สยามราชกฤษณ์: คอนโดบูติกใกล้อารี่ รีวิวสำหรับผู้เช่า

อารี่ คือย่านที่ทุกคนพูดถึง เป็นเมืองหลวงของเบรนช์ของกรุงเทพฯ สถานที่ที่หน่วยงานสร้างสรรค์และร้านกาแฟสไตล์ทันสมัยแย่งชิงความสนใจกันไปมาตามถนนพหลโยธิน แต่การเช่าตรงที่สถานีอารี่ บีทีเอสอาจเป็นการทำให้กระเป๋าเสียหายได้ ครั้งนั้นก็คือบล็อกที่อยู่ทางเหนือเล็กน้อยที่เริ่มน่าสนใจขึ้น และสยามราชกรูคือหนึ่งในความลับที่เก็บไว้ได้ดีที่สุดที่นั่งอยู่ในจุดหวานพอดี

สร้างขึ้นโดย Siamese Asset คอนโดบูติกนี้เปิดประตูในปี 2018 และตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ซอย 20 ในทางเทคนิคมันใกล้กับจุดตัดราชกรูมากกว่าสถานีอารี่ บีทีเอสเอง ซึ่งหมายความว่าคุณอยู่ห่างจากสถานีประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดิน ไม่ใช่ความสะดวกสำหรับอารี่ บีทีเอสแบบหน้าประตู แต่ใกล้พอที่ผู้อาศัยส่วนใหญ่จะขึ้นรถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ 15 บาทและเรียกเลิกในแต่ละวัน

สถานที่ตั้ง: ด้านเงียบของอารี่ที่ใช้งานจริง

สยามราชกรูตั้งอยู่ในส่วนของถนนพหลโยธินระหว่างสถานีอารี่ บีทีเอสและสถานีสะพานควาย บีทีเอส สถานีทั้งสองอยู่ในระดับความสามารถ แม้ว่าไม่มีสถานีใดอยู่นอกล็อบบี้ หากคุณเป็นประเภทที่ต้องอยู่ด้านบนของประตูบีทีเอสโดยตรง นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ แต่ถ้าคุณให้คุณค่ากับบล็อกที่เงียบกว่าเล็กน้อยโดยมีการเข้าถึงง่ายต่อทั้งสองพื้นที่ใกล้เคียง สถานที่ตั้งนี้ยอดเยี่ยมอย่างแท้จริง

ให้ฉันยกตัวอย่างจริง สมมติว่าคุณทำงานใกล้อโศก และคู่ของคุณสอนที่โรงเรียนสากลลงไปในสะพานควาย จากสยามราชกรู คุณสามารถขึ้นจักรยานไปยังสถานีสะพานควาย บีทีเอสในเวลาประมาณห้านาที หรือเดินไปทางใต้ไปยังสถานีอารี่ บีทีเอสในสิบนาที ในวันธรรมชาติ คุณอยู่ห่างจาก La Villa Ari Mall เพียงสองนาทีเท่านั้น ซึ่งมี Villa Market เสบียงอาหารเพียงมากมายและสถานนวดไทยที่ดีอย่างน่าประหลาดใจบนชั้นสองหรือสาม

ซอยนี้เป็นที่อยู่อาศัยและเงียบสงบ คุณอยู่ห่างจากเสียงรบกวนของถนนหลวก แต่ยังคงอยู่ในระยะเดินไปยังร้านอาหารอารี่ตามซอยอารี่ 1 ถึง 4 ความสมดุลนั้นหาได้ยากโดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมอารี่

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

สยามราชกรูมีสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และห้องนอนสองห้อง อาคารนี้เป็นหอคอยเดียวที่มี 25 ชั้นและประมาณ 220 หน่วยทั้งหมด ดังนั้นจึงรู้สึกกะทัดรัดโดยไม่ติดขัด ความสูงของเพดานค่อนข้างดี และหน่วยส่วนใหญ่เหนือชั้นที่ 15 มีมุมมองเมืองที่เข้มแข็งไปทางเหนือ

สตูดิโอที่นี่มีขนาดประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร และเช่าในช่วง 12,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือน นี่คือการประมาณอย่างแท้จริงเมื่อเทียบกับคอนโดอารี่ที่ใหม่กว่าซึ่งสตูดิโอขนาดที่คล้ายกันสามารถผลักดัน 18,000 หรือมากกว่า ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 35 ถึง 45 ตารางเมตร และโดยทั่วไปจะมีราคา 15,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และไม่ว่าคุณจะเจรจาลีสระยาวหรือไม่

หน่วยห้องนอนสองห้องนั้นหายากน้อยในตลาดเช่าที่นี่ แต่เมื่อพวกเขาปรากฏขึ้น คาดหวังประมาณ 55 ตารางเมตร และเช่าระหว่าง 25,000 และ 32,000 บาท สำหรับคู่รักที่แบ่งเช่าและต้องการพื้นที่ใช้สอยที่เหมาะสมใกล้อารี่ นั่นคือมูลค่าที่เป็นของแข็ง

