Wind Sukhumvit 23: รีวิวเช่าซื้อจริงใจใกล้ BTS อโศก

ถ้าคุณเลื่อนดูรายการคอนโดใกล้ BTS อโศก และเห็น Wind Sukhumvit 23 ปรากฏขึ้นมาบ่อยๆ คุณไม่ได้อยู่คนเดียว อาคารระดับกลางนี้ตั้งอยู่บนสายที่สะดวกสุดในแนว Sukhumvit และสามารถดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการเข้าถึงสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่ายโดยไม่ต้องจ่ายราคา Thonglor แต่มันคุ้มค่ากับค่าเช่าจริงหรือ ฉันใช้เวลาในอาคาร คุยกับผู้เช่า และเดินเที่ยวในพื้นที่พอที่จะให้ความเห็นที่ซื่อสัตย์กับคุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Wind Sukhumvit 23

Wind Sukhumvit 23 ตั้งอยู่บนซอยสุขุมวิท 23 ห่างจาก BTS อโศกและ MRT สุขุมวิท ประมาณ 7-8 นาทีเดินเท้า สถานีรถไฟแห่งนี้เป็นหนึ่งในศูนย์กลางการขนส่งที่เชื่อมโยงมากที่สุดในกรุงเทพ ให้คุณเข้าถึง สยาม สีลม จตุจักร และทุกที่อื่นๆ ที่สำคัญสำหรับการทำงานหรือการสนุกสนาน

ซอย 23 เองเป็นทำเลที่ดี คุณมี Jasmine City อยู่ที่ปากซอย บวกกับร้านอาหาร 7-Eleven ร้านซักอบ และสถานนวดแผนไทยกระจายอยู่ตามแนวเดิน Terminal 21 อยู่ห่างออกไปประมาณ 10 นาที และหากคุณทำงานใกล้PromPhong หรือ Nana คุณอยู่เพียง 1-2 สถานี BTS ห่างออกไป

ตัวอย่างจริง: เพื่อนของฉันทำงานที่บริษัท consulting ใกล้ BTS เพลินจิต เช่าที่นี่เพราะการเดินทางเพียง 3 สถานี และเธอสามารถเดินไปกินข้าวเกาหลีบนซอย 12 สำหรับอาหารค่ำได้ ความสะดวกแบบนั้นยากที่จะเอาชนะในราคาที่เท่ากัน

อาคารและสิ่งที่คุณจะได้รับจริงๆ

Wind Sukhumvit 23 พัฒนาโดย Major Development และเสร็จสมบูรณ์เมื่อประมาณ 2013 เป็นอาคารสูง 29 ชั้นมีทั้งสิ้นประมาณ 400 ยูนิต ดีไซน์เอนเข้าหากระบบสมัยใหม่และน้อยที่สุด ซึ่งอายุได้สมควรเมื่อเทียบกับอาคารอื่นๆ ในยุคเดียวกัน

สิ่งอำนวยความสะดวกร่วมได้แก่ สระว่ายน้ำบนหลังคาที่มีวิวเมืองที่สวยงาม ห้องฟิตเนสพื้นฐาน พื้นที่สวน และการรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมเข้าถึง keycard สระว่ายน้ำไม่ใหญ่ แต่สะอาดและไม่เคยแออัดในช่วงบ่ายวันธรรมดา ห้องฟิตเนสครอบคลุมพื้นฐาน หากคุณต้องการอุปกรณ์ที่จริงจัง การสมัครสมาชิกที่ Jetts หรือ Fitness First ใกล้เคียงจะมีค่าใช้จ่ายประมาณ 1,500 ถึง 2,500 บาทต่อเดือน

ยูนิตที่นี่มีขนาดกะทัดรัด สตูดิโอเริ่มต้นประมาณ 28 ตร.ม. และห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีขนาด 33 ถึง 45 ตร.ม. ยูนิตสองห้องนอนมีอยู่ แต่ไม่บ่อยในตลาดเช่า การจัดวางมีประสิทธิภาพ แต่ถ้าคุณเป็นคนที่ทำงานที่บ้านแบบเต็มเวลาและต้องการพื้นที่สำหรับการตั้งค่าโต๊ะทำงานที่เหมาะสม สตูดิโอที่เล็กกว่าอาจรู้สึกแคบ ฉันขอแนะนำให้ดูห้องนอนหนึ่งห้องบนชั้นสูงขึ้น ซึ่งคุณจะได้การไหลเวียนอากาศที่ดีกว่าและเสียงจากซอยด้านล่างน้อยลง

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่คาดหวังในปี 2567

มาพูดถึงตัวเลขกันเถอะ สำหรับสตูดิโอที่ Wind Sukhumvit 23 คุณกำลังมองหา 13,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น สภาพการจัดสรรรูป และว่าเจ้าของบ้านได้อัปเดตยูนิตเมื่อเร็วๆ นี้หรือไม่ ห้องนอนหนึ่งห้องโดยทั่วไปมีราคา 18,000 ถึง 28,000 บาท ห้องนอนสองห้องสามารถเกิน 35,000 บาท แต่ยากที่จะหา

