หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดตามสายMRT สายน้ำเงินและสงสัยว่าอะไรจริง ๆ ที่ควรค่าแก่เวลา Rich Park at Ladprao 64 น่าจะปรากฏขึ้น โครงการนี้อยู่ในจุดที่ดีที่สุด โดยค่าเช่ารายเดือนจะไม่ทำให้งบประมาณพัง รถไฟใต้ดินอยู่ใกล้พอที่จะเป็นประโยชน์ และพื้นที่โดยรอบรู้สึกเหมือนกรุงเทพจริง ๆ มากกว่าฟองน้ำท่องเที่ยว ฉันใช้เวลาตรวจสอบที่นี่ และนี่คือสิ่งที่ผู้เช่าต้องรู้จริง ๆ

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก Ladprao 64

Rich Park at Ladprao 64 ตั้งอยู่ตามถนนลาดพร้าว หลบอยู่ในซอย 64 ด้านที่วิ่งไปทางใต้ไปยังรามคำแหง สถานีMRT ที่ใกล้ที่สุดคือสุทธิสาร ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หรือการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่เพียง 30 บาทจากทางเข้าซอย ผู้เช่าบางคนยังใช้สถานีMRT ไฮ่กวาง ขึ้นอยู่กับทิศทางที่พวกเขากำลังไป

สมมติว่าคุณทำงานที่บริษัทใกล้MRT พระรามที่ 9 หรือในแนวสำนักงาน รัชดาพิเศษ เวลาเดินทางของคุณจะเป็นสองหรือสามสถานีในสายน้ำเงิน ซึ่งแปลว่าประมาณ 20 นาทีจากประตูไปประตู นั่นคือการจัดการที่ค่อนข้างดีเมื่อเทียบกับการจ่ายค่าเช่าเพิ่มเติม 50% เพื่อไปอยู่ติดกับสถานี

การโดยสารGrab เข้าไปในกรุงเทพกลางเมือง เช่น สยาม หรือสีลม โดยปกติมีค่าใช้จ่าย 100 ถึง 180 บาท ขึ้นอยู่กับการจราจรและเวลาของวัน สถานที่ตั้งไม่ฉูดฉาด แต่ใช้งานได้จริง คุณอยู่ลึกพอในพื้นที่ที่พักอาศัยเพื่อให้รู้สึกสงบในตอนกลางคืน พร้อมอยู่ห่างไม่ไกลจากพลังงานของรัชดาพิเศษและจุดตัดถนนลาดพร้าว

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับตามค่าเช่า

Rich Park at Ladprao 64 เป็นการพัฒนาระดับกลางจาก Richy Place ซึ่งเป็นผู้พัฒนาที่มุ่งเน้นงบประมาณมากของกรุงเทพ อาคารมีเป้าหมายผู้บริหารกำลังทำงานและคู่รักหนุ่ม ๆ มากกว่ากลุ่มชนชั้นสูงต่างชาติ คาดว่าสถาปัตยกรรมสะอาด เรียบง่ายพร้อมลอบบี้ที่เหมาะสม แต่ไม่พยายามแข่งขันกับหอ Ashton หรือ IDEO

หน่วยส่วนใหญ่เป็นเลย์เอาต์สตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีขนาดประมาณ 26 ถึง 28 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องเข้าใกล้ 30 ถึง 35 ตารางเมตร การตกแต่งนั้นเป็นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้จริง คุณจะพบพื้นลaminateอ พื้นที่เคาน์เตอร์ครัวขนาดกะทัดรัด ตู้เสื้อผ้าติดตั้ง และเครื่องปรับอากาศในพื้นที่นั่งอยู่และห้องนอน

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายเล็ก ๆ พื้นที่สวน และระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงการ์ดคีย์ สระว่ายน้ำนั้นตรงไปตรงมาคือหนึ่งในคุณสมบัติที่ดีกว่า มันไม่ใหญ่เท่าไหร่ แต่ในเย็นประมาณเมษายนหลังจากงาน การมีตัวเลือกการว่ายน้ำบนหลังคาในช่วงราคานี้ถือเป็นชัยชนะที่แท้จริง ฉันเห็นอาคารที่เรียกเก็บเงินเพิ่มเติม 5,000 บาทต่อเดือนพร้อมการตั้งค่าสระว่ายน้ำที่แย่กว่า

ราคาค่าเช่าที่สมจริงในปี 2024 และ 2025

นี่คือที่ Rich Park at Ladprao 64 น่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่มีความห่วงใยเกี่ยวกับงบประมาณ สตูดิโอโดยปกติจะมีราคาระหว่าง 7,000 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และว่าเจ้าของได้อัปเดตหน่วยหรือไม่ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาประมาณ 9,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน

