ถนนสีลม กรุงเทพ: คอนโดทั้งหมดและราคา

ถนนสีลมเป็นหนึ่งในสายถนนในกรุงเทพที่ไม่เคยหยุดลง ในตอนกลางวัน มันเต็มไปด้วยธุรกิจการเงิน สถานทูต และคนที่สวมใส่ชุดสำนักงานกำลังหยิบอาหารกลางวันจากรถเข็นริมถนน ในตอนกลางคืน พลังงานเปลี่ยนไปสู่บาร์บนหลังคา ตลาดพัฒนา และร้านอาหารที่หลากหลายตั้งแต่ร้านแบบเล็กน้อยไปจนถึงร้านอาหารญี่ปุ่นระดับหรู หากคุณต้องการอาศัยอยู่ในใจกลางของกรุงเทพ การเช่าคอนโดบนถนนสีลมจะทำให้คุณอยู่ตรงนั้น แต่ตัวเลือกนั้นกว้างขวาง ราคาแตกต่างกันมาก และการเลือกอาคารที่ผิดอาจหมายความว่าการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับวิวที่ไม่ดีนัก ลองแยกคอนโดหลักตามแนวสีลมและราคาจริงในปี 2567

ส่วนหรูของสีลม: ชั้นสูง ราคาสูง

เริ่มที่สี่แยก Saladaeng BTS ซึ่งสีลมพบกับส่วนหรูที่สุด Ritz Carlton Residences at MahaNakhon เป็นสถานที่สำคัญที่ชัดเจนที่นี่ คุณกำลังมองหาเงิน 80,000 ถึง 250,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับขนาดของห้อง โดยห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 80,000 และห้องนอนสองห้องเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจาก 120,000 วิวจากชั้นสูงนั้นไม่มีตัวตน และสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารรู้สึกเหมือนโรงแรมห้าดาวมากกว่าคอนโด

เพียงลงไปตามถนน Saladaeng One นั่งอยู่ตรง BTS Saladaeng และนำเสนอตัวเลือกหรูหราที่สามารถเข้าถึงได้มากขึ้น ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มีราคาประมาณ 45,000 ถึง 65,000 บาท และห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 70,000 ถึง 100,000 เพื่อน ของฉันย้ายจาก Thonglor ไปยัง Saladaeng One เมื่อปีที่แล้วโดยเฉพาะเพราะสำนักงานของเธออยู่บน Silom Soi 5 และตอนนี้เธอเดินไปทำงานได้ในเวลาน้อยกว่าสิบนาที ความสะดวกสบายแบบนั้นนั้นหายากมาก

นอกจากนี้ยังควรกล่าวถึง The Lofts Silom ซึ่งเป็นอาคารกลางแต่งสไตล์ใกล้ BTS Surasak ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เช่าประมาณ 25,000 ถึง 40,000 บาท นี่คือตัวเลือกโปรดของผู้เชี่ยวชาญด้านการเงินที่อายุน้อยกว่าที่ต้องการที่อยู่ของสีลมโดยไม่มีค่าเช่าหกหลักหลัก

คอนโดระดับกลางที่ส่งมอบได้จริง

นี่คือที่ที่ผู้เช่าส่วนใหญ่บนถนนสีลมจบลง และจริงๆ แล้ว ตัวเลือกระดับกลางที่นี่นั้นมั่นคง Silom Suite บน Soi 22 เป็นอาคารเก่า แต่บำรุงรักษาได้ดี และสตูดิโอมีราคา 12,000 ถึง 18,000 บาท ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ที่ประมาณ 18,000 ถึง 28,000 นี่คือการเดินไป BTS Surasak เพียงห้านาทีและย่านใกล้เคียงมีความสะดวกในการอยู่อาศัยที่เงียบกว่าเมื่อเทียบกับปลายด้าน Saladaeng

จากนั้นมี ITF Silom Palace ขวางถนนหลัก มันไม่ใช่อาคารใหม่ล่าสุด แต่มันมีห้องนอนขนาดดีในราคา 15,000 ถึง 25,000 บาทต่อห้องนอนหนึ่งห้อง ตำแหน่งนั้นอยู่ตรงกลางจริงๆ คุณสามารถเดินไปยัง BTS Chong Nonsi และ MRT Silom ได้ซึ่งให้คุณเข้าถึงสองสายรถไฟโดยไม่ต้องเปลี่ยน

Silom Grand Terrace เป็นชื่ออื่นที่โผล่ออกมาบ่อยครั้ง มันตั้งอยู่ใกล้ Soi 24 และมีห้องนอนหนึ่งห้องจากประมาณ 18,000 ถึง 30,000 บาท ฉันรู้จักคู่ที่เช่าที่นี่ขณะที่ทั้งสองคนทำงานที่ธนาคารต่างๆ บนถนนสีลม การเดินทางของพวกเขาหมายถึงการข้ามถนน ห้องต่างๆ มีขนาดสมควรตามมาตรฐานกรุงเทพ และสระว่ายน้ำบนหลังคามีวิวเส้นขอบฟ้าที่ดีอย่างน่าประหลาดใจ

ตัวเลือกที่เป็นมิตรกับงบประมาณตามแนวสีลม

หากงบประมาณของคุณต่ำกว่า 15,000 บาท คุณยังสามารถหาคอนโดบนถนนสีลมได้ แม้ว่าคุณอาจกำลังมองหาห้องสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้องเก่า Silom City Resort ใกล้ Soi 30 มีห้องสตูดิโอตั้งแต่ประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาท อาคารนี้พื้นฐาน แต่สะอาด และตำแหน่งใกล้ BTS Chong Nonsi

