เอกมัยได้กลายเป็นย่านที่มีความต้องการสูงสำหรับผู้เช่าในกรุงเทพอย่างเงียบ ๆ ผู้ที่ต้องการความสะดวกสบายของเมืองโดยไม่มีความวุ่นวายของถนนสุขุมวิทที่คึกคัก และตรงกลางของสถานที่ที่เหมาะสมนี้อยู่ Rhythm Ekkamai Estate ซึ่งเป็นการพัฒนาโครงการโดย AP Thai ที่ปรากฏอยู่ในรายชื่อสั้น ๆ ด้วยเหตุผลที่ดี หากคุณกำลังเปรียบเทียบคอนโดมิเนียมนี้กับตัวเลือกอื่น ๆ ในเอกมัย นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Rhythm Ekkamai Estate

Rhythm Ekkamai Estate ตั้งอยู่บนสุขุมวิท 65 ซึ่งทำให้คุณสามารถเดินได้จริงเมื่อเทียบกับ BTS เอกมัย สถานีอยู่ห่างออกไปประมาณ 6 ถึง 8 นาทีในการเดินขึ้นอยู่กับความเร็วและความร้อนของวันนั้น นั่นเป็นระยะใกล้พอที่จะใช้งานได้จริง แต่ห่างจากถนนสุขุมวิทพอสมควรจนกว่าคุณจะไม่ได้ยินเสียงการจราจรจากห้องนอนของคุณในเวลากลางคืน

สถานีรถโดยสารตะวันออก (เอกมัย) อยู่ตรงเคียงข้างหากคุณต้องการการเดินทางในสุดสัปดาห์ไปพัทยาหรือบ้านแพสำหรับเรือข้ามฟากเกาะเสม็ด Gateway Ekkamai มอลล์อยู่ฝั่งตรงข้ามจาก BTS ดังนั้นคุณจึงมี Big C ซูเปอร์มาร์เก็ต ร้านอาหาร และโรงภาพยนตร์ภายในระยะเดินเพียง 10 นาทีจากประตูหน้าของคุณ

สิ่งที่ทำให้ที่ตั้งนี้ใช้งานได้ดีจริง ๆ สำหรับชีวิตประจำวันคือสุขุมวิท 63 หรือที่เรียกว่าถนนเอกมัยเอง บริเวณนี้มีความรู้สึกเกือบเป็นย่านบ้านเรือนด้วยร้านกาแฟเฉพาะ เช่น Roast ร้านอาหารญี่ปุ่นที่ยอดเยี่ยม และห้องออกกำลังกายชิค ๆ ขนาดเล็ก เพื่อนชาวต่างชาติของฉันย้ายมาที่นี่โดยเฉพาะเพราะเธอสามารถเดินไปยังพื้นที่ทำงานร่วมของเธอบนเอกมัย ซอย 10 และจับกาแฟสีขาวระหว่างทางโดยไม่ต้องใช้ Grab เลย ประเภทของกิจวัตรที่เดินได้นั้นหายากอย่างน่าประหลาดใจในกรุงเทพ

ประเภทหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คาดหวังภายใน

Rhythm Ekkamai Estate มีหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องและสองห้องนอน ห้องนอนหนึ่งห้องมักมีขนาดประมาณ 35 ถึง 45 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 55 ถึง 70 ตารางเมตร สำหรับการพัฒนาโครงการในช่วงราคานี้ AP Thai ได้ให้ความเห็นใจพื้นที่ที่ใช้ได้ค่อนข้างสูง คุณจะไม่พบโถงแคบแปลกประหลาดที่ทำให้เกิดปัญหาสำหรับคอนโดมิเนียมใหม่บางแห่งในกรุงเทพ

ห้องครัวทำงานได้ดี แต่เล็ก ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดมิเนียมกรุงเทพในระดับนี้ คุณจะได้เตาไฟฟ้าสองเตา ฮูดบ้านที่สมเหมาะ และพื้นที่เคาน์เตอร์ให้เตรียมอาหารจริง ๆ ห้องน้ำมีฝักบัวฝน และโครงสร้างโดยรวมมีความสะอาด และทันสมัยโดยไม่ตั้งความหมาย

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าพูดถึงอย่างต่อเนื่องคือแสงธรรมชาติ หน่วยมุมโดยเฉพาะอย่างยิ่งได้รับการระบายอากาศแบบไขว้ที่ยอดเยี่ยมและพื้นที่นั่งเล่นที่สว่างเนื่องจากหน้าต่างจากพื้นถึงเพดาน เพื่อนร่วมงานของฉันที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องในชั้น 18 กล่าวว่าค่าไฟฟ้าของเขาอยู่ที่ประมาณ 1,800 ถึง 2,500 บาทต่อเดือนเพราะเขาแทบไม่ต้องเปิดแอร์เมื่อหน้าหนาวสบาย นี่คือสิ่งที่ดีจริง ๆ เมื่อคุณกำลังวางแผนงบประมาณสำหรับต้นทุนรวมต่อเดือน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ใช้งานได้จริง

