วิลล่า สุขุมวิท 38: รีวิวคอนโดคลาสสิกในย่านทองหล่อ

Villa Sukhumvit 38 เป็นอาคารหนึ่งที่ปรากฏอยู่ในการค้นหาให้เช่าในพื้นที่ทองหลอ และมีเหตุผลที่ดี ตั้งอยู่อย่างเงียบ ๆ บนซอยสุขุมวิท 38 ห่างจากสถานี BTS ทองหลออพยพเพียงไม่กี่นาทีเดิน คอนโดต่ำสูงแห่งนี้เป็นตัวเลือกที่เชื่อถือได้สำหรับผู้เช่าที่ต้องการความใกล้ชิดกับทองหลอโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ ไม่ได้แววเว่อ จะไม่ชนะรางวัลสถาปัตยกรรมใด ๆ แต่มันให้ประสบการณ์การอยู่อาศัยที่สะดวกสบายและมีตำแหน่งที่ดี ซึ่งผู้เช่าจำนวนมากชอบมันจริง ๆ มาแยกวิเคราะห์ว่าคุณจะได้อะไรจากการลงนามในสัญญาเช่าที่นี่

ตำแหน่งและการเดินทางจากซอย 38

อาคารตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 38 ซึ่งเป็นซอยที่อยู่ตรงข้ามกับพื้นที่ตลาดอาหารค่ำชื่อดังของซอย 38 สถานี BTS ทองหลออพยพห่างออกไปประมาณห้าถึงแปดนาทีเดิน ขึ้นอยู่กับความเร็วเดินและว่าวันนั้นร้อนแค่ไหน ซึ่งวางคุณได้หนึ่งสถานีจากสถานี BTS พร้อมพงษ์ และสองสถานีจากสถานี BTS เอกมัย ทำให้คุณมีการเชื่อมต่อที่มั่นคงตามแนวสุขุมวิท

สิ่งที่ทำให้ตำแหน่งนี้ได้ผลจริง ๆ คือความสมดุลระหว่างการเข้าถึงและความเงียบสงบ คุณอยู่เพียงไม่กี่ก้าวจากร้านอาหาร บาร์ และคาเฟ่ของทองหลอบนซอย 55 แต่คุณไม่ได้อาศัยอยู่ท่ามกลางเสียงรบกวนนั้น ซอย 38 เองเป็นถนนที่อยู่อาศัยที่ค่อนข้างเงียบ รถจักรยานแบบแกร็บสามารถไปยัง Eight Thonglor, J Avenue หรือ The Commons ได้ในเวลาไม่ถึงห้านาที

ลองนึกภาพดูสิ: คุณเลิกงาน ลงจากรถไฟฟ้า BTS ที่สถานี ทองหลออพยพ เก็บถุงข้าวเหนียวมะม่วงจากผู้ขายข้างทาง และคุณก็กลับบ้านก่อนที่ข้าวจะเย็น ความสะดวกสบายขนาดนั้นยากที่จะเอาชนะสำหรับช่วงราคาที่อาคารนี้มี

อาคารและสิ่งที่คาดหวังได้ภายใน

Villa Sukhumvit 38 เป็นการพัฒนาต่ำสูง ซึ่งหมายความว่าคุณกำลังมองประมาณแปดชั้นโดยไม่มีวิวท้องฟ้ากรุงเทพที่ประทับใจ แต่มีความรู้สึกขี้เกียจและเป็นมิตรกว่า อาคารนี้สำเร็จเมื่อหลายปีที่แล้ว ดังนั้นอย่าคาดหวังล็อบบี้เรียบหรูหรือพื้นที่ร่วมกันที่น่าสนใจ Instagram อย่างที่คุณพบในโครงการใหม่ ๆ เช่น Tela Thonglor หรือ Noble Remix

หน่วยงานโดยทั่วไปมีการกำหนดค่าหนึ่งห้องนอนและสองห้องนอน ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดประมาณ 40 ถึง 60 ตารางเมตร ในขณะที่ห้องนอนสองห้องสามารถขึ้นไปได้ประมาณ 80 ตารางเมตรหรือมากกว่า เค้าโครงนั้นเป็นไปได้จริงและตรงไปตรงมา ห้องต่าง ๆ มักจะรู้สึกกว้างขวางสำหรับขนาด เพราะแผนพื้นที่ไม่สิ้นเปลืองพื้นที่บนทางเดินที่ยาวหรือมุมที่ยุ่งยากโดยไม่จำเป็น

ครัวแตกต่างกันไปตามหน่วยงาน บางอันถูกปรับปรุงใหม่ด้วยเคาน์เตอร์สมัยใหม่และการตั้งค่าการทำอาหารที่เหมาะสม ในขณะที่บางอันยังคงมีอุปกรณ์ดั้งเดิม หากการทำอาหารที่บ้านมีความสำคัญต่อคุณ ให้ถามโดยเฉพาะเจาะจงเกี่ยวกับสภาพห้องครัวก่อนตัดสินใจ เพื่อนของฉันเช่าห้องนอนสองห้องที่นี่ปีที่แล้วและประหลาดใจที่พบห้องครัวพร้อมครบครัน พร้อมเตาแก๊ส ซึ่งหายากอย่างน่าประหลาดใจในคอนโดกรุงเทพที่ช่วงราคานี้

