Rhythm Sukhumvit 50: รีวิวจากผู้เช่าจริงของคอนโดย่านอ่อนนุช

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้ BTS อ่อนนุช ที่ไม่ให้รู้สึกเหมือนอยู่ในกล่องเล็ก ๆ Rhythm Sukhumvit 50 น่าจะปรากฏบนหน้าจอของคุณอยู่เรื่อย ๆ มันตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 50 พอดี เพียงเดินเท้าสั้น ๆ จากสถานีไฟฟ้า และเป็นหนึ่งในโครงการของ AP Thai ที่ดูเหมือนเจ๋งในภาพถ่าย แต่ความเป็นจริงแล้วจะมีชีวิตอยู่ที่นั่นเป็นยังไง ฉันใช้เวลาอยู่ในและรอบ ๆ ตึกนี้ คุยกับผู้เช่า และเดินเขตพื้นที่นี้มากมายครั้ง นี่คือการวิเคราะห์ที่เจริงจังของฉัน

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจาก Rhythm Sukhumvit 50

ตึกนี้อยู่ห่างจาก BTS อ่อนนุช ประมาณ 5 ถึง 7 นาทีเดินเท้า ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและว่าคุณติดอยู่ที่สัญญาณไฟฟ้าข้ามถนนสุขุมวิทหรือไม่ ซึ่งอยู่ห่างประมาณ 15 นาทีจากอโศก หรือพร้อมพงษ์โดยรถไฟฟ้า ซึ่งเป็นจุดที่เหมาะสำหรับคนที่ทำงานในเขตธุรกิจหลัก แต่ไม่อยากจ่ายราคาของทองหล่อ

ซอย 50 นั้นค่อนข้างเงียบเมื่อเทียบกับความวุ่นวายของถนนสุขุมวิท คุณสามารถจองแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยไปยังคอนโดได้ประมาณ 15 ถึง 20 บาท หากคุณรู้สึกเกียจหลังจากการเดินทางไกล เทสโก้ โลตัส อ่อนนุช (ตอนนี้เปลี่ยนชื่อเป็น Lotus's) และ Century The Movie Plaza อยู่ในระยะเดินเท้า ดังนั้นการซื้อของในแต่ละวันจึงไม่เหมือนเป็นการผลิตครั้งใหญ่

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ารักในส่วนนี้ของอ่อนนุชคือการเข้าถึงทั้งสองด้านของสุขุมวิท ข้ามไปแล้วคุณจะอยู่ใกล้กับซอย 77 (ถนนอ่อนนุช) ซึ่งเต็มไปด้วยอาหารริมทาง ตลาดท้องถิ่น และ W District ห้างน้อยที่มีร้านกาแฟและบรรยากาศ co-working หากคุณต้องการดูว่าสิ่งที่ทำให้พื้นที่นี้ได้รับความนิยมมากขึ้น ลองดูคู่มือการเช่าคอนโดอ่อนนุชนี้

หน่วยที่อยู่อาศัย: สิ่งที่คุณจะได้มูลค่าสำหรับเงินของคุณจริง ๆ

Rhythm Sukhumvit 50 มีการออกแบบ studio นอนเดียว และนอนสองห้อง Studio เริ่มต้นประมาณ 22 ถึง 24 ตารางเมตร ซึ่งแคบ ๆ แต่ใช้ได้หากคุณเป็นผู้เช่าคนเดียวที่ใช้เวลาส่วนใหญ่ออกจากบ้าน ห้องนอนเดียวอยู่ในช่วง 35 ถึง 45 ตารางเมตร และนั่นคือที่ที่ผู้เช่าส่วนใหญ่อยู่ ห้องนอนสองห้องไปถึงประมาณ 67 ตารางเมตร ซึ่งกว้างขวางมากสำหรับคอนโดกรุงเทพฯ

การตกแต่งค่อนข้างดี คุณจะได้พื้นไม้ปลอม ตู้เสื้อผ้าสร้างเข้า และครัวเล็ก ๆ ที่มีเตาไฟฟ้า ห้องน้ำมีฝักบัวฝนและดูทันสมัย แม้ว่าพื้นที่เก็บของจะจำกัด ความสูงของเพดานเป็นมาตรฐาน ไม่ใช่เพดานสูงที่คุณจะพบในโครงการหรูหรา เช่น Marque Sukhumvit แต่ก็สะดวกสบายพอ

นี่คือสถานการณ์จริง เพื่อนของฉัน นักการตลาดดิจิทัลที่ทำงานจากระยะไกลสำหรับบริษัทในสิงคโปร์ เช่าห้องนอนเดียว 35 ตารางเมตรที่นี่ประมาณ 15,000 บาทต่อเดือน เธอได้ห้องชั้น 18 ที่มีวิวเมืองบางส่วน และหลังจากเจรจากับเจ้าของสัญญา ได้ลดราคาจาก 16,500 นั่นเป็นเรื่องปกติ Studio ราคาประมาณ 10,000 ถึง 13,000 บาท ห้องนอนเดียว 13,000 ถึง 18,000 บาท และห้องนอนสองห้อง 22,000 ถึง 30,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้นและคุณภาพการติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวก

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตในแต่ละวัน

AP Thai โดยทั่วไปมีสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี และ Rhythm Sukhumvit 50 ก็ไม่มีข้อยกเว้น สระว่ายน้ำบนหลังคามีวิวที่ดีและแทบไม่เคยรู้สึกอัดแน่นนัก อย่างน้อยในเช้าวันธรรมชาติ มีฟิตเนสที่ครอบคลุมสิ่งพื้นฐาน พร้อมลู่วิ่ง เครื่องจักรสาย น้ำหนัก และพื้นที่โยคะหรือยืดกล้ามเนื้อแยกต่างหาก

