เดอะ แอสترา สาทร: คอนโดบูติก ใกล้ BTS ช่องนนทรี รีวิว

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดในย่านสาทร ที่ไม่รู้สึกเหมือนตึกสูงขนาดใหญ่แบบเดียวกันหลายหลัง The Astra Sathorn อาจจะเข้ามาในสายตาคุณ ซ่อนตัวอยู่ตามซอยสวนพลู โครงการบูติกแห่งนี้มีบุคลิกที่โดดเด่นจากป่าหอคอยกระจกรอบด้าน ฉันเดินผ่านตึกนี้มาหลายครั้ง คุยกับผู้เช่า และใช้เวลาพอสมควรในย่านนี้เพื่อให้คุณได้รับรีวิว The Astra Sathorn ที่ซื่อสัตย์ และเข้าใจถึงพื้นฐานของสถานที่นี้ นี่คือสิ่งที่คุณจริงๆ ต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Astra Sathorn

The Astra Sathorn ตั้งอยู่บนซอยสวนพลู ซึ่งแตกออกมาจากถนนสาทรใต้ หากคุณรู้จักสาทรแล้ว คุณก็จะรู้ว่านี่เป็นหนึ่งในพื้นที่ที่น่าอยู่ที่สุดในเขต มันสงบกว่าถนนหลัก มีร้านอาหารเล็กๆ ร้านซักรีด และสถานทูตสองสามแห่งที่ทำให้ถนนสะอาดและค่อนข้างเงียบสงบ

สถานี BTS ช่องนนทรี อยู่ใกล้ที่สุด ประมาณ 10 นาทีของการเดิน ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณและแรงแดดในวันนั้น ในช่วงเวลาเร่งด่วน ผู้เช่าจำนวนมากจะจ้างแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยไปยัง BTS ราคา 15 ถึง 20 บาท มันช่วยลดเวลาลง 5 นาที และลดการเหงื่อออกมากมาย จากช่องนนทรี คุณอยู่ห่างออกไป 2 สถานี จาก BTS สาลาแดง และโซน nightlife ของสีลม หรือเชื่อมต่อกับสุขุมวิทได้อย่างรวดเร็วผ่านทางแลกเปลี่ยนที่สยาม

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนสาทรใต้เชื่อมต่อกับทางเข้าทางด่วนใกล้นราธิวาส ซึ่งสะดวกหากคุณเดินทางไปยังรถไฟฟ้า 9 หรือบางนา เพื่อน ๆ ของฉันที่ทำงานที่สำนักงานใกล้กับรถไฟฟ้า พระรามที่ 9 ใช้เวลาขับรถประมาณ 25 นาที นอกเวลาพิกพอก ในช่วงเวลาเร่งด่วน งั้นก็คือกรุงเทพสำหรับคุณ

ตึกเอง: การออกแบบ ขนาด และอบรมสั่งสอน

The Astra Sathorn เป็นโครงการขนาดต่ำ มีเพียง 8 ชั้น โดยมีทั้งหมดประมาณ 60 ยูนิต นั่นเพียงอย่างเดียวก็ทำให้มันรู้สึกแตกต่างจากหอคอยกว่า 30 ชั้นบนถนนสาทรหลัก สถาปัตยกรรมนั้นโน้มเอียงไปทางสมัยใหม่ ด้วยเส้นสะอาด โทนสีที่เป็นกลาง และแสงธรรมชาติจำนวนมากในพื้นที่ร่วมกัน มันไม่ร้องไห้ความฟุ่มเฟือย แต่มันกระซิบรสชาติที่ดี

ขนาดของยูนิตมีตั้งแต่สตูดิโอราว 30 ตารางเมตรขึ้นไปถึงเลย์เอาต์สองห้องนอนประมาณ 65 ถึง 70 ตารางเมตร ยูนิตห้องนอนเดียวซึ่งอยู่ที่ประมาณ 40 ถึง 45 ตารางเมตรเป็นที่นิยมมากที่สุดกับผู้เช่า ความสูงเพดานรู้สึกเอื้อเฟื้อสำหรับตึกในช่วงราคานี้ และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับพื้นที่เคาน์เตอร์ครัวที่เหมาะสม ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่คุณสามารถนับได้เสมอไปในคอนโดกรุงเทพฯ

ฉันเข้าชมยูนิตห้องนอนเดียวชั้นหก ที่มีระเบียงเล็กๆ มองไปยังซอย มันเงียบพอที่จะคุยทางโทรศัพท์ข้างนอกโดยไม่ต้องตะโกน นั่นคือความฟุ่มเฟือยที่แท้จริงในเมืองนี้ เสร็จสิ้นรู้สึกแข็งแรง ไม่ใช่พรีเมียม แต่สูงกว่าค่าเฉลี่ยสำหรับส่วนนี้ คิดถึงพื้นลามิเนตคุณภาพ ตู้เสื้อผ้าติดตั้ง และอุปกรณ์ห้องน้ำที่ไม่เคลื่อนไหวเมื่อคุณสัมผัส

