หากคุณได้เลื่อนดูรายการคอนโดในสาทรและกลับไปที่ The Address Sathorn อย่างต่อเนื่อง คุณไม่ได้อยู่คนเดียว การพัฒนาของ SC Asset นี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในทางเดินที่น่าปรารถนาที่สุดของกรุงเทพ และผู้เช่าได้สนใจมันมาหลายปี แต่มันจริง ๆ มีคุณค่าสูงตามชื่อเสียง หรือแค่ใช้ชื่อหรูหราและรหัสไปรษณีย์เก่ง ฉันได้ใช้เวลาในอาคาร คุยกับผู้เช่า และขุดเจาะสิ่งที่สำคัญจริง ๆ สำหรับใครก็ตามที่กำลังพิจารณาลงนามในสัญญาเช่าที่นี่ มาเข้าไปสำรวจกัน

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Address Sathorn

The Address Sathorn ตั้งอยู่บนซอยสาทร 12 ซึ่งทำให้คุณอยู่ในตำแหน่งที่สะดวกจริง ๆ BTS ช่องนนทรี อยู่ห่างประมาณ 10 นาทีเดินเท้า และถ้าคุณกำลังมุ่งไปทางสีลม BTS สุรศักดิ์ก็อยู่ในระหว่างเข้าถึง สำหรับผู้ใช้ MRT สถานีลุมพินีสามารถเข้าถึงได้โดยการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่สั้น ๆ ความใกล้เคียงสามสถานีนี้เป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงถ้าการเดินทางของคุณแตกต่างกันไปทุกวัน

สิ่งที่ฉันชอบจริง ๆ เกี่ยวกับส่วนสาทรนี้คือมันยังคงรู้สึกเหมือนที่อยู่อาศัย คุณไม่ได้อยู่โดยตรงบนความวุ่นวายของถนนสาทรหลัก แต่คุณสามารถไปถึงที่นั่นได้ในนาทีที่ เดียวกัน ซอย 12 เชื่อมต่อได้ง่ายกับทั้งสาทรและถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ดังนั้นการจับแท็กซี่หรือขึ้นรถบัสจึงง่ายมาก

ลองนึกภาพสิ่งนี้: คุณทำงานในหนึ่งในประกอบอาคารสำนักงานบนถนนสาทร บางทีอาจเป็นหอ Empire Tower หรือ AIA Sathorn การเดินทางไปทำงานของคุณในตอนเช้าเป็นเพียงการขี่มอเตอร์ไซค์แท็กซี่ลงซอยและคุณอยู่ที่โต๊ะทำงานของคุณในเวลา 10 นาที หลังจากเลิกงาน คุณเดินไปที่ BTS ช่องนนทรีและคุณอยู่ที่สยามในเวลา 15 นาทีสำหรับอาหารเย็น ความยืดหยุ่นแบบนั้นนั้นยากที่จะเอาชนะ

อาคารและสิ่งที่ SC Asset มอบให้

SC Asset เป็นหนึ่งในนักพัฒนาไทยที่มีประวัติการทำงานที่มั่นคง และ The Address Sathorn สะท้อนถึงสิ่งนั้น อาคารเสร็จในปี 2552 ดังนั้นมันจึงอยู่รอบตัวนานพอที่คุณสามารถตัดสินได้จากประสิทธิภาพที่แท้จริงแทนที่จะเป็นโบรชัวร์ที่สวยงาม ล็อบบี้สะอาดและทันสมัยโดยไม่ต้องมากเกินไป พื้นที่ร่วมกันรวมถึงสระว่ายน้ำ ศูนย์ฟิตเนส และพื้นที่สวนที่ผู้อยู่อาศัยใช้จริง ๆ

คุณภาพของอาคารยืนหยัดได้ดีสำหรับอาคารที่มีอายุเช่นนี้ ผนังมีความหนาพอที่คุณจะไม่ได้ยินทีวีของเพื่อนบ้านของคุณเวลาเที่ยงคืน และอพยพถูกรักษาไว้อย่างดี ทีมบริหารจัดการรักษาพื้นที่ร่วมกันให้อยู่ในสภาพดี ซึ่งจริง ๆ แล้วไม่ได้ให้แก่ทุกคอนโดในกรุงเทพแล้ว 10 ปี

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันคุยด้วยย้ายจากโครงการใหม่บนพระราม IV และบอกว่าเธอประหลาดใจกับวิธีที่ The Address Sathorn เปรียบเทียบ อาคารที่แล้วเกาของเธอดูเหมือนเหลวแหลมมากขึ้น แต่มีปัญหาการบำรุงรักษาอย่างต่อเนื่อง ที่นี่ ลิฟต์ทำงาน สระว่ายน้ำสะอาด และการเохрани จริง ๆ ตรวจสอบว่าใครเข้ามา พื้นฐานเหล่านั้นมีความสำคัญมากกว่าบาร์บนดาดฟ้าหรูหราที่คุณจะใช้สองครั้งต่อปี

