รีวิวเช่า Supalai Premier Asoke: ใกล้ MRT สุขุมวิท คุ้มแค่ไหน

ถ้าพูดถึงคอนโดย่านอโศกที่ราคาเช่าไม่ได้โหดจนเกินไป แต่ทำเลดีใกล้รถไฟฟ้าสุดๆ ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก (Supalai Premier Asoke) เป็นชื่อที่ต้องอยู่ในลิสต์เสมอ คอนโดตัวนี้ยืนอยู่บนถนนสุขุมวิท 21 (อโศก) เดินไป MRT สุขุมวิทได้ไม่กี่นาที ใครทำงานย่าน CBD ต้องสนใจแน่ๆ วันนี้จะมารีวิวแบบตรงๆ ว่าเช่าอยู่จริงแล้วเป็นยังไง คุ้มค่าเงินมั้ย มีข้อดีข้อเสียอะไรบ้าง เอาแบบไม่อวยเกินจริง

ทำเลและการเดินทาง: ใกล้ MRT สุขุมวิทแค่เดินถึง

จุดขายหลักของ ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก คือทำเลที่อยู่บนถนนอโศกมนตรี (สุขุมวิท 21) ตรงนี้เดินไป MRT สุขุมวิทได้ภายในประมาณ 5 นาที และถ้าจะต่อ BTS อโศกก็เชื่อมกันอยู่ที่สถานีเดียวกัน ได้ทั้งสายสีน้ำเงินและสายสุขุมวิทในทีเดียว ใครต้องเดินทางไปหลายทิศหลายทาง สะดวกมากจริงๆ

รอบข้างเป็นย่านธุรกิจเต็มตัว อาคารสำนักงานเรียงราย มี Terminal 21 อยู่ปากซอย เดินไปซื้อของกินของใช้ได้ทุกวัน ส่วน Exchange Tower กับ Jasmine City ก็อยู่ใกล้ๆ ใครทำงานออฟฟิศแถวนี้แทบไม่ต้องนั่งรถเลย นอกจากนี้ยังมี Tops, 7-Eleven, ร้านอาหารตามสั่ง และคาเฟ่เยอะแยะเรียงรายตลอดซอย ไม่ต้องกลัวอดตาย

ข้อควรรู้คือถนนอโศกช่วงเช้าเย็นรถติดพอสมควร แต่ถ้าใช้ชีวิตแบบรถไฟฟ้าเป็นหลักก็ไม่มีปัญหาอะไรเลย ย่านนี้เหมาะกับคนที่อยากอยู่กลางเมืองจริงๆ โดยที่ไม่ต้องจ่ายแพงเท่าคอนโดหรูบนถนนสุขุมวิทเส้นหลัก

ห้องและขนาด: ได้อะไรบ้างในราคาเช่านี้

ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก เป็นคอนโดสูง 38 ชั้น สร้างเสร็จตั้งแต่ปี 2557 ตัวโปรเจกต์มีทั้งหมดประมาณ 400 กว่ายูนิต ห้องที่ปล่อยเช่าบ่อยๆ จะเป็นแบบ 1 ห้องนอน ขนาดประมาณ 39-50 ตร.ม. และแบบ 2 ห้องนอน ขนาดประมาณ 72-85 ตร.ม.

ห้อง 1 ห้องนอนค่าเช่าอยู่ที่ประมาณ 15,000-22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์ ส่วนห้อง 2 ห้องนอนจะอยู่ราวๆ 25,000-35,000 บาทต่อเดือน ซึ่งถ้าเทียบกับคอนโดย่านอโศกที่ใกล้รถไฟฟ้าขนาดนี้ ถือว่าราคาย่อมเยาเลย คอนโดใหม่ๆ แถวนี้ห้องเท่ากันเริ่มต้นกันสามหมื่นขึ้นสบายๆ

ตกแต่งภายในเป็นสไตล์เรียบๆ โทนสีกลางๆ เฟอร์นิเจอร์ครบ พร้อมเข้าอยู่ ห้องครัวแยกออกมาชัดเจนในห้อง 2 ห้องนอน ซึ่งเป็นข้อดีสำหรับคนที่ชอบทำกับข้าว ห้องน้ำอยู่ในเกณฑ์ดี วัสดุเกรดศุภาลัยไม่ได้หรูหราแต่ใช้งานได้ทน

