เดอะ บรีซ นากลัว: รีวิวคอนโดชายหาดใกล้พัทยาอย่างครบถ้วน

หากคุณกำลังมองหาคอนโดทีวิวทะเลใกล้พัทยา แต่ไม่อยากติดอยู่กับความวุ่นวายของถนนวอล์กกิ่งสตรีต The Breeze Naklua ก็คุ้มค่าที่จะลองสำรวจ ตั้งอยู่ในพื้นที่นครลวาที่เงียบกว่า ทางเหนือของพัทยากลาง โครงการนี้มอบสิ่งที่ยากจะหาได้ตามแนวชายฝั่งนี้ คือความรู้สึกเหมือนรีสอร์ทโดยไม่ต้องแยกตัวออกจากสิ่งสะดวกของเมือง ฉันใช้เวลาในตึกนี้และคุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ ดังนั้นนี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Breeze Naklua

The Breeze Naklua ตั้งอยู่ที่ซอยนครลวา 12 ห่างจากหาดนครลวาและวัดสัตยสถานไม่ไกล พื้นที่นครลวามีบรรยากาศแตกต่างจากพัทยากลางอย่างสิ้นเชิง คิดถึงร้านอาหารซีฟู้ดที่บริหารโดยครอบครัวท้องถิ่น ตลาดปลาอันโด่งดัง และถนนที่จริงๆ แล้วเงียบหลังเวลา 21:00 น. เป็นส่วนหนึ่งของพัทยาที่ผู้อพยพในระยะยาวมักตั้งรกรากเมื่อต้องการไลฟ์สไตล์ชายฝั่งโดยไม่มีความวุ่นวายของนักท่องเที่ยว

การเดินทางไปยังพัทยากลางใช้เวลาประมาณ 15 นาทีด้วยสองแถวหรือรถแท็กซี่รถจักรยานยนต์ และประมาณ 10 นาทีหากคุณมีรถของตัวเอง เทอร์มินอล 21 พัทยา ห้างสรรพสินค้าใหญ่ที่สุดในพื้นที่ อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาทีในการขับรถไปทางใต้บนถนนพัทยาใต้ 2 หากคุณต้องไปกรุงเทพ สนามบินอู่ตะเภออยู่ห่างออกไปประมาณ 45 นาที หรือคุณสามารถนั่งรถบัสจากสถานีรถบัสเหนือพัทยา ซึ่งจริงๆ แล้วอยู่ใกล้นครลวามากกว่าพัทยากลาง คู่รักผู้อพยพหนึ่งคู่ที่ฉันคุยกับเลือก The Breeze โดยเฉพาะเพราะพวกเขาทำงานจากระยะไกล และออกจากที่เพียงครั้งเดียวต่อเดือน ทำให้ความใกล้เคียงของสถานีรถบัสเป็นข้อดีจริงๆ

คุณภาพของตึกและห้อง

The Breeze Naklua เป็นโครงการตึกขนาดกลางที่สำเร็จเรื่องราวประมาณปี 2016 โดยนักพัฒนา Raimon Land ซึ่งมีชื่อเสียงที่มั่นคง สำหรับเสร็จสิ้นคุณภาพ โครงการนี้มีหอคอย 2 หลังพร้อมห้องตั้งแต่สตูดิโอถึงแบบสองห้องนอน บ้านหลุมปกติมีขนาดประมาณ 27 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนเดียวปกติอยู่ระหว่าง 45 ถึง 55 ตารางเมตร ห้องสองห้องนอนมีขนาดมากกว่า 70 ตารางเมตร และหายากน้อยกว่าในตลาดเช่า

สิ่งที่แยกตึกนี้จากคอนโดพัทยามากมายคือการจบหรือเสร็จสิ้น คุณได้เครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวเรือนของแบรนด์ที่เหมาะสม อุปกรณ์ห้องน้ำที่ดี และหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานในห้องส่วนใหญ่หันไปทางด้านทะเล ระเบียงสามารถใช้ได้ ไม่ใช่ขอบเล็กๆ ที่คุณพบในโครงการราคาถูก ผู้เช่าชั้น 12 บอกว่าห้องนอนหนึ่งห้องวิวทะเลของเขาได้รับแสงสูงสุดที่เหลือเชื่อ และลมที่หมายความว่าเขาแทบไม่ใช้เครื่องปรับอากาศในช่วงเดือนที่เย็นกว่า

พื้นที่ทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำชั้นปลายลอยตัวพร้อมวิวทะเลโดยตรง ศูนย์ฟิตเนสที่รักษาไว้ได้ดี และสวนสาธารณะระหว่างหอคอย บรรยากาศของล็อบบี้เหมือนโรงแรมบูติกมากกว่าคอนโด ซึ่งเป็นจุดบวกหากคุณมีแขกมาเยี่ยมจากกรุงเทพ