บริบท ลองนึกภาพว่าคุณเป็นมืออาชีพชาวไทยที่ทำงานในสำนักงานใกล้MRT เพชรบุรี รับรายได้ประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน การใช้จ่าย 8,000 สำหรับสตูดิโอที่นี่ทำให้ต้นทุนที่อยู่อาศัยของคุณอยู่ต่ำกว่าหนึ่งในสามของเงินเดือนของคุณ ซึ่งเป็นจุดหวานที่คำแนะนำทางการเงินส่วนใหญ่ชี้ไป คุณยังคงมีเงินเหลือสำหรับอาหาร การขนส่ง และเพื่อสนุกสนานจริง ๆ ในกรุงเทพ

หน่วยที่ตกแต่งแล้วนั้นพบเห็นได้ทั่วไป แต่คุณภาพแตกต่างกันมากระหว่างเจ้าของ บางคนเพิ่มโต๊ะที่เหมาะสม ไมโครเวฟ และม่านที่ดี คนอื่น ๆ ยังมีเฟอร์นิเจอร์ระดับผู้สร้างจากวันแรก ขอให้ถ่ายรูปล่าสุดหรือวิดีโอ walkthroughs ก่อนที่จะสัญญา เพราะบางครั้งข้อมูลอ้างอิงใช้ภาพจากห้าปีที่แล้ว

พื้นที่โดยรอบ Ladprao 64

ส่วนของถนนลาดพร้าวนี้เป็นที่อยู่อาศัยที่มีความรู้สึกเป็นท้องถิ่นชาวไทย คุณจะไม่พบบาร์บนหลังคาหรือพื้นที่ร่วมทำงานที่ประตูของคุณ สิ่งที่คุณจะพบคือผู้ขายอาหารริมถนนตามถนนหลัก ร้าน 7 Eleven ในระยะเดินเท้า และร้านอาหารไทยเล็ก ๆ หลายแห่งที่เพลตผัดกระเพราราคา 50 ถึง 60 บาท

Big C และสาขา Tesco Lotus (ตอนนี้คือ Lotus's) สามารถเข้าถึงได้ตามถนนลาดพร้าว และห้างสรรพสินค้า Central Ladprao ขนาดใหญ่อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีด้วยรถยนต์หรือรถไฟใต้ดิน ต้องโรงพยาบาล? โรงพยาบาล Ladprao General Hospital อยู่ใกล้เคียง และโรงพยาบาล Paolo Memorial Chokchai 4 เป็นอีกตัวเลือกที่ดีในพื้นที่

ลองนึกภาพวันเสาร์เช้า ที่คุณขึ้นกาแฟจากคาเฟ่ในพื้นที่ในซอย เก็บอาหารสดสดใหม่ที่ตลาดสดใกล้กับจุดตัดถนนลาดพร้าว และยังทำได้ทัน Central Ladprao สำหรับอาหารกลางวันและดูภาพยนตร์ นั่นคือประเภทของสัปดาห์ที่ง่าย ไร้เครียด ที่พื้นที่โดยรอบสนับสนุน

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

Rich Park at Ladprao 64 ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้บริหารชาวไทย ชาวต่างชาติใหม่ที่ดูแลงบประมาณ หรือใครก็ตามที่ให้ความสำคัญกับมูลค่ามากกว่าความนิยม หากคุณต้องการอยู่ในระยะเดินเท้าของแพลตฟอร์มMRTในเวลาน้อยกว่า 5 นาที สิ่งนี้อาจทำให้คุณหงุดหงิด หากคุณสบายใจกับการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ short บันทึก ประหยัดที่ได้จะมีนัยสำคัญ

มันก็ยังไม่เหมาะกับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่หรือใครก็ตามที่ต้องการโรงยิมระดับสูงและสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท คู่รักสามารถทำให้ห้องนอนหนึ่งห้องใช้งานได้ แต่หากทั้งสองของคุณทำงานจากบ้านเต็มเวลา 30 ตารางเมตรจะเริ่มรู้สึกแคบเข้าไปในเดือนที่สอง

การหาคอนโดที่เหมาะสมในกรุงเทพนั้นเป็นเรื่องของการจับคู่วิถีชีวิตจริงของคุณกับอาคารและพื้นที่โดยรอบ ไม่ใช่แค่การแสวงหาราคาต่ำสุดหรือลอบบี้สว่างไสว ถ้า Rich Park at Ladprao 64 ฟังดูเหมือนอาจจะเข้าท่า ให้เริ่มต้นด้วยการเรียกดูรายการปัจจุบันและความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์บน superagent.co ซึ่งคุณสามารถกรองตามงบประมาณ สถานที่ และประเภทหน่วยเพื่อดูว่ามีอะไรเปิดให้ใช้งานแล้วขณะนี้