The Pillar Sukhumvit 43: คอนโดใกล้พร้อมพงษ์สัมพันธ์ที่ได้รับการบทวิจารณ์

สุขุมวิท 43 เป็นซอยหนึ่งที่ไม่ค่อยเป็นที่รู้จัก และพูดตรงๆ นั่นคือส่วนหนึ่งของเสน่ห์ของมันเอง ขณะที่ทุกคนแข่งขันกันเพื่อหน่วยในสุขุมวิท 23 หรือ 39 ส่วนที่เงียบกว่านี้อยู่เพียงห่างออกไปหนึ่งซอยจากความคึกคักของพร้อมพงค์ โดยมีความรู้สึกที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบกว่านั้นโดยไม่ต้องสูญเสียการเข้าถึงสิ่งใดๆ The Pillar Sukhumvit 43 เป็นคอนโดมิเนียมชั้นกลางที่ได้รับความสนใจจากผู้เช่าที่ต้องการไลฟ์สไตล์พร้อมพงค์ในราคาที่สมควร เรามาวิเคราะห์ว่าอาคารนี้ให้อะไรจริงๆ

ทำเล: ใกล้พร้อมพงค์โดยไม่ต้องจ่ายราคาพร้อมพงค์

The Pillar Sukhumvit 43 ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 43 ซึ่งวิ่งขนานไปกับซอยเลขคี่ที่นิยมมากขึ้นในโซนสุขุมวิทตอนล่าง สถานี BTS พร้อมพงค์เป็นสถานีใกล้ที่สุด ประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดินตามความเร็วของคุณและความทนต่อความร้อนของกรุงเทพ หากคุณเป็นคนที่ชอบแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ก็จะเดินทางได้เพียง 15 ถึง 20 บาทไปยังทางเข้า BTS

สิ่งที่ทำให้ทำเลนี้ดีคือความใกล้ชิดกับ Emquartier และ Emporium สองศูนย์การค้าที่ดีที่สุดของกรุงเทพ ซึ่งตั้งอยู่ตรงทางออก BTS พร้อมพงค์ คุณสามารถช้อปปิ้งสินค้าชำในร้าน Gourmet Market ทานข้าวเช้าทุกสุดสัปดาห์ที่ร้านอาหารมากมายตามสุขุมวิท 24 และ 26 และเข้าถึง Benchasiri Park ได้ง่ายสำหรับวิ่งตอนเช้าหรือเดินเล่นตอนเย็น

ลองนึกภาพดู: คุณเลิกงาน ลงจาก BTS ที่พร้อมพงค์ ซื้อบาวล์โทนคัตสึรามเมนจากร้านญี่ปุ่นแถวๆ Emporium และคุณก็ถึงบ้านที่ซอย 43 ภายในเวลาไม่กี่นาที การเดินทางสั้น บรรยากาศเงียบสงบ และคุณไม่ต้องจ่ายค่าเช่าที่สูงเกินไปสำหรับที่อยู่บนสุขุมวิท 24

อาคาร: สิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ

The Pillar Sukhumvit 43 เป็นการพัฒนาลักษณะชั้นต่ำถึงชั้นกลางที่ค่อนข้างทันสมัย มันไม่ใช่หนึ่งในหอคอยจาระบี่กับสระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้บนหลังคาและเจ้าหน้าที่บริการที่จำลำดับการสั่งกาแฟของคุณได้ แต่กลับเป็นอาคารที่ใช้งานได้จริงและบำรุงรักษาอย่างดีซึ่งทำความพื้นฐานได้ดี คิดถึงล็อบบี้ที่สะอาด ห้องออกกำลังกายที่เหมาะสม สระว่ายน้ำที่ไม่แออัดเกินไป และการรักษาความปลอดภัยที่มีความสนใจจริงๆ

