เดอะ ฟอเรสเตีย บางกอก: การอยู่อาศัยระดับเมกะโครงการ — รีวิวสำหรับผู้เช่า

หากคุณเคยขับรถไปตามถนนบางนา-ตราดเมื่อเร็วๆ นี้ คุณอาจเห็นมันแล้ว The Forestias ไม่ใช่แค่โครงการคอนโดที่ทั่วไปอีกแห่ง มันเป็นโครงการขนาดมหาศาลกว่า 398 ไร่ของ MQDC ที่ต้องการปรับเปลี่ยนวิธีการที่ผู้คนอาศัย ทำงาน และเชื่อมต่อกับธรรมชาติในกรุงเทพฯ ลองนึกถึงทางเดินป่าที่เขียวชอุ่ม แนวคิดการอยู่อาศัยแบบหลายรุ่น และขนาดที่ทำให้โครงการส่วนใหญ่ของกรุงเทพดูเหมือนการคิดครั้งหลัง แต่นี่คือคำถามที่แท้จริงสำหรับผู้เช่า: การอยู่ที่ The Forestias เป็นเรื่องจริงหรือเป็นเพียงความคิดที่สวยงามแต่ไม่เหมาะสมในชีวิตประจำวัน?

The Forestias คืออะไรกันแน่?

The Forestias ตั้งอยู่บนถนนบางนา-ตราด กม. 7 ซึ่งเป็นส่วนของถนนที่เปลี่ยนแปลงไปอย่างเงียบๆ ในช่วงสิบปีที่ผ่านมา โครงการนี้พัฒนาโดยบริษัท Magnolia Quality Development Corporation ขยายไปถึงรูปแบบการอยู่อาศัยหลายแบบ คุณมีคอนโดชั้นสูง ทาวน์โฮม บ้านเดี่ยว และแม้แต่ชุมชนสำหรับผู้สูงอายุ ทั้งหมดสอดแทรกอยู่รอบป่าสมุดสัญญาที่มหาศาล

จุดเด่นคือป่าขนาด 30 ไร่ที่นักพัฒนาอ้างว่าทำหน้าที่เป็นระบบนิเวศจริง ไม่ใช่แค่การตกแต่งด้วยภูมิทัศน์ยอดนิยม นอกจากนี้ยังมีพื้นที่ค้นหา พื้นที่ทำงานร่วมกัน สิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขภาพ และโรงเรียนนานาชาติที่อยู่ใกล้เคียง ความมุ่งหมายที่นี่คือการสร้างชุมชนที่สมบูรณ์ในตัวเองซึ่งคุณแทบไม่จำเป็นต้องออกไป

เพื่อให้เข้าใจยิ่งขึ้น ลองจินตนาการเพื่อนของคุณที่ทำงานจากระยะไกลและมีลูกเล็กๆ เธอเหนื่อยกับการอยู่ในสุขุมวิท ระเบียงเล็กๆ ขาดพื้นที่สีเขียว เธอย้ายครอบครัวของเธอไปยังห้องนอนสองห้องที่ The Forestias และเธอบอกว่าลูกๆ ของเธอใช้เวลากลางแจ้งมากกว่าที่เคยอยู่ใกล้ทองหล่อ การเปลี่ยนแปลงไลฟ์สไตล์นี้คือสิ่งที่ MQDC กำลังขาย

ตัวเลือกการเช่าและราคา ที่ The Forestias

มาคุยเรื่องตัวเลขกันเถอะ เพราะนั่นคือสิ่งที่สำคัญเมื่อคุณกำลังตัดสินใจจริงๆ หน่วยคอนโดที่ The Forestias โดยทั่วไปมีหลากหลายตั้งแต่ห้องนอนหนึ่งห้องถึงสามห้อง ราคาค่าเช่าสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นประมาณ 25,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน ยูนิตสองห้องนอนมักจะอยู่ระหว่าง 40,000 ถึง 65,000 บาท ยูนิตสามห้องนอนและขนาดที่ใหญ่กว่าสำหรับครอบครัวสามารถสูงกว่า 80,000 บาทขึ้นอยู่กับอาคารและชั้น

ราคาเหล่านี้มีการแข่งขันเมื่อเปรียบเทียบกับโครงการใหม่ในทางเดินบางนา เช่น IDEO O2 หรือ Knightsbridge Collage สุขุมวิท 107 คุณจ่ายมากขึ้น แต่คุณยังได้รับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกที่โครงการเหล่านั้นไม่สามารถเสนอได้ พื้นที่ใช้ร่วมกันเพียงอย่างเดียวรู้สึกเหมือนรีสอร์ท

วิศวกรชาวต่างชาติคนหนึ่งที่ฉันรู้จักจ่าย 30,000 บาทสำหรับสตูดิโอใกล้ BTS อุดมสุข เขาเปลี่ยนไปเป็นห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Forestias ราคา 32,000 บาท และเขาบอกว่าการปรับปรุงคุณภาพชีวิตนั้นมีนัยสำคัญ พื้นที่มากขึ้น อากาศที่ดีกว่า และการวิ่งเช้าผ่านป่าจริงๆ แทนที่จะหลบจากแท็กซี่บาइค์บนสุขุมวิท 103

คำถามเกี่ยวกับตำแหน่ง: Bangna-Trad ไกลเกินไปหรือไม่?