ส่วนกลางและสิ่งอำนวยความสะดวก

ส่วนกลางของ ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก มีครบตามมาตรฐานคอนโดระดับนี้ สระว่ายน้ำอยู่ชั้นบนวิวเมืองสวยมาก ฟิตเนสขนาดกลางมีอุปกรณ์ครบ มีสวนพักผ่อน ห้องสมุด และล็อบบี้ที่ดูดีมีระดับ นิติบุคคลศุภาลัยดูแลค่อนข้างเป็นระบบ พื้นที่ส่วนกลางสะอาด ไม่ดูทรุดโทรมแม้จะอายุเกือบ 10 ปีแล้ว

ที่จอดรถมีให้เพียงพอสำหรับลูกบ้าน รปภ. เข้มงวดเรื่องคีย์การ์ด คนนอกเข้ายาก ซึ่งเรื่องความปลอดภัยถือว่าผ่าน ค่าส่วนกลางอยู่ที่ประมาณ 55-60 บาทต่อตร.ม. ซึ่งเจ้าของห้องเป็นคนจ่าย ผู้เช่าไม่ต้องกังวลตรงนี้

สิ่งที่หลายคนชอบคือลิฟต์มี 4 ตัว แม้จะมีหลายร้อยยูนิต แต่ไม่ค่อยต้องรอนาน ช่วงเช้าเร่งด่วนก็ไม่ได้แย่เท่าคอนโดบางแห่งที่มีลิฟต์แค่ 2 ตัว

ข้อดีและข้อเสียตรงๆ ไม่อ้อม

ข้อดี: ทำเลดีเยี่ยมใกล้ MRT สุขุมวิทและ BTS อโศกเดินถึง ราคาเช่าเป็นมิตรเทียบกับทำเล ส่วนกลางดูแลดี ห้องกว้างกว่าคอนโดใหม่ในราคาเดียวกัน นิติบุคคลศุภาลัยมืออาชีพ และใกล้ห้างใกล้ร้านอาหารมากมาย

ข้อเสีย: ตัวอาคารเริ่มไม่ใหม่แล้ว การตกแต่งห้องแต่ละห้องไม่เท่ากัน ขึ้นอยู่กับเจ้าของแต่ละราย ถนนอโศกช่วงเร่งด่วนรถติดหนัก และบางห้องชั้นต่ำอาจโดนบล็อกวิวจากอาคารข้างเคียง ใครอยากได้วิวสวยควรเลือกชั้น 20 ขึ้นไป แต่ค่าเช่าก็จะสูงขึ้นตามนั้น

เหมาะกับใครมากที่สุด

ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก เหมาะกับพนักงานออฟฟิศที่ทำงานย่าน CBD อโศก-สุขุมวิท-พระราม 9 ที่อยากได้ทำเลกลางเมืองจริงๆ แต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่าเดือนละสามสี่หมื่นสำหรับห้องเล็กๆ ถ้าเป็นชาวต่างชาติที่เพิ่งย้ายมากรุงเทพ ตรงนี้ก็เป็นจุดเริ่มต้นที่ดีเพราะอยู่กลางทุกอย่าง เดินทางไปไหนก็ง่าย

ถ้าเป็นคู่รักหรือคนอยู่คนเดียว ห้อง 1 ห้องนอนขนาด 40-50 ตร.ม. ก็อยู่สบาย ไม่อึดอัด ส่วนครอบครัวเล็กๆ ห้อง 2 ห้องนอนก็พอไหว แต่ถ้ามีเด็กเล็กอาจต้องดูเรื่องพื้นที่เพิ่มเติม

โดยรวมแล้ว ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก เป็นคอนโดเช่าที่คุ้มค่าในย่านที่ราคาที่ดินแพงขึ้นทุกปี ได้ทำเลระดับนี้ในราคาหมื่นกลางๆ ถึงสองหมื่นต้นๆ สำหรับห้อง 1 ห้องนอน ถือว่าน่าสนใจมากในปี 2025 ใครกำลังมองหาคอนโดเช่าย่านอโศก ลองเอาไปเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่นๆ ดู

ถ้าอยากเช็คห้องว่างและราคาเช่าล่าสุดของ ซูพาไล พรีเมียร์ อโศก แบบไม่ต้องติดต่อนายหน้า ลองใช้ Superagent ดูได้เลย แพลตฟอร์ม AI ที่ช่วยหาคอนโดเช่าในกรุงเทพแบบไม่มีใครมากดดันให้รีบตัดสินใจ แค่บอกว่าอยากได้ห้องแบบไหน งบเท่าไหร่ ระบบจะจัดให้ตรงใจ ประหยัดเวลาไปได้เยอะเลย