หากคุณกำลังค้นหาที่พักบริเวณริมแม่น้ำทางใต้สาทร ที่ราคาย่อมเยา คุณอาจจะเคยเห็น The Parkland Taksin มาแล้วหลายครั้ง คอนโดชั้นกลางแห่งนี้ตั้งอยู่ในส่วนของกรุงเทพที่นักค้นหาอพาร์ตเมนต์ส่วนใหญ่มักมองข้าม ซึ่งอยู่ระหว่างความวุ่นวายของสีลม และพื้นที่ที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่าใกล้วงเวียนใหญ่ มันอาจจะไม่สวยหรูหรา และจะไม่ได้รับรางวัลสถาปัตยกรรม แต่สำหรับสิ่งที่มันเป็น The Parkland Taksin นั้นจริงๆ แล้วมีคุณภาพเหนือกว่าที่คาดหวัง โดยเฉพาะถ้างบประมาณรายเดือนของคุณอยู่ในช่วง 10,000 ถึง 18,000 บาท มาเจาะลึกว่าการอยู่อาศัยที่นี่เป็นเช่นไร

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Parkland Taksin

The Parkland Taksin ตั้งอยู่บนถนนสมเด็จเจ้าพระยา ห่างจากสถานี BTS วงเวียนใหญ่เพียงไม่กี่นาทีเดิน เราพูดถึงประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินเท้า หรือการแวะมอเตอร์ไซค์แท็กซี่เพียง 25 บาท หากคุณไม่อยากเดินท่ามกลางความร้อนของกรุงเทพตอนเที่ยง การเชื่อมต่อ BTS นั้นเป็นเส้นชีวิตจริงๆ ที่นี่ คุณห่างจากสถานีสะพานตากสินเพียงสองสถานี ซึ่งคุณสามารถขึ้นเรือด่วนเจ้าพระยา และห่างจากเขตธุรกิจสีลมเพียงไม่กี่สถานี

สิ่งหนึ่งที่มีคนมักไม่ทราบ คือว่าด้านริมแม่น้ำด้านนี้มีการเชื่อมต่อที่ดีขึ้นจริงๆ วงเวียนใหญ่ไม่ใช่ "อีกฝั่ง" อีกต่อไป ไอคอน สยาม อยู่ห่างเพียงไม่กี่นาทีโดยการขนส่ง รถไฟฟ้ามอนเรลโกลด์ไลน์วิ่งใกล้เคียง และสถานที่จำหน่ายอาหารข้างถนนของท้องถิ่นตามซอยเจริงนคร นั้นดีที่สุดในเมืองจริงๆ ฉันมีเพื่อนร่วมงานคนหนึ่งที่ย้ายมาที่นี่จากทองหลออยากสนใจเสียว่าจะรู้สึกเหงา แต่ภายในสองสัปดาห์ เธอบอกว่าเธอจะไม่กลับไปแล้ว

สำหรับผู้ขับขี่ ถนนสมเด็จเจ้าพระยาเชื่อมต่อได้ดีกับเจริงนครและราชดำเนิน แม้ว่าการจราจรชั่วโมงเร่งด่วนเมื่อมุ่งหน้าไปยังสะพาน อาจจะทดสอบความอดทนของคุณ

อาคารและคุณภาพห้อง

The Parkland Taksin พัฒนาโดย Narai Property และเสร็จสิ้นประมาณปี 2555 เป็นโครงการชั้นกลาง ไม่ใช่อาคารแก้วสูง 40 ชั้นแบบนั้น คิดว่า 8 ชั้นที่มีพื้นที่ค่อนข้างกะทัดรัด ล็อบบี้สะอาดและใช้งานได้สะดวก แม้ว่าจะไม่เหมือนโรงแรม พื้นที่ร่วมบำรุงรักษาได้ดีตามมาตรฐานของกรุงเทพ และมีความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงด้วยระบบแอคเซสการ์ด

ห้องมีให้เลือกในแบบสตูดิโอ ห้องนอนหนึ่งห้อง และห้องนอนสองห้อง สตูดิโออาจมีขนาดเริ่มต้นประมาณ 28 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องมักมีขนาด 30 ถึง 35 ตารางเมตร นั่นแคบสักหน่อย แต่การจัดวางนั้นสมเหตุสมผล ห้องครัวเป็นสไตล์เปิดขั้นพื้นฐานพร้อมเคาน์เตอร์ เตาแก๊ส และเตาอบไมโครเวฟ ห้องส่วนใหญ่ที่พร้อมเฟอร์นิเจอร์มีเครื่องซักผ้า ซึ่งเป็นโบนัสที่ดีจริงๆ ในช่วงราคานี้

เพื่อนของฉันคนหนึ่งเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่เมื่อปี 2566 ประมาณ 12,000 บาทต่อเดือน ห้องมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วนพร้อมเครื่องปรับอากาศที่ดี ตู้เย็น และแม้แต่โต๊ะรับประทานอาหารเล็กน้อย เขาบรรยายว่า "ไม่สวยหรูหรา แต่ทุกอย่างใช้ได้ดี" นั่นแหละสรุปได้ดีจริงๆ ผนังบางสักหน่อย ซึ่งเป็นเรื่องธรรมชาติในอาคารในช่วงราคานี้ ดังนั้นคุณอาจจะได้ยินเสียงทีวีของเพื่อนบ้านหากพวกเขาเพิ่มเสียงดังขึ้นในตอนกลางคืน

