เดอะ เบส พาร์ค เวสต์ เอกมัย: รีวิวคอนโดเอกมัยของแสนสิริ ฉบับสมบูรณ์

หากคุณใช้เวลาค้นหาคอนโดรอบพื้นที่เอกมัย คุณอาจสังเกตเห็นว่าพื้นที่นี้อยู่ในตำแหน่งที่ดีระหว่างความแออัดของทองหลอและความรู้สึกของพื้นที่อพยพที่เงียบสงบของพระขนอง ตรงกลางของตำแหน่งที่ดีนี้คือเดอะเบสพาร์คเวสต์ ซึ่งเป็นโครงการของซันสิริที่กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่ายอดนิยมสำหรับมืออาชีพหนุ่มและคู่รักที่ต้องการการอยู่อาศัยสมัยใหม่โดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ ฉันได้เดินผ่านอาคารนี้หลายครั้ง พูดคุยกับผู้เช่า และสังเกตการเปลี่ยนแปลงของตลาดการเช่ารอบ ๆ มัน นี่คือสิ่งที่คุณจริง ๆ ต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

สถานที่ตั้งและการเดินทางจากเอกมัย

เดอะเบสพาร์คเวสต์ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 77 ซึ่งเป็นพื้นที่เอกมัยโดยพื้นฐาน คุณอยู่ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยประมาณ 10 นาทีเดิน ซึ่งสามารถจัดการได้ตลอดปี แต่อาจรู้สึกเหนื่อยในช่วงความร้อนเดือนเมษายน รถจักรยานยนต์แท็กซี่จอดแถวอยู่ใกล้ทางเข้าซอยและจะพัฒนาคุณไปยังสถานีในราคา 10 ถึง 20 บาท ซึ่งเป็นสิ่งที่ผู้อยู่อาศัยส่วนใหญ่ทำจริง ๆ

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้มีประโยชน์อย่างแท้จริงคือการเข้าถึงสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวัน Gateway Ekkamai mall อยู่ถัดจากสถานี BTS ซึ่งให้คุณสามารถเข้าถึง Tops supermarket ร้านอาหาร และโรงภาพยนตร์ได้อย่างง่ายดาย Big C Ekkamai ก็อยู่ใกล้เช่นกัน ดังนั้นการช้อปปิงของชำจึงไม่เคยรู้สึกเหมือนงาน

เพื่อเป็นตัวอย่างในโลกจริง เพื่อนของฉันทำงานในสำนักงานใกล้ BTS อโศก เวลาเดินทางรวมของเธอจากเดอะเบสพาร์คเวสต์คือประมาณ 25 นาทีจากประตูไปประตู รวมถึงรถจักรยานยนต์แท็กซี่ไปยังสถานี เธอลองอยู่ในทองหลอก่อน แต่พบว่าอัตราค่าเช่าสูงกว่า 30 ถึง 40 เปอร์เซ็นต์สำหรับหน่วยที่เทียบเคียงได้ การย้ายไปยังสถานีถัดไปช่วยประหยัดเงินได้จำนวนมากต่อเดือนโดยไม่เปลี่ยนวิถีชีวิตของเธอเลย

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คาดหวังจากภายใน

เดอะเบสพาร์คเวสต์มีหน่วยห้องนอนหนึ่งและห้องนอนสองห้องเป็นส่วนใหญ่ ห้องนอนหนึ่งห้องมักมีขนาดตั้งแต่ 26 ถึง 34 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 46 ถึง 52 ตารางเมตร นี่คือรูปแบบที่กะทัดรัด ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับซีรีส์เบสของซันสิริทั่วกรุงเทพ หากคุณเคยเห็นเดอะเบสสุขุมวิท 77 หรือเดอะเบสพาร์คอีสต์ที่อยู่ใกล้เคียง ปรัชญาการออกแบบนั้นคล้ายกัน ใช้งานได้ สมัยใหม่ และมีประสิทธิภาพด้านพื้นที่

ตกแต่งนั้นดีสำหรับช่วงราคา คุณได้พื้นลามิเนต ห้องครัวที่มีช่อมและเตาไฟฟ้า และห้องน้ำที่รู้สึกประกอบอย่างสมควร เฟอร์นิเจอร์ในหน่วยการเช่าแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ แต่ส่วนใหญ่มีเตียง ตู้เสื้อผ้า โซฟา และอุปกรณ์พื้นฐานเช่นเครื่องซักผ้าและไมโครเวฟ

สิ่งหนึ่งที่ต้องตรวจสอบอย่างระมัดระวังคือมุมมอง หน่วยชั้นต่ำที่หันเข้าไปในอาคารอาจรู้สึกค่อนข้างจำกัด ในขณะที่หน่วยชั้นสูงกว่าที่มีมุมมองของเมืองรู้สึกเปิดกว้างมากขึ้น ฉันเคยทัวร์สองหน่วยในวันเดียวกัน หนึ่งในชั้น 8 และหนึ่งในชั้น 22 และความแตกต่างในแสงธรรมชาติเพียงอย่างเดียวก็มีนัยสำคัญมาก หากคุณสามารถดึงงบประมาณของคุณขึ้นไปสู่ชั้นที่สูงขึ้นเล็กน้อย มักจะคุ้มค่าที่นี่

