วิวโค สุขุมวิท 31: บูติกคอนโดใกล้ทองหลอ รีวิวอย่างละเอียด

Voque Sukhumvit 31 เป็นคอนโดหนึ่งที่ไม่ค่อยโดดเด่นในขณะที่ตึกสูงงามๆ ตามซุขุมวิทได้ดึงดูดความสนใจไปหมด ซ่อนตัวอยู่ในซอย 31 ห่างจากสถานี BTS ทองหลอและพร้อมพงค์เพียงเดินเท้าสั้นๆ โครงการบูติกจาก Major Development นี้ได้สร้างกลุ่มผู้เช่าที่ภักติอย่างเงียบๆ ซึ่งต้องการสไตล์ชีวิตทองหลอโดยไม่ต้องจ่ายราคาทองหลอ หากคุณเลื่อนดูรายการและมันโผล่ขึ้นมาเรื่อยๆ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้จริงๆ ก่อนเซ็นสัญญาเช่า

ที่ตั้ง: จุดสวยงามระหว่างพร้อมพงค์และทองหลอ

ซุขุมวิท ซอย 31 เป็นซอยที่ยาว และ Voque อยู่ประมาณตรงกลางซอย ใกล้กับสี่แยก Sawatdi ตรงจุดที่ซอย 31 พบกับซอย 39 สิ่งนี้มีความสำคัญเพราะทำให้คุณอยู่ในระยะเดินเท้า 10 นาทีจากทั้ง BTS พร้อมพงค์และ BTS อโศก ขณะที่ BTS ทองหลอสามารถเดินถึงได้ประมาณ 12 นาทีหรือนั่งมอเตอร์ไซค์รถเร็วๆ ราคา 30 บาท

บริเวณใกล้เคียงเต็มไปด้วยสิ่งจำเป็นในการใช้ชีวิตประจำวัน คุณมี Villa Market บนซอย 33 สำหรับของชำ Fuji Super บนซอย 33/1 สำหรับวัตถุดิบญี่ปุ่น และร้านอาหารท้องถิ่นมากมายตลอดซอย 31 เอง หากคุณเป็นคนที่ชอบพิธีรีตูอลกาแฟยามเช้า Roots Coffee และ Kaizen Coffee อยู่ห่างจากที่นี่เพียงเดินเท้าสั้นๆ

ฉันรู้จักที่ปรึกษาการตลาดคนหนึ่งที่เลือก Voque โดยเฉพาะเพราะสำนักงานของเธออยู่ใกล้สี่แยก Asok ขณะที่ชีวิตสังคมของเธอหมุนรอบทองหลอ การอาศัยอยู่บนซอย 31 หมายความว่าเธอสามารถข้ามการใช้ BTS ได้ส่วนใหญ่ในวันธรรมชาติและเพียงแค่เดินหรือจับรถมอเตอร์ไซค์ไปในทิศใดทิศหนึ่ง ตำแหน่งดังกล่าวนั้นหาที่เปรียบเทียบไม่ได้ในกรุงเทพฯ ใจกลาง

อาคาร: เล็กแต่ครบครัน

Voque Sukhumvit 31 เป็นโครงการตึกต่ำ สูง 8 ชั้นเท่านั้นมีประมาณ 190 ยูนิต ขนาดที่เล็กกว่านี้เป็นส่วนหนึ่งของสิ่งที่น่าดึงดูด คุณไม่ต้องรอลิฟต์ห้านาทีในช่วงเวลาเร่งด่วน สระว่ายน้ำไม่เต็มไปด้วยคนในวันหยุดสุดสัปดาห์ และล็อบบี้มักจะเงียบ สิ้นสุดในปี 2557 อาคารได้อายุได้ดีพอสมควร โดยฝ่ายบริหารรักษาบริเวณร่วมกันให้สะอาดและดูแลรักษา

สิ่งอำนวยความสะดวกรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสที่เล็กแต่ใช้งานได้จริง ห้องซาวน่า และพื้นที่สวนชั้นล่าง สระว่ายน้ำเป็นไฮไลต์จริงๆ มันไม่ใหญ่หลวง แต่การมีมันอยู่บนหลังคาหมายความว่าคุณได้มุมมองที่สดใสและแสงแดดจริงๆ ซึ่งสระว่ายน้ำชั้นล่างคอนโดหลายแห่งในกรุงเทพฯ ลำบากใจ

ความปลอดภัยคือการเข้าถึงด้วยการ์ด โดยมีผู้ปกครอง 24 ชั่วโมง ซึ่งเป็นมาตรฐานในระดับนี้ ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถยนต์ โปรดยืนยันความพร้อมจ่ายก่อนยอมรับ ที่จอดรถมอเตอร์ไซค์ไม่ใช่ปัญหาทั่วไป

ประเภทยูนิตและราคาที่คุณจะจ่ายจริงๆ

เค้าโครงที่พบได้บ่อยที่สุดในการเช่าคือหนึ่งห้องนอน ซึ่งใช้พื้นที่ระหว่าง 30 ถึง 45 ตารางเมตรขึ้นอยู่กับการกำหนดค่า ยูนิตสองห้องนอนมีจำหน่าย แต่มีการจดทะเบียนน้อยกว่า และมีขนาดประมาณ 55 ถึง 65 ตารางเมตร

