เดอะ ไลน์ จตุจักร-โมชิต: รีวิวคอนโดมิเนียม BTS จตุจักร ฉบับสมบูรณ์

หากคุณกำลังมองหาคอนโดติดสายบีทีเอส สุขุมวิท และเดินหน้าไปทางเหนือจากจุดที่มีคนพูดถึงเสมอ ๆ อย่าง ทองหล่อ และอโศก มีโอกาสสูงที่เดอะไลน์ จตุจักร หมอชิต จะปรากฏบนเรดาร์ของคุณ ตั้งอยู่ตรงจุดตัดระหว่างบีทีเอส หมอชิต และรถไฟใต้ดิน จตุจักร พาร์ค โครงการของแสนสิรินี้เป็นหนึ่งในคอนโดที่พูดถึงมากที่สุดในพื้นที่จตุจักร แต่มันคุ้มค่าจริง ๆ หรือ ฉันได้ใช้เวลากับตัวอาคารและบริเวณโดยรอบ พูดคุยกับผู้เช่า และค้นหาข้อมูล นี่คือภาพเต็มรูป

ตำแหน่งและการเดินทางไปมาในกรุงเทพ

มาเริ่มต้นจากจุดขายที่ใหญ่ที่สุด เดอะไลน์ จตุจักร หมอชิต ตั้งอยู่บนถนนพหลโยธิน ห่างจากสถานีบีทีเอส หมอชิต และสถานีรถไฟใต้ดิน จตุจักร พาร์ค เพียงไม่กี่ก้าว การเข้าถึงสองสถานีรถไฟเป็นเกมเชนเจอร์ที่แท้จริง คุณสามารถไปยังสยามได้ในประมาณ 15 นาทีบนบีทีเอส หรือนั่งรถไฟใต้ดินและไปยังสีลม พระรามที่ 9 หรือศูนย์วัฒนธรรมไทยได้อย่างง่ายดาย

ตลาดนัดจตุจักรวีคเอนด์อยู่ห่างเพียงห้านาทีเดิน เจเจ มอลล์ และ มิกซ์ จตุจักร อยู่ใกล้ ๆ สำหรับการช้อปปิ้งในชีวิตประจำวัน และเซ็นทรัล ลาดพร้าวอยู่ห่างจากสถานีรถไฟใต้ดิน 1 สถานี สำหรับของชำ มีซูเปอร์มาร์เก็ต ท็อปส์ ที่ยูเนี่ยน มอลล์ และ มาโคร ไม่ไกลจากถนนวิภาวดีรังสิต

สมมติว่าคุณทำงานที่สำนักงานตามสถานีรัชดาภิเษก หรือในพื้นที่พระรามที่ 9 ซีบีดี การเดินทางของคุณบนรถไฟใต้ดินใช้เวลาประมาณ 10 นาทีจากประตูถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับการจ่ายเงินมากกว่า 25,000 บาทต่อเดือนสำหรับสิ่งที่อยู่ใกล้อโศก และตำแหน่งนี้เริ่มสร้างความสำคัญทางการเงินอย่างจริงจัง สถานีขนส่งสาขาเหนือ (หมอชิต 2) อยู่ใกล้เคียงด้วย ซึ่งเป็นประโยชน์หากคุณเดินทางไปจังหวัรต่าง ๆ ไปยังเชียงใหม่ หรือเขาใหญ่ในวันหยุดสุดสัปดาห์

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

เดอะไลน์ จตุจักร หมอชิต เป็นโครงการหอคู่ที่เสร็จสิ้นในปี 2017 หอคอยสูงประมาณ 34 และ 37 ชั้น ทำให้หน่วยชั้นบนมีวิวที่มั่นคงของเขียวมรกตของสวนจตุจักร หรือท้องฟ้าที่กว้างใหญ่ไปยังลาดพร้าว ดีไซน์เป็นแบบแสนสิริสมัยใหม่คลาสสิค เส้นสะอาด กระจกมากมาย สีอ่อนในพื้นที่สาธารณะ ยังดูสดใหม่และบำรุงรักษาอย่างดีสำหรับอายุของมัน

สิ่งอำนวยความสะดวกอยู่เหนือเกณฑ์เฉลี่ยสำหรับช่วงราคานี้ คุณมีสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนหลังคา สระเด็กแยกต่างหาก ห้องออกกำลังกายที่ดีพอมีน้ำหนักฟรีและเครื่องคาร์ดิโอ ห้องนั่งเล่นท้องฟ้า พื้นที่ทำงานร่วมกัน และลานสวน นอกจากนี้ยังมีการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวิดีโอ และการเข้าถึงด้วยบัตรคีย์ในทุกชั้น

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือบริเวณโถงและพื้นที่สาธารณะยังคงสะอาดแท้จริง การจัดการของบุคคลกรรมการดูเหมือนจะอยู่บนหัวข้อของสิ่งต่าง ๆ ซึ่งไม่ใช่สิ่งที่ให้มักจะมีในคอนโดความหนาแน่นสูงในกรุงเทพ อาคารมีส่วนผสมของผู้อยู่อาศัยไทยและชาวต่างชาติ เน้นไปที่คนหนุ่มสาว จำนวนมากคือมืออาชีพและคู่รักอายุในช่วงปลายยี่สิบถึงสี่สิบ