ราคาเช่าและสิ่งที่ต้องคาดหวัง

ราคาเช่าที่ The Breeze Naklua สมควรสำหรับสิ่งที่คุณได้รับ โดยเฉพาะเมื่อเทียบกับคอนโดชายฝั่งที่คล้ายกันในจomtien หรือวงสวัสดิ์ สตูดิโอโดยทั่วไปไปได้ 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้นและวิว ห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมวิวทะเลมักจะอยู่ระหว่าง 20,000 ถึง 30,000 บาท ต่อเดือน ห้องสองห้องนอน เมื่อมีอยู่ สามารถขอ 35,000 ถึง 50,000 บาท แม้ว่าสิ่งเหล่านี้หายากน้อยกว่า

เพื่อเป็นบริบท ห้องนอนหนึ่งห้องวิวทะเลที่เทียบเคียงได้ที่โครงการข้างเคียงเช่น Zire Wongamat หรือ Riviera Wongamat อาจใช้เวลา 25,000 ถึง 35,000 บาท ดังนั้น The Breeze จึงมีแนวโน้มที่จะมีค่าดีกว่า ส่วนหนึ่งเพราะนครลวาเป็นอย่างน้อยที่สุด "สินค้า" น้อยกว่าไปกว่าแถบหาดวงสวัสดิ์ นักเดินทางดิจิทัลคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายมาจากสตูดิโอ 15,000 บาท ใกล้ซอยบัวขาวในพัทยากลาง เขาตอนนี้จ่าย 22,000 บาท สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องพร้อมวิวสระว่ายน้ำและบอกว่าการอัพเกรดคุณภาพชีวิตนั้นคุ้มค่าทุกบาท

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใครที่สุด

The Breeze Naklua ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้ทำงานจากระยะไกล ผู้เกษียณอายุ และคู่รักที่ต้องการฐานชายฝั่งที่เงียบสงบ หากคุณต้องการชีวิตยามค่ำคืนที่มีชีวิตชีวา หรือต้องการเดินไปยังร้านอาหารมากมายเวลา 2 โมงเช้า พัทยากลางหรือจomtien จะเหมาะสมกว่า แต่หากค่ำคืนในอุดมคติของคุณเกี่ยวข้องกับกุ้งย่างจากตลาดปลานครลวาและชมพระอาทิตย์ตกจากระเบียงของคุณ นี่คือสถานที่ของคุณ

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าพื้นที่นี้ค่อนข้างจำกัดสำหรับโรงเรียนนานาชาติ โรงเรียนที่มีชื่อเสียงส่วนใหญ่เช่น Regents International หรือ Tara Pattana ห่างออกไปประมาณ 20 ถึง 30 นาทีทางใต้ อย่างไรก็ตาม สำหรับคู่รักหรือผู้เช่าคนเดียว การเสียสละของย่านที่เงียบกว่าและคุณภาพอากาศที่ดีกว่าเมื่อเทียบกับพัทยากลางนั้นยากที่จะโต้แย้ง

เคล็ดลับปฏิบัติก่อนที่คุณจะเช่า

ถามเสมอว่าหน่วยหันไปทางไหน หน่วยหันไปทางทะเลชั้นสูงสั่งพรีเมี่ยม แต่หน่วยหันไปทางเมืองชั้นต่ำสามารถประหยัดได้ 5,000 ถึง 8,000 บาท ต่อเดือน และยังให้คุณเข้าถึงสระว่ายน้ำและสิ่งอำนวยความสะดวกเดียวกัน ตรวจสอบว่าราคาเช่าของคุณรวมถึงค่าธรรมเนียมพื้นที่ทั่วไปหรือไม่ เนื่องจากเจ้าของบ้านบางคนรวมเข้าด้วยกันและคนอื่นๆ ไม่ ค่าธรรมเนียมทั่วไปในที่นี้ประมาณ 50 ถึง 60 บาท ต่อตารางเมตร ต่อเดือน

นอกจากนี้ โปรดยืนยันเงื่อนไขการเช่าอย่างระมัดระวัง เจ้าของบ้านหลายคนในนครลวาชอบสัญญาหกเดือนขั้นต่ำ แต่บางห้องอยู่ในรายการสำหรับการพักอาศัยที่สั้นกว่าในอัตราที่สูงกว่า หากคุณวางแผนที่จะอยู่หนึ่งปีหรือนานกว่านั้น คุณจะมีอำนาจต่อรองที่แข็งแกร่งมากขึ้นเกี่ยวกับอัตราประจำเดือน

The Breeze Naklua เป็นหนึ่งในคอนโดที่นิ่มนวลให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่ยอดเยี่ยมโดยไม่มีความหลงใหลของการพัฒนาพัทยาอันหวาดเสียว หากคุณกำลังพิจารณาการย้ายไปยังพื้นที่และต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ ราคาเช่า และเงื่อนไขการเช่าในอาคาร โปรดตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co การค้นหาที่ขับเคลื่อนด้วย AI ทำให้ง่ายต่อการกรองตรงตามสิ่งที่คุณต้องการ เพื่อให้คุณใช้เวลาน้อยลงในการเลื่อนและใช้เวลามากขึ้นในการเพลิดเพลินกับลมทะเล