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพอาคาร

ซันสิริโดยทั่วไปดูแลอาคารของพวกเขาอย่างดี และเดอะเบสพาร์คเวสต์ก็ไม่มีข้อยกเว้น สระว่ายน้ำบนหลังคาคือฟีเจอร์เด่น ซึ่งมีมุมมองที่ดีของท้องฟ้าเอกมัย มีห้องฟิตเนสที่ครอบคลุมพื้นฐาน พื้นที่ร่วมทำงาน และโซนสวนในระดับพื้นดินที่น่าพอใจสำหรับการเดินเล่นในเย็น

พื้นที่ล็อบบี้มีการออกแบบสมัยใหม่และสะอาด และความปลอดภัยเป็น 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงคีย์การ์ดทั่วทั้งอาคาร ที่จอดรถมีให้ใช้งาน แต่ไม่มากนัก ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับโครงการที่มีความหนาแน่นนี้ หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันที่จอดรถก่อนที่จะสัญญากับสัญญาเช่า

ผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งที่ฉันคุยกับกล่าวว่าพื้นที่สระว่ายน้ำอาจแออัดในช่วงปลายสัปดาห์ โดยเฉพาะ ช่วงบ่ายวันอาทิตย์ เย็นธรรมชาติจะเงียบสงบกว่ามาก อุปกรณ์ยิมมีประสิทธิใช้งานได้แต่กะทัดรัด ดังนั้นหากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมาชิกยิมใกล้เคียง เจ็ตส์ฟิตเนสและตัวเลือกอื่น ๆ กระจายไปตามส่วนเอกมัยและพระขนอง

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

ตั้งแต่ปี 2024 เข้าสู่ปี 2025 หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่เดอะเบสพาร์คเวสต์มักจะเช่าได้ 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพการตกแต่ง และเงื่อนไขสัญญาเช่า หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาทประมาณ ราคาเหล่านี้ทำให้มันเป็นหนึ่งในตัวเลือก Sansiri ที่ราคาไม่แพงที่สุดในพื้นที่เอกมัย

เปรียบเทียบกับทองหลอ โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องที่มีขนาดเทียบเคียงได้ในอาคารที่เทียบเคียงได้ เริ่มต้นที่ 18,000 ถึง 25,000 บาท คุณโดยพื้นฐานได้รับคุณภาพการสร้างและแบรนด์ของซันสิริในราคาเข้าต่ำกว่าเพราะคุณอยู่ห่างจาก BTS สึก เพิ่มเติม สำหรับผู้เช่าที่ตระหนักถึงงบประมาณและยังต้องการนักพัฒนาที่มีชื่อเสียงและอาคารที่ดูแลรักษาอย่างดี การแลกเปลี่ยนนี้มีความหมายมาก

คู่รักที่ฉันรู้จักย้ายจากสตูดิโอใกล้ BTS ทองโลและจบลงด้วยห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่และจริง ๆ แล้วได้พื้นที่ที่มากขึ้นในราคาน้อยกว่า 4,000 บาทต่อเดือน พวกเขาใช้การประหยัดเพื่อรับประทานอาหารออกมากขึ้น ซึ่งในกรุงเทพโดยพื้นฐานแล้วเป็นการลงทุนในความสุข

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใครที่สุด

เดอะเบสพาร์คเวสต์ใช้งานได้ดีที่สุดสำหรับมืออาชีพเดี่ยว คู่รัก หรือคนนอกชาติหนุ่มที่ต้องการคอนโดสมัยใหม่ในตำแหน่งที่สะดวกโดยไม่ต้องจ่ายค่าเต็มราคาสำหรับที่อยู่ของทองหลอ มันอาจไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก เพียงเพราะขนาดหน่วยนั้นกะทัดรัดและไม่มีพื้นที่เล่นสำหรับเด็กเฉพาะเจาะจง

หากคุณทำงานที่ไหนก็ได้ตามสายรถไฟฟ้า BTS Sukhumvit จากออนนัทถึงนานา การเดินทางจึงตรงไปตรงมา หากสำนักงานของคุณอยู่บนสายสีลม คุณจะต้องเปลี่ยนที่สยาม ซึ่งจะใช้เวลามากขึ้น แต่ยังคงสามารถทำได้

บริเวณโดยรอบได้เจริญเติบโตได้ดีในช่วงหลายปีที่ผ่านมา ฉากร้านอาหารและคาเฟ่ของเอกมัยยังคงเติบโต พร้อมสถานที่เช่น 72 Courtyard ที่นำเสนอผสมผสานที่คัดสรรได้อย่างดีของการรับประทานอาหารและดื่มเหล้าเพียงไม่กี่นาที คุณได้รับพื้นที่ที่รู้สึกมีชีวิตมากขึ้นในแต่ละปีโดยไม่มีความรู้สึกแออัดของทองหลอส่วนกลาง

หากเดอะเบสพาร์คเวสต์อยู่ในรายการสั้น ๆ ของคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันรอบ ๆ เอกมัยและพระขนอง Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหาหน่วยที่มี เปรียบเทียบราคา และเชื่อมต่อกับรายชื่อที่ตรงกับงบประมาณและความต้องการจริง ๆ ของคุณ มันช่วยขจัดการคาดเดาออกจากการล่าคอนโดกรุงเทพฯ ซึ่งตามสัตย์จริงแล้ว ครึ่งหนึ่งของการต่อสู้