สุพลัยแคช รัชโยธิน: คอนโดเหนือกรุงเทพ รีวิวครบถ้วน

หากคุณเคยเลื่อนดูรายชื่อคอนโดในพื้นที่ราชเยาวชนมาก่อน คุณอาจจะเห็น Supalai Cache Ratchayothin มากกว่าครั้งเดียว มันเป็นหนึ่งในอาคารที่โผล่ขึ้นมาอยู่เรื่อยๆ เพราะมันตรงใจผู้เช่าที่ต้องการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ Major Ratchayothin และ BTS โดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท แต่มันคุ้มค่าที่จะเช่าจริงๆ หรือ ฉันใช้เวลาตรวจสอบอาคารนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และเปรียบเทียบกับการแข่งขัน นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะลงนามในสัญญาเช่า

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางจาก Supalai Cache Ratchayothin

Supalai Cache Ratchayothin ตั้งอยู่ที่พหลโยธิน ซอย 32 ซ่อนตัวอยู่นอกเส้นทางพหลโยธินหลัก สถานีที่ใกล้ที่สุดคือ BTS ราชเยาวชน ซึ่งอยู่ห่างออกไปประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้า ขึ้นอยู่กับจังหวะเดินของคุณและว่าแดดลงโทษคุณแค่ไหนในวันนั้น มันไม่ได้เป็นอาคารที่เชื่อมต่อด้วย skywalk ดังนั้นคุณจะต้องเดินนอกอาคาร ในช่วงฤดูฝน นั่นค่อนข้างสำคัญ

ความสะดวกที่แท้จริงในที่นี้คือการอยู่ใกล้กับทุกอย่างตามแนวราชเยาวชนและลาดพร้าว Major Ratchayothin อยู่เพียงแค่เลี้ยวมุม ซึ่งหมายความว่าคุณมีโรงภาพยนตร์ Tops Market ร้านอาหารมากมาย และ Starbucks ภายในระยะเดิน 5 นาที หากคุณทำงานที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์หรือสถานที่ไหนตามแนวพหลโยธิน การเดินทางของคุณแทบจะไม่มีเลย

ลองนึกภาพ: คุณเป็นนักวิจัยที่มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์ และคุณต้องการไปกินข้าวที่ Major หลังเลิกงาน แล้วขึ้น BTS ไปพบเพื่อนที่อารีเพื่อไปดื่มเหล้า เย็นนั้นทั้งหมดจะเรียบเรียงได้อย่างราบรื่นจากตำแหน่งนี้ MRT ลาดพร้าวก็สามารถไปได้โดยรถบัสหรือขึ่น Grab สั้นๆ ให้คุณมีตัวเลือกในการแลกเปลี่ยนไปยังสายสีน้ำเงินหากคุณต้องไปที่สถานที่เช่น จตุจักร หรือ หัวลำโพง

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับภายใน

Supalai Cache Ratchayothin เสร็จสิ้นเมื่อประมาณ 2016 ดังนั้นมันจึงไม่ใหม่เกินไป แต่ก็ห่างไกลจากอาคารเก่าแก่ อาคารนี้เป็นหอคอยเดียวที่มีหน่วยประมาณ 350 ห้อง พื้นที่ใช้ร่วมกันได้รับการสะอาดอย่างสมควร และห้องล็อบบี้มีความรู้สึกแบบ Supalai ระดับกลาง ใช้งานได้ดีโดยไม่ต้องตัดสินใจเลือก มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง keycard ไม่มีสิ่งที่จะทำให้คุณหลงใหล แต่ทุกอย่างใช้ได้ดี

หน่วยต่างๆ มาในเค้าโครง สตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และสองห้องนอน สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตร.ม. และห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ในช่วง 30 ถึง 35 ตร.ม. เค้าโครงมีประสิทธิภาพ ซึ่งเป็นวิธีสุภาพในการบอกว่ากะทัดรัด ครัวเป็นการตั้งค่า condo kitchenette มาตรฐานที่มีเตาแก๊สสองหลุม และเคาน์เตอร์เล็กๆ ห้องน้ำตรงไปตรงมาพร้อมแรงดันน้ำที่ดี

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่ากล่าวถึงอย่างสม่ำเสมอคือห้องรู้สึกว่าสว่างกว่าที่คาดไว้ หน่วยงานจำนวนมากในชั้นสูงได้รับแสงธรรมชาติที่เข้มแข็ง และวิวไปทางด้านเหนือของกรุงเทพฯ นั้นเปิดกว้างอย่างน่าประหลาดใจเนื่องจากยังไม่มีอาคารสูงมากมายบล็อกสายตา หากคุณอาศัยอยู่ใน洞穴暗ของ condo ใน ห้วยขวาง คุณจะชื่นชมความแตกต่าง

ราคาเช่าและคุณค่าของเงิน

นี่คือจุดที่ Supalai Cache Ratchayothin มีความน่าสนใจ สตูดิโอที่นี่มักจะเช่าในราคา 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องราคาประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาท ห้องนอนสองห้องอาจอยู่ในช่วง 15,000 ถึง 20,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น การตกแต่ง และว่าเจ้าของอพยพมีแรงจูงใจมากแค่ไหน

