วิลล่า อโศก: คอนโดระดับกลางที่สี่แยกที่ดีที่สุดของกรุงเทพ รีวิว

หากคุณเคยค้นหาอพาร์ตเมนต์ในกรุงเทพฯ คุณอาจสังเกตเห็นว่าสี่แยก อโศก เป็นจุดที่ทุกคนต้องการอยู่ใกล้ที่สุด ที่นี่คือจุดที่สถานี BTS อโศก และ MRT สุขุมวิท อยู่ทับซ้อนกัน ให้คุณเข้าถึงทุกมุมของเมืองได้โดยไม่ต้องเหนื่อยยาก และในจุดทองคำนี้ Villa Asoke ได้ให้บริการที่อาศัยระดับกลางที่เป็นเสถียรมาเป็นเวลาหลายปี มันไม่ใช่คอนโดใหม่ที่สุดในบ้าน และจะไม่ชนะรางวัลการออกแบบที่หรูหรา แต่สำหรับผู้เช่าที่ต้องการสถานที่ตั้งมากกว่าอื่นใด อาคารนี้สมควรได้รับความพิจารณาอย่างจริงจัง

สถานที่ตั้งที่แท้จริงแล้วยากที่จะเอาชนะ

Villa Asoke ตั้งอยู่บนถนนเพชรบุรี ห่างจากสี่แยกอโศกเพียงเดินไป 2-3 นาที คุณสามารถเดินไป MRT เพชรบุรีได้ใน 2-3 นาที และประมาณ 5-7 นาทีเดินไปยัง BTS อโศก หรือ MRT สุขุมวิท การเข้าถึงรถไฟสองสาย นี้เป็นตัวเปลี่ยนเกม ต้องไปสีลมเพื่อทำงาน? ใช้เวลา 15 นาที พบเพื่อนที่จตุจักร? ง่าย ไปสนามบินสุวรรณภูมิผ่านทางรถไฟสนามบินที่มักกะสาน? สถานีนั้นอยู่ติดประตูเลยทีเดียว

ลองนึกภาพสิ คุณทำงานที่สำนักงานแห่งหนึ่งใน Exchange Tower หรือ Interchange 21 บนซอยสุขุมวิท 21 การเดินทางไปทำงานในตอนเช้าของคุณเป็นเพียงการเดินอย่างสบายใจ หลังเลิกงาน คุณซื้อของใช้ที่ห้างสรรพสินค้า Tops ใน Robinsons Asoke หรือเข้า Terminal 21 เพื่อรับประทานอาหารเย็น นั่นคือความสะดวกสบายในชีวิตประจำวันที่ Villa Asoke มอบให้คุณ และเป็นเหตุผลว่าทำไมอาคารนี้จึงยังคงได้รับความนิยมแม้จะมีอายุ

สิ่งที่อาคารมีให้จริงๆ

Villa Asoke สำเร็จการก่อสร้างเมื่อปี 2549 ดังนั้นเรากำลังมองหาอาคารที่กำลังจะอายุ 20 ปีใกล้เคียง เป็นหอเดี่ยวที่มีหน่วยประมาณ 190 หน่วย จัดการได้อย่างสมควรเมื่อพิจารณาถึงอายุของมัน พื้นที่ทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีมุมมองเมืองที่ดี ศูนย์ออกกำลังกายพื้นฐาน และ 24 ชั่วโมงความปลอดภัย อย่าคาดหวังว่าจะเห็นสระว่ายน้ำไร้ขอบเขตหรือพื้นที่ทำงานร่วมกันที่คุณพบในโครงการใหม่อย่าง Ashton Asoke หรือ The Esse Asoke นั่นไม่ใช่เรื่องของ Villa Asoke

สิ่งที่เป็นเรื่องของมันคือพื้นที่ หน่วยที่นี่มีแนวโน้มที่จะกว้างขวางกว่าที่คุณจะพบในคอนโดใหม่ในราคาเดียวกัน หน่วยนอนหนึ่งห้องมักมีขนาด 39 ถึง 50 ตารางเมตร ในขณะที่เค้าโครงสองห้องนอนสามารถถึง 80 ตารางเมตรหรือมากกว่า หากคุณเคยเข้าชมคอนโดใหม่และรู้สึกว่าห้องนอนแคบเพียง closet Villa Asoke จะรู้สึกสดชื่น

สภาพของอาคารแตกต่างกันไปตามหน่วยต่างๆ เจ้าของบางคนได้ปรับปรุงอย่างสวยงามด้วยห้องครัวสมัยใหม่และห้องน้ำที่อัปเดต บางคนยังคงมีการตกแต่งเดิมจากปี 2549 ซึ่งอาจดูล้าสมัย เสมอขอรูปถ่ายล่าสุดหรือเยี่ยมชมในตัวก่อนลงนามในสัญญาใดๆ

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

นี่คือจุดที่ Villa Asoke น่าสนใจสำหรับผู้เช่าที่ประหยัดวิจารณญาณและไม่ยอมรับความเสียสละในด้านสถานที่ตั้ง หน่วยนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปเช่าในช่วง 15,000 ถึง 22,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น การตกแต่ง และสถานะการปรับปรุง หน่วยสองห้องนอนมักอยู่ระหว่าง 25,000 ถึง 35,000 บาทต่อเดือน

