หากคุณเคยเดินผ่านล็อบบี้ของโรงแรม Ritz Carlton และคิดว่า "ฉันอยากตื่นนอนในสถานที่เช่นนี้ทุกวัน" Ritz Carlton Residences Bangkok อาจเป็นที่ที่ทำให้ฝันของคุณเป็นจริง ตั้งอยู่บนตึก Mahanakhon ซึ่งเป็นตึกระฟ้าสัญลักษณ์หนึ่งของเอเชียตะวันออกเฉียงใต้ นี่ไม่ใช่เพียงแค่คอนโดมิเนียมหรูอีกหลังเดียว มันคือการแสดงออกถึงการดำเนินชีวิต และมาพร้อมกับราคาที่เหมาะสม แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการชั้นสูงสุดของการอาศัยอยู่ในกรุงเทพ มีอาคารน้อยอาคารที่สามารถแข่งขันได้ ให้ฉันพาคุณไปดูว่าการอาศัยอยู่ที่นี่เป็นเช่นไร คุณจะต้องจ่ายเท่าไร และว่ามันคุ้มค่ากับงบประมาณรายเดือนของคุณหรือไม่

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Mahanakhon

Ritz Carlton Residences ตั้งอยู่ภายในตึก MahaNakhon ที่ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ เชื่อมต่อโดยตรงกับสถานี BTS ช่องนนทรี การเชื่อมต่อ BTS นี้เป็นตัวเปลี่ยนเกมอย่างแท้จริง คุณห่างจาก BTS ศาลาแดง และสีลม เพียงหนึ่งสถานี ห่างจาก BTS สะพานตากสินและแม่น้ำ สองสถานี และห่างจาก BTS สยาม สำหรับการช้อปปิ้งเพียงการขี่สั้นๆ สำหรับใครก็ตามที่ทำงานในสาทร หรือสีลม การเดินทางแทบจะไม่มีเลย

ลองนึกภาพนี้: คุณทำงานที่บริษัทใหญ่ๆ บนถนนสาทรใต้ การดำเนินชีวิตในตอนเช้าของคุณเกี่ยวข้องกับการขึ้นลิฟต์ลง การเดินเดินทางสั้นๆ ผ่านป้อมค้นหารายได้ที่เชื่อมต่อกัน และการเดินทาง BTS สองนาที คุณจะอยู่ที่โต๊ะของคุณในเวลาไม่ถึง 15 นาทีจากประตูถึงประตู ลองทำแบบนี้จากคอนโดมิเนียมหรูในสุขุมวิทแล้วคุณจะชื่นชมว่าที่ตั้งนี้พิเศษแค่ไหน

การเข้าถึงระดับถนนก็ดีเช่นกัน ถนนนราธิวาสเชื่อมต่อได้อย่างง่ายดายกับทางด่วน และรถแกร็บสามารถไปถึงสุวรรณภูมิได้ประมาณ 30 นาทีนอกเวลาการจราจรติดขัด ร้านอาหารและบาร์ในสีลมอยู่ในระยะเดิน และตลาดสัปดาห์ห์ที่ลุมพินี พาร์คอยู่ห่างไปไม่ไกล

หน่วยอาศัย: สิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ ตามเงินของคุณ

หน่วยที่ Ritz Carlton Residences เริ่มต้นจากการกำหนดค่าห้องนอนหนึ่งห้องที่ประมาณ 70 ตารางเมตร ไปจนถึงเพนท์เฮาส์ขนาดใหญ่ภายในอาคาร ส่วนภายในของห่วงโซ่นั้นสวยงามอย่างที่คาดหวัง เรากำลังพูดถึงหน้าต่างตั้งแต่พื้นถึงเพดานพร้อมมุมมองพาโนรามาของทิวทัศน์กรุงเทพ ไม้หินนำเข้า เครื่องใช้厨房ระดับสูงสุด Gaggenau หรือ Miele และห้องน้ำที่รู้สึกเหมือนศูนย์สปา

สำหรับผู้เช่า หน่วยที่มีจำหน่ายมากที่สุดคือห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้อง คาดว่าจะต้องจ่ายประมาณ 80,000 ถึง 120,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่ตกแต่งอย่างสวยงาม ห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปมีราคาตั้งแต่ 130,000 ถึง 200,000 บาท ขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และแพ็คเกจเฟอร์นิเจอร์ หน่วยห้องนอนสามห้องและขึ้นไปสามารถทำให้ค่าใช้จ่ายเกิน 300,000 บาท ต่อเดือน

เพื่อนร่วมงานของฉัน ผู้บริหารอาวุโสที่บริษัทข้ามชาติบนถนนไร้สาย เช่าหน่วยห้องนอนสองห้องบนชั้นสูงที่ติดกับแม่น้ำเจ้าพระยา เขาอธิบายมุมมองพระอาทิตย์ตกว่าเป็นสิ่งอำนวยความสะดวกที่ดีที่สุดหน่วยเดียวในอาคาร และจริงๆ แล้ว หลังจากไปเยี่ยมชม ฉันไม่สามารถโต้แย้งได้

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ถูกต้องจริงๆ ในการแสดงความเห็นจากราคา

กรุงเทพไม่มีการขาดแคลนของ condos ที่มีสระว่ายน้ำและยิม สิ่งที่ทำให้ Ritz Carlton Residences โดดเด่นคือระดับของบริการที่ห่อหุ้มสิ่งอำนวยความสะดวกเหล่านั้น ผู้อยู่อาศัยได้รับการเข้าถึงทีม concierge ที่ทุ่มเท และฉันหมายถึงเป็น concierge จริงๆ ไม่ใช่ยามนิรภัยนั่งอยู่หลังโต๊ะ คุณต้องการสำรองที่ร้านอาหาร Gaggan? การโอนสนามบินในนาที? ซักแห้งเก็บและส่ง? พวกเขาจัดการ

