State Sukhumvit 39: รีวิวคอนโดชั้นกลางในตัวเงียบของทองหล่อ

คนส่วนใหญ่ที่ค้นหาคอนโดในย่านทองหล่อมักนึกถึงตัวเองบนสุขุมวิท 55 ล้อมรอบด้วยบาร์บนหลังคา ร้านอาหารญี่ปุ่น และฝูงชนที่มาทานอาหารวันหยุด แต่คุณค่าการเช่าที่ดีที่สุดในย่านนี้อยู่ห่างออกไปหนึ่งซอย ซ่อนตัวอยู่ห่างจากความวุ่นวาย State Sukhumvit 39 เป็นหนึ่งในอาคารที่เงียบ ๆ มอบประสบการณ์การใช้ชีวิตที่มั่นคงโดยไม่มีราคาทองหล่อหรือความวุ่นวายของทองหล่อ หากคุณต้องการความใกล้ชิดกับทุกสิ่งที่ทองหล่อนำเสนอแต่ต้องการกลับบ้านในถนนที่สงบ จำเป็นต้องดูอาคารนี้อย่างใกล้ชิด

ทำเลที่ตั้ง: จุดที่ดีเยี่ยมระหว่างพร้อมพงษ์และทองหล่อ

State Sukhumvit 39 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 39 ซึ่งเชื่อมถนนสุขุมวิทกับซอยพร้อมพงษ์ คุณอยู่ในเขตสถานีรถไฟฟ้า BTS พร้อมพงษ์ ห่างจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ประมาณ 10 นาทีเดินเท้า สถานี BTS ทองหล่อก็สามารถเข้าถึงได้ประมาณ 12 ถึง 15 นาทีเดินเท้า หรือการเดินทางด้วยรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์อย่างรวดเร็วที่มีค่าใช้จ่ายประมาณ 20 ถึง 30 บาท

ส่วนนี้ของซอย 39 รู้สึกเป็นชั้นที่อยู่อาศัย นึกถึงทางเดินที่มีแนวไม้ ร้านอาหารท้องถิ่นเล็ก ๆ และส่วนผสมของบ้านขนาดเล็กและคอนโดขนาดกลาง ไม่เหมือนกับความวุ่นวายด้านพาณิชยของสุขุมวิทตอนล่าง ห้างสรรพสินค้า EmQuartier และ Emporium อยู่ห่างประมาณหนึ่งซอยเดินเท้าหรือ BTS สถานีเดียว ซึ่งช่วยให้คุณสามารถเข้าถึงซูเปอร์มาร์เก็ต โรงภาพยนตร์ และลานอาหารขนาดใหญ่โดยไม่ต้องอยู่ด้านบนของทั้งหมด

นี่คือสถานการณ์จริง: ลองนึกภาพว่าจบการทานอาหารค่ำสาย ๆ ที่ร้านอิซากายะของทองหล่อ ขึ้นรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่สุขุมวิท และกลับบ้านในซอยที่สงบของคุณภายในห้านาที นี่คือความสมดุลที่ทำเลที่ตั้งนี้ให้ คุณได้รับวิถีชีวิตโดยไม่ต้องจ่ายสำหรับที่อยู่ทองหล่อ

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก: เจ้าชู้แต่ใช้งานได้จริง

State Sukhumvit 39 เป็นอาคารชุดขนาดกลางที่เสร็จสิ้นในช่วงปี 2014 ไม่ใช่การพัฒนาอาคารแฟนซีจากแบรนด์ใหญ่เช่น Sansiri หรือ AP อาคารมีบรรยากาศบูติกมากขึ้น โดยมีจำนวนหน่วยน้อยกว่า ซึ่งหมายความว่าพื้นที่ส่วนกลางไม่เคยรู้สึกแออัด ห้องโถงสะอาดและง่าย ระบบความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดแม่เหล็กสำหรับทั้งทางเข้าและการเข้าถึงลิฟต์

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสขนาดเล็ก และพื้นที่สวน สระว่ายน้ำมีขนาดกะทัดรัดแต่ดูแลรักษาได้ดี และเนื่องจากอาคารไม่ใหญ่มาก คุณจึงมักจะได้มันให้ตัวเองในตอนบ่ายวันธรรมชาติ ห้องออกกำลังกายครอบคลุมพื้นฐานพร้อมเครื่องออกกำลังกายหัวใจและน้ำหนักฟรี หากคุณจริงจังกับการยกน้ำหนัก คุณจะต้องการความเป็นสมาชิกที่ Fitness First ที่ EmQuartier หรือหนึ่งในโรงยิมบูติกตามแนวทองหล่อ

ลองนึกภาพเช้าวันเสาร์: คุณออกกำลังกายอย่างรวดเร็วในห้องฟิตเนสของอาคาร ว่ายน้ำสองสามรอบบนหลังคา จากนั้นเดินแค่ห้านาทีไปยังร้านกาแฟบนซอย 39 เพื่อทานอาหารเช้า เป็นกิจวัตรที่ไม่มาก ซึ่งผู้เช่าจำนวนมากในบริเวณนี้ชอบอย่างแท้จริง

ประเภทหน่วยและสิ่งที่ต้องคาดหวังภายใน

หน่วยที่ State Sukhumvit 39 โดยทั่วไปมีตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 28 ตารางเมตรถึงหน่วยสองห้องนอนประมาณ 60 ถึง 65 ตารางเมตร หุ้นการเช่าที่มีอยู่ส่วนใหญ่เป็นหน่วยห้องนอนเดียว ซึ่งมักจะอยู่ระหว่าง 35 ถึง 45 ตารางเมตร เลย์เอาต์ตรงไปตรงมาโดยไม่มีพื้นที่ระเบียงที่ถูกปฏิเสธ ซึ่งเป็นปัญหาทั่วไปในคอนโดเก่า ๆ ในกรุงเทพ