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและการสอบตัวประจำวัน

สระว่ายน้ำบนหลังคาคือสิ่งที่โดดเด่นที่นี่ มันไม่ใหญ่มาก แต่มันบำรุงรักษาได้ดีและหายากแออัดเนื่องจากอาคารค่อนข้างเล็ก ห้องฟิตเนสนั้นเหมาะสำหรับการออกกำลังกายพื้นฐาน คุณจะพบเครื่องวิ่ง แดมเบลล์อิสระ และเครื่องสายเคเบิล หากคุณต้องการเป็นยิมจริง ๆ Jetts Fitness บนถนนพหลโยธินห่างออกไปห้านาที

ลองนึกภาพคุณทำงานจากบ้านสองสามวันต่อสัปดาห์ พื้นที่ล็อบบี้มีมุมพื้นที่ร่วมที่ผู้อาศัยบางคนใช้ แม้ว่ามันไม่ใช่พื้นที่ทำงานเฉพาะ คุณอาจจะลงท้ายในหนึ่งในคาเฟ่ยอดเยี่ยมของอารี่แทน Porcupine Cafe และ Coff Bar ทั้งคู่อยู่ในระยะเดินสิบนาที อาคารนี้ยังมีระบบรักษาความปลอดภัยด้วยคีย์การ์ด ระบบกล้องวงจรปิด และทีมการจัดการที่ตอบสนองโดยไม่เข่นเมินโดยเกินไป

หมายเหตุเชิงปฏิบัติ: ที่จอดรถมีจำกัด มีลานขนาดเล็กและพื้นที่ใต้ดิน แต่ถ้าคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมก่อนลงนามสัญญา ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ใช้ BTS รถมอเตอร์ไซค์แท็กซี่ หรือ Grab ซึ่งตามสัจจะแล้ว เป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดยิ่งขึ้นในส่วนนี้ของเมือง

ใครควรเช่าที่สยามราชกรู

อาคารนี้ใช้งานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่อายุน้อย คู่รัก หรือชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่คนเดียวซึ่งต้องการไลฟ์สไตล์อารี่โดยไม่มีราคาอารี่ หากคุณเป็นคนที่ให้คุณค่ากับการอยู่ใกล้อาหารที่ดีและพื้นที่ใกล้เคียงที่เดินได้ แต่ไม่ต้องการล็อบบี้หรูหรา หรือบริการคอนซิเยร์ สยามราชกรูจะส่งมอบ

ลองนึกภาพนักเ游牧ดิจิทัลหรือผู้ทำงานระยะไกลที่มีรายได้คงที่แต่ไม่ต้องการใช้จ่าย 25,000 บาทในสตูดิโอ คุณจับห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่สำหรับ 17,000 เดินไปยังคาเฟ่ที่แตกต่างกันทุกเช้า และยังคงมีการเข้าถึง BTS อย่างง่ายดายสำหรับการค้นหาคืนในทองหล่อหรือการประชุมในสีลม นั่นคือไลฟ์สไตล์ที่อาคารนี้สนับสนุน

มันไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่ต้องการห้องนอนหลายห้องหรือใครที่ต้องการการเข้าถึง BTS โดยตรงโดยไม่ต้องใช้ความพยายามในบทสุดท้าย นอกจากนี้ยังไม่เหมาะสมหากคุณต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ทหรืออาคารใหม่พร้อมกับการป้ายสุดท้ายทั้งหมด แต่ในแง่มุมของมูลค่า ความสมดุลของตำแหน่ง และคุณภาพของพื้นที่ใกล้เคียง มันชกได้สูงกว่าช่วงราคาของมันมาก

บรรทัดล่างสำหรับผู้เช่า

สยามราชกรูจะไม่ได้รับรางวัลสำหรับการเป็นคอนโดที่วิจิตรที่สุดในบล็อก แต่นั่นก็เป็นประเด็น มันเป็นคอนโดระดับกลางที่สร้างสรรค์ได้ดี ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ดี ซึ่งให้คุณการเข้าถึงที่แท้จริงไปยังหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ ในราคาที่สมเหตุสมผล สระว่ายน้ำนั้นดี หน่วยนั้นมีประโยชน์ และพื้นที่โดยรอบจะดีขึ้นทุกปี

ถ้าคุณกำลังค้นหาการเช่าในพื้นที่อารี่หรือสะพานควาย และต้องการเปรียบเทียบหน่วย ราคา และความพร้อมใช้งานโดยไม่ต้องใช้เวลาหลายวันในการส่งข้อความถึงเจ้าของบ้านรายบุคคล ให้ตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co แพลตฟอร์มที่ขับเคลื่อนด้วย AI ดึงรายการจริงและช่วยให้คุณกรองตามสิ่งที่สำคัญ ดังนั้นคุณสามารถใช้เวลาน้อยลงในการค้นหาและใช้เวลามากขึ้นในการเพลิดเพลินไปกับย่านใกล้เคียง