เอ สเปซ สุขุมวิท 77: รีวิวอพาร์ทเมนต์บัджェตโครงการครบวงจร บริเวณ อ่อนนุช

หากคุณกำลังค้นหาคอนโดใกล้ On Nut ที่ไม่ทำให้บัญชีธนาคารของคุณเสื่อมหายไป A Space Sukhumvit 77 อาจเป็นตัวเลือกที่ปรากฏในหน้าจอของคุณแล้ว โครงการราคาประหยัดจาก Areeya Property นี้ตั้งอยู่ห่างจาก Sukhumvit 77 เพียงเล็กน้อย ใกล้พอกับ BTS On Nut ที่จะสะดวกสำหรับการใช้งานจริง แต่ห่างพอที่จะรักษาค่าเช่าให้ต่ำอย่างน่าประหลาดใจ ฉันเดินผ่านอาคารนี้มาหลายครั้ง และมันสอดคล้องกันว่าเป็นตัวเลือกมูลค่าที่ดีที่สุดในพื้นที่ On Nut นี่คือสิ่งทั้งหมดที่คุณต้องรู้ก่อนลงนามในสัญญาเช่า

ที่ตั้งและการเดินทางจาก A Space Sukhumvit 77

A Space Sukhumvit 77 ตั้งอยู่บนซอย On Nut 1 ซึ่งแยกออกจาก Sukhumvit 77 (เรียกอีกอย่างว่า Soi On Nut) อาคารนี้อยู่ห่างจาก BTS On Nut ประมาณ 800 เมตร นั่นคือการเดินประมาณ 10 นาที หรือการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ราคา 20 บาท อย่างรวดเร็วจากปากซอย ไม่ใช่ BTS ที่อยู่ประตูบ้านพอดี แต่ง่ายต่อการเดินทางในแต่ละวัน

สิ่งที่ดีที่สุดจริงๆ คือความใกล้ชิดกับสวนสนุกราคาประหยัดของ On Nut Tesco Lotus On Nut, Big C และตลาดสดขึ้นชื่อของ On Nut อยู่ในห้องเก็บ 7 Eleven ทั้งหมดภายในสองสามนาที หากคุณทำงานในภาคเอกสัย Nana หรือ Phra Khanong ระหว่างวันนี้ โปรดกำหนดเวลาเดินทาง BTS ประมาณ 20 นาที ผู้เช่าคนหนึ่งที่ฉันคุยด้วยเดินทางไปยัง Phra Khanong ทุกวันและกล่าวว่าการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ไปยัง BTS ใช้เวลา 3 นาทีเท่านั้น

สำหรับงานสุดสัปดาห์ Century The Movie Plaza On Nut อยู่เพียงเดินไปและ Sukhumvit 77 มีส่วนผสมที่ดีขึ้นเรื่อยๆ ของร้านอาหารท้องถิ่น ร้านซักรีดและ 7 Elevens กระจายอยู่ทุกร้อยเมตรหรือมากกว่านั้น คุณจะไม่รู้สึกโดดเดี่ยวที่นี่

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณได้จริงๆ

A Space Sukhumvit 77 มีหน่วยสตูดิโอและห้องนอนหนึ่งห้องตั้งแต่ประมาณ 22 ถึง 35 ตารางเมตร สตูดิโอมีพื้นที่ประมาณ 22 ถึง 26 ตารางเมตร ซึ่งเป็นมาตรฐานสำหรับคอนโดราคาประหยัดในกรุงเทพฯ หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีพื้นที่ใกล้เคียง 30 ถึง 35 ตารางเมตรและให้พื้นที่นอนแยกต่างหากพร้อมประตู ไม่ใช่แค่พาร์ติชั่น

การตกแต่งเป็นขั้นพื้นฐาน แต่ใช้งานได้ คุณได้เคาน์เตอร์ครัวขนาดเล็กพร้อมการเชื่อมต่อเตาไฟฟ้า เครื่องปรับอากาศแบบแยก และเครื่องทำน้ำอุ่นในห้องน้ำ หน่วยเช่าส่วนใหญ่มาพร้อมกับเตียง ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเล็กๆ และบางครั้งเครื่องซักผ้า หากหน่วยไม่รวมเครื่องซักผ้า อาคารจะมีบริการซักรีดเหรียญบนชั้นล่าง

ฉันเพิ่งตรวจสอบสตูดิโอ 26 ตารางเมตรบนชั้น 12 รู้สึกกะทัดรัด แต่ไม่อึดอัด พร้อมวิวเมืองที่เหมาะสมมองไปทาง Phra Khanong ระเบียงแคบแต่ใช้งานได้สำหรับการเป่าผ้า โดยตรง คุณจะประหลาดใจที่การออกแบบนั้นได้รับการคิดอย่างดี

