หากคุณทำงานตามแนวทาง Ratchadaphisek และเบื่อการจ่ายเงินมากเกินไปสำหรับที่อยู่อาศัยในสุขุมวิท The Room Ratchada สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง คอนโดมิเนียมนี้จากบริษัท Land & Houses ตั้งอยู่บนสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว ให้คุณสามารถเข้าถึงรถไฟฟ้าใต้ดินได้โดยตรงไปยัง พระราม 9 หัวเขว่าง จตุจักร และส่วนอื่นๆ ของสายบลูไลน์โดยไม่ต้องติดการจราจร นี่เป็นตัวเลือกระดับกลางที่มีคุณภาพดี และเป็นที่นิยมอย่างเงียบๆ ในหมู่ผู้เช่าที่ต้องการทำเลที่ตั้งโดยไม่มีราคาพรีเมียม ให้ฉันอธิบายว่าการอาศัยอยู่ที่นี่จะเป็นอย่างไรจริงๆ

ทำเลที่ตั้งและการเข้าถึง MRT: จุดขายที่ใหญ่ที่สุด

The Room Ratchada ตั้งอยู่บนถนนราชดำเนิน ตั้งอยู่เหนือสถานีรถไฟฟ้า MRT ลาดพร้าว คุณสามารถเดินจากล็อบบี้ไปยังทางเข้าสถานีได้ในประมาณสามนาที หากคุณไม่รีบเร่ง การเชื่อมต่อนั้นสำคัญกว่าที่คนตระหนักถึง จากลาดพร้าว คุณห่างไป 2 สถานีถึงปาร์คจตุจักร 4 สถานีถึงพระราม 9 และคุณสามารถเชื่อมต่อไปยัง BTS ที่จตุจักรหากคุณต้องไปยังสุขุมวิท หรือสีลม

ให้ฉันยกตัวอย่างจริง สมมติว่าคุณทำงานที่หนึ่งในหอสำนักงานบนถนนราชดำเนินใกล้สถานี MRT ศูนย์วัฒนธรรมไทย การเดินทางของคุณคือเพียง 2 สถานี MRT ประมาณ 6 นาทีจากประตูถึงชานชาลา เปรียบเทียบกับคนที่เดินทางจากเอกมัย หรือทองหล่อไปยังสำนักงานเดียวกัน ใช้เวลา 45 นาทีไปกลับ ในการจราจร นั่นคือคุณภาพของการอัปเกรดการอาศัยอยู่ที่สถานีนี้ให้อย่างเงียบๆ

Central Ladprao มอลล์ตั้งอยู่ตรงข้ามทางแยก ซึ่งหมายความว่าคุณมี Robinson ห้างสรรพสินค้า ซูเปอร์มาร์เก็ต Tops โรงภาพยนตร์ และร้านอาหารมากมายภายในระยะเดินประมาณ 5 นาที สำหรับงานประจำวัน คุณไม่ต้องใช้รถยนต์ที่นี่

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริงๆ

The Room Ratchada มีหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องและห้องนอนสองห้องเป็นส่วนใหญ่ ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 30 ถึง 40 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องมีขนาดถึงประมาณ 60 ตารางเมตร เลย์เอาต์มีประสิทธิภาพ ไม่มีเปลืองเปล่า แม้ว่าห้องนอนหนึ่งห้องขนาดเล็กบางห้องอาจรู้สึกแคบหากคุณมีเฟอร์นิเจอร์จำนวนมาก

สำหรับค่าเช่า คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือนสำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่รักษาดี ขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และว่าเจ้าของได้อัปเดตเฟอร์นิเจอร์เมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่ ห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปต้องใช้ 20,000 ถึง 28,000 บาท ราคาเหล่านี้ต่ำกว่าที่คุณจะจ่ายสำหรับหน่วยที่เปรียบเทียบได้ใกล้ BTS ทองหล่อ หรือพร้อมพงศ์ โดยที่ห้องนอนหนึ่งห้องที่คล้ายกันจะเริ่มต้นที่ 18,000 ถึง 22,000 บาท อย่างแน่นอน

สิ่งหนึ่งที่ต้องดูแล: หน่วยบางหน่วยไม่ได้รับการปรับปรุงใหม่ตั้งแต่สิ้นสุดการก่อสร้างของอาคาร ดังนั้นเฟอร์นิเจอร์และอุปกรณ์ประกอบฉากจึงอาจดูเก่า หน่วยอื่นๆ ได้รับการปรับปรุงอย่างสมบูรณ์โดยเจ้าของด้วยห้องครัวสมัยใหม่และเตียงใหม่ ขอดูภาพล่าสุดหรือเยี่ยมชมด้วยตนเองเสมอก่อนตัดสินใจ

สิ่งอำนวยความสะดวกของอาคารและการอาศัยอยู่ในชีวิตประจำวัน

The Room Ratchada มีสระว่ายน้ำที่ดีบนชั้นด้านบนพร้อมวิวเมือง ยิม พื้นฐาน แต่ใช้งานได้ และพื้นที่สวนที่ดีพอสำหรับกาแฟเช้า มันไม่สามารถแข่งขันกับสระน้ำแบบอินฟินิตี้บนชั้นดาดฟ้าในโครงการหรูหราเช่น Esse Asoke หรือ The Lofts ได้ แต่สำหรับช่วงราคานี้ สิ่งอำนวยความสะดวกจึงดีพอ

