หากคุณเคยเลื่อนดูรายการคอนโดทั่วบริเวณอโนมัสและสงสัยว่า A Space Sukhumvit 77 นั้นคุ้มค่าจริงๆ หรือไม่ คุณไม่ใช่คนเดียว โครงการนี้โดย Areeya Property ได้รับความสนใจจากผู้เช่าที่มีงบประมาณจำกัดมาหลายปีแล้ว เพราะมันอยู่ในตำแหน่งที่ดีเยี่ยมซึ่งความสามารถในการจ่ายได้พบกับความสะดวกสบายที่แท้จริง ฉันเดินเข้าไปในหน่วยเหล่านี้ พักผ่อนที่สิ่งอำนวยความสะดวก และคุยกับผู้เช่าที่อาศัยอยู่ที่นี่ นี่คือสิ่งที่คุณต้องรู้ก่อนลงนาม

ที่ตั้งและการเดินทางจาก A Space Sukhumvit 77

A Space Sukhumvit 77 ตั้งอยู่บนซอยอโนมัส 17 ซ่อนอยู่ด้านหลัง Sukhumvit 77 ซึ่งชาวบ้านเรียกว่าซอยอโนมัสเพียงอย่างเดียว สถานี BTS อโนมัสอยู่ห่างออกไปประมาณ 10 ถึง 12 นาทีเดิน หรือการขี่รถจักรยานยนต์แท็กซี่อย่างรวดเร็ว 20 บาท จากปากซอย ระยะทางนี้คือการแลกเปลี่ยนที่คุณทำเพื่อเช่าที่ถูกกว่าเมื่อเทียบกับคอนโดที่อยู่ติดกับ BTS โดยตรง

สำหรับชีวิตประจำวัน ที่ตั้งนี้ค่อนข้างดี เทสโก้ โลตัส อโนมัส (เปลี่ยนแบรนด์เป็น Lotus's แล้ว) อยู่ห่างออกไปเพียงไม่กี่นาที Century The Movie Plaza อโนมัส ให้คุณได้ดูหนัง ฟูดคอร์ต และร้านค้าโดยไม่ต้องเดินทางไปยังกลางกรุงเทพ และหากคุณขี่ BTS ไปสองสถานีในทิศทางแบริ่ง คุณจะถึง Mega Bangna เพื่อการช้อปปิ้งหลังสุดสัปดาห์อย่างเต็มที่

ลองนึกภาพดู: คุณทำงานที่อโศก หรือพร้อมพงษ์ การเดินทางของคุณคือขี่มอเตอร์ไซค์ไปยัง BTS อโนมัส จากนั้นขึ้นไปสี่หรือห้าสถานี ตั้งแต่ประตูถึงประตู คุณกำลังมองหาประมาณ 35 ถึง 45 นาที ซึ่งปกติมากสำหรับกรุงเทพ ผู้เช่าจำนวนมากที่นี่ทำการเดินทางนี้ทุกวันและไม่คิดมากเกี่ยวกับเรื่องนี้

ประเภทหน่วยและสิ่งที่คุณได้รับจริงๆ ภายใน

A Space Sukhumvit 77 นำเสนอหน่วยสตูดิโอและหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง โดยมีขนาดตั้งแต่ประมาณ 22 ถึง 35 ตารางเมตร สตูดิโอมีขนาดประมาณ 22 ถึง 26 ตร.ม. ในขณะที่ห้องนอนหนึ่งห้องมีขนาดใกล้เคียงกับ 35 ตร.ม. หากคุณเคยเห็นโครงการ Areeya "A Space" อื่นๆ ทั่วกรุงเทพ เค้าโครงและสไตล์การตกแต่งจะรู้สึกคุ้นเคย คิดว่าเส้นสะอาด ห้องครัวพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ และห้องน้ำขนาดกะทัดรัดพร้อมเครื่องอาบน้ำน้ำร้อน

ระดับการตกแต่งพื้นฐานแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับเจ้าของบ้าน หน่วยบางหน่วยมาพร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบครันพร้อมเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะ โทรทัศน์ และแม้แต่เครื่องซักผ้า คนอื่นๆ นั้นไม่มีการตกแต่ง ให้คุณเพียงหน่วยปรับอากาศและอาจจะเครื่องทำน้ำอุ่น อย่าลืมยืนยันรายละเอียดการตกแต่งก่อนตัดสินใจ เพราะความแตกต่างในการอยู่อาศัยระหว่างหน่วยที่ตกแต่งแล้วและไม่ตกแต่งที่นี่นั้นใหญ่โตมาก

สิ่งหนึ่งที่ฉันสังเกตเห็นคือหน่วยที่อยู่ชั้นสูงหันออกจากถนนหลักมักจะเงียบกว่าและได้แสงธรรมชาติที่ดีกว่า หากคุณดูหน่วยชั้นล่างหันไปทางถนนเข้าสู่ ให้คาดหวังเสียงรบกวนจากมอเตอร์ไซค์และพ่อค้าข้างถนน โดยเฉพาะในตอนเช้า

สิ่งอำนวยความสะดวกและบรรยากาศชุมชน

สำหรับคอนโดราคาประหยัด สิ่งอำนวยความสะดวกที่ A Space Sukhumvit 77 นั้นสูงกว่าน้ำหนัก มีสระว่ายน้ำ ร้านโปรแกรมฟิตเนสพื้นฐาน บริเวณสวน และความปลอดภัย 24 ชั่วโมงพร้อมการเข้าถึงแบบการ์ด สระว่ายน้ำไม่ได้อยู่ในระดับรีสอร์ท แต่สะอาดและแทบจะไม่มีคนเยอะในตอนบ่ายของวันธรรมชาติ ร้านโปรแกรมฟิตเนสครอบคลุมพื้นฐาน: ลู่วิ่ง เครื่องยกน้ำหนักสองสามเครื่อง และน้ำหนักฟรี

