หากคุณกำลังค้นหาคอนโดที่ตั้งอยู่บนสวนสาธารณะและสถานีรถไฟในกรุงเทพ The Line Phahonyothin Park อาจเป็นตัวเลือกที่ปรากฏในหน้าจออยู่แล้ว พัฒนาโดย Sansiri โครงการสูงแต่งนี้ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่น่าสนใจของกรุงเทพฝั่งเหนือ ตั้งอยู่ติดกับสวนจตุจักรและสวนวชิรเบญจชาติ เป็นลักษณะสถานที่ที่ทำให้คุณสงสัยว่าทำไมนักพัฒนาจึงไม่สร้างตรงนี้มาก่อน แต่มันคุ้มค่าที่จะเช่าจริงหรือ มาดูรายละเอียดกันดีกว่า

ตำแหน่งและการเดินทาง

The Line Phahonyothin Park ตั้งอยู่เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานี BTS หาแยกลำพราว ซึ่งยังทำหน้าที่เป็นจุดแลกเปลี่ยนกับ MRT พหลโยธิน การเชื่อมต่อสองชั้นนี้เป็นเรื่องสำคัญ คุณสามารถไปถึงสยามได้ในเวลาประมาณ 20 นาที บน BTS หรือสามารถไปยังสุขุมวิทผ่าน MRT โดยไม่ต้องเปลี่ยนสาย สำหรับคนที่ทำงานในโรงแรม สิโลม หรือแม้กระทั่งหอสำนักงานในจตุจักร นี่คือการเดินทางที่สะดวกจริงๆ

ลองจินตนาการว่าคุณทำงานในสำนักงานใกล้ราชดำเนิน การเดินทางด้วย MRT ของคุณเป็นเพียงสามหรือสี่สถานีเท่านั้น หลังจากออกจากงาน คุณเดินออกจากสถานีแล้วคุณก็อยู่บ้านแล้ว ไม่ต้องนั่งรถจักรยานยนต์ผ่านซอยแคบๆ ไม่ต้องเหงื่อออกเดินเพียง 10 นาที การเข้าถึงสถานีตรงนี้เป็นเรื่องที่ราบรื่นที่สุดในกรุงเทพ

บริเวณใกล้เคียงมีสิ่งจำเป็นในชีวิตประจำวันมากมายอีกด้วย โลตัส บนถนนพหลโยธิน เซ็นทรัลลาดพร้าว ตรงข้ามสี่แยก และตลาดสัปดาห์จตุจักรอยู่ห่างไปทางใต้เพียงไม่กี่นาทีของการเดินเท้า สำหรับชำและของชำ คุณมีตัวเลือก Tops และ Villa Market ภายในห้างสรรพสินค้า และใช่ สวนสาธารณะขนาดใหญ่สองแห่งตรงข้างอยู่ทำให้คุณได้พื้นที่สีเขียวจริงสำหรับวิ่ง ปั่นจักรยาน หรือเพียงแค่นั่งอยู่ใต้ต้นไม้ในเช้าวันอาทิตย์ นี่เป็นเรื่องที่หายากสำหรับคอนโดในกรุงเทพในราคาต่ำนี้

อาคารและสิ่งอำนวยความสะดวก

Sansiri สร้าง The Line Phahonyothin Park เป็นสองหอคอย เสร็จสิ้นประมาณปี 2563 การออกแบบมีลักษณะสมัยใหม่และสะอาด มีกระจกจำนวนมากและมีส่วนหน้าสีเทาที่ถ่ายรูปได้สวย พื้นที่ทั่วไปเสร็จสิ้นตามมาตรฐานที่คุณคาดหวังจากแบรนด์ "The Line" ของ Sansiri ซึ่งตั้งอยู่ในระดับกลางถึงเหนือกว่า

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยสระว่ายน้ำบนหลังคาพร้อมวิวมองไปยังสวนจตุจักร ห้องฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ที่ดี พื้นที่ร่วมทำงาน และห้องนั่งเล่นในท้องสวรรค์ พื้นที่สระว่ายน้ำเป็นหนึ่งในที่ดีที่สุดในกรุงเทพฝั่งเหนือ ลองจินตนาการวิ่นด้านข้างสระที่พระอาทิตย์ตกขณะมองออกไปยังต้นไม้สีเขียวแทนหอคอยคอนกรีต นี่คือสิ่งที่คุณได้รับตรงนี้

ล็อบบี้มีความปลอดภัย 24 ชั่วโมง การเข้าถึงด้วยบัตร Keycard ในทุกชั้น และกล้อง CCTV ทั่วทั้งอาคาร มีที่จอดรถแต่มีจำนวนจำกัด ซึ่งเป็นเรื่องปกติสำหรับคอนโดที่สร้างบนสถานี BTS อย่างแน่นอน หากคุณเป็นเจ้าของรถ ตรวจสอบให้แน่ใจว่ามีที่จอดรถกับเจ้าของบ้านของคุณก่อนลงนาม

