แมนชั่น สารัญชัย: บทวิจารณ์คอนโดบูติกแคลสสิคสุขุมวิท 39

Saranjai Mansion เป็นคอนโดหนึ่งที่อยู่อาศัยของ Sukhumvit มานานนึกถึงชื่อได้ อยู่ในซอย 39 ของ Sukhumvit ตรงหัวใจของเขต Phrom Phong อาคารบูติกนี้ได้รับการใช้อาศัยสำหรับคนต่างชาติและผู้บริหารมาหลายปีแล้ว ไม่ได้ฉูดฉาดหรูหรา ไม่มีสระว่ายน้ำอินฟินิตี้บนหลังคาหรือห้องทำงานร่วมกันกับพอร์ต USB ทั่วไปนั้น แต่มันมีสิ่งที่คอนโดใหม่ๆ จำนวนมากต่อสู้ได้ยาก นั่นคือพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้อย่างแท้จริงในตำแหน่งที่สะดวกที่สุดของกรุงเทพฯ ถ้าคุณกำลังมองหาซอย 39 สำหรับการเช่าครั้งถัดไป นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ เกี่ยวกับการอยู่อาศัยที่ Saranjai Mansion

ตำแหน่งบนซอย 39 ทำไมถึงสำคัญมากนัก

ซอย 39 เป็นหนึ่งในซอยที่เดินได้สะดวกและเชื่อมต่อกันได้ดีที่สุดในพื้นที่ Sukhumvit ทั้งหมด จาก Saranjai Mansion คุณอยู่ห่างจาก BTS Phrom Phong ประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้า ซึ่งทำให้คุณอยู่บนสายหลัก Sukhumvit ไปทางอื่นและคุณสามารถเดินผ่านไปยัง Soi 24 หรือตัดผ่านไปยัง EmQuartier ได้อย่างไม่ยากนัก

ซอยนั้นเต็มไปด้วยร้านอาหาร คาเฟ่ และสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน Fuji Super ร้านขายของชำญี่ปุ่น อยู่เกือบมุมถนน มี Villa Market อยู่ใกล้เคียง บวกกับร้านอาหารไทยและนานาชาติที่ดีๆ มากมายที่คุณจะหมุนเวียนไปมาทุกสัปดาห์ ถ้าคุณทำงานที่ไหนสักแห่งตามสาย BTS เช่น Asoke หรือ Chidlom การเดินทางของคุณจะสั้นและไม่เสียเวลา

ฉันมีเพื่อนที่ย้ายไปยัง Saranjai เพราะเธอทำงานที่โรงเรียนสอนภาษาใกล้ BTS Nana และต้องการหลีกเลี่ยงการเสี่ยงกับรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ทุกเช้า เธอเดินไปยัง Phrom Phong ได้ใน 8 นาที ขึ้น BTS เพียง 2 สถานี และอยู่ที่ห้องทำงานภายในนาที 25 นับจากการออกประตู ความสอดคล้องแบบนั้นหาได้ยากในกรุงเทพฯ

ขนาดหน่วยและการออกแบบ พื้นที่ยุคเก่า

หนึ่งในจุดขายหลักของ Saranjai Mansion คือขนาดของหน่วย เรากำลังพูดถึงอาคารจากช่วงปลายทศวรรษ 1990 เมื่อนักพัฒนาไม่พยายามบีบสตูดิโออเข้าไปใน 22 ตารางเมตร หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะเริ่มต้นประมาณ 60 ถึง 70 ตารางเมตร และหน่วยห้องนอนสองห้องสามารถเกินกว่า 100 ตารางเมตรได้อย่างสะดวกสบาย

รูปแบบการออกแบบรู้สึกเหมือนของพักอาศัยมากกว่าแบบกะทัดรัด ครัวมีพื้นที่ท่างานจริงๆ ห้องนั่งเล่นสามารถใส่โซฟาจริงและโต๊ะอาหารได้โดยไม่รู้สึกไม่สะดวก ห้องน้ำมีขนาดเหมาะสม ถ้าคุณเยี่ยมชมคอนโดใหม่ๆ ตามแนว Sukhumvit และรู้สึกเหมือนผนังปิดลง Saranjai จะรู้สึกเหมือนหายใจลึกๆ

ยอดคงค้างคือภายในอาจรู้สึกล้าสมัยขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของบ้านลงทุนในการปรับปรุงหรือไม่มากแค่ไหน หน่วยบางหน่วยได้รับการปรับปรุงอย่างสวยงามด้วยอุปกรณ์สมัยใหม่และครัวสดใหม่ อื่นๆ ยังคงมีสไตล์กระเบื้องและไม้ยุค 90 วิธีเดียว เสมอขอรูปถ่ายล่าสุดหรือกำหนดการดูก่อนตัดสินใจ