ประเภทหน่วย เค้าโครง และราคาเช่าที่สมจริง

The Address Sathorn นำเสนอหน่วยต่าง ๆ ตั้งแต่ห้องนอนหนึ่งห้องถึงการกำหนดค่าห้องนอนสามห้อง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่รอบ 35 ถึง 45 ตารางเมตร ขณะที่หน่วยห้องนอนสองห้องมีตั้งแต่ 65 ถึง 80 ตารางเมตร เค้าโครงนั้นใช้งานได้จริงโดยมีพื้นที่สูญเสียน้อยที่สุด ซึ่งเป็นสิ่งที่ SC Asset โดยทั่วไปทำได้ดี

สำหรับราคาเช่าปัจจุบัน คาดว่าจะจ่ายประมาณ 18,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องขึ้นอยู่กับชั้นและการตกแต่ง หน่วยห้องนอนสองห้องจะมีราคาประมาณ 30,000 ถึง 45,000 บาท ห้องนอนสามห้อง เมื่อพร้อมใช้งาน อาจขยายไปประมาณ 55,000 ถึง 65,000 บาท ราคาเหล่านี้วางตำแหน่งอาคารในระดับกลางถึงบนสำหรับสาทร ซึ่งดูเหมือนค่อนข้างถูกต้องตามสิ่งที่คุณได้รับ

คู่รักหนุ่มสาวที่ย้ายจากสิงคโปร์ได้บอกฉันว่าพวกเขาเลือกห้องนอนสองห้องที่นี่ราคา 38,000 บาท มากกว่าห้องนอนหนึ่งห้องใหม่ในทองหล่อในราคาเดียวกัน พวกเขาได้พื้นที่เป็นสองเท่า ที่ตั้งที่ดีกว่าสำหรับสำนักงานของเขาบนสีลม และค่าใช้งานทั่วไปต่ำกว่า บางครั้งการเคลื่อนไหวเช่าอย่างชาญฉลาดไม่ได้ไล่ตามย่านที่มีแนวโน้มมากที่สุด

ชีวิตใกล้บ้านและสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน

การอาศัยอยู่บนซอยสาทร 12 หมายความว่าคุณอยู่ใกล้กับทุกสิ่งโดยไม่ต้องอยู่ในใจกลางของกรุงเทพท่องเที่ยว Big C และสตอร์ Tops ที่ใกล้ที่สุดอยู่ห่างจากการขับขี่ไม่ไกล สำหรับอาหารที่รวดเร็ว ซอยมีแผงอาหารท้องถิ่นและร้านอาหารไทยเล็ก ๆ ที่อาหารกลางวันที่ดีราคา 50 ถึง 80 บาท W District และร้านอาหารรอบ ๆ ช่องนนทรีให้ตัวเลือกอาหารที่มีคุณภาพในระยะเดินเท้า

ครอบครัวจะชื่นชอบที่โรงเรียน Bangkok Patana และ Shrewsbury International School อยู่ทั้งสองด้านของฝั่งสาตรของแม่น้ำ ทำให้การรันสถานีโรงเรียนจัดการได้ โรงพยาบาล Bumrungrad และ BNH ยังคงใกล้พอสำหรับความต้องการทางการแพทย์ ชีวิตสุดสัปดาห์ก็ง่ายเช่นกัน สวนลุมพินีอยู่ห่างจากการเดินทางสั้น ๆ สำหรับการวิ่งในตอนเช้า และพื้นที่สาทรมีชีวิตชีวาในช่วงสุดสัปดาห์พร้อมกับร้านอาหารเช้า ๆ และคาเฟ่

ใครควรเช่าที่นี่และใครควรมองหาที่อื่น

The Address Sathorn เหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในสาทร สีลม หรือพื้นที่ CBD ที่ต้องการอาคารที่บำรุงรักษาได้ดีโดยไม่ต้องจ่ายราคาหอคอยหรู คู่รักและครอบครัวเล็ก ๆ ที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่มากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่เหลวแหลมจะมีความสุข มันก็ใช้ได้ดีสำหรับผู้อพยพในแพคเกจบริษัทที่ต้องการให้อาคารสวยงามสำหรับงบประมาณที่นายจ้างให้มา

หากคุณเป็นผู้ที่ชอบชีวิตกลางคืนและต้องการเดินกลับจากทองหล่อเวลา 2 ทุ่ม นี่ไม่ใช่จุดของคุณ และถ้าคุณต้องการอาคารใหม่พร้อมพื้นที่ทำงานร่วมกันและสระว่ายน้ำบนดาดฟ้า โครงการใหม่บนวายเลสโรดหรือราชดำริอาจเหมาะกับคุณมากขึ้น

The Address Sathorn เป็นหนึ่งในอาคารที่ทำงานได้ดี มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจบน Instagram แต่มันจะทำให้ชีวิตประจำวันของคุณในกรุงเทพราบเรียบ สะดวกสบาย และมีตำแหน่งที่ดี หากคุณกำลังพิจารณามันหรือต้องการเปรียบเทียบกับตัวเลือกที่คล้ายกันในพื้นที่สาทร โปรดดูรายการและเครื่องมือค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI บน superagent.co เพื่อค้นหาตัวเลือกที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