ระบบรักษาความปลอดภัยใช้ระบบการ์ดคีย์สำหรับล็อบบี้ ลิฟต์ และพื้นที่สระว่ายน้ำ ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับอาคารในยุคนี้ มีเคาน์เตอร์รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงและกล้อง CCTV ทั่วทั้ง ที่จอดรถมีอยู่ แต่จำกัด และหากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ ให้ตรวจสอบความพร้อมใช้งานกับสำนักงาน juristic ก่อนลงนาม

นี่คือสถานการณ์จริง สมมติว่าเป็นคืนวันธรรมชาติและคุณไม่อยากทำอาหาร คุณเดินลงไป ข้ามไปที่ Central Ladprao เพื่อกินอาหารที่ MK หรือ Fuji ซื้อของชำที่ Tops ในระหว่างการกลับบ้าน และคุณอยู่บ้านใน 20 นาที ในสุดสัปดาห์ คุณขึ้น MRT ไป 2 สถานีถึงตลาดนัดจตุจักร หรือไปที่ตลาดกลางคืน Jodd Fairs ใหม่ใกล้พระราม 9 ทุกอย่างรู้สึกใกล้เพราะมันใกล้จริงๆ

ใครที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุด

The Room Ratchada เหมาะสำหรับมืออาชีพทำงาน โดยเฉพาะผู้ที่มีงานตามแนวทาง MRT สายบลูไลน์ คิดถึงคนที่ทำงานในสำนักงาน Ratchadaphisek โปรแกรมข่าว พนักงานรัฐบาลใกล้ลาดพร้าว หรือใครก็ตามที่เดินทางไปยังสำนักงานใกล้ MRT พระราม 9 หรือเพชรบุรี

มันยังใช้ได้ดีสำหรับคู่รักที่ต้องการห้องนอนสองห้องโดยไม่ต้องใช้จ่าย 30,000 บาท หรือมากกว่าต่อเดือน หากคุณเป็นมืออาชีพไทยหนุ่มสาว หรือชาวต่างชาติที่มีงบประมาณค่าที่อยู่อาศัยที่สมควร อาคารนี้จึงตรงจุดนั้นระหว่างความสะดวกสบายและมูลค่า

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่เหมาะสมหากคุณต้องการอยู่ในพื้นที่ชีวิตกลางคืนสุขุมวิททุกคืน หรือหากคุณกำลังมองหาการตกแต่งหรูหราที่ทันสมัย แต่หากความสำคัญของคุณคือบ้านฐานที่สะดวก เชื่อมต่อ และราคาไม่แพงในกรุงเทพฯ มันอาจอยู่ในรายการผู้สมัครของคุณ

ข้อเสียที่อาจเกิดขึ้นที่ต้องพิจารณา

ถนนราชดำเนินมีเสียงดัง ไม่มีวิธีหลีกเลี่ยง หน่วยชั้นล่างที่หันหน้าไปยังถนนหลักจะได้ยินเสียงจราจร โดยเฉพาะในช่วงชั่วโมงเร่งด่วน หากความไวต่อเสียงเป็นข้อกังวล ขอหน่วยชั้นบนบนด้านข้างที่หันหน้าออกจากราชดำเนิน

อาคารนี้ยังไม่ใหม่ มันมีอายุค่อนข้างดี แต่พื้นที่ทั่วไปแสดงให้เห็นถึงปีของพวกเขาเมื่อเทียบกับโครงการใหม่เช่น Life Ladprao หรือ Chapter One Midtown ผู้เช่าบางคนอาจสังเกตเห็นสิ่งนี้ในการตกแต่งทางเดิน หรือสภาพของลิฟต์ มันเป็นเรื่องเล็กน้อยแทนที่จะเป็นโครงสร้าง แต่มันควรค่าแก่การรู้

สุดท้าย พื้นที่ราชดำเนินอาจเกิดน้ำท่วมระหว่างฝนตกหนักในฤดูมรสุม ส่วนใกล้สถานี Lat Phrao intersection มีประวัติเป็นจุดหนึ่งที่น้ำขังค้างหลังจากพายุใหญ่ มันไม่ใช่ตัวหยุด แต่จำไว้ในช่วงฤดูฝน ตั้งแต่มิถุนายนถึงตุลาคม

The Room Ratchada ยังคงเป็นหนึ่งในเกมราคาที่ดีที่สุดตามแนวทาง MRT สายบลูไลน์สำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับทำเลที่ตั้งและการเข้าถึงการขนส่ง มากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกที่ตัวตึก มันเป็นประเภทของอาคารที่คุณจ่ายราคาที่เป็นธรรม อาศัยอยู่อย่างสะดวกสบาย และใช้เวลาสิบนาทีในการไปทำงานแทนที่จะเป็นชั่วโมง หากคุณกำลังค้นหาหน่วยที่นี่หรือเปรียบเทียบตัวเลือกตามแนว Ratchadaphisek ให้ลองเรียกดูรายชื่อบน superagent.co เพื่อดูความพร้อมใช้งานแบบเรียลไทม์ ราคา และภาพที่ตรวจสอบแล้วเพื่อให้คุณสามารถค้นหาความพอดีที่เหมาะสมโดยไม่มีปัญหาตัวแทนตามปกติ