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

Saranjai Mansion ทำให้สิ่งอำนวยความสะดวกเรียบง่าย มีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่สระว่ายน้ำนั้นสุขสันต์และหลีกหนีจากความวุ่นวายเกินไป ซึ่งเป็นสิ่งที่แท้จริงถ้าคุณเคยลองว่ายน้ำความยาวที่คอนโดสูงมากกับ 500 หน่วยแบ่งปันสระว่ายน้ำหนึ่งอัน

อาคารได้รับการดูแลอย่างดีสำหรับวัยของมัน การจัดการรักษาพื้นที่ร่วมกันให้สะอาด ห้องล็อบบี้รู้สึกปลอดภัย และสถานการณ์จอดรถสามารถจัดการได้ถ้าคุณมีรถ มันจะไม่ทำให้ประหลาดใจกับสิ่งอำนวยความสะดวกเช่น ห้องซาวน่า ห้องสมุด หรือห้องนั่งเล่นบนท้องฟ้า แต่สำหรับอาคารบูติกที่มีหน่วยประมาณ 50 ถึง 60 หน่วย มันส่งมอบสิ่งจำเป็นโดยไม่มีค่าธรรมเนียมสิ่งอำนวยความสะดวกที่พองพอขึ้นซึ่งมากับหอคอยหรู

คู่รักคนหนึ่งที่ย้ายจาก Thonglor บอกฉันว่าพวกเขาเลือก Saranjai มากกว่าคอนโดใหม่บน Soi 36 เพราะค่าธรรมเนียมพื้นที่ร่วมรายเดือนน้อยกว่าอย่างเห็นได้ชัด และพวกเขาชอบบรรยากาศที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้นของอาคารขนาดเล็ก บางครั้งผู้อยู่อาศัยน้อยลงแค่นั้นหมายถึงปัญหาน้อยลง

ราคาการเช่า สิ่งที่ควรคาดหวังใน 2567 และ 2568

ค่าเช่าที่ Saranjai Mansion แตกต่างกันมากขึ้นอยู่กับสภาพหน่วยและระดับชั้น สำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในสภาพดีพอสมควร คาดว่าจะจ่ายประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน หน่วยที่ปรับปรุงด้วยครัวสมัยใหม่และห้องน้ำที่ปรับปรุง สามารถผลักดันไปยัง 38,000 ถึง 42,000 บาท

หน่วยห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ในช่วง 40,000 ถึง 55,000 บาท สำหรับปริมาณพื้นที่ที่คุณได้รับในช่วงราคานั้น มันสามารถแข่งขันได้เมื่อเทียบกับอาคารใหม่ในพื้นที่ซึ่ง ห้องนอนสองห้องขนาดที่คล้ายกันอาจมีค่าใช้จ่าย 60,000 บาทขึ้นไป

โปรดจำไว้ว่า Soi 39 เป็นอาณาเขตสำคัญ คุณกำลังจ่ายเงินสำหรับสถานที่เหมือนกับอาคารเอง คอนโดที่มีอายุเดียวกันอีกอันหนึ่งลงมาตามแนว Sukhumvit เช่นใกล้ On Nut หรือ Bearing จะมีราคาถูกกว่ามาก แต่คุณจะไม่มีการเดินเท้าของ Phrom Phong หรือฉากร้านอาหารขณะนี้

ใครควรพิจารณา Saranjai Mansion

อาคารนี้มักจะดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ ถ้าคุณให้คุณค่ากับพื้นที่มากกว่าความเป็นมัน ต้องการบรรยากาศที่เงียบสงบของที่อยู่อาศัยมากกว่าการอยู่อาศัยในหอคอยสูง และต้องการที่จะเก็บรักษาไว้ในย่านใจกลางของกรุงเทพที่ดีที่สุดโดยไม่ชำระเกิน Saranjai เป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่ง

มันใช้งานได้ดีสำหรับคู่รัก ครอบครัวเล็ก และผู้บริหารที่ใช้เวลามากมายอยู่บ้านและต้องการห้องเพื่อแพร่กระจาย นอกจากนี้ยังเป็นที่นิยมของคนญี่ปุ่นต่างชาติเนื่องจากความใกล้ชิดกับโรงเรียนญี่ปุ่น ซูเปอร์มาร์เก็ตญี่ปุ่น และชุมชนญี่ปุ่น Phrom Phong ที่กว้างขึ้น

ถ้าคุณต้องการโรงยิมที่มี Peloton bike และบาร์บนหลังคา นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ แต่ถ้าคุณต้องการบ้านสะดวกสบาย ตั้งอยู่ที่ดี ใน Phrom Phong ซึ่งไม่ระบายงบประมาณการอยู่อาศัยของคุณ Saranjai Mansion สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

กำลังคิดเช่าบน Soi 39 หรือจุดอื่นๆ ในพื้นที่ Phrom Phong Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ที่ Saranjai Mansion และคอนโดใกล้เคียง พร้อมการแสดงรายการและราคาแบบเรียลไทม์เพื่อให้คุณสามารถหาตัวเลือกที่เหมาะสมได้โดยไม่มีปัญหา