เปรียบเทียบกับอาคารใหม่ในบริเวณใกล้เคียง หน่วยนอนหนึ่งห้องที่ The Esse Asoke อาจเริ่มต้นที่ 30,000 บาท และปีนขึ้นไปกว่า 45,000 บาทได้ง่ายๆ หน่วยนอนหนึ่งห้องของ Ashton Asoke อยู่รอบ ๆ 25,000 ถึง 35,000 บาท ดังนั้น Villa Asoke จึงสามารถประหยัดให้คุณ 10,000 บาทหรือมากกว่านั้นต่อเดือน ขณะเดียวกันก็ให้คุณอยู่ในละแวกเดียวกันเสียทั้งนั้น ในหนึ่งปี นั่นคือ 120,000 บาทกลับมาในกระเป๋าของคุณ พอสำหรับการเดินทางไปเกาะสองสามครั้ง

สิ่งหนึ่งที่ต้องระวัง คือค่าพื้นที่ใช้ร่วมกัน สิ่งเหล่านี้จ่ายโดยเจ้าของ แต่เจ้าของบางครั้งพยายามส่งต่อไปโดยอ้อมผ่านค่าเช่าที่สูงขึ้น การรู้อัตราตลาดจริงช่วยให้คุณสามารถเจรจาได้อย่างมั่นใจ

พื้นที่ใกล้เคียงนอกประตูอพาร์ตเมนต์

อโศกเป็นหนึ่งในย่านที่สมบูรณ์ที่สุดของกรุงเทพฯ ภายในระยะเดิน 10 นาทีจาก Villa Asoke คุณมี Terminal 21 สำหรับการช้อปปิ้งและห้องอาหาร Soi Cowboy หากชีวิตยามค่ำคืนเป็นความสนใจของคุณ และร้านอาหารนับไม่ถ้วนตามซอยสุขุมวิท 19 และซอย 21 สำหรับบางสิ่งบางอย่างที่เป็นท้องถิ่น ด้านเพชรบุรีของอาคารวางตำแหน่งคุณให้ใกล้กับแผงอาหารขายตามสดและร้านอาหารไทยเล็กๆ ที่จะไม่ทำให้กระเป๋าของคุณหมดเนื้อหมดตัว

สมมติว่าคุณเป็นผู้ทำงานระยะไกลที่ชอบความหลากหลาย วันจันทร์เช้าคุณอาจทำงานจากร้าน True Coffee ใน Terminal 21 วันอังคารคุณอาจเดินไปยังพื้นที่ทำงานร่วมกันใกล้ซอย 24 วันพุธคุณหยิบแล็ปท็อปและไปยังคาเฟ่แห่งหนึ่งในซอย 19 การมีความยืดหยุ่นแบบนั้นภายในระยะเดินเป็นสิ่งที่ผู้เช่าที่ Villa Asoke ชอบจริงๆ

ใครควรพิจารณา Villa Asoke และใครควรข้ามไป

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับคนโสดหรือคู่รักที่ให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้งและมูลค่า หากคุณเป็นอาชีพเยาวชน นักเ游牧ดิจิทัลที่มีงบประมาณปานกลาง หรือบุคคลต่างชาติที่ต้องการไลฟ์สไตล์อโศกโดยไม่ต้องจ่ายราคาพรีเมียมอโศก Villa Asoke เป็นตัวเลือกที่ฉลาด หน่วยสองห้องนอนขนาดใหญ่ยังเหมาะสำหรับครอบครัวเล็กๆ โดยเฉพาะอย่างยิ่งหากคุณพบหน่วยมุมที่ปรับปรุงแล้วด้วยแสงธรรมชาติที่ดี

มันอาจไม่ใช่ความเหมาะสมที่ถูกต้องหากคุณต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท ตกแต่งภายในใหม่ที่มั่นใจได้ในทุกหน่วย หรืออาคารที่ประทับใจผู้มาเยี่ยมชมในขณะที่พวกเขาเดินเข้าห้องโถง จงสัจจะต่อความสำคัญของคุณ หากคุณใช้เวลาส่วนใหญ่นอกเมืองอยู่แล้ว การจ่ายเงินเพิ่มเติมสำหรับห้องโถงที่หรูหราซึ่งคุณเดินผ่านเพียง 30 วินาทีต่อวันนั้นไม่สมเหตุสมผล

Villa Asoke ยังคงเป็นหนึ่งในตัวเลือกค่าเช่าที่มีความสำคัญที่สุดในกรุงเทพฯ ตรงกลาง มันจะไม่ทำให้คุณประหลาดใจด้วยความหรูหรา แต่มันส่งมอบในสิ่งที่สำคัญ โดยวางตำแหน่งคุณที่ศูนย์กลางของสี่แยกที่เชื่อมต่อกันได้ดีที่สุดของเมืองในราคาที่ยังคงสมควร หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตัวเลือกของคุณรอบๆ อโศก ให้ดูหน่วยที่พร้อมให้บริการบน Superagent ที่ superagent.co ซึ่งคุณสามารถเปรียบเทียบรายชื่อแบบเรียลไทม์ กรองตามงบประมาณ และตรงกับคอนโดที่ปฏิบัติตามวิธีการดำเนินชีวิตของคุณจริงๆ