หน่วยที่นี่มีแนวโน้มที่จะมีขนาดกะทัดรัด ห้องแบบหนึ่งห้องนอนส่วนใหญ่มีขนาดประมาณ 30 ถึง 40 ตารางเมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับช่วงราคานี้ในพื้นที่พร้อมพงค์ หน่วยสองห้องนอนสามารถใช้ได้แต่มีน้อยกว่าและมีแนวโน้มจะถูกขายออกไปอย่างรวดเร็ว สิ่งสำเร็จรูปมีความทันสมัยพร้อมโทนสีกลาง และหน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมตู้เสื้อผ้าแบบสร้างเข้าและครัวที่ติดตั้งเต็มรูปแบบ

สิ่งหนึ่งที่ผู้เช่าชื่นชม คือความหนาแน่นที่ค่อนข้างต่ำ คุณไม่ได้แบ่งปันลิฟต์กับผู้เช่าคนอื่นๆ 300 คนในตอนเช้าทุกวัน อาคารรู้สึกเหมือนที่อยู่อาศัยมากกว่าการพาณิชย์ ซึ่งทำให้เกิดความแตกต่างจริงๆ ในความสะดวกสบายในชีวิตประจำวัน เพื่อนของฉันย้ายมาที่นี่หลังจากใช้เวลา 2 ปีในหอคอยสูงขนาดใหญ่บนสุขุมวิท 24 และสิ่งแรกที่เธอพูดถึง ก็คือห้องโถงเงียบสงบขึ้นเท่าไหร่

ราคาค่าเช่า: งบประมาณที่คุณควรวางแผน

ราคาค่าเช่าที่ The Pillar Sukhumvit 43 ก็แข่งขันได้เมื่อเทียบกับการพัฒนาที่ใหม่กว่าที่อยู่ใกล้ BTS มากขึ้น สำหรับหน่วยหนึ่งห้องนอน คาดว่าจะต้องจ่ายระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น สภาพ และว่าเจ้าของอสังหาริมทรัพย์ได้อัปเดตการตกแต่งเมื่อเร็วๆ นี้หรือไม่ หน่วยสองห้องนอน เมื่อปรากฏขึ้น โดยทั่วไปแล้วมีราคาตั้งแต่ 25,000 ถึง 35,000 บาท

เมื่อเทียบกับหน่วยที่มีขนาดใกล้เคียงกันในอาคารเช่น Noble Refine หรือ Park 24 บนสุขุมวิท 24 ซึ่งห้องแบบหนึ่งห้องนอนมักจะเริ่มต้นที่ 25,000 บาทและเพิ่มขึ้นกว่า 30,000 คุณก็จะประหยัดได้จำนวนมากในแต่ละเดือนขณะที่ยังคงอาศัยอยู่ในบริเวณใกล้เคียงเดียวกัน สำหรับผู้ประกอบการหรือคู่รักที่มีงบประมาณสมเหตุสมผล การประหยัดนั้นจะสะสมขึ้นอย่างรวดเร็วในระหว่างการเช่า 12 เดือน

เคล็ดลับหนึ่งที่ใช้ได้จริง: หน่วยบางหน่วยที่นี่เป็นเจ้าของครอบครัว และเข้าสู่ตลาดการเช่าแบบไม่สม่ำเสมอ หากคุณพบรายการที่ดูดี อย่านั่งนิ่งๆ เป็นเวลาหนึ่งสัปดาห์ ทรัพย์สินในช่วงราคานี้และทำเลนี้มีแนวโน้มที่จะเลื่อนไปในเวลาไม่กี่วันเพาะฤดูท่องเที่ยวจำหน่ายสูงสุด ตั้งแต่เดือนมกราคมถึงมีนาคม

