อที่มากนักสำหรับพื้นที่เล่นของเด็ก และไม่มีโซนสำหรับเด็กที่มีความสามารถในสิ่งอำนวยความสะดวก ครอบครัวอาจจะมีความสุขมากขึ้นโดยมองไปยังโครงการที่ใหญ่ขึ้นตามแนว Ratchadaphisek ใกล้กับ Huai Khwang ซึ่งหน่วยสองห้องนอนและสามห้องนอนมีพื้นที่หายใจได้มากขึ้น

สำหรับคนงานระยะไกลและคนหาเลี้ยงอิสระ พื้นที่ร่วมงานและ wifi ของตึกที่เชื่อถือได้ทำให้มันเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่ง คุณสามารถไปหลายวันโดยไม่ต้องออกจากตึกหากคุณคำนวณรวม 7 Eleven และตัวเลือกอาหารภายในระยะเดินได้

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ต้องจำไว้

ไม่มีการตรวจสอบที่สมบูรณ์หากไม่มีข้อเสียที่ซื่อสัตย์ ถนน Ratchadaphisek มีเสียงดัง หน่วยที่หันหน้าไปทางถนนหลักจะรับเสียงจราจร โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน ขอหน่วยที่หันหน้าไปยังด้านในของตึกหากความไวต่อเสียงเป็นปัญหาสำหรับคุณ

สภาพแวดล้อมทันทีไม่ได้เป็นการขัดเงาเช่นเดียวกับ Sukhumvit ที่เหมาะสม คุณจะไม่พบความหนาแน่นเดียวกันของร้านอาหารนานาชาติ ไวน์บาร์ หรือสถานที่พบปะของชาวต่างชาติที่คุณได้รับใกล้กับ BTS Phrom Phong หรือ Thonglor นั่นกล่าวว่า พื้นที่นี้กำลังพัฒนาอย่างรวดเร็ว และแผนการเปลี่ยนแปลง Makkasan อาจเปลี่ยนแปลงย่านใกล้เคียงอย่างมีนัยสำคัญในปีต่อๆ มา

นอกจากนี้ นโยบายการขายต่ออพยพสิทธิและการเช่าซ้ำสามารถเข้มงวดได้ หากคุณวางแผนที่จะเช่าระยะสั้นหรือจดทะเบียนบนแพลตฟอร์มเช่น Airbnb ตรวจสอบกับสำนักงาน Juristic ก่อน ตึกหลายหลังในพื้นที่นี้ได้สั่งปิดหลังเสือต่ออพยพสั้นๆ

Rhythm Asoke 2 เป็นทางเลือกที่ฉลาดและปฏิบัติได้จริงสำหรับผู้เช่าที่ต้องการการเชื่อมต่อ MRT โดยไม่ต้องจ่ายราคาสายหลัก Sukhumvit มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยแผนชั้นที่กว้างขวางหรือพื้นดินสไตล์รีสอร์ท แต่มันให้ผลลัพธ์ที่สำคัญสำหรับการอยู่อาศัยในกรุงเทพแต่ละวัน หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณในพื้นที่นี้ ให้ตรวจสอบรายการปัจจุบันและการตรวจสอบที่ได้รับการยืนยันบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบหน่วย ราคา และความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์