สยามนางลิ้นจี่: คอนโดมinium บูติกใต้กรุงเทพที่ได้รับการยอมรับ

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้สาทร แต่ไม่อยากได้ประสบการณ์ตึกสูงทั่วไป สยามนางลินชี่อาจปรากฏในเรดาร์ของคุณบ้างแล้ว โครงการบูติกแห่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่รู้สึกเป็นที่อยู่อาศัยอย่างประหลาดใจ แม้ว่าคุณจะใกล้กับหนึ่งในคอริดอร์ธุรกิจที่คึกคักที่สุดของเมืองเพียงไม่กี่นาทีเท่านั้น นี่คือประเภทของตึกที่ไม่ได้ตะโกนเรียกความสนใจ ซึ่งเป็นเหตุผลที่ผู้เช่าบางประเภทชอบมัน ให้เราแยกวิเคราะห์ว่าการอาศัยอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริง ๆ

ที่ตั้งและการเดินทาง

สยามนางลินชี่ตั้งอยู่บนถนนนางลินชี่ ซ่อนอยู่ระหว่างสาทรและพระราม 3 ตัวเลือกรถไฟใต้ดินที่ใกล้ที่สุดคือ MRT คลองเตย ประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า นี่ไม่ใช่การเข้าถึงที่หน้าประตู และคุณจะรู้สึกได้ในบ่ายวันเมษายนที่ร้อน ผู้เช่าบางคนเลือกรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากปากซอย ซึ่งราคาประมาณ 15 ถึง 20 บาท และช่วยให้การเดินเท้าสั้นลงได้มาก

หากคุณทำงานในสาทรหรือสีลม คุณกำลังมองหาการขี่ที่รวดเร็ว Grab หรือ Bolt ไปสาทร BTS ใช้เวลาประมาณ 10 นาทีนอกเวลาเร่งด่วน ในช่วงเวลาจำเป็น ให้งบประมาณ 20 ถึง 25 นาที เพราะจุดตัดถนนนางลินชี่และจันทร์อาจติดขัด การเดินทางสุดสัปดาห์ไปอโศก หรือสุขุมวิท ทำได้ง่ายพอทางทางพิเศษ

ข้อดีประการหนึ่งของที่ตั้งนี้คือความใกล้เคียงกับความจำเป็นในแต่ละวัน เทสโก้โลตัสบนพระราม 3 อยู่ไม่ไกล และมีกลุ่มผู้ขายอาหารริมถนนตามแนวถนนนางลินชี่ที่พนักงานสำนักงานจากอาคารใกล้เคียงพึ่งพาสำหรับอาหารกลางวัน คุณไม่ได้อยู่ในพื้นที่ชีวิตกลางคืนที่นี่ ซึ่งเหมาะสำหรับผู้เช่าที่ชอบฐานที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบ

ตึกและสิ่งอำนวยความสะดวก

สยามนางลินชี่ถูกพัฒนาโดยสยามเอเซ็ต และเสร็จสิ้นประมาณปี 2558 มันเป็นตึกแถวเดียว ตึกปานกลาง มีหน่วยจำนวนน้อยเมื่อเทียบกับโครงการยักษ์ใหญ่ที่คุณเห็นตามพระราม 9 หรือราชดำเนิน ขนาดที่เล็กกว่านี้หมายความว่ามีผู้คนน้อยลงแบ่งปันสระว่ายน้ำ ยิม และล็อบบี้ ผู้อยู่อาศัยมักจะพูดว่าตึกรู้สึกเงียบสงบ แม้ในสุดสัปดาห์

สระว่ายน้ำบนชั้นดาดฟ้ามีมุมมองที่ดีไปยังทิศทางแม่น้ำเจ้าพระยา และมันหายากที่จะแออัดเกินไป ห้องออกกำลังกายมีขนาดกะทัดรัด แต่ใช้งานได้ ด้วยอุปกรณ์ที่เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายที่ดี มีพื้นที่โค-เวิร์กกิ้งบนชั้นบนชั้นหนึ่งที่ผู้ทำงานจากระยะไกลชื่นชม โดยเฉพาะอย่างยิ่งผู้ที่ไม่ต้องการเดินทางไปร้านกาแฟทุกเช้า

ความปลอดภัยเป็นการเข้าถึงการ์ด มีเจ้าหน้าที่ 24 ชั่วโมง และทีมบริหารโดยทั่วไปตอบสนองได้ดี เพื่อน ๆ ที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เป็นเวลาสองปีกล่าวว่าคำขอบำรุงรักษามักจะจัดการภายในหนึ่งหรือสองวัน ซึ่งดีกว่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดในกรุงเทพฯ ในช่วงราคานี้

