The Politan Breeze Nonthaburi: MRT Condo Review (รีวิวเช่า)

ถ้าใครกำลังมองหาคอนโดเช่าฝั่งนนทบุรีที่ใกล้ MRT แต่ไม่อยากจ่ายแพงเท่าในเมือง The Politan Breeze น่าจะเป็นตัวเลือกที่ต้องลองดู คอนโดนี้ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ใกล้ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี แถมยังเป็นโครงการค่อนข้างใหม่จาก Origin Property ที่จัดเต็มเรื่องส่วนกลางมาเลย วันนี้มารีวิวให้ฟังแบบตรงๆ ว่าอยู่จริงเป็นยังไง เหมาะกับใคร และค่าเช่าเท่าไหร่

ทำเลและการเดินทาง ใกล้ MRT แค่ไหนกันนะ

The Politan Breeze ตั้งอยู่บนถนนรัตนาธิเบศร์ ฝั่งนนทบุรี สถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดคือ MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี ซึ่งเดินจากคอนโดไปประมาณ 10-12 นาที หรือถ้าวันไหนขี้เกียจเดินก็ขับมอเตอร์ไซค์แป๊บเดียวถึง ต้องยอมรับว่าไม่ได้ติดสถานีแบบหน้าปากทาง แต่ก็ถือว่าใกล้พอที่จะใช้ MRT ไปทำงานในเมืองได้สบาย

จาก MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี นั่งไปสถานี MRT บางซื่อก็แค่ไม่กี่สถานี ต่อสายสีน้ำเงินเข้าสีลม พระราม 9 หรือสุขุมวิทก็ไม่ยุ่งยาก คนทำงานย่านพระราม 9 หรือรัชดาใช้เวลาเดินทางประมาณ 30-40 นาทีเท่านั้น ถ้าใครมีรถยนต์ก็สะดวกเพราะใกล้ทางด่วนงามวงศ์วานและถนนรัตนาธิเบศร์ที่เชื่อมต่อได้หลายเส้นทาง

เรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกรอบโครงการ ต้องบอกว่าไม่ขาดอะไร Central Westgate อยู่ไม่ไกล ห้างเซ็นทรัลรัตนาธิเบศร์ก็อยู่ใกล้ๆ มีทั้ง Big C, Lotus's และร้านอาหารริมถนนเยอะแยะ ไม่ต้องกลัวหิว

ห้องพักแบบไหนบ้าง เช่าเท่าไหร่

The Politan Breeze มีห้องให้เลือกหลายแบบ ตั้งแต่ห้องสตูดิโอ ห้อง 1 นอน ไปจนถึงห้อง 2 นอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 23 ตารางเมตรสำหรับสตูดิโอ ไปจนถึง 45-50 ตารางเมตรสำหรับ 2 นอน ห้องออกแบบมาโมเดิร์นทันสมัย โทนสีสว่าง หน้าต่างกว้างรับแสงธรรมชาติได้ดี

เรื่องค่าเช่า ณ ตอนนี้ ห้องสตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 6,500-8,000 บาทต่อเดือน ห้อง 1 นอนอยู่ที่ 8,000-12,000 บาท และห้อง 2 นอนประมาณ 12,000-18,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น วิว และเฟอร์นิเจอร์ที่เจ้าของตกแต่งมาให้ ต้องบอกว่าราคานี้ถ้าเทียบกับคอนโดใกล้ MRT ในกรุงเทพชั้นใน ถูกกว่าเยอะมาก

ส่วนใหญ่ห้องที่ปล่อยเช่าจะมาแบบเฟอร์นิเจอร์ครบ ทั้งเตียง ตู้เสื้อผ้า แอร์ เครื่องทำน้ำอุ่น บางห้องเจ้าของใจดีแถมเครื่องซักผ้า ทีวี และเครื่องใช้ไฟฟ้าอีกมากมาย แต่ต้องถามให้ชัดก่อนเซ็นสัญญานะ

ส่วนกลางจัดเต็มแค่ไหน

ต้องยกนิ้วให้ส่วนกลางของ The Politan Breeze เลย เพราะ Origin Property เน้นเรื่องนี้อยู่แล้ว สระว่ายน้ำมีให้แบบยาวสวย ว่ายได้จริง ไม่ใช่แค่สระจิ๋วเอาไว้ถ่ายรูป ฟิตเนสก็ครบเครื่อง มีเครื่องออกกำลังกายหลากหลาย ใช้ได้ตลอด 24 ชั่วโมง

นอกจากนี้ยังมี Co-Working Space สำหรับนั่งทำงาน สวนส่วนกลางที่ร่มรื่นเหมาะกับมานั่งเล่นพักผ่อน ล็อบบี้กว้างขวางดูหรูหรา มีระบบ Keycard เข้าออก กล้องวงจรปิดทั่วโครงการ และรปภ.ดูแล 24 ชั่วโมง เรื่องความปลอดภัยไม่ต้องห่วง

