เดอะ วอเตอร์ฟอร์ด สุขุมวิท: รีวิวคอนโดสำหรับผู้เช่าในย่านเอกมัย

ถ้าคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดที่เอกมัยและเห็น "The Waterford Sukhumvit" ปรากฏขึ้นมาเรื่อย ๆ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว โครงการนี้เป็นชื่อที่คงที่ในตลาดเช่าระดับกลางมาหลายปีแล้ว และมีเหตุผลที่ดีในการทำเช่นนั้น The Waterford Sukhumvit ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่อยู่อาศัยที่ดีที่สุดของกรุงเทพ และมอบส่วนผสมของพื้นที่ สถานที่ และมูลค่าที่ยากที่จะเอาชนะในราคาที่กำหนด แต่มันเหมาะสมกับคุณหรือไม่? มาแยกมันออกมาตามวิธีที่ใครบางคนที่เดินผ่านล็อบบี้และพูดคุยกับผู้เช่าจริง ๆ จะทำ

สถานที่ตั้งและการเดินทางจาก The Waterford Sukhumvit

The Waterford Sukhumvit ตั้งอยู่ตามสุขุมวิท ซอย 50 ซึ่งทำให้คุณอยู่ในเขตพระขนอง และเอกมัย สถานีรถไฟฟ้า BTS เอกมัยอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 15 นาทีเดินเท้า ขึ้นอยู่กับว่าคุณอยู่ในเฟสใดของโครงการ สถานี BTS บนนุท ก็สามารถเข้าถึงได้เช่นกัน โดยเฉพาะอย่างยิ่งถ้าคุณขึ้นแท็กซี่รถจักรยานยนต์ได้อย่างรวดเร็วจากทางเข้าซอย ไม่ว่าด้วยวิธีใด คุณก็เชื่อมต่อกับสายสุขุมวิทหลักโดยไม่มีความวุ่นวายของการอาศัยอยู่บนสุดของมัน

ส่วนของสุขุมวิท 50 นี้ค่อนข้างเงียบเมื่อเทียบกับถนนหลัก คุณได้รับความรู้สึกของหมู่บ้านที่อยู่อาศัยในขณะที่ยังคงอยู่ห่างจาก Gateway Ekkamai, Major Cineplex บนสุขุมวิท และฉากอาหารและคาเฟ่ที่เพิ่มขึ้นอย่างต่อเนื่องรอบพระขนอง เพื่อนของฉันที่เช่าที่นี่มาสองปีกล่าวว่าเธอชอบปั่นจักรยานไปยัง W District ในเช้าวันธรรมชาติเพื่อรับประทานอาหารเช้า การเดินทางที่ง่ายและไม่เครียดแบบนี้คือสิ่งที่ทำให้พื้นที่นี้น่าดึงดูดสำหรับผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงเมืองโดยไม่มีเสียงของเมือง

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

คอมเพล็กซ์ The Waterford Sukhumvit ประกอบด้วยหลายเฟส โดยเฉพาะอย่างยิ่ง The Waterford Sukhumvit 50 และอาคารใกล้เคียงภายใต้แบรนด์เดียวกัน หน่วยแตกต่างกันไปจากสตูดิโออยู่รอบ ๆ 30 ตร.ม. ถึงเค้าโครงห้องนอนสามห้องเกิน 100 ตร.ม. หน่วยที่ใหญ่กว่าคือสิ่งที่ทำให้สถานที่นี้มีความโดดเด่นจริง ๆ การค้นหาคอนโดห้องนอนสองห้องแท้ที่มีพื้นที่ 70 ถึง 80 ตร.ม. ในพื้นที่นี้ในราคาสมควรนั้นไม่ใช่สิ่งที่คุณจะพบบังเอิญทุกวัน

ค่าเช่าห้องนอนหนึ่งห้องมักจะอยู่ระหว่าง 12,000 ถึง 18,000 บาท ต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับพื้น เฟอร์นิเจอร์ และสถานะการปรับปรุง ห้องนอนสองห้องมีตั้งแต่ประมาณ 18,000 ถึง 28,000 บาท หน่วยห้องนอนสามห้องสามารถขึ้นไปถึง 35,000 บาท หรือมากกว่านั้นเล็กน้อยสำหรับมุมที่ดูแลรักษาอย่างดีที่มีวิว เปรียบเทียบกับอาคารใหม่บนสุขุมวิทซึ่งห้องนอนหนึ่งห้องที่แคบเริ่มต้นที่ 20,000 บาท และมูลค่าที่นี่จะชัดเจนอย่างรวดเร็ว

สิ่งหนึ่งที่ต้องจำไว้: บางหน่วยได้รับการปรับปรุงโดยเจ้าของที่ดินและดูทันสมัยและสดใหม่ ในขณะที่บางหน่วยยังคงมีลักษณะสมัยปลายทศวรรษ 1990 หรือต้นทศวรรษ 2000 ขอรูปถ่ายล่าสุดหรือกำหนดการชมหน่วยก่อนเข้าสัญญา ความแตกต่างระหว่างหน่วยที่ปรับปรุงและไม่ได้ปรับปรุงในอาคารเดียวกันอาจรู้สึกเหมือนคอนโดที่แตกต่างกันสองแบบอย่างสมบูรณ์