ผู้ที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

The Pillar Sukhumvit 43 ไม่พยายามเป็นทุกอย่างให้ทุกคน และจริงๆ แล้ว นั่นคือจุดแข็ง มันเหมาะสมที่สุดสำหรับผู้เช่าคนเดียวหรือคู่รักที่ต้องการบ้านที่เงียบสงบและไม่มีปัญหาใกล้หนึ่งในพื้นที่ที่น่าอยู่ที่สุดในกรุงเทพ หากคุณทำงานในพื้นที่อโศก หรือพร้อมพงค์ การเดินทางก็ไม่ยุ่งยาก

มันเป็นตัวเลือกที่มั่นคงสำหรับคนใหม่ในกรุงเทพที่ไม่ต้องการจ่ายค่าเช่าสูงเกินไปขณะที่พวกเขาหาว่าส่วนใดของเมืองเหมาะสมกับพวกเขาในระยะยาว ฉันได้เห็นชาวต่างชาติหลายคนใช้อาคารเช่นนี้เป็นแพดลาดนิงสำหรับปีแรกของพวกเขา เพื่อรู้จักกับโซนสุขุมวิทก่อนที่จะตัดสินใจว่าจะอยู่ต่อหรือสำรวจพื้นที่เช่นอารี หรือสาทร

ครอบครัวที่มีเด็กเล็กอาจพบว่าหน่วยนี้แคบไปหน่อย หากคุณต้องการมากกว่า 50 ตารางเมตรหรือต้องการอาคารที่มีพื้นที่เล่นสำหรับเด็ก คุณอาจต้องมองหาการพัฒนาที่ใหญ่กว่าเล็กน้อยห่างออกไปตามสุขุมวิทหรือตามซอย 49

บรรยากาศของพื้นที่ในซอย 43

ซอย 43 เป็นการผสมผสานระหว่างคอนโดมิเนียมที่อยู่อาศัย ร้านอาหารเล็กๆ ทั่วไป และร้านนวดแบบสุ่มๆ เป็นไปไม่ได้ว่าจะเป็นซอยที่มีชีวิตค่อนคืนและก็ไม่ใช่แถบนักท่องเที่ยว คุณจะเห็นเพื่อนบ้านเดินสุนัข เรือของอาหารข้างถนนตั้งตัวในช่วงบ่ายและแมวที่นอนราวเฉพาะอย่างบังเอิญบนรถจักรยานยนต์ที่จอดไว้ มันรู้สึกเหมือนพื้นที่ใกล้เคียงกรุงเทพที่แท้จริง

มี 7 Eleven อยู่ในระยะเดินที่สะดวก พร้อมด้วยร้านซักรีดและร้านอาหารไทยท้องถิ่นที่มั่นคงสองสามแห่งที่จานผัดกระเพราพร้อมไข่ทอดมีราคา 50 ถึง 60 บาท สำหรับการซื้อของชำในขนาดใหญ่หรือสำหรับการนั่งที่ร้านกาแฟที่เหมาะสม คุณอยู่ห่างออกไปเพียงเล็กน้อยถึง ห้องอาหารของ Emquartier หรือ Rain Hill บนสุขุมวิท 47

The Pillar Sukhumvit 43 คือประเภทของอาคารที่จะไม่ทำให้คุณตกใจในภาพถ่าย แต่จะทำให้คุณรู้สึกสะดวกสบายจริงๆ เมื่อคุณย้ายเข้าไป มันมอบอะไรเกี่ยวกับสิ่งพื้นฐาน: ทำเลที่ดี ค่าเช่าที่สมควร และสถานที่เงียบสงบที่จะกลับบ้านหลังจากวันยาวๆ ในกรุงเทพ หากคุณกำลังค้นหาการเช่าในพื้นที่พร้อมพงค์โดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียม อันนี้ก็สมควรได้ที่ในรายชื่อสั้นของคุณ เริ่มการค้นหาของคุณบน superagent.co เพื่อเปรียบเทียบรายการและดูว่ามีอะไรให้เช่าในปัจจุบันใน The Pillar Sukhumvit 43 และอาคารที่คล้ายคลึงกันในบริเวณใกล้เคียง