เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร: รีวิวคอนโดหรูระดับพรีเมียมในเขตสาทรใต้กรุงเทพ

หากคุณได้สแกนตลาดการเช่าในใจกลางกรุงเทพแล้ว คุณอาจสังเกตเห็น The Reserve Sathorn ปรากฏขึ้นบนจอ โครงการนี้จาก Pruksa Real Estate ตั้งอยู่ในหนึ่งในระเบียงธุรกิจที่ก่อตั้งขึ้นแล้วของเมืองนี้ และมันแสดงประสิทธิภาพที่ดีกว่าสิ่งที่คุณคาดหวังจากป้ายราคา ฉันได้เดินเข้าไปในหน่วยต่างๆ ที่นี่พูดคุยกับผู้เช่า และใช้เวลาเพียงพอในย่านนี้เพื่อให้คุณได้รับความเห็นที่ซื่อสัตย์เกี่ยวกับว่าการอยู่ที่นี่เป็นอย่างไรจริงๆ

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก The Reserve Sathorn

The Reserve Sathorn ตั้งอยู่บนถนนนราธิวาสราชนครินทร์ซึ่งไหลขนานกับถนนสาทรและเชื่อมต่อคุณไปยังส่วนใหญ่ของ CBD บ้านพักตั้งอยู่ระหว่าง BTS ช่องนนสิและ BTS สุราษฎร์และขึ้นอยู่กับความเร็วในการเดินของคุณ คุณกำลังมองหาเวลาประมาณ 10 ถึง 15 นาทีโดยเดินเท้าไปยังสถานีใดสถานีหนึ่ง นั่นไม่ใช่การเข้าถึง BTS ที่ประตูหน้า แต่มันสามารถจัดการได้อย่างสมบูรณ์แบบโดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณหยิบรถจักรยานยนต์แท็กซี่จากซอยด้วยราคา 15 ถึง 20 บาท

สำหรับผู้ขับขี่ สถานที่ตั้งนี้สะดวกมาก คุณสามารถลงไปบนถนนสาทร ถนนสีลม หรือตัดลงไปยังพระราม 3 โดยไม่มีปัญหามากนัก เพื่อนร่วมงานของฉันที่ทำงานที่หนึ่งในหอคอยสำนักงานบนสาทรใต้เคยเช่าที่นี่เพราะการเดินทางของเขาใช้เวลา 8 นาทีในตอนเช้าด้วยรถยนต์ ระเบียงนราธิวาส ยังเชื่อมต่อคุณไปทางใต้ไปยัง Central Rama 3 และการพัฒนาการใช้ประโยชน์แบบผสมใหม่ที่ปรากฏขึ้นตามแม่น้ำ

การทำธุรกรรมประจำวันนั้นตรงไปตรงมา มี Tops ซูเปอร์มาร์เก็ตใกล้เคียง ผู้ขายอาหารข้างถนนตามแนวซอยนราธิวาส และห้างสรรพสินค้า W District community mall อยู่ในระยะที่สามารถเข้าถึงได้ง่ายสำหรับร้านกาแฟและอาหารสบายๆ คุณจะไม่รู้สึกถูกทิ้งไว้ที่นี่

ประเภทหน่วย เค้าโครง และสิ่งที่คุณจะต้องจ่ายจริงๆ

The Reserve Sathorn มีหน่วยที่นอนหนึ่งห้องและหน่วยที่นอนสองห้อง ห้องนอนเดียวมักมีขนาดประมาณ 30 ถึง 35 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องอยู่ในช่วง 50 ถึง 60 ตารางเมตร เค้าโครงมีประสิทธิภาพโดยไม่รู้สึกคับแคบ ห้องครัวเป็นแบบ galley ที่พบเห็นทั่วไปในคอนโดของไทย แต่มันใช้งานได้พอสำหรับการทำอาหารจริงหากคุณไม่พยายามจัดงานเลี้ยงอาหารค่ำเพื่อสิบสองคน

ค่าเช่าสำหรับหน่วยที่นอนหนึ่งห้องที่ The Reserve Sathorn โดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น คุณภาพการปรับปรุง และว่าเจ้าของบ้านมีความสนใจเพียงใด หน่วยที่นอนสองห้องมักจะอยู่ในช่วง 25,000 ถึง 35,000 บาท เมื่อเทียบกับหน่วยขนาดใกล้เคียงที่สถานที่เช่น Supalai Elite Surawong หรือ The Address Sathorn คุณจะได้ราคาที่มีการแข่งขันกับการตกแต่งที่มีความทนทานดี

เมื่อเร็วๆ นี้ฉันได้ช่วยเพื่อนดูห้องที่นอนหนึ่งห้องชั้น 12 ที่นี่ หน่วยนี้ได้รับการอัปเดตด้วยเตียงควีนที่เหมาะสม โซฟาที่สมควร และเครื่องซักผ้าติดอยู่ในพื้นที่ห้องน้ำ ค่าเช่าคือ 18,000 บาทต่อเดือนในสัญญาเช่าหนึ่งปี สำหรับใจกลางสาทร นั่นคือคุณค่าที่ดี