ราคาค่าเช่าและสิ่งที่ต้องประมาณการ

นี่คือสถานที่ที่ A Space Sukhumvit 77 ส่องแสงจริงๆ สตูดิโอปัจจุบันเช่าราคาประมาณ 6,500 ถึง 9,000 บาทต่อเดือน ขึ้นอยู่กับระดับชั้น คุณภาพของการตกแต่ง และว่าคุณเจรจากับเจ้าของโดยตรง หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องมีตั้งแต่ประมาณ 8,500 ถึง 12,000 บาทต่อเดือน

ไฟฟ้าวิ่งตามอัตราของอาคาร ซึ่งโดยปกติจะอยู่ที่ประมาณ 7 ถึง 8 บาทต่อหน่วย หากคุณเปิดเครื่องปรับอากาศปานกลาง ให้คาดหวังบิลไฟฟ้ารายเดือนระหว่าง 800 ถึง 1,500 บาท น้ำมักจะเป็นอัตราคงที่ 200 ถึง 300 บาท ค่าธรรมชาติของพื้นที่ร่วมกันถูกครอบคลุมโดยเจ้าของ ดังนั้นคุณไม่ต้องกังวล

เปรียบเทียบกับคอนโดโดยตรงบน Sukhumvit ใกล้ BTS On Nut เช่น The Base Park West หรือ Ideo Mobi Sukhumvit ซึ่งสตูดิโอเริ่มต้นที่ 12,000 ถึง 15,000 บาท คุณกำลังประหยัด 4,000 ถึง 6,000 บาทต่อเดือนที่นี่ ซึ่งจะเพิ่มเงินจำนวนมากในสัญญาเช่าหนึ่งปี

สิ่งอำนวยความสะดวกและสภาพของอาคาร

A Space Sukhumvit 77 มีสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนสพื้นฐาน ความปลอดภัยของการ์ด CCTV ทั่วพื้นที่ร่วมกัน และที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัยที่ขับรถ สระว่ายน้ำมีขนาดเล็กแต่สะอาด และในช่วงบ่ายวันธรรมชาติมักจะว่างเปล่า ยิมมีเครื่องวิ่งสองสามเครื่อง เบาะเล่นและน้ำหนักฟรีบ้าง อย่าคาดหวังศูนย์ฟิตเนสหรู แต่มันครอบคลุมพื้นฐาน

อาคารนี้มีอายุประมาณ 10 ปีแล้ว ดังนั้นคุณจะสังเกตเห็นการสึกหรออบางส่วนในทางเดินพื้นที่ร่วมกันและล็อบบี้ การจัดการรักษาสิ่งต่างๆ ได้อย่างสมควร แม้ว่ามันจะไม่รู้สึกเหมือนตึกสูงใหม่ที่ฝั่งหนึ่งผู้อยู่อาศัยคนหนึ่งบอกฉันว่าลิฟต์อาจช้าลงระหว่างการรีบตอนเช้าระหว่าง 7:30 และ 8:30 ซึ่งเป็นปัญหาทั่วไปในอาคารที่มีแบงก์ลิฟต์เดียวให้บริการหลายชั้น

ความปลอดภัยนั้นดี ล็อบบี้ต้องใช้การเข้าถึงการ์ด และมีเสถียรการณ์การป้องกันที่ทางเข้า 24 ชั่วโมง การส่งมอบแพคเกจจัดการที่เคาน์เตอร์ด้านหน้าโดยไม่มีปัญหามากนัก

ใครควรเช่าที่ A Space Sukhumvit 77

คอนโดนี้เหมาะสำหรับผู้เช่าที่มีความระมัดระวังด้านงบประมาณซึ่งให้ความสำคัญกับการตั้งค่าอำนาจต่อการตกแต่งหรู ผู้บริหารรุ่นเยาวชนเริ่มต้นงาน Bangkok ครั้งแรก นักเขียนดิจิทัลที่มองการเผาเงินรายเดือน หรือคู่รักที่ต้องการอยู่ในพื้นที่ On Nut โดยไม่ต้องใช้เงิน 15,000 บาทในสตูดิโอจะรู้สึกอยู่บ้านที่นี่

มันอาจไม่ใช่ตัวเลือกที่ดีที่สุดหากคุณต้องการพื้นที่ใช้สอยขนาดใหญ่ ต้องการสิ่งอำนวยความสะดวกชั้นสูง หรือต้องการการเข้าถึง BTS โดยตรงโดยไม่มีการขนส่งไมล์สุดท้าย แต่หากคุณสะดวกกับการขี่แท็กซี่มอเตอร์ไซค์ระยะสั้นและต้องการให้ค่าเช่าต่ำกว่า 10,000 บาท อาคารนี้จะให้สิ่งที่มันสัญญาไว้อย่างแน่นอน

หาก A Space Sukhumvit 77 ฟังดูเหมือนสถานที่ของคุณ วิธีที่เร็วที่สุดในการค้นหาหน่วยที่พร้อมให้บริการและเปรียบเทียบราคาเรียลไทม์คือผ่าน Superagent ที่ superagent.co แพลตฟอร์มจะจับคู่คุณกับรายการที่ตรวจสอบแล้วและจัดการการค้นหาเพื่อให้คุณสามารถข้ามการคาดเดาและย้ายเข้าอยู่อย่างรวดเร็ว