สิ่งอำนวยความสะดวกและการอยู่ชีวิตประจำวัน

สิ่งอำนวยความสะดวกที่ Villa Sukhumvit 38 มีสิ่งเหล่านี้แม่นยำแต่ใช้งานได้ มีสระว่ายน้ำ ซึ่งมีขนาดค่อนข้างดีสำหรับอาคารที่มีขนาดนี้ และห้องฟิตเนสพื้นฐาน คุณจะไม่พบพื้นที่ทำงานร่วมกัน ซาวน่า หรือเทอร์เรสบนหลังคาที่นี่ หากสิ่งเหล่านั้นมีความสำคัญต่อคุณ อาคารนี้อาจไม่ใช่อาคารของคุณ

ความปลอดภัยจะจัดการด้วยการเข้าถึงบัตรกุญแจและการปกป้องตลอด 24 ชั่วโมงที่ล็อบบี้ มีที่จอดรถสำหรับผู้เช่าที่มีรถ แม้ว่าพื้นที่อาจจะ จำกัด ทีมงานบริหารนั้นมักจะตอบสนองได้ดี และผู้อยู่อาศัยระยะยาวมักจะพูดถึงว่าคำขอบำรุงรักษาจะได้รับการจัดการภายในระยะเวลาที่สมควร

สำหรับการทำงานประจำวัน คุณมีตัวเลือกหลายอย่างใกล้เคียง Tesco Lotus บนสุขุมวิทอยู่ในระยะเดิน และห้างสรรพสินค้า Gateway Ekkamai ที่ใหญ่กว่าพร้อมห้างสรรพสินค้าญี่ปุ่นนั้นอยู่เพียงหนึ่ง BTS ที่เดินทาง นอกจากนี้ยังมี 7 Eleven ในตัวบ้านเกือบจะ ซึ่งตามความจริง เป็นมาตรวัดที่แท้จริงของตำแหน่งคอนโดกรุงเทพ

ราคาเช่าและคุณค่าสำหรับเงิน

นี่คือที่ที่ Villa Sukhumvit 38 ได้รับแฟน ๆ จริง ๆ หน่วยงานห้องนอนหนึ่งห้องมักเช่ากันในช่วง 12,000 ถึง 20,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น ระดับการตกแต่ง และว่าหน่วยงานนั้นได้รับการปรับปรุงใหม่หรือไม่ เมื่อเร็ว ๆ นี้ หน่วยงานห้องนอนสองห้องโดยทั่วไปอยู่ระหว่าง 18,000 ถึง 30,000 บาทต่อเดือน

เปรียบเทียบสิ่งนั้นกับอาคารใหม่ในพื้นที่ทองหลอทันที ห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นที่ 25,000 บาท และเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วจากที่นั่น คุณโดยพื้นฐานแล้วจะแลกเปลี่ยนล็อบบี้แฟนซีและฟิกซ์เจอร์ใหม่ด้วยค่าเช่าที่ต่ำกว่ามากในขณะที่อยู่ในบริเวณเดียวกัน สำหรับผู้บริหารรุ่นเยาว์หรือคู่บ่าวสาวที่ทำงานในพื้นที่สุขุมวิท คณิตศาสตร์นั้นมักจะสมเหตุสมผล

ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันรู้จัก ผู้บริหารการตลาดดิจิทัลที่ทำงานใกล้อโศก เลือกอาคารนี้โดยเฉพาะเพราะเธอสามารถเดินไปสถานี BTS จ่ายน้อยกว่า 18,000 สำหรับห้องนอนหนึ่งห้องที่กว้างขวาง และใช้เงินออมจริงไปที่ฉากที่ห่อเหวี่ยงในทองหลอ การย้ายอย่างชาญฉลาด

ใครควรพิจารณา Villa Sukhumvit 38

อาคารนี้ใช้ได้ดีที่สุดสำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับตำแหน่งและค่าเช่าเหนือสิ่งอำนวยความสะดวกที่ทันสมัย หากคุณเป็นลูกจ้างต่างชาติที่มีเงินเดือนท้องถิ่น ผู้ทำงานระยะไกลที่รักษาค่าใช้จ่ายให้สมเหตุสมผล หรือคู่บ่าวสาวที่ต้องการอยู่ใกล้ทองหลอโดยไม่ต้องทำให้งบประมาณตึงเครียด Villa Sukhumvit 38 สมควรได้รับการพิจารณาอย่างจริงจัง

อาจไม่เหมาะสำหรับครอบครัวที่มีเด็กเล็กที่ต้องการพื้นที่เล่นเฉพาะ หรือสำหรับใครที่คิดว่าสระว่ายน้ำเทพเนิลบนหลังคาเป็นสิ่งที่ไม่สามารถต่อรองได้ แต่สำหรับผู้เช่าจริงจังที่รู้ว่าตำแหน่งที่ดีและหน่วยงานสะดวกสบายมีความสำคัญมากกว่าอายุอาคาร อาคารนี้จะตรวจสอบกล่องที่เหมาะสม

หากคุณกำลังชั่งน้ำหนักตัวเลือกในพื้นที่ทองหลอและเอกมัย Villa Sukhumvit 38 เป็นอาคารแบบที่ให้ผลตอบแทนการเยี่ยมชมในตัวบุคคล รูปถ่ายไม่ได้จับภาพได้เสมอว่าแสงมาถึงมุมหน่วยงานที่ปรับปรุงใหม่หรือความเงียบ ๆ ที่จริงของซอยในตอนกลางคืน เรียกดูรายการปัจจุบันและเปรียบเทียบหน่วยงานบน superagent.co เพื่อดูว่ามีอะไรให้บริการในขณะนี้ และปล่อยให้การจับคู่ AI ช่วยคุณค้นหาหน่วยงานเฉพาะที่เหมาะกับงบประมาณและไลฟ์สไตล์ของคุณ