ทีซี กรีน พระราม 9: คอนโดมิเนียม CBD ใหม่ที่ได้รับการประเมินสำหรับผู้เช่า

หากคุณกำลังมองหาคอนโดใกล้พื้นที่พระราม 9 ที่ไม่ทำลายงบประมาณของคุณ TC Green อาจเด่นขึ้นมาในสายตาของคุณมากกว่าหนึ่งครั้ง โครงการหอคอยสองแห่งนี้ตั้งอยู่ใจกลางของ "New CBD" ของกรุงเทพและกลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว คู่รักและคนต่างชาติที่ต้องการสิทธิ์เข้าถึง MRT โดยไม่ต้องจ่ายราคาสุขุมวิท แต่มันจริงๆ คุ้มค่าที่จะอยู่หรือเป็นแค่การเช่าราคาถูกใกล้สถานี? มาแบ่งแยกอย่างตรงไปตรงมากันเถอะ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก TC Green

TC Green ตั้งอยู่บนถนนพระราม 9 เพียงเดินเล่นสั้นๆ จากสถานี MRT พระราม 9 เรากำลังพูดถึงห้าถึงเจ็ดนาทีเดินเท้า ซึ่งเป็นระยะทางที่เดินได้อย่างแท้จริงและไม่ใช่รายการ "เดินได้ตามเทคนิค" ที่คุณเหนื่อยนอกแรงเมื่อมาถึง คอนโดตั้งอยู่ถัดจากซอยพระราม 9 ซอย 7 ซ่อนอยู่หลังถนนหลักพอสมควรเพื่อหลีกเลี่ยงเสียง交通ที่แย่ที่สุด

ชัยชนะที่แท้จริงอยู่ที่สิ่งที่อยู่รอบตัวคุณ ห้างสรรพสินค้า Central Rama 9 อยู่ตรงข้ามถนน ซึ่งหมายความว่าคุณมี Big C ร้านอาหาร โรงภาพยนตร์ และทุกสิ่งที่คุณต้องการสำหรับชีวิตประจำวันอยู่ในห้องพบปะสองสามนาที G Tower และอาคารสำนักงาน Unilever House อยู่ใกล้เคียง ดังนั้นหากคุณทำงานในเขตธุรกิจพระราม 9 การเดินทางของคุณอาจเป็นเพียงการเดินเล่น

ตัวอย่างรูปธรรม: เพื่อนของฉันทำงานที่ AIA Capital Center บนถนนราชดำเนิน เธออาศัยรถไฟฟ้า MRT หนึ่งสถานีจากพระราม 9 ไปยังสถานีอกด้าน Phra Ram 9 และเวลาเดินทางรวมจากที่บ้านถึงโต๊ะทำงานของเธอประมาณ 20 นาที นั่นยากที่จะเอาชนะในกรุงเทพ

หน่วย: สิ่งที่คุณได้รับจริงสำหรับเงินของคุณ

TC Green ได้รับการพัฒนาโดย Tiancheng International และเสร็จสิ้นประมาณปี 2557 มันไม่ใหม่เหลือเกินอีกต่อไป ดังนั้นคุณควรกำหนดความคาดหวังของคุณตามนั้น อาคารมีสองหอคอย Tower A และ Tower B โดยขนาดหน่วยตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 25 ตร.ม. ถึงหน่วยห้องนอนสองห้องประมาณ 60 ตร.ม.

สตูดิโอที่นี่มักจะเช่ากันประมาณ 8,000 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น การจัดฟอร์นิเจอร์ และความมุ่งมั่นของเจ้าของบ้าน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องในช่วง 30 ถึง 40 ตร.ม. โดยทั่วไปจะอยู่ที่ 12,000 ถึง 18,000 บาท ห้องนอนสองห้องอาจสูงถึง 18,000 ถึง 25,000 บาท แม้ว่าบางครั้งคุณอาจพบข้อตกลงที่ต่ำกว่าช่วงนั้นหากหน่วยยังว่างอยู่

วัสดุสิ้นสุดนั้นค่อนข้างมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้ คุณจะเห็นพื้นลามิเนต ห้องครัวติดตั้งพื้นฐาน และห้องน้ำขนาดกะทัดรัด เจ้าของบ้านบางคนลงทุนในเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่ดีกว่า ขณะที่คนอื่นๆ ทำสิ่งที่จำเป็นน้อยที่สุด ขอให้ดูรูปถ่ายล่าสุดหรือเยี่ยมชมด้วยตัวคุณเอง ความแตกต่างระหว่างหน่วยที่บำรุงรักษาได้ดีและหน่วยที่ถูกละเลยที่ TC Green อาจมีความแตกต่างอย่างมาก

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

สำหรับคอนโดในช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกนั้นเป็นของแข็ง มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมง พื้นที่สระว่ายน้ำมีขนาดสมควรและไม่รู้สึกแออัดเท่า micro condos ใหม่บางแห่งที่เกิดขึ้นรอบกรุงเทพ ห้องยิมเป็นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ มีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายปกติโดยไม่จำเป็นต้องจดสมาชิก gym แยกต่างหาก

