รีวิว The Unique Ladprao: คอนโดราคาถูกทางเหนือกรุงเทพ ใกล้ MRT

หากคุณได้เลื่อนดูรายการคอนโดในพื้นที่ลาดพร้าวและเห็น The Unique Ladprao ปรากฏขึ้นในราคาที่ต่ำกว่าปกติ คุณไม่ได้นึกตัวเอง โครงการประหยัดนี้ตั้งอยู่ตามแนวระเบียง MRT สายน้ำเงินในเขตเหนือกรุงเทพ และมันได้ดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยที่สามารถใช้ได้โดยไม่ต้องเสียค่าใช้จ่ายสไตล์สุขุมวิท แต่มันคุ้มค่าที่จะลงนามสัญญาเช่าจริงหรือ ฉันใช้เวลาในและรอบตัวอาคารนี้ พูดคุยกับผู้เช่า และนี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนที่จะมุ่งมั่น

ที่ตั้งและการเดินทางจาก The Unique Ladprao

The Unique Ladprao ตั้งอยู่บนถนนลาดพร้าว ซึ่งเป็นหนึ่งในหลักเส้นทางหลักในเขตเหนือกรุงเทพ สถานี MRT ที่ใกล้ที่สุดคือลาดพร้าว ซึ่งเชื่อมต่อกับ BTS ที่สถานีแลกเปลี่ยน Ha Yaek Lat Phrao ด้วย การเชื่อมต่อนี้มีความสำคัญมากเพราะมันหมายความว่าคุณสามารถเข้าถึง Chatuchak, Mo Chit, Phahon Yothin และในที่สุด Sukhumvit โดยไม่ต้องเปลี่ยนรถ

การเดินไปยัง MRT ใช้เวลาประมาณ 10 ถึง 12 นาทีขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณ หรือคุณสามารถจับ Motorcycle Taxi จากทางเข้าอาคารได้ประมาณ 20 ถึง 25 บาท ในช่วงเวลาเช่นเช้า การเดินนั้นอาจเร็วกว่าการนั่งติดในรถบนถนนลาดพร้าว ซึ่งติดขัดอย่างรุนแรงระหว่าง 7:30 ถึง 9:00 น.

สำหรับการช้อปปิ้งในชีวิตประจำวัน Union Mall และ Central Ladprao อยู่ในระยะเข้าถึงได้ Central Ladprao มี Tops supermarket, ธนาคาร และตัวเลือกอาหารมากมาย นอกจากนี้ยังมีผู้ขายอาหารริมถนนแนวสายในซอยใกล้อาคารซึ่งคุณสามารถซื้อผัดกระเพราหรือส้มตำได้ราคา 50 ถึง 60 บาท ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันพูดคุยกล่าวว่าเธอแทบไม่เคยประกอบอาหารที่บ้านเพราะฉากอาหารริมถนนรอบลาดพร้าวทำให้มันเกือบไร้ประโยชน์

ขนาดหน่วย เลย์เอาต์ และสิ่งที่คุณจะได้รับจริง

The Unique Ladprao เสนอหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้อง สตูดิโอมักมีขนาดประมาณ 28 ถึง 30 ตารางเมตร และห้องนอนหนึ่งห้องนั่นใกล้เคียง 35 ถึง 38 ตารางเมตร สำหรับคอนโดประหยัดกรุงเทพนั่นเป็นพื้นที่ที่สมควร คุณจะไม่รู้สึกว่าคุณกำลังอาศัยอยู่ในตู้เสื้อผ้า ซึ่งเป็นมากกว่าที่คุณสามารถพูดได้สำหรับห้องสตูดิโอขนาดจิ๋วบางห้องใกล้ราชดาหรือห้วยขวาง

หน่วยส่วนใหญ่มาพร้อมกับเฟอร์นิเจอร์พื้นฐาน: เตียง, ตู้เสื้อผ้า, เครื่องปรับอากาศ, โต๊ะหรือโต๊ะเล็ก ๆ และพื้นที่ครัวขนาดเล็กพร้อมเตาแก๊สสองหัวหรือเตาไฟฟ้า ห้องน้ำใช้ได้ใช้ได้แต่ใช้ง่าย อย่าคาดหวังฝักบัวฝนหรืองานกระเบื้องแฟนซี การเสร็จสิ้นของการตกแต่งนั้นเอนเอียงไปทางปฏิบัติมากกว่า Instagram ควรค่า

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังคือมุมมอง หน่วยที่หันหน้าไปทางถนนลาดพร้าวสามารถรับเสียง交通ได้โดยเฉพาะในชั้นล่าง หากคุณนอนหลับเบา ให้ขอหน่วยบนชั้นที่สูงกว่าหรือหันหน้าไปด้านในของอาคาร เพื่อนของฉันเช่าหน่วยชั้น 6 ที่หันหน้าไปทางถนนและจบลงด้วยการซื้อผ้าม่านดับแสงและเครื่องสร้างเสียงสีขาวภายในสัปดาห์แรก

ราคาเช่าและค่าของเงินสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่ The Unique Ladprao จริง ๆ ยอดเยี่ยม สตูดิโอมักจะเช่า 7,000 ถึง 9,500 บาทต่อเดือน และหน่วยห้องนอนหนึ่งห้องไป 9,000 ถึง 12,000 บาท ตัวเลขเหล่านั้นต่ำกว่ามากของสิ่งที่คุณจะจ่ายสำหรับหน่วยขนาดเดียวกันตามสุขุมวิทหรือแม้แต่ในระเบียง Ratchada ซึ่งสตูดิโออย่างง่ายเริ่มต้นที่ 10,000 ถึง 12,000 บาท