Rhythm Ekkamai Estate มีสิ่งอำนวยความสะดวกอย่างครบถ้วนที่คุณคาดหวังจากคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ในกรุงเทพ มีสระว่ายน้ำสุดขอบบนหลังคา พร้อมมุมมองเมืองที่มั่นคง ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์ดี พื้นที่สวน และห้องทำงานร่วม พื้นที่สระว่ายน้ำนั้นดีจริง ๆ ในพื้นที่เอกมัย และให้ความรู้สึกของพื้นที่ที่บางโครงการแข่งขันขาด

ห้องออกกำลังกายถูกเก็บอุปกรณ์มากพอจนคุณจะไม่รู้สึกต้องการการเป็นสมาชิกภายนอกเว้นแต่ว่าคุณจะรักการยกน้ำหนักอย่างจริงจัง นอกจากนี้ยังมีความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงบัตรคีย์ CCTV ในทั่วบริเวณทั่วไป และล็อบบี้ที่มีเจ้าหน้าที่ตลอดเวลา

สิ่งที่โดดเด่นจากคู่แข่งบางรายคือการปลูกป่าและการซ่อมบำรุงพื้นที่ทั่วไป สำนักงานกฎหมายที่นี่รักษาสิ่งต่าง ๆ ให้อยู่ในรูปแบบที่ดี ซึ่งไม่ใช่ข้อผิดพลาดที่จะรับประกันในกรุงเทพ ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเปรียบเทียบอย่างดูใจจากเพื่อนของเขาในหน่วยที่อยู่ใกล้บน Sukhumvit 49 ซึ่งพื้นที่ทั่วไปเริ่มดูเหนื่อยหลังจากเพียงไม่กี่ปี

ราคาเช่าและมูลค่าสำหรับเงิน

ณ ปี 2024 คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการเฟอร์นิเจอร์ และว่าเจ้าของบ้านได้อัปเกรดเครื่องใช้ไฟฟ้าหรือไม่ หน่วยห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปตั้งระหว่าง 30,000 ถึง 45,000 บาทต่อเดือน

เมื่อเทียบกับตัวเลือกใกล้เคียง เช่น Mori Haus หรือ Taka Haus บนเอกมัย Rhythm Ekkamai Estate มักอยู่ในช่วงราคาเดียวกัน แต่มีสิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ทั่วไปขนาดใหญ่เล็กน้อย เมื่อเทียบกับโครงการใกล้ BTS ทองหล่อ ราคาจะถูกกว่าอย่างมีนัยสำคัญในขณะที่ยังคงคุณอยู่ในระยะไม่ไกลจากคะแนนไลฟ์สไตล์ทอบหล่อและเอกมัยทั้งหมด

สำหรับมืออาชีพเยาวชนหรือคู่รักที่ทำงานในเคราะห์สุขหรือเขตสำนักงานอสก์นี้คอนโดมิเนียมตีสมดุลที่ดี คุณอยู่สอง หรือสามสถานี BTS จากเขตธุรกิจหลัก แต่จ่ายค่าเช่าอย่างมีนัยสำคัญน้อยกว่าที่คุณจะอาศัยโดยตรงเหนือสถานีเหล่านั้น

ผู้ที่คอนโดมิเนียมนี้ใช้งานได้ดีที่สุด

Rhythm Ekkamai Estate เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ต้องการคอนโดมิเนียมสมัยใหม่ที่ดูแลรักษาเป็นอย่างดีในย่านที่รู้สึกอยู่อาศัยได้มากกว่าเป็นเชิงพาณิชย์ล้วน ๆ มันใช้งานได้ดีโดยเฉพาะสำหรับมืออาชีพโสด คู่รัก หรือครอบครัวเล็ก ๆ ที่ให้คุณค่ากับการอยู่ใกล้อาหารที่ดี พื้นที่สีเขียวเช่น Ekkamai Park และการขนส่งสาธารณะที่เชื่อถือได้โดยไม่มีป้ายราคาพรีเมียมของ Thonglor

มันน้อยที่สุดในอุดมคติหากคุณต้องการอยู่บนสถานี BTS หรือหากคุณต้องมีห้องนอนสามห้องหรือมากกว่านั้น ครอบครัวที่มีลูก ๆ ที่อายุมากกว่าซึ่งต้องการการเข้าถึงอย่างรวดเร็วไปยังโรงเรียนนานาชาติในเขตบางนา อาจพบว่าตำแหน่งทางตะวันออกปฏิบัติได้

หาก Rhythm Ekkamai Estate อยู่ในเรดาร์ของคุณ ขั้นตอนที่ฉลาดที่สุดคือการเปรียบเทียบรายชื่อปัจจุบันและรับความรู้สึกว่ามีอะไรพร้อมใช้ตอนนี้ ราคาและความพร้อมใช้งานเปลี่ยนแปลงอย่างต่อเนื่องในส่วนนี้ของกรุงเทพ คุณสามารถค้นหารายชื่อสดและกรองตามงบประมาณ ขนาดหน่วย และวันที่เข้าอยู่ใน superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรในตลาดวันนี้จริง ๆ