เดอะ แอดเดรส อโศก: บทวิจารณ์ที่อยู่อาศัยสุดหรูของกรุงเทพ ฉบับผู้เช่า

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้อโศก ที่รู้สึกเหมือนอพาร์ตเมนต์สำหรับผู้ใหญ่จริงๆ ไม่ใช่กล่องเล็กๆ ที่มีวิวสวย เดอะแอดเดรส อโศก อาจจะลงจอดในรายชื่อสั้นๆ ของคุณแล้ว ตึกสูงแห่งนี้บนสุขุมวิท ซอย 19 จากเอพี ไทย ได้เป็นแม่เหล็กดึงดูดมืออาชีพและคนต่างชาติมาตั้งแต่เปิดตัว และมีเหตุผลที่ดีสำหรับเรื่องนั้น แต่มันคุ้มค่ากับค่าเช่าพรีเมียมจริงๆ หรือ ฉันได้เดินเข้าดูหน่วยต่างๆ ที่นี่มากมายในช่วงหลายปีที่ผ่านมา และนี่คือการวิเคราะห์ที่จริงใจที่คุณต้องการก่อนลงนามในสัญญา

ที่ตั้งและการเดินทางจากเดอะแอดเดรส อโศก

มาเริ่มด้วยจุดขายที่ใหญ่ที่สุด เดอะแอดเดรส อโศก ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 19 ซึ่งทำให้คุณอยู่ห่างจากMRT สุขุมวิท และ BTS อโศกประมาณ 5-7 นาทีเดินเท้า ทางแยกเชื่อมต่อนั้นเป็นหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งที่เชื่อมต่อกันมากที่สุดในกรุงเทพฯ คุณสามารถไปไซ่ามได้ในเวลาประมาณ 10 นาที จตุจักรในเวลา 15 นาที และสีลม ในเวลาน้อยกว่า 20 นาที หากคุณทำงานตามแนวสายใดสายหนึ่ง การเดินทางของคุณแก้ไขได้แล้วโดยพื้นฐาน

เทอร์มินัล 21 อยู่ตรงที่ทางแยก ซึ่งหมายถึงว่าร้านค้าที่ Gourmet Market มื้ออาหารด่วนที่ห้องอาหารชื่นชอบ และโรงภาพยนตร์ต่างก็อยู่ในระยะเดินเท้า ซอย 19 เองนั้นค่อนข้างเงียบเมื่อเทียบกับความวุ่นวายของถนนสุขุมวิท ดังนั้นคุณจึงได้สมดุลที่ดีของการอยู่ใกล้ทุกสิ่งทุกอย่างโดยไม่อาศัยอยู่เหนือแถบชีวิตค่ำคืน

หนึ่งสถานการณ์จริงที่น่ากล่าวถึง เพื่อนของฉันทำงานที่ Exchange Tower บนถนนอโศก และเธอเดินเข้าไปในสำนักงานในเวลาประมาณ 8 นาทีจากเดอะแอดเดรส ไม่ต้องแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ไม่ต้องแกร็บ แค่เดินตรงลงซอย ความสะดวกในแต่ละวันนั้นเสริมสร้างได้อย่างรวดเร็วเมื่อคุณจ่ายค่าเช่าในกรุงเทพฯ

แผนผังหน่วยและสิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ เพื่อเงิน

เดอะแอดเดรส อโศกมีหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้อง โดยหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดโดยทั่วไปตั้งแต่ 33 ถึง 36 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องอยู่รอบๆ 56 ถึง 64 ตารางเมตร เมื่อเทียบกับการเปิดตัวใหม่ในพื้นที่ที่บีบ "ห้องนอนหนึ่งห้อง" เป็น 28 ตร.ม. แผนผังเหล่านี้รู้สึกว่าน่าอาศัยจริงๆ

ห้องครัวมีขนาดเล็ก แต่ใช้งานได้ดี มีเคาน์เตอร์ด้านบนจริงๆ และมีพื้นที่เพียงพอสำหรับการทำอาหารพื้นฐาน ห้องน้ำมีการตกแต่งอย่างดีพร้อมฝักบัวในหลายหน่วย ความสูงของเพดานนั้นสุภาพ และหน่วยที่ใหญ่กว่าบนชั้นที่สูงกว่าจะมีวิวที่ดีต่อท้องฟ้าอโศก การตกแต่งนั้นเอียงไปทางสมัยใหม่และสะอาด ไม่มีอะไรวิจิตรพิจิตรเกินไป แต่ทุกสิ่งรู้สึกว่าทนทานและดูแลรักษาได้ดี

ค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่มักจะอยู่ระหว่าง 22,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น การจัดสรร และความเต็มใจของเจ้าของ ห้องนอนสองห้องมักจะเป็นไป 35,000 ถึง 50,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้ผันผวน ดังนั้นตรวจสอบรายการปัจจุบันเสมอ แต่ช่วงดังกล่าวค่อนข้างมั่นคงในช่วงสองปีที่ผ่านมา

