หากคุณเคยใช้เวลาท่องดูคอนโดใกล้สี่แยกอโศก คุณอาจเห็น Supalai Premier Asoke ปรากฏขึ้นมาซ้ำแล้วซ้ำเล่า ตัวอาคารตั้งอยู่ในหนึ่งในสายการค้าที่คึกคักที่สุดของกรุงเทพ แต่ในบางทางก็สามารถรู้สึกได้ว่าเป็นข้อเสนอที่สมเหตุสมผลเมื่อเทียบกับตัวเลือกที่براวบริลต์รอบข้าง ผมได้เดินผ่านอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และติดตามรายการให้เช่าที่นี่มาเป็นเวลาหลายปี นี่คือรายละเอียดทั้งหมดของ supalai premier asoke ที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Supalai Premier Asoke

อาคารตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 21 หรือที่เรียกว่าถนนอโศกมนตรี ห่างจากสถานี MRT สุขุมวิท ประมาณ 6 นาทีเดิน คุณยังสามารถไปถึง BTS อโศกได้ในระยะเวลาเดียวกันหากคุณตัดผ่าน Terminal 21 การเข้าถึงทางรถไฟสองสาย นี้ถือเป็นจุดขายที่ใหญ่ที่สุดจริง ๆ เพราะหมายความว่าคุณสามารถไปยังสีลม จตุจักร หรือลาดพร้าว โดยไม่ต้องเปลี่ยนขบวน

ในชีวิตประจำวัน คุณจะมี Terminal 21 อยู่ตรงนั้นสำหรับความต้องการซื้อของกินที่ Gourmet Market อาหารอย่างรวดเร็วที่ห้องอาหาร Pier 21 และโดยพื้นฐานแล้วทุกอย่างที่คุณต้องการ Exchange Tower และ Jasmine City อยู่ในระยะเดินเท้าถ้าคุณทำงานในกลุ่มสำนักงาน Asoke ผมรู้จักนักวิเคราะห์ทางการเงินที่เลือกอาคารนี้โดยเฉพาะเพราะสำนักงานของเขาอยู่ใน Interchange 21 และเส้นทางจากประตูถึงโต๊ะของเขาใช้เวลาเพียง 12 นาทีเดิน

การเข้าถึงแท็กซี่และแท็กซี่บิดในช่วงดึก ก็ง่ายเช่นกัน ซอยสุขุมวิท 21 ยังคงมีกิจกรรมนอกเหนือจากเที่ยงคืน ดังนั้นคุณจึงไม่เคยติดขัด สำหรับผู้ขับขี่ การขึ้นสูง速เวย์ที่อโศกนั้นตรงไปตรงมา แม้ว่าช่วงเวลาเร่งด่วนระหว่าง 5 ถึง 7 โมงเย็นในส่วนนั้นจะเจ็บปวดจริง ๆ

ประเภทหน่วยสัญญา ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง ๆ

Supalai Premier Asoke มีชุดรูปแบบต่าง ๆ ตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 34 ตร.ม. ไปจนถึงหน่วยห้องนอนสองห้องสูงถึง 85 ถึง 90 ตร.ม. นอกจากนี้ยังมีการกำหนดค่าที่ใหญ่กว่านี้ด้วย แต่ห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดประมาณ 50 ถึง 55 ตร.ม. มักจะเป็นจุดหวานสำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ในพื้นที่นี้

สำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นกลาง คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับการตกแต่ง มุมมอง และความกระตือรือร้นของเจ้าของ หน่วยห้องนอนสองห้องมักจะอยู่ในช่วง 28,000 ถึง 40,000 บาท สตูดิโอสามารถเริ่มต่ำถึง 13,000 บาท ซึ่งแข่งขันได้จริง ๆ สำหรับพื้นที่อโศก

เปรียบเทียบกับ Aguston Sukhumvit 22 หรือ The Edge Sukhumvit 23 ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดคล้ายกันมักจะสูงถึง 28,000 ถึง 35,000 บาท การแลกเปลี่ยนคือ Supalai Premier Asoke เป็นอาคารเก่า สร้างสิ้นสุดเมื่อประมาณ 2011 ดังนั้นการตกแต่งจึงไม่มีความสง่างามเท่ากับอาคารใหม่ แต่หากความสำคัญของคุณคือมูลค่าตำแหน่งมากกว่า Instagram ที่คู่ควร การคำนวณจะออกมาได้ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและประสบการณ์การใช้ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกพื้นที่ร่วมกันนั้นมั่นคงโดยไม่ต้องจำหน่ายประณีตมากเกินไป มีสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวเมือง ศูนย์ออกกำลังกายที่ครอบคลุมพื้นฐาน ห้องซาวน่า และสวน สระว่ายน้ำขนาดเล็ก ดังนั้นหากคุณเป็นนักว่ายน้ำที่เคร่งครัด คุณอาจพบว่าข้อจำกัดนั้นมี แต่สำหรับการระบายความร้อนหลังเลิกงาน มันก็ทำงานได้ดีพอ

ความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดสำหรับการเข้าถึงลิฟต์ และมีเจ้าหน้าที่ต้อนรับ 24 ชั่วโมง การจัดการแพ็คเกจมีความน่าเชื่อถือตามที่ผู้อยู่อาศัยบอกฉัน ผู้เช่าคนหนึ่งกล่าวว่าเธอสั่งซื้อจาก Lazada เกือบทุกวันและไม่เคยมีปัญหาแพ็คเกจหายไปในระหว่างการใช้ชีวิตสองปี

ที่จอดรถมีอยู่ แต่จำกัด หากคุณมีรถยนต์ โปรดยืนยันว่าที่จอดรถพร้อมใช้งานก่อนลงนามในสัญญาเช่าของคุณ ผู้เช่าบางคนติดอยู่ในรายชื่อรอ ซึ่งไม่เหมาะเมื่อคุณจ่ายค่าเช่าและยังคงจอดรถบนถนน การจัดการอาคารมักจะตอบสนองได้ดี แม้ว่าผู้อยู่อาศัยบางคนกล่าวว่าคำขอบำรุงรักษาสำหรับอุปกรณ์เก่าสามารถใช้เวลาสองสามวัน

บ้านนี้ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับใคร

Supalai Premier Asoke มีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้เช่าประเภทหนึ่ง พนักงานมืออาชีพหนุ่มที่ทำงานในอำเภอ Asoke หรือ Phrom Phong ที่ต้องการการเข้าถึง MRT โดยไม่ต้องจ่ายราคา Thonglor คู่ที่ต้องการห้องนอนสองห้องที่ใช้งานได้แต่ยังไม่พร้อมที่จะใช้ 40,000 บาท ขึ้นไปต่อเดือน และอพยพที่มีงบประมาณที่คำนึงถึงตำแหน่งมากกว่าการตกแต่งหรูหรา

สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ มันจึงน้อยลงในอุดมคติ โดยส่วนใหญ่เพราะไม่มีพื้นที่เล่นสำหรับเด็กโดยเฉพาะและถนนโดยรอบต่างก็ว่างไว้ หากโรงเรียนเป็นความสำคัญ สิ่งอื่น ๆ ที่อยู่ห่างออกไปตามสุขุมวิตใกล้เอกชัย หรือ อ่อนนุช อาจเข้าใจมากขึ้นในขณะที่ยังคง อยู่บน BTS

ฉันยังติดธง ว่าหน่วยบางหน่วยที่หันหน้าไปทางซอยสุขุมวิท 21 ติดเสียง交通 โดยเฉพาะบนชั้นล่าง หากคุณอ่อนไหวต่อเสียง ให้ขอหน่วยที่หันเข้าด้านในของอาคารหรือบนชั้นที่สูงกว่า สิ่งนั้นเพียงอย่างเดียวจึงสามารถสร้างความแตกต่างอย่างมากในว่าคุณจะชอบอาศัยที่นี่มากน้อยเพียงใด

สิ่งที่ต้องระวังก่อนลงนาม

เนื่องจากอาคารมีอายุมากกว่าสิบปี ไม่ใช่ทุกหน่วยจึงได้รับการบำรุงรักษาเท่าเทียมกัน เจ้าของบางคนได้ปรับปรุงห้องครัวและห้องน้ำใหม่ ขณะที่คนอื่น ๆ ไม่ได้สัมผัสอะไรเลยตั้งแต่ปี 2011 ตรวจสอบการเดินทางของบุคคลเสมอ และตรวจสอบแรงดันน้ำ หน่วยปรับอากาศ และสภาพของเฟอร์นิเจอร์บิวอิน

นอกจากนี้ให้ความสนใจกับเงื่อนไขสัญญาเช่าเกี่ยวกับค่าพื้นที่ร่วมกัน ในบางกรณี เจ้าของจึงรวมสิ่งเหล่านี้ในค่าเช่า ในอื่น ๆ พวกเขาไม่ และสิ่งนั้นจึงอาจเพิ่ม 2,000 ถึง 4,000 บาท ให้กับค่าใช้จ่ายรายเดือนของคุณ ชี้แจงเรื่องนี้ก่อนที่คุณจะตัดสินใจ

โดยรวม Supalai Premier Asoke ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกมูลค่าที่ดีในพื้นที่ Asoke หากคุณมีความสำคัญในการเข้าถึงและความเหมาะสมมากกว่าการตกแต่งที่ใหม่ มันเป็นอาคารที่ได้รับการพิสูจน์แล้วมีชุมชนผู้เช่าที่มั่นคง และตำแหน่งที่ยากต่อการเอาชนะในราคานี้ หากคุณต้องการเปรียบเทียบรายการปัจจุบันที่นี่กับคอนโดที่คล้ายกันในบริเวณใกล้เคียง ให้เข้าไปที่ superagent.co เพื่อดูความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์ และกรองตามรายละเอียดที่มีความสำคัญจริง ๆ สำหรับคุณ