ลอบบี้และพื้นที่ร่วมกันแสดงอายุในบางจุด คุณอาจสังเกตเห็นการสึกหรอในโคริดอร์หรือการตกแต่งที่ล้าสมัยเล็กน้อยเมื่อเปรียบเทียบกับอาคารที่เสร็จสิ้นในปี 2562 หรือ 2563 แต่สำนักงาน juristic ดูแลให้สิ่งต่างๆ บำรุงรักษาได้ค่อนข้างดี และอาคารไม่รู้สึกเสื่อมสภาพ

นี่คือสถานการณ์จริง: หากคุณเป็นคนที่กลับบ้านจากที่ทำงานประมาณ 7 โมงเย็น คุณสามารถซื้ออาหารเย็นที่ Central Rama 9 เก็บของชำที่ Tops หรือ Big C ว่ายน้ำ swimming pool สองสามรอบ และนอนหลับได้ตั้งแต่ 10 โมงเย็นโดยไม่จำเป็นต้องใช้รถหรือแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ความสะดวกสบายแบบนั้นคือสิ่งที่ทำให้ TC Green ยังคงได้รับความนิยมแม้จะมีอายุมากขึ้น

ใครควรเช่าที่นี่และใครไม่ควร

TC Green เหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดซึ่งให้ความสำคัญกับที่ตั้งและการเข้าถึง MRT มากกว่าวัสดุสิ้นสุดหรู ๆ หากคุณเป็นมืออาชีพหนุ่มที่ทำงานในพื้นที่พระราม 9 ราชดำเนิน หรือ Asoke อาคารนี้มีความหมายทางปฏิบัติมากมาย นอกจากนี้ยังได้รับความนิยมจากบัณฑิตมหาวิทยาลัยไทยที่เริ่มงานแรกของพวกเขาและคนต่างชาติที่มีแพคเกจเจอกลับต้องการประหยัดเงินโดยยังคงอยู่ในส่วนที่เชื่อมต่อของเมือง

หากคุณกำลังมองหาวัสดุสิ้นสุดราคาแพง สระว่ายน้ำที่หลังคา infinity pool หรือที่อยู่อันมีเกียรติเพื่อสร้างความประทับใจให้ผู้มาเยี่ยม TC Green ไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสม ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องแคบเกินไป แม้ว่าหน่วยห้องนอนสองห้องอาจใช้ได้สำหรับคู่รักที่มีลูกคนหนึ่ง สำหรับครอบครัวที่ต้องการที่ว่างมากขึ้น บางสิ่งเช่น Belle Grand Rama 9 ที่อยู่ใกล้เคียงอาจเป็นตัวเลือกที่ดีกว่า แม้ว่าคุณจะต้องจ่ายเพิ่มเติม

บริเวณพระราม 9 ยังคงมีการพัฒนา

สิ่งหนึ่งที่ทำให้ TC Green เป็นตัวเลือกการเช่าที่น่าสนใจคือพื้นที่พระราม 9 ยังคงพัฒนา โครงการ Super Tower อาคารสำนักงานใหม่ และตัวเลือกค้าปลีกที่ขยายตัว หมายความว่าบริเวณใกล้เคียงนี้ยิ่งสะดวกสบายมากขึ้นทุกปี ส่วนขยาย MRT Orange Line ในที่สุดจะเพิ่มการเชื่อมต่อเพิ่มเติมให้กับส่วนของเมืองนี้

เพื่อนร่วมงานของฉันย้ายจาก On Nut มาที่ TC Green โดยเฉพาะเพราะเขาเห็นวิถีของพื้นที่และต้องการสร้างฐานก่อนที่ค่าเช่าจะสูงขึ้น ตอนนี้ คุณกำลังได้รับความใกล้เคียง New CBD ในราคาที่ต่ำกว่าสถานีมกมาไปยัง Asoke, Phrom Phong หรือ Thong Lor ช่องว่างนั้นอาจจะไม่คงอยู่นาน

TC Green Rama 9 ไม่ใช่สิ่งหรูหรา และจะไม่ชนะรางวัลออกแบบใด ๆ ในปี 2568 แต่สำหรับการอยู่อาศัยในคอนโดที่เป็นปฏิบัติการ เชื่อมต่อได้ดี และราคาถูกใกล้หนึ่งในเขตธุรกิจที่เจริญเติบโตเร็วที่สุดของกรุงเทพ มันยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกงบประมาณที่ฉลาดที่สุดในตลาด หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไปยังพื้นที่พระราม 9 ให้ตรวจสอบรายชื่อปัจจุบันและรับคำแนะนำส่วนบุคคลที่ superagent.co ซึ่ง AI ของเราจะจับคู่คุณกับหน่วยที่เหมาะกับงบประมาณและวิถีชีวิตที่แท้จริงของคุณ