ที่จอดรถก็มีให้เพียงพอ ซึ่งถือเป็นเรื่องสำคัญสำหรับคนที่มีรถยนต์ หลายคอนโดในกรุงเทพมีปัญหาเรื่องที่จอดรถไม่พอ แต่ที่นี่ค่อนข้างจัดการได้ดี

เหมาะกับใครบ้าง

The Politan Breeze เหมาะกับคนทำงานที่ออฟฟิศอยู่แถวรัชดา พระราม 9 หรือย่านบางซื่อ ที่อยากได้คอนโดใหม่สวย ส่วนกลางดี แต่ไม่อยากจ่ายค่าเช่าเดือนละ 15,000-20,000 บาทสำหรับห้องเล็กๆ ในเมือง ที่นี่ให้ห้องที่กว้างกว่าในราคาที่ถูกกว่า แลกกับการเดินทางเพิ่มขึ้นอีกนิดหน่อย

ข้าราชการหรือคนทำงานที่ศูนย์ราชการนนทบุรียิ่งเหมาะเลย เพราะแทบจะอยู่ใกล้ที่ทำงานสุดๆ คนที่เพิ่งเริ่มทำงานและอยากประหยัดค่าใช้จ่ายก็เหมาะเช่นกัน เอาเงินที่เหลือไปเก็บออมหรือไปกินเที่ยวได้อีก

สำหรับชาวต่างชาติที่ทำงานในกรุงเทพแต่ชอบความเงียบสงบ ไม่ชอบความวุ่นวายของสุขุมวิทหรือสีลม นนทบุรีเป็นตัวเลือกที่น่าสนใจ บรรยากาศจะโล่งกว่า ไม่แออัด และค่าครองชีพรอบๆ ก็ถูกกว่าในเมืองอีกด้วย

ข้อดีและข้อควรรู้ก่อนตัดสินใจ

ข้อดีของ The Politan Breeze ชัดเจนเลยคือ ราคาเช่าย่อมเยาเมื่อเทียบกับคุณภาพที่ได้ โครงการใหม่ ส่วนกลางดี ใกล้ MRT พอใช้ได้ และอยู่ในทำเลที่ของกินของใช้ครบครัน ไม่ต้องขับรถไปไกล

ข้อควรรู้คือ ระยะเดินไป MRT ศูนย์ราชการนนทบุรี ไม่ได้ใกล้แบบ 3-5 นาที ต้องเผื่อเวลาเดินสัก 10-12 นาที หรือต่อมอเตอร์ไซค์ ช่วงเช้าเวลารถติด ถ้าใช้รถยนต์ออกถนนรัตนาธิเบศร์อาจต้องเผื่อเวลาหน่อย อีกเรื่องคือรอบๆ คอนโดยังมีพื้นที่ก่อสร้างบ้าง เพราะย่านนี้กำลังพัฒนาอย่างต่อเนื่อง

แต่โดยรวมแล้ว ถ้ามองภาพรวมราคาต่อคุณภาพ The Politan Breeze ถือว่าคุ้มค่ามากสำหรับคนที่อยากได้คอนโดดีๆ ในงบประมาณที่ไม่สูงนัก

สรุปแล้ว The Politan Breeze น่าเช่าไหม

ถ้าถามตรงๆ The Politan Breeze เป็นคอนโดที่คุ้มค่ากับราคาเช่า โดยเฉพาะสำหรับคนที่ไม่ได้ยึดติดว่าต้องอยู่ใจกลางกรุงเทพ ได้ห้องใหม่ ส่วนกลางครบ ใกล้ MRT สายสีม่วงที่เชื่อมต่อเข้าเมืองได้ ราคาเช่าเริ่มต้นหลักพันปลายๆ ถือว่าหาได้ยากในคอนโดคุณภาพระดับนี้

ถ้าสนใจอยากดูห้องว่างที่ The Politan Breeze หรือคอนโดอื่นๆ ย่านนนทบุรี ลองเข้ามาที่ Superagent ได้เลย แพลตฟอร์มเช่าคอนโดที่ใช้ AI ช่วยหาห้องให้ตรงใจ ไม่ต้องคุยกับนายหน้าที่กดดันให้รีบตัดสินใจ แค่บอกงบ บอกทำเล แล้ว AI จะจัดลิสต์ห้องที่เหมาะกับเรามาให้ ประหยัดเวลาได้เยอะมาก ลองเข้าไปดูที่ superagent.co แล้วจะรู้ว่าการหาคอนโดเช่าไม่ต้องยุ่งยากอีกต่อไป