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

สระว่ายน้ำบนดาดฟ้าเป็นจุดเด่นที่นี่ มันไม่ใหญ่โตมาก แต่วิวของเมืองนั้นน่าประทับใจจริงๆ และมันแทบไม่เคยรู้สึกโอเวอร์โครว์ดเมื่อเทียบกับสระว่ายน้ำที่สถานที่อื่นเช่น Ashton Asoke หรือ The Esse Asoke มีห้องออกกำลังกายที่สมควรบนไซต์พร้อมอุปกรณ์แอโรบิกและน้ำหนักฟรี แม้ว่าผู้ยกน้ำหนักจริงอาจยังต้องการการเป็นสมาชิก Fitness First ที่อยู่ใกล้เคียง

ล็อบบี้และพื้นที่ร่วมกันได้รับการดูแลอย่างดี และทีมผู้จัดการนั้นตอบสนองได้ดี ฉันได้ยินจากผู้เช่าจำนวนมากว่าคำขอบำรุงรักษาได้รับการจัดการภายใน 24 ถึง 48 ชั่วโมง ซึ่งดีกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับคอนโดในกรุงเทพฯ ในช่วงราคานี้ ความปลอดภัยคือ 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยการ์ด และลานจอดรถมีพื้นที่เพียงพอหากคุณมีรถ แม้ว่าผู้เช่าส่วนใหญ่ที่นี่ใช้ BTS และ MRT

คู่สามีภรรยาที่เช่าหน่วยห้องนอนสองห้องบนชั้นที่ 20 บอกฉันว่าพวกเขาชอบพื้นที่ร่วมงานบนชั้นล่าง ทั้งคู่ทำงานจากระยะไกลสำหรับบริษัทระหว่างประเทศ และการมีสถานที่เงียบสงบนอกอพาร์ตเมนต์ของพวกเขาทำให้เกิดความแตกต่างจริงๆ ในระหว่างวันทำงานที่ยาวนาน รายละเอียดเล็กน้อย แต่มันสำคัญเมื่อคอนโดของคุณเป็นสำนักงานของคุณด้วย

ใครที่คอนโดนี้ใช้งานได้ดีที่สุด

เดอะแอดเดรส อโศกเป็นอุดมคติสำหรับมืออาชีพที่ทำงาน ไม่ว่าจะเป็นคนเดียวหรือคู่ที่ต้องการคอนโดตั้งอยู่ได้ดีโดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมอัลตร้า ของสถานที่เช่น Marque Sukhumvit หรือ 185 Rajadamri นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับคนต่างชาติในแพคเกจจ้างทองถิ่นที่ต้องการความใกล้ชิดกับเขตธุรกิจอโศก

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กๆ อาจพบว่าห้องนอนหนึ่งห้องแคบเกินไป แม้ว่าหน่วยห้องนอนสองห้องที่ใหญ่กว่าสามารถใช้ได้หากคุณไม่ต้องการห้องเล่นที่เฉพาะเจาะจง โรงเรียนนานาชาติเช่น NIST อยู่ใกล้เคียง และแคมปัสสุขุมวิทของ Bangkok Prep อยู่ห่างจากไป สั้นๆ เพื่อให้การเดินทางไปโรงเรียนยังคงจัดการได้

หากคุณเป็นประเภทของผู้เช่าที่ให้คุณค่ากับประสิทธิภาพที่ตั้งอยู่ส่วนกว่าตารางเมตร อาคารนี้จึงส่งมอบ คุณไม่ได้รับประสบการณ์เพนต์เฮาส์หรูหรา แต่คุณกำลังได้รับบ้านที่เชื่อถือได้และจัดการได้ดีในหนึ่งในย่านที่เชื่อมต่อกันดีที่สุดของกรุงเทพฯ

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ หน่วยชั้นต่ำบางหน่วยด้านข้างซอยสามารถรับเสียงจากโครงการก่อสร้างหรือการจราจร ดังนั้นโปรดขอการดูชมในช่วงบ่ายวันธรรมชาติเพื่อให้ได้ความเข้าใจที่จริงใจเกี่ยวกับระดับเสียง หน่วยต่างๆ มีระบบปรับอากาศรุ่นเก่าที่เจ้าของไม่ได้อัปเกรด ดังนั้นตรวจสอบให้แน่ใจว่าแอร์ทำงานเย็นและเงียบก่อนที่คุณจะมาตกลง

นอกจากนี้ อาคารนี้ได้รับความนิยมมากพอที่หน่วยที่ดีเคลื่อนตัวเร็ว หากคุณพบรายการที่ราคาดีบนชั้นสูงพร้อมการจัดสรรที่อัปเดต อย่านั่งอยู่สัปดาห์หนึ่งคาดหวังว่ามันจะรอให้คุณ มันจะไม่

เดอะแอดเดรส อโศกยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่เชื่อถือได้มากที่สุดในพื้นที่อโศก มันจะไม่ประทับใจคุณด้วยสิ่งอำนวยความสะดวกที่วิจิตรพิจิตรหรือการออกแบบสมัยใหม่อัลตร้า แต่มันส่งมอบตามที่สำคัญ: ที่ตั้ง ความน่าอาศัย และคุณค่า หากคุณพร้อมที่จะตรวจสอบความพร้อมใช้งานปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาในคอนโดของอโศก ให้ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มจับคู่คุณกับหน่วยที่เหมาะสมกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ ใช้เวลาประมาณสองนาที และจะดีกว่าการเลื่อนผ่านรายการที่ล้าสมัยในห้าแอปพลิเคชันต่างๆ