พื้นที่สระว่ายน้ำอยู่บนลานท้องฟ้าพร้อมมุมมองที่ทำให้ผู้ติดตาม Instagram ของคุณโกรธอย่างเงียบๆ สถานีออกกำลังกายได้รับอุปกรณ์เช่นยิมต่างๆ ที่เหมาะสม และมีห้องสมุดนั่งเล่นที่ใช้งานได้ดีเป็นพื้นที่ทำงานร่วมที่เงียบสงบ ผู้อยู่อาศัยบางคนยังได้รับการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกของโรงแรม Ritz Carlton บางแห่ง แม้ว่าความพร้อมใจจะแตกต่างกันไปตามการจัดเตรียม

เปรียบเทียบสิ่งนี้กับอาคารเช่น The Residences at Mandarin Oriental ซึ่งมีระดับบริการที่คล้ายกัน แต่ตั้งอยู่ในตำแหน่งที่ไม่เอื้อต่อการขนส่งสาธารณะใกล้เจริงกรุง ความสัมพันธ์ของ Ritz Carlton กับ BTS ให้ความได้เปรียบในทางปฏิบัติที่ชัดเจนสำหรับใครก็ตามที่ต้องเคลื่อนตัวไปรอบๆ เมืองในช่วงสัปดาห์

ใครควรเช่าที่นี่ และใครควรมองหาที่อื่น

อาคารนี้สมเหตุสมผลที่สุดสำหรับผู้บริหารอาวุโส ทูต และมืออาชีพที่มีรายได้สูงซึ่งเห็นคุณค่าของเวลาและต้องการประสบการณ์การอาศัยอยู่ที่ราบรื่น หากบริษัทของคุณจัดเตรียมเบี้ยที่อยู่อาศัยสูงกว่า 100,000 บาท ต่อเดือน Ritz Carlton Residences ควรอยู่ในรายชื่อสั้นของคุณโดยแน่นอน

อย่างไรก็ตาม หากคุณเป็นมืออาชีพหนุ่มหรือดิจิตัลนอมแดสหนึ่งโดยมองหาคุณค่า นี่ไม่ใช่สถานที่สำหรับคุณ คุณสามารถรับห้องนอนหนึ่งห้องที่สวยงามที่ Banyan Tree Residences Riverside หรือ 185 Rajadamri ด้วยค่าใช้จ่ายต่อเดือนที่น้อยกว่ามาก และยังคงสนุกกับการดำเนินชีวิตหรูหรา Ritz Carlton คิดค่าธรรมเนียมพิเศษ และคุณจะต้องจ่ายสำหรับแบรนด์ บริการ และที่อยู่อาศัย

ครอบครัวที่มีบุตรเล็กอาจพบว่าการจัดวางหน่วยนี้ไม่ได้เป็นทางเลือกในทางปฏิบัติเมื่อเทียบกับอาคารที่มุ่งเน้นไปที่ครอบครัว เช่น Magnolias Ratchadamri Boulevard ซึ่งมีการจัดวางที่มีแนวโน้มที่จะนำเสนอพื้นที่อาศัยที่ใช้งานได้ดีมากขึ้นต่อตารางเมตร

กระบวนการเช่า และสิ่งที่ควรระวัง

สัญญาเช่าที่นี่โดยทั่วไปดำเนินการเป็นระยะเวลาหนึ่งปีขั้นต่ำ โดยมีเงื่อนไขสองปีที่สามารถเจรจาได้บางครั้งในอัตรารายเดือนที่ดีกว่าเล็กน้อย เงินประกันมาตรฐานที่สองเดือน พร้อมการล่วงหน้าหนึ่งเดือน ตรวจสอบให้แน่ใจว่าสัญญาเช่าของคุณชี้แจงเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าที่รวมอยู่ด้วย เนื่องจากหน่วยบางหน่วยมีการติดตั้งเฟอร์นิเจอร์โดยเจ้าของและคุณภาพสามารถแตกต่างได้แม้ว่าจะอยู่ในอาคารเดียวกัน

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวัง: การจัดการอาคารและเจ้าของที่ดินเป็นหน่วยงานที่แยกจากกัน ความสัมพันธ์ของคุณกับทีมบริการ Ritz Carlton โดยทั่วไปดีเยี่ยม แต่ข้อพิพาทสัญญาเช่าหรือความรับผิดชอบในการบำรุงรักษาใดๆ ที่เกี่ยวข้องกับหน่วยนั้นเองจะผ่านเจ้าของบุคคลนั้น มีเอเจนต์ที่ดีซึ่งเข้าใจความแตกต่างนี้จะช่วยหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง

หากคุณกำลังพิจารณาอย่างจริงจังสำหรับหน่วยที่ Ritz Carlton Residences Bangkok หรือต้องการเปรียบเทียบแบบ side by side กับตัวเลือกหรูหราอื่นๆ ใน Sathorn และสีลม Superagent ที่ superagent.co สามารถช่วยคุณค้นหารายการที่มีอยู่ เปรียบเทียบราคา และเชื่อมต่อกับเจ้าของที่ตรวจสอบแล้ว เป็นวิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาบ้านถัดไปของคุณในกรุงเทพโดยไม่มีการหักล้างปกติ