สิ่งอำนวยความสะดวกและชีวิตประจำวัน

เนื่องจาก The Astra Sathorn มีขนาดบูติก อย่าคาดหวังว่าจะมีสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ต มีสระว่ายน้ำบนหลังคาที่เล็กแต่สะอาด ห้องฟิตเนสขนาดกะทัดรัดพร้อมพื้นฐาน และพื้นที่ห้องโถงที่สะดวก สระว่ายน้ำเกือบไม่เคยแออัดเนื่องจากตึกมีผู้เช่าน้อยมาก ซึ่งเป็นประโยชน์ใหญ่หากคุณเคยพยายามว่ายน้ำเล่นเลนที่คอนโดหน่วย 500 ในวันอาทิตย์บ่าย

ความปลอดภัยคือการเข้าถึงด้วยการ์ด พร้อมกับการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง และการจัดการ รักษาพื้นที่ร่วมกันให้สะอาด ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันคุยด้วยกล่าวว่าคำขอบำรุงรักษามักได้รับการจัดการภายในวันหรือสองวัน ซึ่งดีกว่าการรอเป็นสัปดาห์ที่คุณบางครั้งพบในการพัฒนาขนาดใหญ่ที่จัดการโดยทีมนิติศาสตร์ที่ยืดยาว

สำหรับการจัดซื้อและธุรกรรมประจำวัน มี 7 Eleven ในระยะเดิน และ Tops supermarket ที่ปลายสาทรของซอย ฝูงชน Saturday brunch ที่ Soi Suanplu's cafes เป็นสิ่งที่แท้จริง ดังนั้นคุณจะไม่มีการขาดสถานที่ดื่มกาแฟสำหรับวันหยุดสุดสัปดาห์ Pho เวียดนามที่ Pho 24 ใกล้เคียง pad kra pao ที่มั่นคงจากรถเร่อาหารข้างสายซ้าย และไวน์บาร์สองสามแห่งสำหรับเมื่อสัปดาห์สิ้นสุดลง

ราคาเช่าและสิ่งที่คุณควรคาดหวังที่จะจ่าย

ณ กลางปี 2568 สตูดิโอที่ The Astra Sathorn มักจะระบุไว้ระหว่าง 15,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ยูนิตห้องนอนเดียวอยู่ในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และว่าเจ้าของบ้านเป้าหมายเพียงใด ยูนิตห้องนอนสองห้องอาจมีราคาตั้งแต่ 32,000 ขึ้นไปถึง 40,000 บาทสำหรับมุมตกแต่งที่ดีพร้อมวิว

เมื่อเทียบกับตึกใกล้เคียง เช่น Nara 9, The Ritz Carlton Residences หรือแม้แต่ Knightsbridge Prime Sathorn, The Astra ราคาถูกกว่าอย่างมีนัยสำคัญ คุณกำลังแลกเปลี่ยนแถวโถงแบรนด์เนมกับภาพ Instagram อ่างว่ายน้ำจำกัด สำหรับประสบการณ์ชีวิตที่เงียบสงบและเป็นส่วนตัวมากขึ้นในราคาที่สมเหตุสมผลสำหรับผู้เชี่ยวชาญหนุ่มและคู่รักที่ต้องการสาทรโดยไม่มีป้ายราคาสาทร

ค่าธรรมเนียมทั่วไปสมควร และเจ้าของบ้านส่วนใหญ่รวมไว้ในค่าเช่า ไฟฟ้าใช้ระบบอัตรา MEA โดยตรงในหน่วยส่วนใหญ่ ดังนั้นคุณจะไม่ได้รับความเสียหายจากอัตราต่อหน่วยที่เพิ่มขึ้นซึ่งตึกเก่าบางหลังยังคงใช้

The Astra Sathorn เหมาะสำหรับใคร

ตึกนี้ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญเพียงลำพังหรือคู่รักที่ให้คุณค่ากับสภาพแวดล้อมการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและจัดการได้ดีมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่ฉูดฉาด หากคุณทำงานในสาทรหรือ Silom CBD และต้องการอยู่ใกล้กับ BTS ช่องนนทรี โดยไม่ต้องจ่ายค่าเช่าชั้นสูงสุด นี่คือตัวเลือกที่ฉลาด นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับคนทำงานจากที่บ้านที่ต้องการสภาพแวดล้อมในเวลากลางวันที่สงบสุข เนื่องจากความหนาแน่นต่ำหมายถึงเสียงก่อสร้างและการจราจรในห้องโถงน้อยลง

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหากคุณต้องการยูนิตขนาดครอบครัวขนาดใหญ่ ต้องการสระว่ายน้ำและห้องนั่งเล่นสไตล์รีสอร์ท หรือต้องการการเข้าถึง BTS skywalk โดยตรง สำหรับลำดับความสำคัญเหล่านั้น คุณจะมองหาสิ่งที่เหมือน The Met หรือ Life Sathorn Sierra ลงไปอีกชั่วขณะ

หากคุณเห็นว่า The Astra Sathorn เป็นสถานที่ที่เหมาะกับคุณ วิธีที่เร็วที่สุดในการตรวจสอบความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์และเปรียบเทียบค่าเช่าทั่วสาทรนั้นผ่าน Superagent ที่ superagent.co เอ็ม AI จับคู่คุณกับรายการตามงบประมาณจริงและความต้องการในการเดินทางของคุณ ดังนั้นคุณจึงข้ามการเลื่อนอย่างไร้จุดหมายและไปยังยูนิตที่สมเหตุสมผลสำหรับชีวิตของคุณในกรุงเทพฯ