เดอะ คลาวด์ สุขุมวิท 23: บทวิจารณ์คอนโดระดับกลางในย่านอโศก

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้อโศก ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณหมดสิ้น The Cloud Sukhumvit 23 อาจปรากฏขึ้นบนหน้าจออย่างต่อเนื่อง โครงการระดับกลางนี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่เชื่อมต่อมากที่สุดของกรุงเทพฯ โดยมีจุดสมดุลระหว่างหอคอยพรีเมียมบนสุขุมวิทและตัวเลือกงบประมาณที่ไกลออกไป แต่มันคุ้มค่าที่จะลงนามในสัญญาเช่าที่นี่หรือไม่ ฉันใช้เวลาเพียงพอในพื้นที่นี้เพื่อให้คุณได้ภาพที่ชัดเจน

ทำเลที่ตั้งและการเดินทางจาก The Cloud Sukhumvit 23

The Cloud Sukhumvit 23 ตั้งอยู่ที่ซอย 23 ซึ่งเป็นหนึ่งในซอยที่อยู่อาศัยได้มากที่สุดที่แตกแขนงออกจากสุขุมวิท คุณอยู่ห่างจากสถานี BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท ประมาณ 7 ถึง 8 นาที ซึ่งทำให้คุณอยู่ที่จุดตัดการขนส่งที่สำคัญที่สุดของเมือง การเข้าถึงแบบคู่นี้มีความสำคัญมากกว่าที่ผู้คนตระหนักถึง ไปที่สีลม เพื่อทำงาน? เปลี่ยนไปยัง MRT ที่สถานี สุขุมวิท ต้องการไปจตุจักรในวันเสาร์? MRT วิ่งไปที่นั่นโดยตรง

บริเวณใกล้เคียงทันที ปรี่เปรื่องไปด้วยสิ่งจำเป็นประจำวัน ซอยคาวบอยอยู่ที่ปากซอย (รับมันตามที่คุณต้องการ) แต่เดินไปอีกหน่อยและคุณจะได้ Terminal 21 สำหรับการช้อปปิ้ง Tops Market สำหรับสินค้าชำ และผู้ขายอาหารริมถนนมากมายตามสุขุมวิท เพื่อนของฉันที่เช่าที่นี่เป็นเวลาสองปีกล่าวว่าเธอแทบไม่ใช้ Grab เพราะทุกอย่างที่เธอต้องการอยู่ในระยะเดินเท้า

สิ่งหนึ่งที่ควรเน้น: ซอย 23 สามารถติดขัดค่อนข้างมากในช่วงเวลาเร่งด่วน หากคุณกำลังขับรถหรือพึ่งพาแท็กซี่ในช่วงเวลาที่มีปริมาณมาก ให้คำนวณเวลาพิเศษ 15 ถึง 20 นาทีเพื่อเข้าถึงถนนหลัก การเดินไปยัง BTS เกือบจะเร็วกว่าเสมอ

ประเภทหน่วยงาน ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

The Cloud Sukhumvit 23 เป็นหอคอย 30 ชั้นเสร็จสิ้นประมาณปี 2017 โดย S.E.Asia Capital หน่วยงานมีตั้งแต่สตูดิโอประมาณ 26 ตร.ม. จนถึงหน่วยงานห้องนอนสองห้องประมาณ 62 ตร.ม. เลย์เอาต์ที่พบบ่อยที่สุดสำหรับการเช่าคือห้องนอนหนึ่งห้อง ซึ่งมักจะอยู่ระหว่าง 34 ถึง 45 ตร.ม. ขึ้นอยู่กับแผนพื้น

สำหรับราคาเช่าปัจจุบัน คาดว่าจะจ่ายประมาณ 15,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีราคา 20,000 ถึง 30,000 บาท โดยชั้นที่สูงกว่าและทิวทัศน์ที่ดีกว่าจะเข้าใกล้ด้านบนของช่วง ห้องนอนสองห้อง เมื่อมีให้ เพื่อให้โล่งใจ มักจะอยู่ระหว่าง 30,000 ถึง 42,000 บาท ตัวเลขเหล่านี้ทำให้ The Cloud เข้าอยู่ในหมวดกลางอย่างแน่นอนสำหรับพื้นที่อโศก โดยอาคารข้างเคียงเช่น The Lumpini 24 หรือ Rende Sukhumvit 23 แข่งขันในจุดราคาที่คล้ายกัน

เมื่อเร็ว ๆ นี้ฉันช่วยเพื่อนร่วมงานค้นหาห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นที่ 18 ซึ่งประกาศขายในราคา 22,000 บาท หน่วยงานอยู่ในสภาพที่ดี มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์บางส่วนพร้อมห้องครัวแบบสร้างสรรค์ และมีทิวทัศน์เมืองที่สมควรหันหน้าไปทางเหนือ เมื่อเทียบกับสิ่งที่คุณจะจ่ายสำหรับหน่วยงานที่คล้ายกันที่ Ashton Asok หรือ Edge Sukhumvit 23 ดูเหมือนว่าจะเป็นข้อตกลงที่สมควร

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ The Cloud Sukhumvit 23 เป็นสิ่งที่น่าเคารพโดยไม่เกะกะ คุณได้รับสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมมุมมองเมือง ศูนย์ฟิตเนส ที่ครอบคลุมพื้นฐาน พื้นที่สวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงการ์ด นอกจากนี้ยังมีห้องท่างานร่วมกันบนชั้นใด ชั้นหนึ่งของตัวอาคาร ซึ่งกลายเป็นจุดขายจริงในช่วงคลื่นการทำงานระยะไกล