ส่วนผสมของผู้อาศัยที่นี่มีแนวโน้มว่าจะอ่อนเยา คิดว่าผู้เชี่ยวชาญชาวไทยในยุค 20 ถึง 30 ต้นปี ครูสอนภาษาอังกฤษจำนวนหนึ่ง และนักเดินทางดิจิทัลบางคนพบว่าค่าเช่านั้นดีเกินไปที่จะปฏิเสธ บรรยากาศเงียบ ๆ และต่ำเบา คุณจะไม่พบปาร์ตี้บนหลังคา หรือห้องรับรองการทำงานร่วมกันที่อึกทึก และจริงๆ แล้ว คนส่วนใหญ่ที่อาศัยอยู่ที่นี่ชอบแบบนั้น

เพื่อนของฉัน นักออกแบบอิสระจากสหราชอาณาจักร เช่าสตูดิโอที่นี่ประมาณแปดเดือนเมื่อปีที่แล้ว เธอบอกว่าประโยชน์ที่ยิ่งใหญ่ที่สุดคือการรู้สึกว่าอาคารมีความสันติสุขในเวลากลางคืนเมื่อเทียบกับคอนโดก่อนหน้านี้ของเธอใกล้เอกชัย ซึ่งฝูงชนบาร์บนหลังคาให้เธออยู่ติดหลังเที่ยงคืนในวันสุดสัปดาห์

ราคาค่าเช่าและมูลค่าเงิน

นี่คือที่ที่ A Space Sukhumvit 77 สูงขึ้นจริงๆ สตูดิโอปกติเช่าราคา 6,000 ถึง 8,500 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับชั้น มุมมอง และระดับการตกแต่ง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมักจะมีราคา 8,000 ถึง 12,000 บาท เปรียบเทียบกับสตูดิโอใกล้ BTS อโนมัสที่อยู่บน Sukhumvit Road ตรง ซึ่งคุณจะต้องจ่ายเพื่อให้ได้สิ่งที่คล้ายกันในขนาด 10,000 ถึง 15,000 บาท

ค่าธรรมเนียมพื้นที่ร่วมมหาชนมีราคาประมาณ 35 ถึง 40 บาทต่อตารางเมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับโครงการประเภทนี้ ไฟฟ้ามักจะคิดเป็นอัตราของรัฐบาลหากสัญญาของคุณตรงกับ MEA โดยตรง แต่เจ้าของบ้านบางคนเพิ่มขึ้นเป็น 7 หรือ 8 บาทต่อหน่วย อย่าลืมถามเกี่ยวกับการเรียกเก็บเงินสาธารณูปโภคก่อนลงนามในสัญญาเช่า มันสามารถสร้างความแตกต่างจริงเมื่อฤดูร้อนของกรุงเทพผลักดันการใช้ AC ของคุณผ่านหลังคามีนาคมถึงพฤษภาคม

สำหรับบางคนที่มีรายได้ 30,000 ถึง 50,000 บาทต่อเดือน และต้องการเก็บค่าเช่าให้ต่ำ คอนโดนี้สมเหตุสมผลจริงๆ คุณเก็บค่าเช่าต่ำกว่า 10,000 เหลือพื้นที่สำหรับอาหาร การขนส่ง และสนุกสนาน ด้วยชีวิตในกรุงเทพ

สิ่งที่ต้องระวัง

ไม่มีทรัพย์สินใดที่สมบูรณ์แบบ และ A Space Sukhumvit 77 มีสิ่งต่างๆ บ้างที่คุณควรจะเปิดตาไปดูแล้ว ประการแรก การเดินไป BTS อโนมัสนั้นไม่สั้น โดยเฉพาะอย่างยิ่งในช่วงฤดูฝนเมื่อซอยสามารถเกิดน้ำท่วมเล็กน้อยใกล้ทางเข้า การมีมอเตอร์ไซค์หรือการวางแผนสำหรับการเดินทางรถจักรยานยนต์แท็กซี่รายวันนั้นจำเป็นเกือบทั้งหมด

ประการที่สอง อาคารไม่ใหม่เอี่ยม เสร็จสิ้นประมาณปี 2013 ดังนั้นหน่วยบางหน่วยแสดงสัญญาณการสึกหรอขึ้นอยู่กับว่าเจ้าของบ้านดูแลอย่างไร ตรวจสอบจุดเปื้อนน้ำ สภาพ AC และว่าเครื่องใช้ไฟฟ้าทำงานจริงหรือไม่ระหว่างการดู ประการที่สาม ที่จอดรถจำกัด ดังนั้นหากคุณเป็นเจ้าของรถ ให้ยืนยันความพร้อมใช้งานและค่าใช้จ่ายล่วงหน้า

หากคุณมีความยืดหยุ่นในการอยู่ข้างๆ BTS โดยตรง และความสำคัญของคุณคือการเก็บค่าใช้จ่ายรายเดือนให้สมเหตุสมผลในขณะที่ยังคงอยู่ในส่วนของกรุงเทพที่เชื่อมต่อกันอย่างดี A Space Sukhumvit 77 สมควรที่จะดูอย่างจริงจัง มันไม่ใช่เรื่องหรูหรา แต่มันก็เป็นเรื่องปฏิบัติ ราคาประหยัด และในย่านที่ดีขึ้นมากขึ้นทุกปี เริ่มต้นการค้นหาและเปรียบเทียบหน่วยอย่างรวดเร็วที่ superagent.co ซึ่ง AI ของเราจับคู่คุณกับรายการที่เหมาะกับงบประมาณและวิถีชีวิตจริงของคุณ