สำหรับยูนิตหนึ่งห้องนอนในสภาพดี คาดว่าจะจ่ายระหว่าง 18,000 ถึง 25,000 บาท ต่อเดือน ยูนิตเฟอร์นิเจอร์ครบถ้วนพร้อมครัวที่ทันสมัยและเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่มักนั่งอยู่ที่ด้านบนของช่วงนั้น ยูนิตสองห้องนอนมักจดทะเบียนระหว่าง 28,000 ถึง 38,000 บาท แม้ว่าจะแตกต่างกันไปอย่างมากตามชั้น คุณภาพการตกแต่ง และว่าเจ้าของอพยพเต็มไปหรือไม่

เพื่อนเพิ่งเซ็นสัญญาเช่าในหนึ่งห้องนอน 35 ตารางเมตรชั้น 6 ในราคา 22,000 บาท ยูนิตมาพร้อมเครื่องซักผ้า ไมโครเวฟ โซฟาสมควร และเตียงควีนไซส์ ไม่อะไรเทพ แต่ทุกอย่างใช้งานได้และเค้าโครงใช้ช่องว่างได้อย่างเฉลียว เปรียบเทียบกับยูนิตขนาดเดียวกันโดยตรงบนทองหลอ ซึ่งคุณจะจ่าย 28,000 ถึง 35,000 บาท ได้อย่างง่ายดายสำหรับตารางเมตรเดียวกัน

ใครที่ Voque Sukhumvit 31 เหมาะสมที่สุด

Voque Sukhumvit 31 เหมาะสำหรับมืออาชีพโสดหรือคู่รักที่ทำงานในพื้นที่อโศก พร้อมพงค์ หรือทองหลอ ขนาดยูนิตไม่เหมาะสำหรับครอบครัวเว้นแต่คุณจะไปใช้สองห้องนอนที่ใหญ่กว่า และแม้ว่าจะเป็นเช่นนั้นก็ตาม ครอบครัวที่มีเด็กในโรงเรียนอาจชอบสิ่งหนึ่งที่ตั้งอยู่บนซอยที่เงียบกว่ามีพื้นที่นอกอาคารมากขึ้น

นอกจากนี้ยังเหมาะสำหรับคนที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งมากกว่าสิ่งตกแต่งหรูหรา ภายในสะอาดและทันสมัย แต่นี่ไม่ใช่อาคารระดับพรีเมียมพร้อมล็อบบี้หินอ่อนและบริการ Concierge หากคุณต้องการสิ่งนั้น ดูที่ Keyne by Sansiri หรือ HQ by Sansiri ต่อไปตามซุขุมวิท แต่หากคุณต้องการคอนโดที่มั่นคงและตั้งอยู่ดีในราคาที่เหมาะสม Voque ส่งมอบ

ผู้ทำงานจากระยะไกลจะชื่นชมที่ว่าพื้นที่รอบซอย 31 เต็มไปด้วยคาเฟ่ที่มี wifi ที่ดีและที่นั่งสะดวกสบาย คุณสามารถเวียนหมุนระหว่างจุดต่างๆ และไม่เหงาเลย

สิ่งที่ต้องระวัง

ซอย 31 อาจติดขัดในช่วงเวลาเร่งด่วนตอนเย็น โดยเฉพาะใกล้ทางเข้าถนนซุขุมวิท หากคุณพึ่งพาแท็กซี่หรือแอปเรียกรถ ให้งบประมาณเพิ่มเติมระหว่าง 17.00 น. ถึง 19.00 น. การเดินไปยัง BTS มักจะเร็วกว่าในช่วงเวลาที่ยุ่งมาก

บางหน่วยเข้าหาส่วนในของซอย ซึ่งหมายความว่ามุมมองของคุณอาจเป็นกำแพงของอาคารอื่น หากแสงธรรมชาติสำคัญกับคุณ ขอยูนิตบนชั้นสูงหรือชั้นที่หันไปทางด้านถนนหลัก นอกจากนี้ตรวจสอบเครื่องปรับอากาศ ในอาคารจาก 2557 ระบบ AC เก่าบางระบบอาจต้องบริการ และคุณต้องการที่จัดการให้เสร็จก่อนคุณย้ายเข้าไป ไม่ใช่หลังจากคืนแรกที่เหงื่อแตก

อีกสิ่งหนึ่ง: ห้องฟิตเนสเล็กน้อย หากคุณจริงจังเกี่ยวกับการออกกำลังกาย คุณอาจต้องการสมาชิกห้องออกกำลังกายใกล้เคียง Fitness First ที่ Terminal 21 Asok เป็นตัวเลือกยอดนิยมและอยู่เพียง BTS หนึ่งสถานีห่างออกไป

Voque Sukhumvit 31 ไม่ใช่คอนโดใหม่หรือสวยงามที่สุดในโซนซุขุมวิท แต่มันได้ดีกว่าเสมอผู้เลือกค่าที่คุ้มค่าสำหรับผู้เช่าที่ต้องการอาศัยอยู่ในใจกลางย่านชำนัญนักท่องเที่ยวชาวต่างประเทศที่นิยมมากที่สุดของแบงคอก ตำแหน่งทำการหนักๆ อาคารยังคงได้รับการจัดการอย่างดี และค่าเช่ายังคงแข่งขันได้ หากคุณกำลังหาอพยพในเขต Phrom Phong ถึง Thonglor ก็ควรติดรายชื่ออีกรายหนึ่ง ค้นหารายการปัจจุบันและเปรียบเทียบราคาทันทีที่ superagent.co ซึ่ง AI ของเราจับคู่คุณกับยูนิตที่มีอยู่ที่ดีที่สุดตามงบประมาณและตัวเลือกจริงของคุณ