Finishes ดีสำหรับจุดราคา คุณได้รับพื้นไม้วิศวกรรม ตู้บิวท์อิน และครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันพร้อมเตา และเครื่องดูดควัน ห้องน้ำสะอาดและใช้งานได้จริงโดยมีฝักบัวห้องฝนในหน่วยส่วนใหญ่ บรรยากาศโดยรวมเป็นสมัยใหม่และเป็นกลาง ซึ่งหมายความว่าเป็นเรื่องง่ายที่จะทำให้พื้นที่รู้สึกเหมือนของคุณเองโดยไม่ต้องสู้รบกับรสนิยมการออกแบบภายในของคนอื่น

สิ่งหนึ่งที่ต้องทราบคือหน่วยบางหน่วยหันเข้าด้านในไปทางลานของอาคาร ในขณะที่หน่วยอื่น ๆ หันออกด้านนอกไปทางซอย 39 หน่วยที่หันออกด้านนอกได้รับแสงธรรมชาติมากขึ้น แต่สามารถรับเสียงจากถนนได้บ้างในระหว่างวัน หากคุณนอนหลับเบา ให้ขอหน่วยที่หันไปทางลาน

ราคาเช่า: สิ่งที่คุณจะจ่ายจริงๆ

ราคาเช่า ที่ State Sukhumvit 39 มีการแข่งขันอย่างแท้จริงสำหรับทำเลที่ตั้งนี้ ณ ปี 2024 และเข้าสู่ปี 2025 คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 15,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ หน่วยห้องนอนเดียวอยู่ในช่วงประมาณ 18,000 ถึง 28,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และทิศทางของหน่วย หน่วยสองห้องนอน เมื่อมีอยู่ มีราคาประมาณ 30,000 ถึง 40,000 บาท ต่อเดือน

เปรียบเทียบกับหน่วยห้องนอนเดียวขนาดที่คล้ายคลึงกันในคอนโดแบรนด์โดยตรงบนทองหล่อ ซึ่งคุณสามารถจ่ายได้ง่าย ๆ 30,000 ถึง 45,000 บาท สำหรับมืออาชีพหนุ่มสาวหรือคู่รักที่ทำงานทางไกลและต้องการฐานที่สงบใกล้กับการกระทำ State Sukhumvit 39 มีการออมตัวจริงโดยไม่มีการลดคุณภาพวิถีชีวิตอย่างมีนัยสำคัญ

สมมติว่าคุณเป็นครูชาวต่างชาติที่ทำงานที่โรงเรียนนานาชาติเหนือเอกไขใกล้เอกไขไทย เงินเดือนของคุณอยู่ในช่วง 60,000 ถึง 80,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนเดียวที่นี่ที่ 22,000 บาท ทำให้ค่าเช่าของคุณเหลือน้อยกว่าหนึ่งในสามของรายได้ของคุณและวางคุณไว้ในระยะการเดินทางที่ง่ายดาย คณิตศาสตร์ที่ได้ผล

อาคารนี้ดีที่สุดสำหรับใคร?

State Sukhumvit 39 พอดีกับโปรไฟล์ผู้เช่าที่เฉพาะเจาะจงมากขึ้น เหมาะอย่างยิ่งสำหรับมืออาชีพเดี่ยว คู่รัก หรือคนทำงานทางไกลที่ต้องการอยู่ในทางเดินพร้อมพงษ์และทองหล่อโดยไม่ต้องใช้เงินมากเกินไป ไม่ใช่อาคารสำหรับคนที่ต้องการห้องฟิตเนสขนาดใหญ่ ลานพื้นที่ทำงานร่วม หรือสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท หากสิ่งเหล่านี้เป็นลำดับความสำคัญ คุณอาจกำลังมองหาสถานที่เช่น Noble Remix หรือ Rhythm Sukhumvit 36 38 แทน

เป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับคนที่ให้ค่าความสงบ ซอยตัวเองไม่ใช่แถบชีวิตยามค่ำคืน คุณอยู่รอบด้วยเพื่อนบ้านที่อยู่อาศัย ร้านกาแฟสองสามแห่ง และร้านอาหารไทยท้องถิ่น ครอบครัวที่มีลูกเล็ก ๆ สามารถทำให้มันได้ผลในหน่วยสองห้องนอน แม้ว่าการขาดสนามเด็กเล่นหรือพื้นที่สำหรับเด็ก ๆ หมายความว่ามันไม่ได้สร้างขึ้นสำหรับครอบครัว

หากคุณเป็นคนประเภทที่ต้องการคอนโดที่สะอาดและทันสมัยในทำเลที่ดีเยี่ยม และต้องการใช้เงินของคุณกับประสบการณ์รอบ ๆ กรุงเทพมากกว่าที่จะใช้กับสิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารหรูหรา สถานที่นี้ก็สมเหตุสมผลมากมาย

ค้นหาหน่วยที่มีอยู่ที่ State Sukhumvit 39 หรือคอนโดที่คล้ายคลึงกันในพื้นที่พร้อมพงษ์และทองหล่อหรือไม่? Superagent ที่ superagent.co ช่วยให้คุณค้นหา เปรียบเทียบ และจองการเช่าด้วยเครื่องมือที่ขับเคลื่อนด้วย AI ซึ่งเข้าใจสิ่งที่คุณมองหาจริงๆ ข้ามการเดาและค้นหาคอนโดที่เหมาะสมได้เร็วขึ้น