นี่คือที่ที่ความเห็นแตกต่างกันมาก หากสำนักงานของคุณอยู่ในสีลม หรือสาธร การเดินทางจากการดำเนินการโครงการ The Forestias ของคุณจะทดสอบความอดทนของคุณ คุณกำลังมองไปที่ 45 นาทีหรือมากกว่านั้นด้วยรถยนต์ในชั่วโมงเร่งด่วน และนั่นคือในวันที่ดี BTS บางนาอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 15 นาทีด้วยรถยนต์ แต่คุณยังคงต้องไปที่นั่นก่อน

อย่างไรก็ตาม หากคุณทำงานในทางเดินตะวันออก ใกล้กับ Mega Bangna Suvarnabhumi Airport หรือที่ใดก็ได้ตามถนนบางนา-ตราด สถานที่นี้จึงสมควรได้รับมากขึ้นอย่างกระทันหัน พื้นที่กำลังเติบโตอย่างรวดเร็ว Central Village outlet mall อยู่ใกล้เคียง IKEA บางนาอยู่ห่างออกไปไม่ไกล Bangkok International Preparatory and Secondary School หรือที่รู้จักกันในชื่อ Bangkok Prep มีแคมปัสในพื้นที่นี้ด้วย

ครอบครัวไทยหนึ่งที่ฉันพูดคุยกับดำเนินการธุรกิจโลจิสติกส์ใกล้ลัตครับ สำหรับพวกเขา The Forestias ลดเวลาเดินทางของพวกเขาลงครึ่งหนึ่งเมื่อเทียบกับสถานที่เก่าใกล้อารีย์ ตำแหน่งสัมพัทธ์ มันขึ้นอยู่กับสถานที่ที่ชีวิตของคุณเกิดขึ้นจริง

สิ่งอำนวยความสะดวกและประสบการณ์การอยู่ประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ The Forestias อยู่ในระดับอื่นจริงๆ เรากำลังพูดถึงการเดินป่าที่ยืดไปทั่วการพัฒนา ศูนย์น้ำขนาดมหาศาล สิ่งอำนวยความสะดวกฟิตเนสที่ทำให้ยิม แบบสแตนด์อโลนส่วนใหญ่ยักษ์ และพื้นที่ค้นหาและสถานที่รับประทานอาหารที่ได้รับการคัดเลือกซึ่งออกแบบมาให้รู้สึกเหมือนย่านใกล้เคียงมากกว่าโถงอาหารฟูดคอร์ตของห้าง

นอกจากนี้ยังมีองค์ประกอบการเขียนโปรแกรมชุมชนที่แข็งแกร่ง การสัมมนาด้านสุขภาพ กิจกรรมเด็ก และกิจกรรมทางสังคมเกิดขึ้นอย่างสม่ำเสมอ สำหรับครอบครัวและผู้เกษียณอายุโดยเฉพาะ สิ่งนี้สร้างความรู้สึกที่เป็นของตัวเองที่คอนโดกรุงเทพส่วนใหญ่ไม่เคยบรรลุ

ที่กล่าวว่า ผู้เช่าบางคนกล่าวถึงว่าโครงการยังคงรู้สึกเหมือนว่าเป็นการเติบโต พื้นที่ค้นหาบางพื้นที่ยังไม่ได้ใช้อย่างเต็มที่ และประสบการณ์ "เมืองที่สมบูรณ์ในตัวเอง" ที่สัญญาไว้ยังคงอยู่ในกระบวนการ หากคุณต้องการความพึงพอใจทันทีจากตัวเลือกอาหารและชีวิตยามค่ำคืนที่ไม่มีที่สิ้นสุดของสุขุมวิท สิ่งนี้จะรู้สึกเงียบมากเมื่อเปรียบเทียบ

ใครควรพิจารณาการเช่าที่นี่?

The Forestias ทำงานได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ คนงานระยะไกลที่ไม่จำเป็นต้องเดินทางประจำวันไปยังกรุงเทพตัวจริงจะเจริญรุ่งเรืองที่นี่ ครอบครัวที่มีเด็กเล็กซึ่งให้ความสำคัญกับพื้นที่กลางแจ้งและอากาศสะอาดมากกว่าความสะดวกของเมืองจะชอบมัน คนต่างชาติที่ทำงานใกล้สวรรณภูมิหรือในเขตอุตสาหกรรมริมทะเลตะวันออกจะพบว่าตำแหน่งนี้เหมาะสม

การนี้จึงสมควรได้รับน้อยลงสำหรับมืออาชีพหนุ่มที่สนใจสัปดาห์ทองหล่อ หรือใครก็ตามที่งานของพวกเขาผูกไว้กับสีลม สาธร หรือจตุจักร การเดินทางจะสึกหรอคุณลงในที่สุด ไม่ว่าการเดินป่าเช้าของคุณจะสวยงามเพียงใด

The Forestias เป็นตัวแทนของความพยายามที่แท้จริงในการสร้างสิ่งที่แตกต่างในภูมิประเทศการเช่าของกรุงเทพฯ ไม่ว่าจะเหมาะสมกับชีวิตของคุณหรือไม่ลงมาถึงสถานที่ที่คุณทำงาน สิ่งที่คุณให้คุณค่า และคุณเต็มใจที่จะแลกเปลี่ยนระดับเสียงของเมืองสำหรับพื้นที่สีเขียวและเงียบสงบเท่าใด หากคุณสนใจเรื่องหน่วยที่มีอยู่และราคาปัจจุบันที่ The Forestias หรือโครงการที่คล้ายกันตามทางเดินบางนา Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณเปรียบเทียบตัวเลือกและค้นหาแนวทางที่เหมาะสมโดยไม่ต้องใช้ความยุ่งยากในการเช่าตามปกติ