หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดใกล้ MRT สุขุมวิทและสงสัยว่า Supalai Premier Asoke นั้นคุ้มค่ากับค่าเช่าจริงหรือไม่ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว อาคารนี้ตั้งอยู่ที่สี่แยกที่วุ่นวายที่สุดในกรุงเทพ ตรงจุดที่สุขุมวิทบรรจบกับอโศก และมักปรากฏเป็นตัวเลือกสำหรับผู้เช่าที่ต้องการมูลค่าที่ดีโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหล่อ ฉันได้ใช้เวลาอยู่ในและรอบๆ อาคารนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และเดินเยี่ยมชมย่านใกล้เคียงมากมายครั้ง นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Supalai Premier Asoke

อาคารนี้ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 21 หรือที่เรียกว่าถนนอโศกมนตรี คุณอยู่ห่างจากสถานี MRT สุขุมวิทและ BTS อโศกประมาณ 5-7 นาทีเดินเท้า ซึ่งเป็นจุดแลกเปลี่ยนรถไฟฟ้าที่สำคัญที่สุดแห่งหนึ่งของกรุงเทพ การเข้าถึงรางคู่นี้เป็นเกมเชนจเจอร์สำหรับผู้โดยสารที่ไปยังสีลม จตุจักร หรือที่ใดก็ตามตามเส้น BTS สุขุมวิท

ลองนึกภาพคุณทำงานที่สำนักงานในพระราม 9 การเดินทางของคุณจริงแล้วเพียง 2 สถานี MRT ไม่มีการเปลี่ยน ไม่มีรถแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ไม่มีการติดขัดจราจรบนราชดำเนิน คุณสามารถนั่งที่โต๊ะของคุณได้ในน้อยกว่า 15 นาทีนับจากเวลาที่คุณออกจากบ้าน ความสะดวกสบายแบบนี้ยากที่จะเอาชนะในราคาตัวนี้

พื้นที่รอบๆ คอนโดเต็มไปด้วยสิ่งจำเป็นในแต่ละวัน Terminal 21 ศูนย์การค้าอยู่ห่างออกไปไม่ไกล พร้อมห้องอาหารที่ชาวท้องถิ่นยังคงสาบานว่ากินได้ราคาถูก Robinson Department Store สุปเปอร์มาร์เก็ต Tops และผู้ขายอาหารริมถนนนับสิบคนตามถนนอโศกด้านล่างจะช่วยให้คุณซื้อของชำและอาหาร คุณจะพบร้านขายยาท้องถิ่น คลินิก และพื้นที่ทำงานร่วมกันทั้งหมดในรัศมี 10 นาที

สิ่งที่อาคารนี้มีให้จริงๆ

Supalai Premier Asoke พัฒนาโดย Supalai PCL ซึ่งเป็นหนึ่งในนักพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่จดทะเบียนในตลาดหลักทรัพย์ที่ใหญ่ที่สุดของประเทศไทย และเสร็จสิ้นเมื่อประมาณปี 2014 อาคารนี้เป็นตึกระฟ้าที่มีกว่า 40 ชั้นและมีหน่วยตั้งแต่สตูดิโอถึงเค้าโครงห้องนอน 2 ห้อง คุณภาพการก่อสร้างมั่นคง ทั่วไปของโครงการชั้นกลางถึงชั้นบนของ Supalai แม้ว่าจะไม่พยายามแข่งขันกับคอนโดระดับหรูหรา เช่น The Esse Asoke

สิ่งอำนวยความสะดวกทั่วไป ได้แก่ สระว่ายน้ำบนหลังคาที่มองเห็นวิวเมือง ศูนย์ฟิตเนส テラสสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงแบบคีย์การ์ด เลบบี้สะอาดและรักษาไว้เป็นอย่างดี และฝ่ายบริหารรักษาพื้นที่ทั่วไปให้อยู่ในสภาพที่ดี มันไม่ฉลาด แต่ทุกอย่างทำงานได้ตามที่ควร ซึ่งจริงๆ แล้วสำคัญกว่าเลบบี้หรูหรา เมื่อคุณอาศัยอยู่ที่ไหนสักแห่งทุกวัน

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าชื่นชอบคือความสูงของเพดาน หน่วยดูเหมือนจะกว้างขวางกว่าที่คุณคาดหวังจากตารางเมตรที่อ้างสิทธิ์ หน่วยห้องนอน 1 ห้องที่ประมาณ 50 ตารางเมตรไม่รู้สึกแคบขนาดคอนโดที่เทียบเคียงได้ในพื้นที่ บริเวณห้องครัวมีความจำเป็นตามมาตรฐาน แต่ใช้ได้จริงเพื่อการทำอาหารพื้นฐาน

