ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72: รีวิวคอนโดบัджเจตเต็มรูปแบบในกรุงเทพตะวันออก

หากคุณเคยเลื่อนผ่านรายการเช่าในกรุงเทพฯ ด้วยงบประมาณต่ำกว่า 12,000 บาท และสงสัยว่าคุณจะได้บ้านชุดที่สมควรใกล้กับสถานี BTS ได้จากที่ไหน ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 อาจจะเป็นตัวเลือกที่ปรากฏอยู่บ่อย ๆ บ้าน บ้านชุดแห่งนี้จาก Grand Unity ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 72 ห่างจากสถานี BTS แบริ่งไม่ไกล และได้กลายเป็นหนึ่งในตัวเลือกยอดนิยมสำหรับผู้เช่าบัджเจตที่ต้องการอยู่ใกล้ชิดกับกรุงเทพฯ โดยไม่ต้องใช้เงินจำนวนมาก ฉันใช้เวลาในบริเวณนี้และได้พูดคุยกับผู้เช่าจำนวนมากพอที่จะให้ภาพที่ชัดเจนแก่คุณ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริง ๆ ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจากสุขุมวิท 72

ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 ตั้งอยู่บนซอยที่ค่อนข้างเงียบสงบซึ่งเชื่อมต่อกับถนนสุขุมวิท การเดินไปยังสถานี BTS แบริ่งใช้เวลาประมาณ 8 ถึง 10 นาที ขึ้นอยู่กับความเร็วของคุณ ซึ่งสามารถทำได้ได้ตลอดปี แต่อาจรู้สึกลำบากในช่วงความร้อนสูงสุดของเดือนเมษายน ผู้เช่าบางคนเลือกใช้บริการแท็กซี่มอเตอร์ไซค์อย่างรวดเร็วจากทางเข้าซอยในราคา 10 ถึง 15 บาท

เมื่อคุณขึ้นรถไฟฟ้า BTS คุณจะอยู่ห่างจาก Asok ประมาณ 20 นาที และห่างจาก Siam ประมาณ 30 นาที นี่คือการเดินทางที่สมควรได้หากคุณทำงานในศูนย์กลางธุรกิจ เพื่อนของฉันเดินทางจาก Bearing ไปยังสำนักงานของเขาใกล้กับสถานี BTS ชิดลม ทุกวันธรรมชาติ และเขาบอกว่า จริง ๆ แล้วไม่เครียดเท่าการอยู่ใกล้ เพราะรถไฟไม่แออัดเมื่อออกจากปลายเส้นนี้

พื้นที่โดยทั่วไปรอบ ๆ ซอย 72 มี 7 Eleven ร้านอาหารไทยเล็ก ๆ และผู้ขายอาหารริมถนนตามแนวสุขุมวิท สำหรับการช้อปปิ้งที่ใหญ่กว่า เมกะ บางนา อยู่ห่างออกไปประมาณ 15 นาที และมีทุกอย่างตั้งแต่ IKEA ไปจนถึงโรงภาพยนตร์ขนาดใหญ่ คุณไม่ได้อยู่ตรงกลางฉากชีวิตกลางคืนของกรุงเทพฯ ที่นี่ แต่หากคุณให้ความสำคัญกับความสงบและความเหมาะสม ส่วนนี้ของสุขุมวิทก็จะตอบสนองความต้องการของคุณได้

อาคารและประเภทของหน่วยห้อง

ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 เป็นบ้านชุดแบบสูงที่มีล็อบบี้ที่สะอาดและทันสมัย และสิ่งอำนวยความสะดวกแบบบ้านชุดมาตรฐานที่คุณคาดหวังในช่วงราคานี้ มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องออกกำลังกายแบบง่าย และพื้นที่ร่วมงาน สระว่ายน้ำมีขนาดเล็กแต่แทบไม่เคยคนแน่น ซึ่งจริง ๆ แล้วเป็นข้อดีเมื่อเทียบกับสระว่ายน้ำบนหลังคาที่แออัดในบ้านชุดสุขุมวิทที่มีราคาแพงกว่า

หน่วยห้องส่วนใหญ่ที่พร้อมให้เช่าเป็นแบบสตูดิโอหรือห้องนอนหนึ่งห้อง โดยมีขนาดประมาณ 22 ถึง 32 ตารางเมตร สตูดิโอมีขนาดกะทัดรัดแต่ใช้งานได้ มีเฟอร์นิเจอร์สร้างเข้าไปเพื่ออาหารกับครัวเล็ก ๆ ที่มีเตาหรือเพลตร้อน 2 หัว และห้องน้ำแยกต่างหาก ความสูงของเพดานเป็นมาตรฐาน และหน่วยห้องมุมที่ใหญ่กว่าจะได้รับแสงธรรมชาติอย่างเห็นได้ชัด

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวังคือความแตกต่างระหว่างชั้น หน่วยห้องชั้นล่างที่หันมาทางซอยอาจรับเสียงจากถนน โดยเฉพาะจากมอเตอร์ไซค์ หากคุณเลือกหน่วยห้องชั้น 15 ขึ้นไปเสียงจะลดลงอย่างเห็นได้ชัด และคุณจะเริ่มได้รับมุมมองดีที่นำไปทางด้านตะวันออกของกรุงเทพฯ ฉันไปเยี่ยมชมห้องนอนหนึ่งห้องขนาด 26 ตารางเมตรบนชั้น 18 ซึ่งรู้สึกกว้างขวางอย่างน่าประหลาดใจเนื่องจากการจัดวางแบบเปิดและหน้าต่างขนาดใหญ่