Baan Siri Silom เป็นตัวเลือกที่ดีขึ้นเล็กน้อยในหมวดหมู่งบประมาณถึงระดับกลาง โดยมีสตูดิโออยู่ประมาณ 15,000 และห้องนอนหนึ่งห้องจาก 20,000 นี่คือการพัฒนา Sansiri ดังนั้นพื้นที่ร่วมจึงได้รับการดูแลเป็นอย่างดีและการบริหารจัดการนั้นตอบสนอง เพื่อนร่วมงานของฉันเช่าที่นี่ในช่วงปีแรกของเธอในกรุงเทพและกล่าวว่าโรงยิมเพียงอย่างเดียวก็ทำให้เธอรู้สึกว่าเธอกำลังจ่ายน้อยกว่าคอนโดมูลค่าของอาคาร

ในช่วงราคานี้ คุณกำลังแลกเปลี่ยนการขัดเงาบางอย่างเพื่อตำแหน่ง และจริงๆ บนสีลม การแลกเปลี่ยนนั้นมักจะเป็นผลประโยชน์ของคุณ การอยู่ขั้นตอนจาก BTS การล้อมรอบด้วยตัวเลือกอาหารในทุกจุดราคา และอยู่ใกล้ Lumphini Park สำหรับการวิ่งสุดสัปดาห์คือไลฟ์สไตล์ที่มีราคาสูงกว่ามากในเมืองโลกส่วนใหญ่อื่นๆ

อะไรที่ทำให้สีลมแตกต่างจากพื้นที่เช่าอื่นๆ

สีลมไม่ใช่สุขุมวิท มันไม่มีความรู้สึกฟองตัวเดียวกันหรือจุดอาหารเช้าที่ไม่สิ้นสุด มันคือเขตอุตสาหกรรมที่มีชีวิตยามค่ำคืนและการรับประทานอาหารที่ยอดเยี่ยม ฝูงชนที่นี่มีแนวโน้มต่อมืออาชีพด้านการเงิน คนงานสถานทูต และคนที่เพียงแค่ต้องการอยู่ใกล้ด้านเมืองเก่าของกรุงเทพมากขึ้น

การขนส่งเป็นข้อได้เปรียบสูง BTS Saladaeng, Chong Nonsi และ Surasak นั่งอยู่โดยตรงบน Silom Road หรือห่างไกลเพียงเล็กน้อย MRT Silom เชื่อมต่อคุณกับสายสีน้ำเงิน คุณสามารถไปยัง Chatuchak, Chinatown หรือ Siam ได้ในเวลาน้อยกว่า 20 นาทีโดยไม่นั่งติดขัดการจราจร การเชื่อมต่อนั้นเป็นเหตุผลหนึ่งที่คอนโดบนถนนสีลมเช่าอย่างต่อเนื่องได้ดี แม้ในฤดูกาลตลาดที่ช้า

Lumphini Park อยู่ตรงด้านบนของสีลม ให้พื้นที่สีเขียวที่บริเวณใกล้เคียงในกรุงเทพส่วนใหญ่ไม่มี นักวิ่งในเช้าวัน กลุ่มโยคะในตอนเย็น และจิ้งจกมอนิเตอร์ขนาดสุนัขนั่งร้านอย่างสงบสุข

อ้างอิงค่าเช่าอย่างรวดเร็วตามอาคาร

นี่คือใบโกงแบบคร่าวๆ สำหรับค่าเช่ารายเดือนตามแนวสีลม Ritz Carlton Residences: 80,000 ถึง 250,000 บาท Saladaeng One: 45,000 ถึง 100,000 บาท The Lofts Silom: 25,000 ถึง 40,000 บาท Silom Grand Terrace: 18,000 ถึง 30,000 บาท Baan Siri Silom: 15,000 ถึง 25,000 บาท ITF Silom Palace: 15,000 ถึง 25,000 บาท Silom Suite: 12,000 ถึง 28,000 บาท Silom City Resort: 10,000 ถึง 14,000 บาท

ตัวเลขเหล่านี้เปลี่ยนไปขึ้นอยู่กับชั้น การจัดเฟอร์นิเจอร์ และว่าเจ้าของบ้านตั้งใจมากเพียงใด เสมอตรวจสอบรายการปัจจุบันแทนที่จะพึ่งพาราคาของปีที่แล้ว

การหาคอนโดที่เหมาะสมบนถนนสีลมลงมาเพื่อจับคู่งบประมาณของคุณกับลำดับความสำคัญของคุณ ไม่ว่าคุณต้องการไลฟ์สไตล์สระว่ายน้ำบนหลังคาหรือเพียงแค่สตูดิโอสะอาดใกล้ BTS สีลมมีบางสิ่งในราคาเกือบทุกจุด หากคุณต้องการเปรียบเทียบการแสดงรายการแบบเรียลไทม์และกรองตามงบประมาณจริงของคุณ Superagent ที่ superagent.co สามารถแสดงสิ่งที่มีอยู่ในขณะนี้ โดยมีการค้นหาขับเคลื่อนด้วย AI ที่ตัดเสียงรบกวนออกไปและนำคุณตรงไปยังห้องที่เหมาะสม