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณจะต้องจ่ายจริงๆ

มาพูดถึงตัวเลข ตั้งแต่ปี 2024 ถึง 2025 สตูดิโอที่ Supalai Premier Asoke โดยทั่วไปเช่าราคาประมาณ 15,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนห้องเดียวอยู่ในช่วง 18,000 ถึง 28,000 บาทขึ้นอยู่กับระดับชั้น วิว และการตกแต่งภายใน หน่วย 2 ห้องนอนสามารถเปลี่ยนแปลงจาก 30,000 ถึง 45,000 บาท โดยชั้นที่สูงกว่าและมุมหน่วยเรียกค่าใช้สูงสุด

เปรียบเทียบกับสิ่งต่างๆ เช่น The Esse Asoke หรือ Ashton Asoke ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 35,000 บาท และรีบขึ้นไปเหนือ 45,000 บาท หากคุณเป็นมืออาชีพรุ่นเยาว์หรือคู่รักที่ต้องการตำแหน่ง Asoke โดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียม Supalai Premier Asoke เป็นหนึ่งในข้อเสนอที่ดีกว่าในย่านนี้

ลองนึกภาพ: คุณย้ายมาที่กรุงเทพฯ เพื่อรับบทบาทระดับภูมิภาค และงบประมาณที่อยู่อาศัยของคุณคือ 25,000 บาทต่อเดือน ที่ Supalai Premier Asoke นั่นจะได้รับห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมเฟอร์นิเจอร์บนชั้นกลางที่มีวิวเมือง ในอาคารใหม่ที่อยู่ใกล้เคียงจำนวนมากงบประมาณเดียวกันนั้นได้รับสตูดิโอหรือหน่วยชั้นล่างที่หันหน้าไปยังอาคารอื่น คณิตศาสตร์ค่ามูลค่าที่นี่มีประโยชน์ต่อคุณ

ข้อเสียที่เห็นได้ชัด

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Supalai Premier Asoke มีสิ่งบางอย่างที่ควรพิจารณา ประการแรก ซอย 21 ส่วนที่อยู่ติดกันอาจเสียงดัง โดยเฉพาะอย่างยิ่งในชั่วโมงเร่งด่วน หากคุณอ่อนไหวต่อเสียงจราจร ให้ขอหน่วยที่หันออกจากถนนหลักหรือบนชั้นที่สูงขึ้น

ประการที่สอง อาคารอายุกว่าสิบปีแล้ว แม้ว่าการบำรุงรักษาจะดีโดยทั่วไป หน่วยบางหน่วยแสดงอายุในแง่ของอุปกรณ์และงานตกแต่ง ขอตรวจสอบหน่วยจริงก่อนตัดสินใจ ไม่ใช่เพียงแค่หน่วยแสดง หรือรูปภาพออนไลน์ ตรวจสอบแรงดันน้ำ เครื่องปรับอากาศ และซีลหน้าต่างอย่างระมัดระวัง

ประการที่สาม การเดินไปยัง BTS Asoke เกี่ยวข้องกับการเดินผ่านสี่แยกอโศกที่วุ่นวาย ซึ่งในชั่วโมงเร่งด่วนตอนเย็นรู้สึกเหมือนกีฬาสัมผัส มันสามารถจัดการได้ แต่หากคุณไม่เคยข้ามสี่แยกนั้นในชั่วโมงสูงสุด เตรียมตัวให้พร้อมสำหรับประสบการณ์คนเดินเท้ากรุงเทพเต็มรูปแบบ

ใครควรเช่าที่นี่

Supalai Premier Asoke ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพที่ทำงาน คู่รัก และครอบครัวเล็กๆ ที่ต้องการอยู่ในตำแหน่งศูนย์กลางโดยไม่ต้องงบประมาณสูง นี่คือตัวเลือกที่ดีสำหรับคนที่เดินทางไปตามเส้น MRT Blue Line หรือ BTS Sukhumvit Line นักเ游牧ดิจิตอลที่ต้องการฐานที่เหมาะสมแทนการเปลี่ยนไปมาระหว่างอพาร์ตเมนต์บริการก็จะพบว่ามีความสะดวกสบาย

มันน้อยกว่าในอุดมคติหากคุณต้องการความรู้สึกที่เงียบสงบและเขียวชอุ่ม สำหรับสิ่งนั้น คุณอาจมองไปตามสุขุมวิทไปยัง Phrom Phong หรือ On Nut แต่ถ้าลำดับความสำคัญของคุณคือการเชื่อมต่อและค่ามูลค่าต่อตารางเมตร อาคารนี้จะเอาชนะน้ำหนักของมัน

หาก Supalai Premier Asoke ฟังดูเหมือนเป็นการจับคู่ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบแบบเคียงข้างกับคอนโดอื่นใกล้ MRT สุขุมวิท โปรดเข้าชม superagent.co การค้นหา AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตามงบประมาณจริง ตำแหน่งที่ต้องการ และขนาดหน่วยของคุณ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการตั้งรกรากในสถานที่ใหม่ของคุณ