พระขนอง เคยเป็นย่านที่คนผ่านไปมาบน BTS โดยไม่สนใจเลย แต่สถานการณ์ได้เปลี่ยนไปอย่างมากในปัจจุบัน ปัจจุบันนี้ถือเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่อยู่อาศัยได้ดีที่สุดของสุขุมวิท ซึ่งมีการผสมผสานระหว่างแผงขายอาหารริมทาง ร้านกาแฟหัตถศิลป์ พื้นที่ทำงานร่วมกัน และชุมชนที่เติบโตขึ้นของผู้เชี่ยวชาญด้านต่างๆ และชาวต่างชาติ ตรงกลางของการเปลี่ยนแปลงนี้คือ The Line Sukhumvit 71 โครงการคอนโดโดย Sansiri ที่เงียบๆ ได้กลายมาเป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่ได้รับความนิยมมากที่สุดในพื้นที่นี้ หากคุณสนใจพระขนองเป็นบ้านฐานถัดไปของคุณ บทวิจารณ์นี้จะครอบคลุมทุกสิ่งที่คุณต้องรู้

ตำแหน่งที่ตั้งและการเดินทางจาก The Line Sukhumvit 71

The Line Sukhumvit 71 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 71 ซึ่งเรียกอีกชื่อหนึ่งว่า ปรีดี บาโนมยง คอนโดนี้อยู่ห่างจากสถานี BTS พระขนอง ประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้า ซึ่งอยู่บนสายสุขุมวิทหลักพร้อมการเข้าถึงอโศก ทองหล่อ และสยาม ได้อย่างง่ายดาย ผู้เช่าบางคนจับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์จากทางเข้าซอยไปยัง BTS ซึ่งมีค่าใช้จ่ายประมาณ 10 ถึง 15 บาท และใช้เวลา 2 นาที

สิ่งที่ทำให้สถานที่นี้มีความจำเป็นคือความสมดุลระหว่างการอยู่อาศัยที่เงียบสงบและความสะดวกสบายที่แท้จริง คุณไม่ได้อยู่ติดกับถนนหลักที่มีเสียงดัง แต่อยู่ใกล้พอที่จะเดินทางไปเมืองได้อย่างง่ายดาย เพื่อนของฉันคนหนึ่งที่ทำงานที่บริษัทเทคโนโลยีใกล้อโศกออกจากคอนโดเวลา 8:15 น. และสม่ำเสมอที่ถึงสำนักงานของเขาเวลา 8:45 การเดินทางแบบนี้นั้นยากที่จะเอาชนะในราคาจุดนี้

ย่านรอบซอย 71 มีความจำเป็นในชีวิตประจำวันมากมาย มี Big C Extra ในระยะเดินเท้า รวมถึงผู้ขายอาหารริมทางมากมายตลอดซอย W District ศูนย์การค้าไลฟ์สไตล์ที่เป็นที่นิยมพร้อมร้านอาหารและตลาดวันหยุด อยู่ห่างจากสุขุมวิท 69 ถึง 71 เพียงไม่ไกล

ประเภทหน่วย ขนาด และราคาการเช่า

The Line Sukhumvit 71 มีหน่วยต่างๆ ส่วนใหญ่เป็นห้องนอนหนึ่งห้องและแบบห้องนอนสองห้อง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะมีขนาดประมาณ 28 ถึง 34 ตารางเมตร ขณะที่หน่วยห้องนอนสองห้องอยู่ที่ประมาณ 45 ถึง 55 ตารางเมตร อาคารนี้ยังมีหน่วยสตูดิโอจำนวนน้อยสำหรับผู้ที่ต้องการให้เรียบง่ายและราคาถูก

ณ ปี 2024 และต่อเนื่องเข้าสู่ปี 2025 ราคาการเช่าหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องที่ The Line Sukhumvit 71 โดยทั่วไปจะอยู่ระหว่าง 13,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และคุณภาพของการติดตั้งสิ่งอำนวยความสะดวก หน่วยห้องนอนสองห้องมักจะมีราคา 20,000 ถึง 28,000 บาท เปรียบเทียบกับการพัฒนา Sansiri ที่คล้ายกันใกล้ทองหล่อหรือเอกชัยซึ่งคุณจะต้องจ่ายเพิ่มเติม 30 ถึง 50 เปอร์เซ็นต์สำหรับพื้นที่เดียวกัน

ฉันเพิ่งช่วยคู่หนึ่งย้ายจากสตูดิโอที่แคบบนนานาไปยังหน่วยห้องนอนสองห้องที่นี่ พวกเขาจบลงด้วยการจ่ายเงิน 22,000 บาท ต่อเดือนสำหรับหน่วยมุมบนชั้นที่ 20 ที่มีวิวเมือง พวกเขาไม่สามารถเชื่อคุณค่าได้เมื่อเทียบกับสิ่งที่พวกเขาอยู่ในสุขุมวิทส่วนล่าง

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและการใช้ชีวิตประจำวัน

Sansiri โดยทั่วไปให้ส่วนสาธารณะที่มั่นคง และ The Line Sukhumvit 71 ก็ไม่มีข้อยกเว้น สระว่ายน้ำบนหลังคามีจุดเด่น โดยมองเห็นวิวที่สวยงามของย่านรอบๆ มีศูนย์ฟิตเนสที่มีอุปกรณ์ครบครัน พื้นที่ coworking และโซนสวนบนชั้นใดชั้นหนึ่งที่รู้สึกเงียบสงบอย่างน่าประหลาดใจสำหรับคอนโดเมืองหลวง

