สุพลัย ไลท์ ราชดำเนิน-นารายณ์วิศวาส: คอนโดราคาประหยัดสาทร รีวิว

หากคุณทำงานในพื้นที่สาธร หรือสีลม และคุณได้มองดูรายการให้เช่าต่าง ๆ โดยสงสัยว่าทำไมทุกอย่างที่ดีมีราคา 20,000 บาทขึ้นไป Supalai Lite Ratchada Naradhiwas อาจเป็นอาคารที่เปลี่ยนแปลงการคำนวณของคุณ ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาส ทางใต้ของเขตธุรกิจสาธรหลัก โครงการ Supalai นี้มุ่งหมายไปยังผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดและต้องการอยู่ใกล้พื้นที่ปกติ โดยไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ฉันได้เดินเข้าไปในอาคารนี้หลายครั้งและพูดคุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ ให้ฉันอธิบายว่าคุณจะได้รับอะไรจริง ๆ สำหรับราคา

ตำแหน่งและการเดินทาง

อาคารตั้งอยู่บนนราธิวาส ซอย 6 ซึ่งวางตำแหน่งคุณในพื้นที่ที่เงียบกว่าระหว่างถนนสาธรและถนนจันทร์ หากคุณเดินทางไปยังสำนักงานบนถนนสาธร คุณสามารถจับรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ไปยัง Chong Nonsi BTS ได้ประมาณ 10 นาทีระหว่างเช้า ไม่ใช่การเดินทางที่หรูหรา แต่สามารถทำได้และราคาถูกกว่าการอาศัยอยู่บนสถานี BTS

สถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดคือ Khlong Toei ซึ่งอยู่ห่างประมาณ 15 นาทีโดยรถมอเตอร์ไซค์ พูดตามตรง ผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่พึ่งพารถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ Grab หรือสกูตเตอร์ของตนเอง พื้นที่รอบๆ ถนนนราธิวาสมีอาหารริมถนนที่ดี ร้านกาแฟสองสามแห่ง และ Big C Extra บน Ratchada Phisek ที่ครอบคลุมการซื้อของชำ

สถานการณ์จริงที่น่าสนใจ: เพื่อนของฉันทำงานที่สำนักงานกฎหมายบนถนนสาธรใต้ เธอเช่าที่นี่ได้สองปีและใช้เงินประมาณ 60 บาทในแต่ละทิศทางบน Grab ในช่วงเวลาที่ไม่ว่างเว้นว่าสูงขึ้นเป็น 90 หรือ 100 บาท แต่ยังคงดีกว่าการจ่าย 18,000 บาทค่าเช่าสำหรับห้องขนาดเล็กใกล้ Chong Nonsi

ขนาดยูนิต เลย์เอาต์ และสภาพ

Supalai Lite Ratchada Naradhiwas เสนอยูนิตสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมีพื้นที่ประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องอยู่ในช่วง 32 ถึง 35 ตารางเมตร เหล่านี้เป็นเลย์เอาต์ขนาดกะทัดรัด ไม่มีข้อสงสัย แต่ Supalai โดยทั่วไปทำงานได้ดีในด้านประสิทธิภาพของพื้นที่ ห้องครัวมีเคาน์เตอร์ เตาไฟฟ้า และมีพื้นที่เพียงพอในการเตรียมอาหารพื้นฐาน โดยไม่ต้องหนีเข้าไปในผนัง

อาคารเสร็จสิ้นประมาณปี 2014 ดังนั้นยูนิตจึงมีอายุประมาณหนึ่งทศวรรษแล้ว สภาพแปรปรวนมากเนื่องจากเจ้าของบุคคลแต่ละรายแตกต่างกัน ยูนิตบางหน่วยได้รับการปรับปรุงใหม่ด้วยสีใหม่และเฟอร์นิเจอร์ที่ทันสมัย บางหน่วยยังคงมีม่านดั้งเดิมและโซฟาที่ดูเหนื่อยหน่ายอยู่ เสมอถามหารูปภาพจริงก่อนลงนาม

สตูดิโอทั่วไปที่นี่รู้สึกว่าอยู่อาศัยได้อย่างแท้จริงสำหรับคนเพียงคนเดียว พื้นที่นอนหลับโดยปกติจะพอดีกับเตียงควีนไซส์ ตู้เสื้อผ้า และโต๊ะเล็ก ๆ ห้องน้ำเป็นมาตรฐาน Supalai ซึ่งหมายถึงงานกระเบื้องสะอาดพร้อมเสบียงน้ำฝนและแรงดันน้ำที่ดี ไม่มีความสำรวญพิเศษ แต่ไม่มีอะไรเสียหายเช่นกัน

ราคาค่าเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือจุดที่อาคารโดดเด่น สตูดิโอที่ Supalai Lite Ratchada Naradhiwas เช่ากันประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และการลงทุนของเจ้าของในเฟอร์นิเจอร์เท่าใด ห้องนอนหนึ่งห้องมีราคาประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาท ในราคาเหล่านั้น คุณกำลังดูการอาศัยอยู่ในอพาร์ตเมนต์ที่ราคาถูกที่สุดภายในระยะที่สามารถเข้าถึงได้จากสาธร

