เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 87: รีวิวครบถ้วนสำหรับผู้เช่าใกล้ BTS อนุสาวรีย์

หากคุณได้เลื่อนดูรายการคอนโดใกล้ BTS On Nut มีโอกาสที่ The Line Sukhumvit 87 จะปรากฏตัวขึ้นมาบ่อยครั้ง และมีเหตุผลที่ดี โครงการของ Sansiri นี้ตั้งอยู่ในพื้นที่หนึ่งในอยู่อาศัยที่ดีที่สุดของสุขุมวิท ตอนล่าง โดยนำเสนอจุดที่สมดุลระหว่างการอาศัยในคอนโดสมัยใหม่และบรรยากาศของย่านกรุงเทพอันแท้จริง ฉันได้เดินเข้าไปในตัวอาคารนี้มากกว่าที่ฉันจะนับได้ และนี่คือสิ่งที่คุณต้องทราบจริงๆ ก่อนที่จะลงนามสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Line Sukhumvit 87

อาคารตั้งอยู่ที่สุขุมวิท ซอย 87 ห่างจากสถานี BTS On Nut ประมาณ 7 ถึง 10 นาทีเดินเท้า ซึ่งอาจฟังดูเหมือนการเดินทางที่ไกลเมื่อเทียบกับคอนโดที่ติดอยู่กับสถานี BTS โดยตรง แต่การเดินเท้านั้นเป็นพื้นราบ มีเงาบ้าง และสามารถจัดการได้ง่ายแม้ในอากาศร้อนของเดือนเมษายน แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ที่ทางเข้าซอยจะพาคุณไปยังสถานีได้ในเวลาประมาณสองนาทีในราคา 10 ถึง 15 บาท

On Nut เองได้กลายมาเป็นหนึ่งในพื้นที่ที่ได้รับความนิยมมากที่สุดสำหรับชาวต่างชาติและผู้ประกอบวิชาชีพไทยหนุ่มสาว คุณจะได้ Tesco Lotus, Century The Movie Plaza และตลาดสดขนาดใหญ่ On Nut ทั้งหมดในระยะเพียงไม่กี่นาที ต้องการสิ่งที่หรูหรากว่านั้นหรือ BTS Thong Lo อยู่ไม่ไกลกว่าสามสถานี และ Ekkamai อยู่ห่างสองสถานี การเดินทางไปยัง Asoke หรือ Siam ใช้เวลาประมาณ 20 นาทีโดยรถไฟ

สิ่งหนึ่งที่ฉันบอกผู้เช่าเสมอเกี่ยวกับที่ตั้งนี้คือ พื้นที่ Soi 87 นั้นเงียบสงบเห็นได้ชัดกว่าซอยที่อยู่ติดกับ BTS On Nut โดยตรง คุณจะอยู่ใกล้พอกับทุกอย่าง แต่ห่างไกลพอที่จะนอนหลับได้สบายหากต้องการเปิดหน้าต่างไว้

อาคารและสิ่งที่คุณได้รับตามมูลค่าเงินของคุณ

The Line Sukhumvit 87 เป็นอาคารสูงที่พัฒนาโดย Sansiri ซึ่งเป็นบริษัทพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ที่มีชื่อเสียงมากที่สุดแห่งหนึ่งของประเทศไทย คุณภาพการก่อสร้างนั้นเหนียวแน่น พื้นที่ส่วนกลางได้รับการดูแลอย่างดี ล็อบบี้ดูสะอาดและทันสมัย และทีมงานบริหารจัดการตอบสนองได้ดี หากคุณเคยอาศัยอยู่ในคอนโดกรุงเทพเก่าแก่ที่สำนักงานวิทยาธิการดำเนินการแบบ "บางทีพรุ่งนี้" คุณจะพบว่านี่เป็นการเปลี่ยนแปลงที่ปลื้มใจ

หน่วยต่างๆ มีรูปแบบสตูดิโอ หนึ่งห้องนอน และสองห้องนอน สตูดิโอเริ่มต้นที่ประมาณ 26 ตารางเมตร ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดตั้งแต่ 30 ถึง 35 ตารางเมตร และห้องนอนสองห้องมีขนาดประมาณ 52 ถึง 55 ตารางเมตร เพดานมีความสูงที่สมควรสำหรับคอนโดในกรุงเทพ และหน่วยส่วนใหญ่หันหน้าไปทางท้องฟ้ากลางเมือง หรือมีมุมมองที่ค่อนข้างเปิดไปทางตะวันออก

สิ่งอำนวยความสะดวกประกอบด้วยสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายที่มีอุปกรณ์เพียงพอสำหรับมากกว่าสามคนในแต่ละครั้ง พื้นที่พื้นที่ร่วมปฏิบัติงาน และสวนบนชั้นลอย สระว่ายน้ำบนชั้นบนให้มุมมองแบบพาโนรามาที่ดี ซึ่งเป็นโบนัสที่ดีเมื่อคุณจ่ายราคาคอนโดในช่วงนี้

ราคาค่าเช่าที่สมจริงที่ The Line Sukhumvit 87

ให้ฉันบอกตัวเลขจริงตามสิ่งที่อยู่ในรายการและลงนามจริง ๆ ในปี 2024 สตูดิโอที่ The Line Sukhumvit 87 ให้เช่าในราคาประมาณ 10,000 ถึง 14,000 บาทต่อเดือน หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปอยู่ในช่วง 13,000 ถึง 18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น การเฟอร์นิเจอร์ และความตั้งใจของเจ้าของบ้าน ห้องนอนสองห้องมีราคาประมาณ 22,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน

เปรียบเทียบว่านั่นกับบางสิ่งบางอย่างเช่น The Base Park West ใกล้ BTS On Nut ที่สตูดิโอมีราคาในช่วงที่คล้ายกัน แต่อาคารมีอายุมากกว่าสองสามปี หรือดู Ideo Sukhumvit 93 ซึ่งเป็นสถานีต่อไปด้านล่างที่ BTS Bang Chak และมีราคาที่เทียบเคียงได้ แต่ที่ตั้งที่ไม่สะดวกนักสำหรับชีวิตยามค่ำคืนและการรับประทานอาหาร

นี่คือสถานการณ์ที่ใช้ได้จริง สมมติว่าคุณเป็นคนงานระยะไกลที่รายได้เป็นดอลลาร์หรือยูโร ใช้เวลาส่วนใหญ่ในช่วงเย็นเกาะอาหารข้างทางที่ตลาดคืนระหว่าง On Nut และทำงานจากพื้นที่พื้นที่ร่วมปฏิบัติงานของคอนโดในเวลากลางวัน ห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ในราคา 15,000 บาทต่อเดือนนั้นยากที่จะเอาชนะสำหรับวิถีชีวิตที่คุณได้รับ นั่นคือต่ำกว่า 450 USD สำหรับคอนโดสมัยใหม่ในที่ตั้งที่ยอดเยี่ยม

คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับใครบ้าง

The Line Sukhumvit 87 ดึงดูดผู้เช่าหลากหลาย คุณจะพบชาวต่างชาติเพียงลำพัง คู่รักหนุ่มสาว ดิจิตัลโนแมดที่ใช้ระยะเวลาตั้งแต่สามถึงหกเดือน และผู้ประกอบวิชาชีพไทยที่ทำงานในพื้นที่ Asoke หรือ Silom นี่ไม่ใช่อาคารสำหรับครอบครัวจริง ๆ เนื่องจากขนาดหน่วยมีขนาดเล็กและไม่มีตัวเลือกสามห้องนอน

หากคุณเป็นคนที่ต้องไปยังสำนักงาน Sukhumvit เวลา 9 โมง การเดินทางโดย BTS จาก On Nut นั้นง่ายและคาดเดาได้ ฉันรู้จักคู่รักที่เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่และทั้งคู่เดินทางไปยังสำนักงานใกล้ BTS Chit Lom จากประตูไปห้องปฏิบัติงานใช้เวลาประมาณ 35 นาทีในแต่ละเช้า ซึ่งตามมาตรฐาน Bangkok นั้นเป็นความฝันเลยทีเดียว

คำเตือนอย่างหนึ่งสำหรับผู้ที่นอนไม่หลับสนิท หน่วยบางหน่วยบนชั้นล่างหันหน้าไปยังถนน Sukhumvit อาจรับเสียง交通ระหว่างชั่วโมงการจราจรติดขัด หากความเงียบสงบเป็นลำดับความสำคัญ ให้ขอหน่วยชั้นบนที่หันหน้าไปทางด้านซอย

สิ่งที่ควรระวัง

ไม่มีคอนโดใดที่สมบูรณ์ดังนั้นนี่คือด้านซื่อสัตย์ ที่จอดรถมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ยืนยันว่าที่จอดรถรวมอยู่ในสัญญาก่อนลงนาม เจ้าของบ้านบางคนรวมไว้ บ้างคนไม่รวม และรายชื่อรอสำหรับที่จอดรถเพิ่มเติมสามารถยาวได้

การเดินเท้าไปยัง BTS On Nut เป็นเรื่องที่ดีในช่วงฤดูแล้ง แต่อาจเปียกนำ้าเล็กน้อยในระหว่างฝนตกหนักในเดือนกันยายนและตุลาคม จึงควรซื้อรองเท้ากันน้ำหรือคิดเบื้องต้นสำหรับการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ทุกวันในช่วงฤดูมนสูน

นอกจากนี้ ตรวจสอบการเฟอร์นิเจอร์อย่างระมัดระวัง คอนโดของ Sansiri มักจะขายให้นักลงทุนที่เฟอร์นิเจอร์หน่วยด้วยตนเอง คุณภาพแตกต่างกันอย่างมากจากเจ้าของบ้านหนึ่งไปยังอีกคนหนึ่ง สองหน่วยบนชั้นเดียวกันอาจรู้สึกแตกต่างกันโดยสิ้นเชิง ดูหน่วยจริง ๆ ก่อนก่อนที่จะดำเนิน

โดยรวมแล้ว The Line Sukhumvit 87 เป็นหนึ่งในตัวเลือกการเช่าที่แข็งแกร่งที่สุดในพื้นที่ On Nut สำหรับใครก็ตามที่ให้คุณค่ากับสิ่งอำนวยความสะดวกสมัยใหม่ นักพัฒนาที่เชื่อถือได้ และย่านที่รู้สึกเหมือนกรุงเทพจริง ๆ แทนที่จะเป็นโซนท่องเที่ยว หากต้องการเปรียบเทียบหน่วยที่มีอยู่ ตรวจสอบราคาปัจจุบัน หรือได้รับการจับคู่กับหน่วยที่เหมาะสมกับงบประมาณของคุณ ให้ไปที่ superagent.co และให้แพลตฟอร์มทำการยกหนักให้คุณ