เปรียบเทียบกับสิ่งเช่น Lumpini Park Phahon 32 ซึ่งอยู่ใกล้และมักจะมีราคาคล้ายกันแต่รู้สึกว่าเก่าแก่มากขึ้น หรือดู The Line Phahon Pradipat ใกล้ BTS สะพานควายมากกว่า ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 16,000 ถึง 20,000 บาทได้ง่าย คุณจ่ายเงินเพิ่มเติมสำหรับการอยู่ใกล้กับสถานี BTS ใช่ แต่หากคุณไม่ว่าเดินสั้นๆ Supalai Cache ประหยัดเงินจริงๆ ให้คุณทุกเดือน

สมมติว่าคุณเป็นอาชีพหนุ่มที่ทำงานด้านการตลาดดิจิทัลที่หนึ่งในหน่วยงานใกล้อารีหรือจตุจักร การใช้จ่าย 10,000 บาทสำหรับสตูดิโอที่นี่เทียบกับ 15,000 ใกล้สะพานควายหมายความว่ามีพิเศษ 60,000 บาทในกระเป๋าของคุณในปี นั่นคือการเดินทางไปญี่ปุ่นหรือกองทุนฉุกเฉินที่ดี

ใครที่ Condo นี้ใช้ได้ดีที่สุด

Supalai Cache Ratchayothin เป็นความพอดีตามธรรมชาติสำหรับบุคลากรมหาวิทยาลัยและนักเรียนที่เกี่ยวข้องกับเกษตรศาสตร์ คุณจะพบส่วนผสมของนักเรียนบัณฑิตไทย อาชีพหนุ่ม และจำนวนน้อยของนักเรียนต่างชาติ ส่วนใหญ่คนที่ทำงานในพื้นที่เหนือกรุงเทพหรือสอนที่โรงเรียนนานาชาติใกล้เคียงเช่น Harrow หรือ KIS

นอกจากนี้ยังใช้ได้ดีสำหรับคู่รักที่ต้องการพื้นที่โดยไม่ต้องใช้จ่ายมากเกินไป ห้องนอนสองห้องที่ 17,000 บาทแบ่งระหว่างสองคนนั้นใช้ได้ง่ายมาก คุณอยู่ใกล้ตลาดสุดสัปดาห์ที่จตุจักร คุณสามารถไปที่ Central Ladprao ได้ใน 10 นาที และฉากอาหารตามแนวพหลโยธินนั้นถูกประเมินต่ำเกินไป มีเรือนูดเล่นน้อย อาหารอีสาน และอาหารขายตามริมถนนดึกดำบรรพ์ภายในระยะเดินเท้า

อาคารนี้ไม่เหมาะสมหากคุณต้องเดินทางไปยัง Silom หรือ Sathorn ทุกวัน ไปบน BTS ใช้เวลาอย่างน้อย 30 ถึง 40 นาที และในช่วงเวลาเร่งด่วน รถไฟจะแออัดไปทางใต้ หากสำนักงานของคุณอยู่ใน CBD คุณอาจต้องการดูใกล้กับสายสุขุมวิทหรือสายสีลม แทน

สิ่งที่ต้องดูแล

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Supalai Cache มีลักษณะแปลกประหลาดเล็กน้อย การเดินไป BTS Ratchayothin ไม่ได้ถูกปกคลุม ดังนั้นลงทุนในร่มดีหรือยอมรับว่าคุณจะเปียกอยู่ระหว่างเดือนมิถุนายนถึงตุลาคม หน่วยงานบางหน่วยในชั้นล่างและชั้นล่างอาจรู้สึกเสียงรบกวนจากการจราจรตามแนวพหลโยธิน ดังนั้นจงลุ่มหาชั้นที่ 10 หรือสูงกว่าหากความเงียบเป็นเรื่องสำคัญให้คุณ

ที่จอดรถอาจจะแออัดเช่นกันในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเย็น หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ถามเกี่ยวกับความพร้อมใช้งานของที่จอดรถก่อนที่จะลงนาม และเช่นโครงการ Supalai จำนวนมาก ผนังมีความบางอยู่ด้านข้าง คุณจะได้ยินทีวีของเพื่อนบ้านหรือวิดีโอ karaoke ที่กระตือรือร้นเป็นครั้งคราว เครื่องสร้างเสียงรบกวนสีขาวหรือหูฟังที่ดีจะช่วยได้มาก

Supalai Cache Ratchayothin เป็น condo ที่มั่นคง ราคาประหยัด และมีตำแหน่งที่ดีสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับไลฟ์สไตล์เหนือกรุงเทพเหนือกว่าความจอจ้อของสุขุมวิท มันจะไม่ชนะรางวัลออกแบบ แต่มันส่งมอบในสิ่งที่นับ: ค่าเช่าที่สมเหตุสมผล สิ่งอำนวยความสะดวกที่ดี และการเข้าถึงหนึ่งในละแวกใกล้เคียงที่น่าอยู่ที่สุดของกรุงเทพ หากคุณกำลังค้นหาหน่วยงานที่นี่หรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ในพื้นที่ราชเยาวชน ให้เช็ครายการใน superagent.co เพื่อค้นหาห้องว่างพร้อมราคาจริงและภาพถ่าย ไม่ต้องเดาเลย