สิ่งอำนวยความสะดวกและคุณภาพของอาคาร

The Reserve Sathorn ไม่ได้พยายามเป็นคอนโดที่หรูหราสูงสุด และนั่นเป็นสิ่งที่ดี สิ่งอำนวยความสะดวกสะอาด บำรุงรักษาอย่างดี และครอบคลุมทุกอย่างที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ใช้จริงๆ มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนส พื้นที่สวน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงด้วยแผ่นคีย์การ์ดทั่วทั้งอาคาร

บริเวณสระว่ายน้ำมีขนาดกะทัดรัด แต่ไม่ค่อยแออัด ซึ่งเป็นการเปลี่ยนแปลงที่ดีจากโครงการ mega บางแห่งที่คุณขัดแย้งกัน เพื่อให้ได้พื้นที่เลนเวลา 18:00 น. ห้องฟิตเนสมีเครื่องออกกำลังกายแบบแอโรบิกและน้ำหนักฟรีชุดพื้นฐาน หากคุณจริงจังเกี่ยวกับยกน้ำหนัก คุณอาจต้องการสมาชิกหนองฝนใกล้เคียง แต่สำหรับการออกกำลังกายในการบำรุงรักษาประจำวันมันก็ทำงานได้

ฝ่ายบริหารอาคารรักษาพื้นที่ร่วมสะอาด และลอบบี้ไม่มีความรู้สึกที่ลอกออกมาซึ่งบางครั้งคุณได้รับในคอนโดที่มีอายุสองสามปี ที่จอดรถว่างอยู่ แต่มีจำกัด ดังนั้นหากคุณมีรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมใช้งานกับสำนักที่ปรึกษากฎหมายก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ใครควรเช่าที่ The Reserve Sathorn

อาคารนี้ทำงานได้ดีเป็นพิเศษสำหรับผู้เชี่ยวชาญที่ทำงานในเขตธุรกิจสาทรหรือสีลมซึ่งต้องการความรู้สึกที่อยู่อาศัยที่เงียบสงบโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหล่อ นอกจากนี้ยังเป็นเหมาะสมสำหรับคู่รักที่ต้องการการตั้งค่าห้องนอนสองห้องที่เหมาะสม บางทีคนหนึ่งทำงานจากบ้านและต้องการพื้นที่สำนักงานเฉพาะ โดยไม่ต้องระเบิดงบประมาณเกิน 30,000 บาท

สถาปนิกไทยคนหนึ่งที่ฉันรู้จักเลือก The Reserve Sathorn มากกว่าคอนโดสีลมที่สวยงามกว่าเพราะเธอหวังความเงียบสงบในถนน ขนาดหน่วยที่ใหญ่ขึ้นเล็กน้อยในแต่ละราคา และความจริงที่ว่านราธิวาสมีความโกลาหลของชีวิตกลางคืนน้อยลงซึ่งหลั่งไหลลงในซอยสีลมบางแห่ง สำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็ก พื้นที่นี้เป็นสันติสุข แม้ว่าตัวเลือกโรงเรียนนานาชาติจะสามารถเข้าถึงได้มากขึ้นจากสุขุมวิท ดังนั้นให้พิจารณาเวลาการเดินทาง

สิ่งที่ต้องระวัง

การแลกเปลี่ยนหลักที่นี่คือระยะ BTS หากคุณพึ่งพาการขนส่งสาธารณะทั้งหมดและเกลียดรถจักรยานยนต์แท็กซี่ การเดินเท้าประจำวันนั้นอาจทำให้คุณเบื่อ โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูร้อน หน่วยบางแห่งบนชั้นต่ำสุดที่หันหน้าไปทางถนนสามารถเลือกเสียงจราจรจากนราธิวาส ดังนั้นให้ลองดูหน่วยก่อนที่จะตัดสินใจและขอให้มีชั้นที่สูงขึ้นหากความไวต่อเสียงเป็นปัญหาสำหรับคุณ

นอกจากนี้ให้ตรวจสอบสถานการณ์การปรับปรุงของหน่วยที่เฉพาะเจาะจงอย่างรอบคอบ เฟอร์นิเจอร์ที่จัดเตรียมโดยเจ้าของแตกต่างกันอย่างมากจากหน่วยหนึ่งไปยังอีกหน่วยหนึ่ง เจ้าของที่ดินบางคนได้ลงทุนในชิ้นส่วนที่มีคุณภาพในขณะที่คนอื่นยังคงใช้แพ็คเกจดีเวลโลปเปอร์ดั้งเดิมจากหลายปีที่ผ่านมา เจรจาการอัปเกรดหรือเบี้ยเงินเฟอร์นิเจอร์หากหน่วยรู้สึกล้าสมัย

The Reserve Sathorn เป็นตัวเลือกการเช่าที่ฉลาดและไร้เรื่องทุกข์ในส่วนหนึ่งของกรุงเทพที่ยังคงเพิ่มขึ้นในความน่าสนใจ หากคุณต้องการคอนโดที่ตั้งอยู่ในพื้นที่สาทรโดยไม่ต้องจ่ายสินค้าแบรนด์เรซิเดนซ์ที่ราคาพิเศษ อันนี้ควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ค้นหาหน่วยที่พร้อมเช่าและเปรียบเทียบราคาในทันทีที่ superagent.co เพื่อค้นหาความพอดีที่เหมาะสมสำหรับงบประมาณและวิถีชีวิตของคุณ