ประเภทหน่วยและราคาที่คุณจ่ายจริง

หน่วยส่วนใหญ่ที่สยามนางลินชี่ตกอยู่ในประเภทห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้อง ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 30 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 50 ถึง 60 ตารางเมตร เค้าโครงมีประสิทธิภาพโดยไม่รู้สึกแคบ และหน่วยจำนวนมากมาพร้อมกับตู้เสื้อผ้าในตัวและเคาน์เตอร์ครัวที่เพิ่มพื้นที่ที่ใช้ได้

สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องตกแต่งแล้ว คาดว่าจะจ่ายราคาประมาณ 12,000 ถึง 16,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และว่าเจ้าของได้อัปเดตการตกแต่งเพียงใด ห้องนอนสองห้องมักจะระบุราคาระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้ทำให้มีความสามารถในการแข่งขันกับตัวเลือกที่อยู่ใกล้เคียง เช่น Lumpini Place Ratchada Sathu หรือสต็อกเก่าตามแนวถนนจันทร์

คู่หนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายจากห้องนอนหนึ่งห้อง 20,000 บาท ในท่องโลไปยังห้องนอนสองห้องที่นี่ 22,000 บาท พวกเขาได้พื้นที่เพิ่มเป็นสองเท่าและสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบกว่ามาก การแลกเปลี่ยนอยู่ห่างจาก BTS มากขึ้น แต่เนื่องจากทั้งคู่ทำงานจากระยะไกล มันจึงเหมาะสมอย่างยิ่ง

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

สยามนางลินชี่เหมาะอย่างยิ่งสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นผู้บริหารรุ่นใหม่ที่ทำงานในคอริดอร์สาทรหรือพระราม 3 และคุณให้คุณค่าเย็นเย็าสงบ ๆ มากกว่าบาร์บนดาดฟ้า ตึกนี้ค่อนข้างเหมาะสม มันยังคงเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับคู่รักที่ต้องการห้องนอนที่สองเป็นสำนักงานที่บ้านโดยไม่เสียงบประมาณ

มันแย่น้อยกว่าหากคุณพึ่งพาการเข้าถึง BTS มากหรือหากคุณออกไปในสุขุมวิทบ่อย การเดินทางไม่เลวร้าย แต่มันสะสมถ้าคุณทำการเดินทางนี้ทุกวัน ครอบครัวที่มีเด็กวัยเรียนอาจต้องการดูพื้นที่ใกล้กับโรงเรียนนานาชาติในโซนบางนา หรือเอกชัย

นักเ游牧ดิจิทัลในการ下榻ระยะกลางมักชอบพื้นที่นี้เช่นกัน ค่าเช่าที่ต่ำกว่าสุขุมวิท หมายความว่าคุณสามารถให้งบประมาณอย่างสะดวกสำหรับวันผ่านบาน co-working ในบางครั้ง หรือเซสชั่นเล่นแคฟเฟ่โดยไม่ต้องกังวลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายรายเดือน

สิ่งที่ต้องระวัง

หมายเหตุปฏิบัติการสองสามประการก่อนที่คุณจะลงนามในสัญญาเช่า หน่วยบางหน่วยเผชิญหน้ากับถนนและสามารถจับเสียง交通 ในช่วงเช้าและเย็นเร่งด่วน หากคุณไวต่อเสียง ให้ถามโดยเฉพาะสำหรับหน่วยบนชั้นที่สูงกว่าหรือหน่วยที่หันเข้าไปในอาคาร ตรวจสอบระบบน้ำร้อนในหน่วยเก่าด้วย เนื่องจากเจ้าของบางคนไม่ได้อัปเกรดฮีเตอร์นับตั้งแต่ตึกเปิด

มีที่จอดรถแต่มีจำกัด หากคุณมีรถ ยืนยันที่จอดรถก่อนตัดสินใจ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์มักจะจัดการได้ง่ายขึ้น และเช่นเดียวกับคอนโดกรุงเทพหลาย ๆ แห่ง ไฟฟ้าถูกเรียกเก็บเงินในอัตราของตึกมากกว่า MEA โดยตรง ดังนั้นคาดว่าจะจ่ายประมาณ 7 ถึง 8 บาท ต่อหน่วยแทนมาตรฐาน 4 ถึง 5 บาท

สยามนางลินชี่จะไม่อยู่บนรายชื่อของใครหากพวกเขากำลังไล่ตามสระว่ายน้ำที่สวยงามบนโซเชียลมีเดียหรือลานท้องฟ้า แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการคอนโดที่บริหารจัดการได้ดี ราคาไม่แพง และเป็นอพยพได้ชิดใกล้สาทรโดยไม่มีความวุ่นวาย มันส่งมอบอย่างเงียบ ๆ หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณในส่วนนี้ของกรุงเทพฯ ลองค้นหาหน่วยที่มีอยู่บน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบราคาและรูปถ่ายปัจจุบัน คุณสามารถตรวจสอบได้ มันช่วยให้คุณหลีกเลี่ยงความปวดหัวในการส่งข้อความตัวแทน 10 คนต่างกันบน LINE