ประเภทหน่วยและสิ่งที่ต้องคาดหวัง

หน่วยส่วนใหญ่ที่ The Line Phahonyothin Park เป็นห้องนอนหนึ่งห้องหรือสองห้องนอน สตูดิโออยู่ แต่พบได้น้อยกว่า หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักอยู่ระหว่าง 28 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องอยู่ระหว่างประมาณ 45 ถึง 58 ตารางเมตร ความสูงของเพดานรู้สึกเป็นมาตรฐาน และหน้าต่างจากพื้นถึงเพดานช่วยให้หน่วยที่เล็กกว่ารู้สึกเปิดกว้างมากขึ้น

ครัวมีขนาดเล็ก มักจะมีเตาไฟฟ้าสองหัว ไม่มีแก๊ส หากคุณเป็นคนหนึ่งที่ชอบปรุงอาหารไทยด้วยการใช้กระทะหนัก สิ่งนี้อาจทำให้คุณหงุดหงิด แต่สำหรับการปรุงอาหารพื้นฐานและการอุ่นอาหาร มันใช้ได้ดี ห้องน้ำเสร็จสิ้นได้ดีพร้อมฝักบัวในหน่วยส่วนใหญ่

เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นสูงหันเข้าหาด้านสวน เธอจ่ายประมาณ 18,000 บาท ต่อเดือน และวิวเพียงอย่างเดียวทำให้มันรู้สึกเหมือนเป็นสถานที่ที่มีราคาแพงขึ้นมาก หน่วยที่หันเข้าหาสวนคุ้มค่าที่จะจ่ายเบี้ยพิเศษที่นี่ หากหน่วยของคุณหันเข้าหาถนนพหลโยธินแทน คาดว่าจะมีเสียงดังมากขึ้นและวิวที่น้อยลง แต่คุณอาจประหยัดได้ 2,000 ถึง 3,000 บาท ต่อการเช่า

ราคาการเช่าและมูลค่าเงิน

ณ ปี 2567 หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Line Phahonyothin Park เช่ากันประมาณ 14,000 ถึง 20,000 บาท ต่อเดือนขึ้นอยู่กับชั้น วิว และการตกแต่ง หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 22,000 ถึง 32,000 บาท เมื่อเปรียบเทียบกับโครงการ Sansiri ที่คล้ายกันตามแนวสุขุมวิท คุณกำลังประหยัดจำนวนที่มาก 20 ถึง 30 เปอร์เซ็นต์ขณะที่ได้รับการเข้าถึงสวนที่ดีขึ้นและคุณภาพการสร้างแบบเดียวกัน

สำหรับมืออาชีพหนุ่มหรือคู่รักที่ไม่จำเป็นต้องอาศัยอยู่ในทองหลวหรือเอกมัย นี่เป็นหนึ่งในการเล่นมูลค่ากำลังแข็งแกร่งที่สุดในกรุงเทพตอนนี้ คุณได้รับนักพัฒนาแบรนด์ BTS และ MRT ที่ประตูเขา และสวนขนาดใหญ่นอกหน้าต่างของคุณ ลองค้นหาการรวมกันนั้นราคาต่ำกว่า 20,000 บาท ในสุขุมวิท คุณทำไม่ได้

ใครควรเช่าตรงนี้

คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับมืออาชีพที่เดินทางโดยรถไฟ คนงานระยะไกลที่ต้องการสิ่งแวดล้อมที่เป็นสีเขียว และคู่รักที่มองหาพื้นที่โดยไม่ต้องจ่ายราคา Sukhumvit ครอบครัวที่มีลูกเล็ก ๆ อาจพบว่าหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องแคบ แต่หน่วยห้องนอนสองห้องหันเข้าหาสวนสามารถทำงานได้ดีสำหรับครอบครัวเล็ก ๆ ในงบประมาณ

มันน้อยกว่าที่เหมาะสมสำหรับคนรักชีวิตกลางคืนที่ต้องการเดินกลับบ้านจากทองหลวเวลา 2 นาฬิกาเช้า หรือสำหรับคนที่ต้องขับรถทุกที่ สถานที่แลกเปลี่ยนนี้เป็นประเด็นทั้งหมดของการอาศัยอยู่ที่นี่ ดังนั้นหากคุณไม่ใช้รถไฟเป็นประจำ คุณจะไม่ได้ประโยชน์อย่างเต็มที่

The Line Phahonyothin Park เป็นหนึ่งในคอนโดที่ส่งมอบมากกว่าที่มันสัญญาไว้อย่างเงียบ ๆ ลิงก์การขนส่งที่ยอดเยี่ยม พื้นที่สีเขียวที่แท้จริง คุณภาพการสร้าง Sansiri ที่แข็งแกร่ง และราคาการเช่าที่ยังคงสมเหตุสมผล หากพื้นที่นี้อยู่ในรายชื่อสั้นของคุณ มันคุ้มค่าที่จะดูหน่วยต่าง ๆ ด้วยตนเองก่อนที่มันจะถูกแย่ง คุณสามารถเปรียบเทียบรายการและจองการดูได้ง่ายที่ superagent.co โดยที่แพลตฟอร์มจะจับคู่คุณกับหน่วยที่มีอยู่ตามความชอบและงบประมาณจริงของคุณ