Art @ Thonglor: คอนโดบูติกสร้างสรรค์ที่ได้รับการวิจารณ์สำหรับผู้เช่า

หากคุณเคยเดินลงมาที่สุขุมวิท ซอย 55 และสังเกตเห็นตึกที่ดูเหมือนแกลเลอรี่มากกว่าคอนโดมิเนียม มีแนวโน้มว่าคุณอาจสังเกตเห็น Art @ Thonglor ตึกบูติกระดับต่ำนี้ตั้งอยู่ในหนึ่งในย่านที่สร้างสรรค์มากที่สุดของกรุงเทพฯ โดยดึงดูดผู้เช่าที่ต้องการสิ่งที่มีบุคลิกภาพ มันไม่ได้พยายามที่จะเป็นตึกแก้วหรือการพัฒนาขนาดใหญ่ มันพยายามที่จะแตกต่างออกไป และสำหรับผู้เช่าที่เหมาะสม ความแตกต่างนั้นคือประเด็นที่แน่นอน ให้ฉันแนะนำให้คุณเข้าใจว่าการอยู่ที่นี่จริง ๆ แล้วเป็นอย่างไร คุณจะจ่ายเท่าไหร่ และว่าการเช่า Art @ Thonglor นั้นสมเหตุสมผลหรือไม่สำหรับไลฟ์สไตล์ของคุณ

ที่ตั้งและการเดินทางจาก Art @ Thonglor

Art @ Thonglor ตั้งอยู่บนสุขุมวิท ซอย 36 ซึ่งทำให้คุณอยู่ด้านธนลาดหลัง แต่ในทางเทคนิคแล้วใกล้กับสถานี Thong Lo BTS มากกว่าที่คุณคิด การเดินไปยังสถานี Thong Lo BTS ใช้เวลาประมาณ 12 ถึง 15 นาที หรือคุณสามารถจับแท็กซี่มอเตอร์ไซค์ด่วนจากทางเข้าซอยโดยประมาณ 20 บาท หากคุณทำงานในพื้นที่อโศก หรือพร้อมพงศ์ คุณก็อยู่ห่างเพียงไม่กี่สถานี BTS เท่านั้น

ความสะดวกที่แท้จริงตรงนี้คือทุกสิ่งอยู่ในระยะเดินเท้า ลองนึกภาพว่าเลิกงาน โดยลงมาจาก Thong Lo BTS หยุดที่ J Avenue เพื่อซื้อของที่ Tops Market แล้วเดินตรวจสอบท้ายถนนกลับบ้านผ่านคาเฟ่และร้านราเมน นั่นคือวันอังคารที่ค่อนข้างมาตรฐานเมื่อคุณอยู่ที่นี่ Eight Thonglor, The Commons, และร้านอาหารอิสระหลายแห่งอยู่ห่างจากที่นี่เพียงระยะเดินเท้าสั้น ๆ หรือการขี่มอเตอร์ไซค์

สำหรับผู้ขับขี่ การเข้าไปยังถนนสุขุมวิทนั้นตรงไปตรงมา แม้ว่าการจราจรชั่วโมงเร่งด่วนระหว่าง 5 ถึง 7 นาฬิกาเย็นอาจทำให้คุณอดทน ซอย 36 เองยังคงอยู่ในสภาพค่อนข้างสงบเมื่อเทียบกับความวุ่นวายของถนนธนลาดหลังหลัก

ตึกและความรู้สึกบูติกของมัน

Art @ Thonglor เป็นโครงการระดับต่ำที่มีหน่วยประมาณ 130 หน่วยเท่านั้น และขนาดเล็ก ๆ นี้เป็นส่วนสำคัญของเสน่ห์ของมัน คุณจะไม่ได้แบ่งปันลิฟต์กับผู้อยู่อาศัยอื่น ๆ อีกหลายร้อยคนหรือเข้าคิวที่สระว่ายน้ำในสุดสัปดาห์ สถาปัตยกรรมเอนไปยังแบบสมัยใหม่ที่มีเส้นสะอาดและมีอากาศศิลปะ ซึ่งเหมาะสมกับชื่อ พื้นที่ทั่วไปรวมถึงสระว่ายน้ำบนหลังคา ห้องฟิตเนส และพื้นที่สวนเล็ก ๆ

คิดแบบนี้ดู เพื่อน ๆ ของฉันคนหนึ่งย้ายมาที่นี่หลังจากใช้เวลา 2 ปีในคอนโดขนาดใหญ่ใกล้อนุสาวรีย์ เธอบอกว่าการเปลี่ยนแปลงที่ใหญ่ที่สุดคือการรู้จักเพื่อนบ้านจริง ๆ ในตึก 130 หน่วย คุณเริ่มส่งเสริมการไปหยายให้กับใบหน้าเดียวกันซึ่งสร้างความรู้สึกชุมชนที่การพัฒนาขนาดใหญ่ไม่สามารถทำซ้ำได้

สิ่งอำนวยความสะดวกจะไม่สามารถแข่งขันกับสถานที่เช่น The Esse หรือ Park Origin ในแง่ของขนาด ไม่มีพื้นที่ร่วมกัน ไม่มีห้องซาวน่า ไม่มีล็อบบี้ขนาดใหญ่ สระว่ายน้ำมักจะว่าง ยิมก็ทำหน้าที่ได้ และตึกยังคงเงียบสงบ สำหรับผู้เช่าที่ให้ความสำคัญกับความสงบมากกว่ารายการสิ่งอำนวยความสะดวก การแลกเปลี่ยนนี้ทำงานได้ดี