ความปลอดภัยได้รับการจัดการด้วยการเข้าถึงด้วยการ์ดกุญแจที่จุดเข้าหลายแห่ง CCTV ทั่วอาคาร และการต้อนรับ 24 ชั่วโมง ทีมจัดการที่นี่มีการตอบสนองอย่างรวดเร็ว ซึ่งไม่ใช่เรื่องมักจะเกิดขึ้นในคอนโดกรุงเทพ คำขอการบำรุงรักษามักได้รับการจัดการภายในหนึ่งหรือสองวัน แทนที่จะลากไปเป็นสัปดาห์

รายละเอียดที่เป็นประโยชน์ซึ่งผู้เช่าชื่นชม คือสถานการณ์ด้านที่จอด ขณะที่ไม่ใช่ทุกหน่วยมีที่จอดรถเฉพาะ อาคารนี้มีพื้นที่จำนวนสมควรที่สามารถใช้ได้ หากคุณเป็นเจ้าของรถหรือรถจักรยานยนต์ ควรยืนยันก่อนลงนามในสัญญาเช่า สำหรับผู้เช่าส่วนใหญ่ที่พึ่งพา BTS และ Grab ก็ไม่เป็นปัญหา

คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับใคร

The Line Sukhumvit 71 ตรงกับจุดหวานสำหรับผู้เช่าประเภทเฉพาะ หากคุณเป็นผู้เชี่ยวชาญด้านเยาวชน คนทำงานระยะไกล หรือคู่รักค้นหามูลค่าที่ดีตามแนวสุขุมวิทโดยไม่จ่ายค่าพรีเมียมทองหล่อหรือเอกชัย อาคารนี้ควรอยู่ในรายชื่อสั้นของคุณ

นอกจากนี้ยังเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับผู้ที่ให้ความสำคัญกับลักษณะของย่านมากกว่าการอยู่ในกลางฉากชีวิตค่ำคืน พระขนองมีความรู้สึกชุมชนที่แท้จริง คุณจะพบว่าตัวเองกลายเป็นลูกค้าประจำของร้านนึ่งเดียวกันบนซอย พยักหน้าสวสดีกับเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยคนเดียวกันทุกเช้า และค้นพบร้านกาแฟเล็กๆ ใหม่ซ่อนอยู่ในซอกซอย

ครอบครัวที่มีเด็กเล็ก อาจพบว่าหน่วยดังกล่าวมีขนาดค่อนข้างเล็ก แม้ว่าห้องนอนสองห้องที่ออกแบบมาอย่างดีสามารถใช้ได้สำหรับครอบครัวเล็กๆ โรงเรียนนานาชาติไม่ได้อยู่ในระยะเดินเท้าโดยตรง แต่มีตัวเลือกหลายตัวในเส้นทางบางนาและอ่อนนุช ซึ่งสามารถเข้าถึงได้โดยรถหรือรถรับส่งโรงเรียน

ข้อเสียใดที่ต้องจำไว้

ไม่มีคอนโดที่สมบูรณ์แบบ และ The Line Sukhumvit 71 มีสิ่งที่ควรทราบบ้าง การเดินเท้าไปยัง BTS พระขนองสามารถจัดการได้ แต่ไม่ยาวนักโดยเฉพาะในช่วงฤดูร้อน หากความใกล้ชิดกับ BTS เป็นลำดับความสำคัญสูงสุดของคุณ คุณอาจต้องการดูอาคารที่อยู่บนถนนสุขุมวิทโดยตรง แม้ว่าคุณจะสูญเสียสภาพแวดล้อมที่เงียบสงบ

หน่วยบางหน่วยบนชั้นล่างอาจรู้สึกมืดเล็กน้อยขึ้นอยู่กับการวางแนว ดังนั้นหากแสงธรรมชาติสำคัญสำหรับคุณ ให้เลือกชั้นที่ 15 ขึ้นไป อาคารนี้อายุสูงกว่าปัจจุบันแล้ว ดังนั้นแม้ว่าจะได้รับการบำรุงรักษาอย่างดี แต่ก็ไม่มีความสว่างของแบรนด์ใหม่ที่มีการพัฒนาอ่อนนุชหรือแบริ่งที่เหมือนกันใจ

การน้ำท่วมบนซอย 71 เคยเป็นความเป็นห่วงในช่วงฝนตกหนักในฤดูฝน แม้ว่าการปรับปรุงการระบายน้ำในไม่กี่ปีที่ผ่านมาได้ลดลงอย่างมากเมื่อเทียบกับ หากคุณกำลังย้ายเข้ามาในเดือนสิงหาคมหรือกันยายน ก็ควรถามผู้เช่าปัจจุบันเกี่ยวกับประสบการณ์ของพวกเขา

โดยรวม The Line Sukhumvit 71 มีข้อเสนอมูลค่าที่ดีที่สุดในพื้นที่พระขนอง คุณจะได้อาคาร Sansiri ที่มีการจัดการอย่างดี ย่านที่อยู่อาศัยได้ และค่าเช่าที่เหลือในงบประมาณของคุณเพื่อให้สามารถเพลิดเพลินไปยังกรุงเทพ หากคุณต้องการดูหน่วยที่พร้อมให้บริการและราคาปัจจุบัน ตรวจสอบรายการบน superagent.co ซึ่งคุณสามารถเปรียบเทียบตัวเลือกและจองการชมโดยไม่มีความยุ่งยากในการสื่อสารแบบปกติ