ล็อบบี้และพื้นที่ส่วนกลางได้รับการเก็บรักษาให้สะอาด ความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยการเข้าถึง keycard และมี CCTV ทั่วตึก ที่จอดรถมีให้ใช้ แต่จำกัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ตามสุขุมวิท หากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันจุดจอดรถก่อนเซ็นสัญญาเช่า ที่จอดมอเตอร์ไซค์ง่ายขึ้น

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าพูดถึงมากมายคือห้อง co-working บนชั้นล่าง มันไม่ได้พิเศษเลย แค่โต๊ะสองสามตัวและ Wi-Fi ที่ดี แต่มันช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงไข้คุกคามในวันที่คุณไม่อยากเดินไปยังคาเฟ่ คู่สามีภรรยาที่ย้ายมาจากเอกชัยบอกฉันว่าพวกเขาเลือก Rhythm Sukhumvit 50 โดยเฉพาะเพราะสิ่งอำนวยความสะดวกดูเหมือนได้รับการบำรุงรักษาเมื่อเทียบกับตึกเก่า ๆ ในช่วงราคาเดียวกัน

ใครควรเช่าที่นี่ (และใครไม่ควร)

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้บริหารรุ่นเยาว์ ผู้ทำงานจากระยะไกล และคู่รักที่ต้องการการเข้าถึง BTS ที่ง่ายโดยไม่ต้องจ่ายเงินพิเศษที่มาพร้อมกับการอยู่อาศัยระหว่างนานและเอกชัย นอกจากนี้ยังได้รับความนิยมจากครูที่สอนในโรงเรียนนานาชาติในเขตบางนา-อ่อนนุช

หากคุณต้องการพื้นที่มากมาย มีครอบครัวใหญ่ หรือต้องการห้องน้ำและครัวเต็มรูปแบบ คงจะไม่เหมาะกับคุณแน่นอน หน่วยเหล่านี้มีประสิทธิภาพแต่มีขนาดเล็ก และครัวเล็ก ๆ ไม่ได้ออกแบบมาสำหรับการปรุงอาหารอย่างจริงจัง ครอบครัวที่มีลูกอาจต้องการดู ตัวเลือกห้องนอนสองห้องหรือสามห้องที่ใหญ่ขึ้นตามสุขุมวิทหรือในพื้นที่เช่น Bearing สำหรับความคิดเห็นอื่น ๆ เกี่ยวกับการค้นหาสิ่งที่เหมาะสมคู่มือการเช่าคอนโดในกรุงเทพฯนี้ครอบคลุมคำถามสำคัญที่ต้องถามก่อนเซ็นสัญญา

นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่าซอย 50 อาจเกิดน้ำท่วมในระหว่างฝนตกหนัก มันไม่ใช่ปัญหาทุกสัปดาห์ แต่ในช่วงฤดูฝนสูงสุด (กันยายนและตุลาคม) ทางเข้าซอยใกล้ถนนสุขุมวิทอาจมีน้ำรั่ว ๆ ได้นานสองสามชั่วโมง ผู้เช่าระยะยาวส่วนใหญ่แค่วางแผนรอบตัวมันเท่านั้น

แนวโน้มการเช่าและมูลค่าที่ Rhythm Sukhumvit 50

ราคาเช่าที่นี่ค่อนข้างมั่นคง ในช่วงไม่กี่ปีที่ผ่านมา ซึ่งแตกต่างจากคอนโดบางแห่งในทองหล่อหรืออารีซึ่งค่าเช่าปีนขึ้นอย่างเห็นได้ชัด อ่อนนุชยังคงมีความสามารถในการแข่งขัน Rhythm Sukhumvit 50 อยู่ในสภาวะสมดุลที่ดี คุณไม่ได้ได้รับข้อเสนอคุ้มค่า แต่คุณก็ไม่ได้จ่ายเงินมากเกินไปสำหรับตำแหน่งและคุณภาพที่คุณได้รับ

เมื่อเทียบกับคู่แข่งที่อยู่ใกล้เคียง เช่น Ideo Mobi Sukhumvit 81 หรือ Life Sukhumvit 48 Rhythm Sukhumvit 50 มักมีการบำรุงรักษาพื้นที่ส่วนกลางที่ดีขึ้นและประสบการณ์ผู้เช่าที่สอดคล้องกันมากขึ้น นั่นสำคัญเมื่อคุณทำสัญญาเช่า 12 เดือน หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตึกหลายแห่งในโซนนี้ มันจะช่วยให้เปรียบเทียบคอนโดที่ดีที่สุดใกล้สถานี BTSเคียงข้างกัน

Rhythm Sukhumvit 50 เป็นคอนโดที่มั่นคง ไม่มีเซอร์พราइส์ มันจะไม่ทำให้คุณตกตะลึงไปด้วยการตกแต่งหรูหรา หรือสระว่ายน้ำแบบรีสอร์ท แต่มันส่งมอบสิ่งที่สำคัญ: ตำแหน่ง ความสะอาด ค่าเช่าที่สมเหตุสมผล และซอยเงียบที่ยังคงให้คุณเชื่อมต่อกับทุกสิ่ง สำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ในกรุงเทพฯ นั่นเป็นสิ่งที่คุณต้องการ หากคุณต้องการดูรายชื่อปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาในคอนโดอ่อนนุช Superagent ที่ superagent.co สามารถจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่ได้ในเวลาไม่กี่นาที