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

The Parkland Taksin มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสพื้นฐาน และพื้นที่สวนบนชั้นเด็ก สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก แต่ใช้งานได้ดี และไม่เคยแออัดเพราะจำนวนชาวบ้านของอาคารนั้นจัดการได้ดี ยิม มีเครื่องออกกำลังกาย หลายชิ้น และชั้นถ่วงน้ำหนัก หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมาชิกยิมที่อื่น แต่สำหรับการใช้งานนอกเหนือจากนั้น มันก็ทำงานได้

สำหรับการจัดการงานประจำวัน คุณก็ได้ครอบคลุมอย่างสมบูรณ์ มี 7-Eleven อยู่ในระยะเดินเท้า และสาขา Big C และ Tesco Lotus สามารถเข้าถึงได้ตามถนนหลัก ตลาดสดวงเวียนใหญ่เป็นหนึ่งในตลาดสดที่อุ่นใจที่สุดในกรุงเทพ คุณสามารถเก็บเกี่ยวผัก เนื้อ และสมุนไพรแบบเต็มกระสวยน้ำราคาต่ำกว่า 200 บาท รถเข็นอาหารรอบวงเวียนใหญ่เสิร์ฟป้าขาวและสมตำที่แข่งขันได้กับสิ่งใดๆ ในพื้นที่ท่องเที่ยว ในราคาเศษส่วนหนึ่ง

ชีวิตช่วงสุดสัปดาห์ที่นี่ง่ายๆ เหมือนกัน คุณอยู่ใกล้กับ Lhong 1919 ซึ่งเป็นคอมเพล็กซ์มรดกริมแม่น้ำ และ Khlong San กำลังกลายมาเป็นศูนย์กลางความสร้างสรรค์นิยมเล็กน้อยพร้อมกับการปรากฏตัวของคาเฟ่และแกลเลอรี่อย่างสม่ำเสมอ

ราคาเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือจุดที่ The Parkland Taksin นั้นจริงๆ เด่นสง่า สตูดิโออยู่ที่ประมาณ 8,000 ถึง 11,000 บาทต่อเดือน ห้องนอนหนึ่งห้องมีช่วงราคา 10,000 ถึง 15,000 บาท ห้องนอนขนาดใหญ่สองห้องบางครั้งออกมาอยู่ในตลาดที่ 16,000 ถึง 22,000 บาท แม้ว่าพวกเขามักจะถูกจัดการได้อย่างรวดเร็ว

เปรียบเทียบกับสิ่งใดๆ ใกล้กับ BTS ชองนนสี่ หรือ สุรศักดิ์ ซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันจะมีค่าใช้จ่ายได้ง่าย 18,000 ถึง 25,000 บาท และคุณค่าจะชัดเจนขึ้นมา คุณกำลังเทียบเท่ากับห้านาทีเพิ่มเติมบน BTS เพื่อที่อาจจะประหยัดได้ 8,000 ถึง 10,000 บาทต่อเดือน สำหรับครูผู้สอน ผู้ทำงานไกลออกไป หรือคู่รักงบประมาณจำกัด คณิตศาสตร์นั้นสมเหตุสมผล

ฉันพูดคุยกับผู้เช่าคนหนึ่งเมื่อปีที่แล้วซึ่งเป็นนักเดินทางดิจิทัลจากเยอรมนี เขาเดิมดูหลายโครงการบ้านชุดใกล้อารี่และอนนุช แต่พบ The Parkland Taksin ผ่านการค้นหารายการ และเขาก็ไม่สามารถเชื่อได้ว่าราคา เขาจึงลงนามในสัญญาเช่าหนึ่งปี และใช้เงินที่เขาประหยัดได้เพื่อเดินทางรอบๆ เอเชียตะวันออกเฉียงใต้ในช่วงสุดสัปดาห์

ใครควรพิจารณาอยู่อาศัยที่นี่

The Parkland Taksin ไม่เหมาะสำหรับทุกคน หากคุณต้องการวิวแม่น้ำชั้นสูงพร้อมห้องครัวออกแบบ และบริหารงาน นี่ไม่ใช่อาคารของคุณ แต่หากคุณทำงานในสีลมหรือสาทร ต้องการ BTS access ที่ง่ายดาย และไม่ต้องการจ่ายเงินครึ่งหนึ่งของเงินเดือนของคุณเพื่อเช่า มันควรจะอยู่ในรายชื่อลัดของคุณ

มันเป็นตัวเลือกที่ดีสำหรับมืออาชีพเยาวชน ชาวต่างชาติเดี่ยวเริ่มต้นในกรุงเทพ และคู่รักที่ให้ความสำคัญกับการประหยัดมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่สวยงาม บริเวณใกล้เคียงนั้นปลอดภัย ลิงก์ขนส่งนั้นมั่นคง และการบริหารจัดการอาคารนั้นดำเนินการอย่างราบรื่นโดยไม่มีปัญหา ความสม่ำเสมอนั้นมีความสำคัญมากขึ้นกว่าล็อบบี้หรูหรา เมื่อคุณอยู่ที่ไหนสักแห่งเป็นเวลา 12 เดือน

หากคิดว่า The Parkland Taksin อาจจะเหมาะสมสำหรับคุณ ขั้นตอนที่ดีที่สุดคือการตรวจสอบความพร้อมใจปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาตามรายการที่ได้รับการตรวจสอบ ไปที่ superagent.co เพื่อค้นหาหน่วยที่มีอยู่ กรองตามงบประมาณของคุณ และตรงกับตัวเลือกที่เหมาะกับวิธีการใช้ชีวิตของคุณในกรุงเทพจริงๆ