สระว่ายน้ำมีขนาดค่อนข้างเล็ก ดังนั้นอย่าคาดหวังว่าจะว่ายน้ำวงหนึ่งในบ่ายวันวันหยุดสุดสัปดาห์เมื่อผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ มีความคิดเดียวกัน แต่ในตอนเย็นวันอังคาร? มันเป็นสถานที่ที่ดีจริง ๆ ในการเย็นตัวลง ห้องออกกำลังกายมีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับการออกกำลังกายปกติ แม้ว่า lifters ที่จริงจังอาจต้องการการติดสินค้าสมาชิก Fitness First ที่ Terminal 21 ซึ่งห่างออกไปเพียง 5 นาที

การจัดการอาคารโดยทั่วไปมีการตอบสนองที่ดี บริเวณร่วมกันยังคงสะอาด และทีมความปลอดภัยของล็อบบี้สม่ำเสมอ ผู้อยู่อาศัยบางคนกล่าวว่าแรงดันน้ำสามารถไม่สม่ำเสมอบนชั้นที่สูงขึ้นในช่วงเวลาที่มีปริมาณมาก ดังนั้นนี่คือสิ่งที่ควรทดสอบเมื่อคุณเข้าชมการดูหน่วยงาน

ผู้ที่คอนโดนี้ทำงานได้ดีที่สุด

The Cloud Sukhumvit 23 ชนจุดที่ดีเยี่ยมเฉพาะเจาะจง มันเหมาะสำหรับผู้เชี่ยวชาญอายุน้อย ชาวต่างชาติเพียงลำพัง หรือคู่รักที่ต้องการอยู่ในบริเวณอโศกโดยไม่จ่ายราคาหรูหรา Asok หากคุณทำงานในห้องโถงสุขุมวิทหรือสีลม การเดินทางไม่ยุ่งยาก หากคุณชอบออกไปเดินเล่น ซอย 23 เชื่อมต่อกับถนนอาหารและการนอกสัญชาติที่ดีที่สุดของกรุงเทพฯ

มันน้อยกว่าคือประเภทสำหรับครอบครัวที่มีเด็ก ขนาดหน่วยงานกะทัดรัด ไม่มีพื้นที่เล่นเฉพาะ และโรงเรียนระหว่างประเทศที่ใกล้ที่สุดจะต้องเดินทาง ครอบครัวในช่วงงบประมาณนี้อาจทำได้ดีกว่าด้วยการค้นหาหน่วยงานที่ใหญ่กว่าตามสุขุมวิท 39 หรือ 49 โดยมีอากาศที่เป็นที่อยู่อาศัยมากขึ้น

ฉันรู้จักดิจิตัลโนแมดจากเนเธอร์แลนด์ที่เลือก The Cloud โดยเฉพาะเพราะพื้นที่ท่างานร่วมกันและระยะเดินเท้าไปยังอโศก เขาจ่าย 18,000 บาทสำหรับสตูดิโอที่เก็บรักษาไว้ดีบนสัญญาเช่าหนึ่งปีและกล่าวว่าเป็นมูลค่าที่ดีที่สุดที่เขาพบหลังจากดูอาคารกว่าหนึ่งโหลในพื้นที่

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ควรระลึก

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ The Cloud มีสิ่งสักเล็กน้อยที่ต้องชั่งน้ำหนัก ขนาดหน่วยงานสามารถรู้สึกแออัด โดยเฉพาะในสตูดิโอ พื้นที่จัดเก็บมีจำกัด ดังนั้นหากคุณนำสิ่งของมากมายมา คุณอาจพบว่าตัวเองต้องสร้างสรรค์ด้วยการจัดระเบียบ อาคารยังไม่ได้อยู่โดยตรงบน BTS ดังนั้นการเดินในช่วงฤดูร้อนของกรุงเทพฯ สามารถเป็นประสบการณ์ที่เหงื่อแตก

เสียงเป็นปัจจัยอีกประการหนึ่ง ชั้นล่างหันหน้าไป Soi 23 จะหยิบเสียงการจราจร โดยเฉพาะในตอนเย็น หากคุณไวต่อเสียง ให้มุ่งเป้าไปยังหน่วยงานบนชั้นที่ 15 ขึ้นไปหรือหน่วยงานหนึ่งหันหน้าไปยังส่วนในของอาคาร มันสร้างความแตกต่างที่สังเกตได้

The Cloud Sukhumvit 23 เป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับผู้เช่าที่ต้องการสถานที่ศูนย์กลางของกรุงเทพฯ สิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ และป้ายราคาที่ไม่ต้องมีเงินเดือนของผู้อำนวยการด้านการเงิน มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยการเสร็จสิ้นหรูหรา หรือสิ่งอำนวยความสะดวกในรีสอร์ต แต่มันให้ความสำคัญกับพื้นฐานที่สำคัญที่สุดสำหรับการสอบถามชีวิตประจำวัน หากคุณกำลังเปรียบเทียบตัวเลือกในพื้นที่อโศกและต้องการดูว่าอาคารนี้เพียงใดตามเปรียบเทียบกับคอนโดที่คล้ายกันในงบประมาณของคุณ ให้ลองค้นหาใน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายชื่อ ตรวจสอบความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์ และจับคู่กับหน่วยงานที่เหมาะสมกับความต้องการของคุณจริง ๆ