สิ่งอำนวยความสะดวกและการใช้ชีวิตประจำวัน

The Waterford Sukhumvit มีสระว่ายน้ำ ศูนย์ฟิตเนส และความปลอดภัย นี่ไม่ใช่สิ่งอำนวยความสะดวกที่มีความแฉะแฉะ แต่สิ่งเหล่านี้ใช้งานได้และดูแลรักษาอย่างดีสำหรับอาคารในยุคนี้ พื้นที่สระน้ำค่อนข้างเงียบสงบ โดยเฉพาะในเช้าวันธรรมชาติ ถ้าคุณทำงานจากบ้านและต้องการการรีเซ็ตตอนกลางวัน การว่ายน้ำอย่างรวดเร็วที่นี่จึงเป็นเกณฑ์ที่ไม่ต้องออกจากสารเชิงซ้อน

ที่จอดรถมีอยู่และโดยทั่วไปไม่มีปัญหา ซึ่งเป็นข้อได้เปรียบที่แท้จริงถ้าคุณเป็นเจ้าของรถยนต์หรือรถจักรยานยนต์ พื้นที่มีพื้นที่สีเขียวที่สมควร ซึ่งเป็นสิ่งที่คุณสังเกตได้แน่นอนหลังจากอาศัยอยู่ในหอคอยแก้วตัวอักษรในตัวเมืองซึ่งพืชเพียงชนิดเดียวที่คุณเห็นคือกล้วยไม้ล็อบบี้ คู่รักคนหนึ่งที่ฉันรู้จักย้ายมาที่นี่โดยเฉพาะเพราะพวกเขามีสุนัข และทางเดินแบบเปิดและพื้นที่สวนให้พวกเขาพื้นที่ในการเดินเช้าโดยไม่ต้องเลี่ยงการจราจรบนสุขุมวิท

มี 7 Eleven ในระยะเดินเท้าง่ายๆ บวกกับร้านอาหารท้องถิ่นและร้านซักรีดตามซอย สำหรับการซื้อสินค้าขนาดใหญ่ขึ้น Tesco Lotus On Nut และ MaxValu ทั้งสองอยู่ห่างจากการขับรถหรือการขี่รถจักรยานยนต์ไม่ไกล

ใครที่คอนโดนี้ทำงานได้ดีที่สุด

The Waterford Sukhumvit เหมาะสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับพื้นที่และมูลค่ามากกว่าการแต่งเติมใหม่และล็อบบี้ที่น่าดึงดูด ผู้เชี่ยวชาญหนุ่มสาวในงบประมาณ คู่รักที่กำลังมองหาห้องนอนสองห้องจริงโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหล่อ และครอบครัวเล็กที่ต้องการห้องกว้าง ๆ จะพบสิ่งต่าง ๆ ที่นี่ทั้งหมด

มันน้อยอุดมคติถ้าคุณต้องการอยู่บนสถานี BTS หรือถ้าคุณต้องการอาคารที่มีห้องรับรองร่วม บาร์บนหลังคา หรือบริการคอนเซียร์จ์ นี่เป็นสถานที่ที่ตรงไปตรงมา สะดวกสบาย และซื่อสัตย์ที่จะอยู่อาศัย คิดว่ามันเป็นพี่ชายที่เชื่อถือได้ของพื้นที่เอกมัยที่ไม่เคยพยายามอย่างหนักเกินไป แต่ส่งมอบเสมอ

ฉันเคยพบครูผู้สอนภาษาอังกฤษที่เคยกระโดดไปรอบ ๆ คอนโดสุขุมวิทสามแห่งในปีก่อนที่จะตั้งใจที่ The Waterford เหตุผลของเขาคืออะไร "ในที่สุดฉันก็มีห้องนั่งเล่นและเคาน์เตอร์ครัวที่ใหญ่กว่าแท่งตัดสินใจ" นั่นแสดงถึงอุทธรณ์ได้

สิ่งที่ต้องระวัง

อายุของอาคารเป็นข้อพิจารณาหลัก หน่วยบางหน่วยอาจมีระบบสุขาภิบาลหรือไฟฟ้าเก่ากว่า ดังนั้นให้ถามเจ้าของที่ดินเกี่ยวกับการบำรุงรักษาล่าสุด หน่วยปรับอากาศในคอนโดเก่าอาจมีความแตกต่างหรือไม่ สะดวก และการแทนที่หน่วยหนึ่งมักจะตกอยู่บนเจ้าของ แต่ก็คุ้มค่าที่จะยืนยันก่อนลงนามสัญญา

นอกจากนี้ การเดินไปยัง BTS อาจรู้สึกยาวในช่วงฤดูร้อนของกรุงเทพ โดยเฉพาะอย่างยิ่งระหว่างมีนาคมถึงพฤษภาคม งบประมาณสำหรับการขี่แท็กซี่รถจักรยานยนต์เป็นประจำหรือพิจารณาการปั่นจักรยานถ้าคุณเป็นประเภท ซอยค่อนข้างเรียบและค่อนข้างปลอดภัยสำหรับการปั่นจักรยาน

The Waterford Sukhumvit จะไม่ทำให้คุณหลงใหลด้วยการทัวร์ห้องโฉมแบบจับสะดุดตา แต่ก็มอบการอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและกว้างขวางอย่างต่อเนื่องในหนึ่งในย่านที่ดีที่สุดของกรุงเทพในราคาที่ทำให้คุณมีพื้นที่งบประมาณเพื่อเพลิดเพลินไปกับเมืองจริง ๆ ถ้าคุณกำลังหาคอนโดในโคริดอร์เอกมัยไปออนนัท หน่วยนี้สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง ค้นหารายการปัจจุบันและเปรียบเทียบตัวเลือกที่ superagent.co เพื่อค้นหาหน่วยที่มีอยู่ซึ่งตรงกับงบประมาณและความต้องการขนาดของคุณ