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง ๆ

หน่วยที่เดอะไลน์ จตุจักร หมอชิตมีการจัดวางแบบสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และสองห้องนอน สตูดิโอมีขนาดประมาณ 26 ถึง 28 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องอยู่รอบ ๆ 34 ถึง 45 ตารางเมตร ห้องนอนสองห้องขึ้นไปประมาณ 58 ตารางเมตร แบบแปลนมีประสิทธิภาพ ซึ่งเป็นวิธีสุภาพในการบอกว่ากะทัดรัด แต่แสนสิริทำงานได้ดีในการเพิ่มพื้นที่ที่ใช้ได้จริง

สำหรับการเช่า คาดว่าจะจ่ายประมาณ 12,000 ถึง 15,000 บาทต่อเดือนสำหรับสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้องโดยปกติจะอยู่ที่ 15,000 ถึง 22,000 บาทขึ้นอยู่กับชั้น วิว และคุณภาพการตกแต่ง ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 25,000 ถึง 35,000 บาท ราคาเหล่านี้มีความเข้ากันได้ โดยเฉพาะอย่างยิ่งเมื่อคุณพิจารณาถึงการเข้าถึงบีทีเอส และรถไฟใต้ดินแบบคู่

ลองนึกภาพคู่สมรสย้ายไปกรุงเทพ คนหนึ่งทำงานจากระยะไกลและอีกคนนั่งรถไปยังสำนักงานใกล้พระรามที่ 9 ห้องนอนหนึ่งห้องชั้น 25 ที่มีวิวสวน 18,000 บาทต่อเดือนให้ความสะดวกในการเดินทาง วัฒนธรรมตลาดนัดสุดสัปดาห์อยู่ตรงด้านล่าง และเงินเหลือพอสำหรับชีวิตจริง นั่นเป็นข้อตกลงที่มั่นคงในกรุงเทพ 2567-2568

ข้อเสียที่คุณควรรู้

ไม่มีบทวิจารณ์ที่สมบูรณ์หากไม่มีส่วนที่ซื่อสัตย์ ประการแรก ถนนพหลโยธินมีเสียงดังมาก หน่วยชั้นล่างที่หันหน้าไปทางถนนหลักจะได้ยินเสียงรถคุ้นเคย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงเวลาเร่งด่วน หากความไวต่อเสียงเป็นสิ่งของคุณ เลือกชั้นสูงหรือหน่วยที่หันหน้าไปยังด้านของสวนจตุจักร

ประการที่สอง อาคารนี้มีความหนาแน่นสูง ด้วยหน่วยจำนวนหลายร้อยหน่วยในสองหอคอย ลิฟต์ในช่วงเวลาเร่งด่วนในตอนเช้า (07:30 ถึง 09:00 น.) อาจทดสอบความอดทนของคุณ ผู้เช่าบางคนรายงานว่าต้องรอลิฟต์สองหรือสามลิฟต์จึงจะผ่านก่อนที่จะบีบตัวเข้าไป ไม่ใช่เรื่องที่ทำให้หนีไป แต่เป็นสิ่งที่ต้องพิจารณาในกิจวัตรตอนเช้าของคุณ

ประการที่สาม ที่จอดรถมีความแคบ หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดตรวจสอบความพร้อมก่อนลงนามในสัญญาเช่า ผู้เช่าหลายคนพึ่งพาบีทีเอส และรถไฟใต้ดินอย่างเต็มที่ ซึ่งจริง ๆ แล้วใช้งานได้ดีเมื่อพิจารณาถึงสถานที่ ผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งบอกฉันว่าเธอขายรถของเธอภายในสามเดือนหลังจากย้ายเข้ามา เพราะเธอไม่เคยใช้มันอีกต่อไป

คอนโดนี้เหมาะสำหรับใครบ้าง

เดอะไลน์ จตุจักร หมอชิต ตรงกับช่องว่างสำหรับมืออาชีพหนุ่มสาว คู่รัก และคนทำงานจากระยะไกลที่ต้องการการเชื่อมต่อการขนส่งแท้จริงโดยไม่มีราคาสุขุมวิท มันเป็นตัวเลือกที่แข็งแกร่งสำหรับใคร ๆ ที่ยึดมั่นในไลฟ์สไตล์สุดสัปดาห์ พื้นที่จตุจักรเต็มไปด้วยคาเฟ่ ข้าวขาวริมทาง ร้านวินเทจ และตลาดหอร์ทอร์เกอร์ที่เป็นหนึ่งในความลับที่เก็บไว้ดีที่สุดของกรุงเทพเพื่อให้อาหารสดใหม่อยู่ตรงข้ามถนน

ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก ๆ อาจพบว่าหน่วยนี้ค่อนข้างแคบ และการขาดโรงเรียนนานาชาติใกล้เคียง (ตัวเลือกที่ใกล้ที่สุดอยู่ไกลขึ้นไปทางด่านเมืองหรือลงไปทางอารีย์) อาจเป็นข้อพิจารณา แต่สำหรับบุคคลเดี่ยวและคู่รัก มันตรวจสอบกล่องจำนวนมากในราคายุติธรรม

หากเดอะไลน์ จตุจักร หมอชิต ฟังเหมือนสถานที่ประเภทของคุณ หรือหากคุณต้องการเปรียบเทียบกับคอนโดพื้นที่จตุจักรอื่น ๆ เช่น ไนท์บริดจ์ สเปส รัชชโยธิน หรือลุมพิณี พาร์ค วิภาวดี ซูเปอร์เอเจนต์สามารถช่วยได้ ไปที่ superagent.co ตั้งงบประมาณและสายบีทีเอสที่ต้องการของคุณ และปล่อยให้เอไอจับคู่คุณกับรายการที่พอดีกับชีวิตของคุณในกรุงเทพจริง ๆ