เปรียบเทียบกับสิ่งที่คล้ายกับ Lumpini Place Ratchada Sathu ซึ่งตั้งอยู่ใกล้เคียงและเรียกร้องค่าเช่าที่คล้ายกันหรือสูงกว่าเล็กน้อยสำหรับพื้นที่ที่คล้ายกัน หรือมองดูอพาร์ตเมนต์เก่าแบบขึ้นเดินได้ตามแนวถนนจันทร์ ซึ่งอาจราคาถูกกว่า แต่มักจะขาดสระว่ายน้ำ ยิม หรือระบบความปลอดภัย Supalai Lite ให้คุณสิ่งอำนวยความสะดวกคอนโดมิเนียมที่เหมาะสมในราคาอพาร์ตเมนต์

นี่คือตัวอย่างปฏิบัติ คู่รักคนหนึ่งย้ายจาก Ekkamai ซึ่งพวกเขาจ่าย 16,000 บาทสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องในคอนโดมิเนียมระดับกลาง พวกเขาย้ายมาที่นี่ ได้ห้องนอนหนึ่งห้องที่เล็กกว่าเล็กน้อยราคา 12,000 บาท และใช้การประหยัดเพื่อชำระค่า Grab รายเดือนของพวกเขา ผลลัพธ์สุดท้าย: วิถีชีวิตเดียวกัน ใช้จ่ายน้อยลง

สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริหารจัดการอาคาร

อาคารมีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสพื้นฐาน การเข้าถึงบัตรคีย์ กล้องวิดีโอเฝ้าระวังตลอดพื้นที่ร่วมกัน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สระว่ายน้ำมีขนาดเล็กแต่สะอาด และเนื่องจากนี่ไม่ใช่อาคารแฟรนชัยสูงสำหรับชาวต่างชาติ จึงแทบจะไม่มีคนพลุกพล่าน ยิมมีเครื่องออกกำลังกายหัวใจและน้ำหนักฟรีไม่กี่ตัว หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการยก คุณจะต้องการสมาชิกยิมในที่อื่น แต่สำหรับการออกกำลังกายลำเป็นการช่วยได้

การบริหารจัดการอาคารได้รับการจัดการโดยทีมในบ้านของ Supalai ซึ่งโดยทั่วไปหมายถึงการบำรุงรักษาพื้นที่ร่วมกันที่สม่ำเสมอ โถงทางเข้าสะอาด ลิฟต์ใช้งาน การเก็บขยะเกิดขึ้นตามกำหนดเวลา ไม่ใช่บริการห้าดาว แต่มีความเชื่อถือได้ ซึ่งสำคัญกว่าความหรูหราในชีวิตประจำวัน

ที่จอดรถมีอยู่แต่จำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันที่จอดรถก่อนลงนาม การจอดรถมอเตอร์ไซค์ง่ายต่อการรักษาและปกติจะฟรี

ใครควรเช่าที่นี่

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพเพียงคนเดียวหรือคู่รักบนงบประมาณที่ทำงานในโครงการระบายอากาศ Sathorn Silom หรือ Rama 4 ไม่เหมาะสำหรับครอบครัวเพราะยูนิตมีขนาดเล็กเกินไป นอกจากนี้ยังไม่เหมาะหากคุณต้องการอยู่บนสถานี BTS เพื่อการเดินทางประจำวันไปยัง Sukhumvit หรือไปไกลกว่านั้น

แต่หากคุณเป็นคนที่ให้คุณค่าต่อการประหยัด 5,000 ถึง 8,000 บาทต่อเดือนค่าเช่า และคุณไม่ว่าง ด้วยการโดยสารรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์สั้น ๆ ไปยังรถไฟ นี่คือการเล่นมูลค่าที่ดีกว่าในพื้นที่สาธรล่างสุด มืออาชีพหนุ่มเริ่มงาน Bangkok ครั้งแรกของพวกเขา คนงานระยะไกลที่อาศัยอยู่ที่บ้านส่วนใหญ่ และชาวต่างชาติที่มีการกำหนดจำเป็นด้วยงบประมาณจะรู้สึกสบายตัวที่นี่

Supalai Lite Ratchada Naradhiwas ไม่ใช่อาคารสวย มันจะไม่ทำให้ใครไฮไลท์ Instagram ของใครหลาย ๆ คน แต่เป็นคอนโดมิเนียมที่แข็งแกร่งและบำรุงรักษาได้ดีที่ช่วยให้คุณอาศัยอยู่ใกล้เขตธุรกิจหลักของกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องจ่ายเกิน หากคุณกำลังค้นหาการเช่าในพื้นที่นี้และต้องการเปรียบเทียบตัวเลือกได้อย่างรวดเร็ว ตรวจสอบรายการบน superagent.co เพื่อดูความพร้อมใช้งานและราคาแบบเรียลไทม์ทั่วทั้งอาคารในละแวกสาธรและนราธิวาส