เมื่อเทียบกับอาคารใกล้เคียงเช่น The Lumpini 24 หรือ Rende Sukhumvit 23 Wind มีแนวโน้มอยู่ในวงเดียวกัน แต่บางครั้งอาจต่ำกว่าเล็กน้อยเพราะยูนิตมีขนาดกะทัดรัดกว่า หากคุณเปรียบเทียบกับการพัฒนาใหม่ๆ บนซอย 19 หรือซอย 21 สินค้าเหล่านั้นมีแนวโน้มที่จะเรียกร้องค่าพรีเมียม 3,000 ถึง 5,000 บาท สำหรับตารางเมตรที่คล้ายกัน

สถานการณ์ที่เป็นรูปธรรม: คนต่างชาติคนเดียวโดยมีงบประมาณรายเดือน 60,000 บาท สามารถเช่าห้องนอนหนึ่งห้องที่นี่ได้สะดวกสบายด้วย 20,000 บาท ใช้จ่าย 8,000 บาทสำหรับอาหารจากจุดอื่นๆ เช่น ซอย Cowboy Stalls และ food court ที่ Terminal 21 และยังคงเหลือเพียงพอสำหรับการขนส่งและไลฟ์สไตล์ มันเป็นการเล่นที่ฉลาดสำหรับคนที่ไม่ต้องการใช้เงินครึ่งหนึ่งของเงินเดือนสำหรับค่าเช่า

ข้อเสียที่ซื่อสัตย์ที่คุณควรรู้

ไม่มีอาคารใดที่สมบูรณ์แบบ และ Wind Sukhumvit 23 มีบางสิ่งที่อาจบรรดาผู้เช่าบางคนรำคาญ ประการแรก ห้องโถงและลอบบี้รู้สึกล้าสมัยเล็กน้อยในตอนนี้ สะอาดและดูแลรักษาแต่วัสดุแสดงอายุเมื่อเทียบกับอาคารที่เสร็จสมบูรณ์หลังปี 2561

ประการที่สอง ซอย 23 สามารถเสียงดังได้ มีสถานบันเทิงหลายแห่งตามแนวซอย และการจราจรดึกยำเย็นเป็นเรื่องจริง โดยเฉพาะในช่วงสุดสัปดาห์ หากคุณเป็นคนหลับเบา ให้ขอยูนิตที่อยู่ห่างจากซอยหรือเลือกชั้นสูงขึ้น ครั้งหนึ่งฉันตรวจสอบยูนิตบนชั้น 8 หันหน้าไปที่ถนนและสามารถได้ยินเครื่องยนต์มอเตอร์ไซค์ได้อย่างชัดเจนเวลาเที่ยงคืน ยูนิตบนชั้น 20 ที่อยู่ด้านตรงข้ามเงียบกว่ามาก

ประการที่สาม ที่จอดรถมีจำกัด หากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานกับสำนักงาน juristic ก่อนลงชื่อ ผู้เช่าจำนวนมากที่นี่พึ่งพา BTS และแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ ซึ่งจริงๆ แล้วมีความเหมาะสมมากขึ้นเนื่องจากตำแหน่ง

Wind Sukhumvit 23 เหมาะสำหรับใครที่สุด

อาคารนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับผู้เชี่ยวชาญคนเดียว คู่ที่หนุ่มสาว และคนต่างชาติที่ให้ความสำคัญกับที่ตั้งและเข้าถึงการขนส่งเหนือวัสดุทันสมัย หากคุณเดินทางทุกวันไปสำนักงานตามแนว Sukhumvit หรือต้องการเข้าถึง Sukhumvit MRT ได้ง่ายสำหรับเดินทางไปยัง Rama 9 หรือพื้นที่ศูนย์วัฒนธรรม จุดนี้เข้าท่าเลยทีเดียว

นอกจากนี้ยังเป็นทำเลที่ดีสำหรับใครที่มาถึง Bangkok เป็นครั้งแรกและต้องการลงจอดในพื้นที่ที่เชื่อมต่อโดยไม่ต้องจ่ายเกินราคา คุณใกล้ห้างสรรพสินค้าสากลเช่น Tops ที่ Terminal 21 และ Villa Market บนซอย 33 บวกกับโรงพยาบาลเช่น Bumrungrad อยู่เพียงการเดินทางสั้นๆ บนซอย 3

หากคุณเป็นคนที่ต้องการพื้นที่อยู่อาศัยขนาดใหญ่หรือต้องการประสบการณ์ลอบบี้ฟรุ้งฟริ้ง อาคารนี้อาจไม่ใช่ตัวเลือกของคุณ แต่ในแง่มูลค่าและสถานที่ Wind Sukhumvit 23 โดดเด่นกว่าน้ำหนัก

กำลังพิจารณาเช่าที่นี่หรือเปรียบเทียบกับคอนโดอื่นๆ ใกล้อโศก ใส่ความต้องการของคุณใน Superagent ที่ superagent.co และให้ AI จับคู่คุณกับยูนิตที่มี ราคาจริง และข้อมูลอาคารที่ซื่อสัตย์เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจที่ฉลาดได้โดยไม่ต้องปวดหัว