ประเภทหน่วย ขนาด และสิ่งที่คุณจะจ่ายจริง

หน่วยส่วนใหญ่ที่ Art @ Thonglor เป็นเลย์เอาต์ห้องนอนหนึ่งห้องโดยมีขนาดประมาณ 30 ถึง 45 ตารางเมตร นอกจากนี้คุณยังจะพบตัวเลือกสตูดิโอและจำนวนหน่วยห้องนอนสองห้องที่จำกัดสำหรับผู้ที่ต้องการพื้นที่เพิ่มเติม ส่วนภายในมีแนวโน้มที่จะเรียบง่ายและใช้งานได้จริง พร้อมแสงธรรมชาติมากมายต่างจากหน้าต่างขนาดใหญ่

สำหรับการเช่า Art @ Thonglor คาดว่าจะจ่ายประมาณ 12,000 ถึง 18,000 บาทต่อเดือนสำหรับหน่วยห้องนอนหนึ่งห้อง ขึ้นอยู่กับชั้น ส่วนที่เสบียง และความตั้งใจของเจ้าของบ้าน สตูดิโอสามารถลดลงไปเท่า 9,000 ถึง 11,000 บาท ห้องนอนสองห้องเมื่อพร้อมใช้งานมักจะลงจอดในช่วง 20,000 ถึง 28,000 บาท

ราคาเหล่านี้วางตำแหน่งตึกให้ดีสำหรับผู้บริหารหนุ่มและประเภทสร้างสรรค์ที่ต้องการที่อยู่ธนลาดหลังโดยไม่ต้องเสียค่าธนลาดหลัง เปรียบเทียบกับการพัฒนาใหม่ใน Soi 55 เอง ที่หน่วยห้องนอนหนึ่งห้องเริ่มต้นเป็นประจำที่ 25,000 บาทและปีนขึ้น

ผู้ที่คอนโดนี้เหมาะสมที่สุดสำหรับ

Art @ Thonglor มีแนวโน้มที่จะดึงดูดผู้เช่าประเภทเฉพาะ นักอิสระ นักออกแบบ คู่รักหนุ่ม และชาวต่างชาติบนแพคเกจเงินเดือนท้องถิ่นที่ไม่ต้องการ concierge หรือห้องเหล้า แต่ต้องการอยู่ในย่านที่มีพลังงานและลักษณะเฉพาะ หากเย็นในอุดมคติของคุณเกี่ยวข้องกับการสำรวจกาแฟหนึ่งราชเหนือ บ้านตลาด pop up และเดินกลับบ้านผ่าน sois เงียบสงบ ตึกนี้เหมาะสมกับจังหวะของคุณ

สถานการณ์หนึ่งที่ฉันเห็นการเล่นออกมาหลายครั้งคือคนเ游牧ดิจิตอลที่มาถึงกรุงเทพฯ ใช้เดือนแรกใน Silom หรือ Sukhumvit ใกล้ Nana จากนั้นตระหนักว่าธนลาดหลังคือที่ที่พวกเขาต้องการอยู่จริง Art @ Thonglor ให้วิธีเข้าไปในย่านนั้นในจุดราคาที่ไม่ต้องมีความผูกพันทางการเงินมหาศาล

ในทางกลับกัน หากคุณต้องการตึกที่มีบุคลากรรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง ล็อบบี้พรีเมียม หรือที่จอดรถสำหรับสองคัน นี่ไม่ใช่สถานที่ของคุณ มันเป็นบูติกในทุกความหมาย รวมถึงข้อจำกัด

สิ่งที่ต้องระวัง

ตึกนี้ไม่ใหม่มากแล้ว ดังนั้นบางหน่วยแสดงให้เห็นอายุของพวกเขาในแง่ของส่วนประกอบและการติดตั้ง ขอดูหน่วยจริง ๆ ก่อนลงนาม ไม่ใช่เพียงรูปถ่าย ความดันน้ำและหน่วยปรับอากาศอาจแตกต่างกันระหว่างชั้น ดังนั้นจึงทดสอบทุกอย่างระหว่างการชมของคุณ

นอกจากนี้ โปรดจำไว้ว่า Soi 36 อาจท่วมน้ำระหว่างการตกหนักมรสุม นี่ไม่ใช่เอกลักษณ์ของ Art @ Thonglor เนื่องจาก sois จำนวนมากในพื้นที่สุขุมวิทจัดการกับปัญหาเดียวกัน แต่คุณควรนำมาพิจารณาหากคุณตัดสินใจระหว่างหน่วยชั้นล่างและหน่วยชั้นบน

Art @ Thonglor เป็นหนึ่งในตึกที่ให้รางวัลแก่ผู้เช่าที่รู้ว่าพวกเขาต้องการอะไร หากคุณให้ความสำคัญกับสถานที่ตั้ง การอยู่อาศัยอย่างเงียบสงบ และราคายุติธรรมมากกว่าสิ่งอำนวยความสะดวกอันลามเลียน มันสมควรได้รับสถานที่ในรายชื่อสั้น ๆ ของคุณ ในการเปรียบเทียบกับตัวเลือกอื่น ๆ ใน Thonglor และทั่วกรุงเทพฯ ให้ตรวจสอบรายการใน superagent.co ที่ซึ่งคุณสามารถกรองตามงบประมาณ ย่าน และสิ่งที่สำคัญจริง ๆ ต่อชีวิตประจำวันของคุณ