ค่าเช่าและสิ่งที่คาดหวังว่าจะต้องจ่าย

นี่คือที่ที่ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 ส่องแสงได้จริง ๆ หน่วยห้องสตูดิโอที่นี่มักเช่าในราคา 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน ในขณะที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องราคาระหว่าง 8,500 ถึง 12,000 บาท ราคาเหล่านี้จะผันผวนตามชั้น สภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของบ้านได้ปรับปรุงใหม่เมื่อเร็ว ๆ นี้หรือไม่

เพื่อให้บริบท สตูดิโอที่มีขนาดคล้ายกันใกล้กับสถานี BTS เอกชัย หรือ BTS ทองหล่อ จะอยู่ในราคาอย่างน้อย 12,000 ถึง 18,000 บาท ดังนั้นคุณจึงได้รับ BTS connectivity แบบเดียวกันในราคาเกือบครึ่งหนึ่งโดยการย้ายไปห่างมากไปหลายสถานีทางตะวันออก คู่สามีภรรยาที่ฉันรู้จัก ทั้งสองคนเป็นคนทำงานระยะไกลจากยุโรป เช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ในราคา 9,500 บาท และใช้เงินที่ประหยัดได้ไปทานอาหารนอกบ้านทุกวัน ค่าใช้จ่ายรายเดือนทั้งหมดรวมถึงค่าเช่า อาหาร ไฟฟ้า และอินเทอร์เน็ตของพวกเขาอยู่ต่ำกว่า 25,000 บาทต่อคน

ค่าไฟฟ้ามักอยู่ระหว่าง 1,200 ถึง 2,200 บาท ขึ้นอยู่กับการใช้เครื่องปรับอากาศ เจ้าของบ้านบางคนคิดอัตราของมิเตอร์ของบ้านชุดในขณะที่คนอื่นเพิ่มเป็น 7 หรือ 8 บาทต่อหน่วยห้อง ดังนั้นควรยืนยันเสมอก่อนลงนาม

บ้านชุดนี้เหมาะสำหรับใคร

ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 เหมาะสำหรับผู้เช่าเดี่ยว คู่สามีภรรยาหนุ่มสาว หรือใครก็ตามที่มีลำดับความสำคัญสูงสุดในการลดค่าใช้จ่ายรายเดือนในขณะที่ยังคงอยู่บน BTS นี่ใช้ได้ดีสำหรับผู้ทำงานระยะไกลที่ไม่จำเป็นต้องอยู่ในกรุงเทพฯ ตรงกลางทุกวัน บัณฑิตเพิ่งจบการศึกษา หรือชาวต่างชาติที่กำลังทดสอบน้ำใน กรุงเทพฯ โดยไม่ต้องมุ่งมั่นต่อย่านอาคารที่สูงส่ง

อาจจะไม่เหมาะสมหากคุณต้องการอยู่ในศิลม หรือสาทร ทุกเช้าตั้งแต่เวลา 8 โมง หากคุณต้องการวิถีชีวิตกลางคืนที่สามารถเดินได้ หรือหากคุณต้องการพื้นที่มากกว่า 35 ตารางเมตร ครอบครัวที่มีลูก ๆ ก็จะพบว่าหน่วยห้องแคบเกินไป แม้ว่าพื้นที่นี้จะปลอดภัยและเงียบสงบพอสำหรับชีวิตครอบครัว

ข้อเสียอาจเกิดขึ้นที่ต้องพิจารณา

ไม่มีสถานที่ใดที่สมบูรณ์แบบ และยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 มีสิ่งบางอย่างที่คุณควรนำมาพิจารณา การเดินไปยังสถานี BTS แบริ่งไม่มีทางป้องกัน ดังนั้นในฤดูฝน คุณจะต้องใช้ร่ม หรือเสื้อกันฝนเป็นส่วนหนึ่งของชุดแต่งตัวประจำวัน อุปกรณ์ห้องออกกำลังกายมีขนาดเล็ก เพียงแค่เครื่องออกกำลังกายจำนวนน้อยและดัมเบล ดังนั้นผู้ที่ชอบออกกำลังกายจริง ๆ จะต้องการการสมัครสมาชิกใกล้เคียง

ผู้เช่าบางคนกล่าวว่าแรงดันน้ำของอาคารอาจไม่เสถียรบนชั้นที่สูงกว่าในช่วงเวลาตอนเย็นที่ราคา และแม้ว่าพื้นที่นี้กำลังพัฒนา ก็ยังคงรู้สึกว่ามีลักษณะที่พำนักและท้องถิ่นมากกว่าความฮือฮาของสุขุมวิทระหว่าง นานา และเอกชัย หากคุณมีความสุขในการอยู่ตรงกลางของทุกสิ่ง ที่ตั้งนี้อาจรู้สึกเงียบสงบเกินไปสำหรับรสนิยมของคุณ

หากพิจารณาทั้งหมด ยู ดีไลท์ สุขุมวิท 72 เป็นหนึ่งในตัวเลือกบัджเจตที่แข็งแกร่งที่สุดตามแนวทาง Sukhumvit BTS คุณได้รับอาคารสมัยใหม่ อุปกรณ์ที่ใช้ได้ และค่าเช่าที่ทำให้มีงบประมาณเหลือสำหรับการเพลิดเพลินกับชีวิตใน กรุงเทพฯ จริง ๆ หากคุณกำลังมองหาบ้านชุดราคาถูกในพื้นที่นี้และต้องการเปรียบเทียบหน่วยห้อง ราคา และความพร้อมใช้งานโดยไม่ต้องจ่ายเงิน โปรดตรวจสอบ Superagent ที่ superagent.co เพื่อค้นหารายการที่ตรงกับงบประมาณและลักษณะการทำงานของคุณ