ค่าพื้นที่ทั่วไปรวมอยู่ในข้อตกลงการเช่าส่วนใหญ่ และค่าจำหน่ายน้ำประปาอยู่ระดับเฉลี่ยสำหรับกรุงเทพ คาดว่าจะจ่ายประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาทสำหรับไฟฟ้าขึ้นอยู่กับว่าคุณใช้แอร์อย่างหนักแค่ไหนบวกอัตราน้ำคงที่ที่เจ้าของบ้านส่วนใหญ่กำหนดไว้ที่ 18 ถึง 20 บาทต่อหน่วย อินเทอร์เน็ตมักจะจัดการโดยผู้เช่าและ TRUE และ AIS ทั้งสองบริการสิ่งก่อสร้าง

สำหรับใครก็ตามที่ทำงานในพื้นที่ Chatuchak, Phahon Yothin หรือแม้แต่ Ratchadaphisek การคำนวณนั้นทำงานได้ดี คุณประหยัด 3,000 ถึง 5,000 บาทต่อเดือนในค่าเช่าเมื่อเทียบกับการอาศัยอยู่ใกล้ที่ทำงาน และการเดินทาง MRT เพิ่มเติมอาจ 15 ถึง 20 นาทีซึ่งทางเดียว การแลกเปลี่ยนนั้นสมเหตุสมผลมากสำหรับมืออาชีพหนุ่มหรือใครก็ตามที่สะสมเงินขณะอาศัยอยู่ในกรุงเทพ

สิ่งอำนวยความสะดวกและการบริหารจัดการอาคาร

The Unique Ladprao มีสระว่ายน้ำ ห้องฟิตเนสพื้นฐาน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึง Key card สระว่ายน้ำมีขนาดเล็ก แต่สะอาดพอที่จะเย็นลงหลังจากการทำงาน ยิม มี Cardio machine และดัมเบลฟรีสองสามตัว แม้ว่าคนออกกำลังกายอย่างจริงจังอาจต้องการสมาชิกที่ศูนย์ฟิตเนสใกล้เคียง

การบริหารจัดการอาคารนั้นเป็นสไตล์ทั่วไปสำหรับปัญหาเร่งด่วนเช่นการรั่วไหลของน้ำหรือปัญหาแอร์ แต่อย่าคาดหวังบริการ Concierge ระดับดาวห้า แพคเกจและการส่งมอบจัดการที่ Lobby และที่จอดรถมีให้สำหรับผู้อยู่อาศัยพร้อมรถยนต์ แม้ว่าพื้นที่อาจเต็มได้อย่างรวดเร็ว ผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งบอกฉันว่าเขาเปลี่ยนไปใช้รถจักรยานยนต์โดยเฉพาะเพราะการค้นหาที่จอดรถหลังจาก 19:00 น. กลายเป็นปัญหารายคืน

ใครควรเช่าที่ The Unique Ladprao

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ระมัดระวังงบประมาณที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งตามสายน้ำเงิน MRT และไม่ต้องการการเสร็จสิ้นแบบหรูหรา มันเป็นการเหมาะสมที่มั่นคงสำหรับมืออาชีพโสด นักศึกษาระดับบัณฑิตศึกษา หรือคู่รักที่เพิ่งเริ่มต้นในกรุงเทพที่ต้องการให้ค่าใช้จ่ายรายเดือนต่ำกว่า 15,000 บาทสำหรับที่อยู่อาศัย

มันไม่เหมาะสมสำหรับครอบครัวที่ต้องการพื้นที่พิเศษ ผู้ที่ทำงานระยะไกลที่ต้องการความสะดวก Coworking หรือใครก็ตามที่ต้องอยู่บนสาย BTS Sukhumvit สำหรับการเดินทางในแต่ละวัน การเดินทางไปทางใต้จากลาดพร้าวลงไปยังบริเวณธุรกิจ Silom หรือ Sathorn นั้นทำได้อยู่ แต่ยาวนาน มักจะ 45 นาทีหรือมากกว่าจากประตูไปประตู

หากคุณกำลังชั่งน้ำหนัก The Unique Ladprao กับตัวเลือกอื่น ๆ ในพื้นที่ ให้เปรียบเทียบกับ Chapter One Midtown Ladprao 24 หรือ Abstracts Phahonyothin Park สำหรับงบประมาณที่สูงขึ้นเล็กน้อย แต่สำหรับมูลค่าบริสุทธิ์ที่จุดราคานี้ The Unique ถือได้ว่าสำเร็จอย่างสะดวกสบาย

กำลังมองหาหน่วยที่มีอยู่ที่ The Unique Ladprao หรือคอนโดประหยัดที่คล้ายกันตามสายน้ำเงิน MRT หรือไม่ ค้นหารายการและเปรียบเทียบราคาได้ทันทีที่ superagent.co ซึ่งแพลตฟอร์มขับเคลื่อนด้วย AI ของเราจับคู่คุณกับคอนโดที่เหมาะสมตามงบประมาณ การเดินทาง และความชอบไลฟ์สไตล์ของคุณ